Nelenga ta nuomininko dalia, oi nelengva. Bet pirkti rinka dabar labai nepalanki. Nauji butai prastos kokybės, senų - kainos užlaužtos. Bet per kokius max.5 metus šita padėtis turėtų normalizuotis. Kaži ar kur kitur pasauly yra tokios žirklės tarp vidutinio atlyginimo ir nekolnojamojo turto kainų
QUOTE(Sophi @ 2007 05 06, 15:42)
Nauji butai prastos kokybės, senų - kainos užlaužtos.
Man būtų įdomu sužinoti šito mito, kad nauji prastesnės kokybės nei seni, atsiradimo istoriją
Niekas ir nesako, kad senų kokybė gersnė už naujų 
Tiesiog tiek naujų, tiek senų kainos neatitinka tikrosios vertės. Beje, apie kokią kokybę galima kalbėt, kaip namas pastatomas vos ne per 3 mėn., nesvarbu ar lauke +30 ar-30, naudojamos pačios pigiausios medžiagos, vieno buto virtuvėj girdėti, ką kalba kito buto vituvėj. Ar tai šiais laikais vadinama kokybe 
Tiesiog tiek naujų, tiek senų kainos neatitinka tikrosios vertės. Beje, apie kokią kokybę galima kalbėt, kaip namas pastatomas vos ne per 3 mėn., nesvarbu ar lauke +30 ar-30, naudojamos pačios pigiausios medžiagos, vieno buto virtuvėj girdėti, ką kalba kito buto vituvėj. Ar tai šiais laikais vadinama kokybe
QUOTE(Sophi @ 2007 05 06, 18:19)
Niekas ir nesako, kad senų kokybė gersnė už naujų Tiesiog tiek naujų, tiek senų kainos neatitinka tikrosios vertės. Beje, apie kokią kokybę galima kalbėt, kaip namas pastatomas vos ne per 3 mėn., nesvarbu ar lauke +30 ar-30, naudojamos pačios pigiausios medžiagos, vieno buto virtuvėj girdėti, ką kalba kito buto vituvėj. Ar tai šiais laikais vadinama kokybe
Tiesiog tiek naujų, tiek senų kainos neatitinka tikrosios vertės. Beje, apie kokią kokybę galima kalbėt, kaip namas pastatomas vos ne per 3 mėn., nesvarbu ar lauke +30 ar-30, naudojamos pačios pigiausios medžiagos, vieno buto virtuvėj girdėti, ką kalba kito buto vituvėj. Ar tai šiais laikais vadinama kokybe Hm jei nesinori girdeti kaimyno, tai nusipirkes su daline apdaila dar turi galimybiu priimti sprendima, kaip jo negirdeti. Viskas pataisoma. Ir kas yra pigiausia medziaga? Jus tikra kad tik jomis vyksta visa statyba? Nei vieno daugiabucio nera pastatyto "vos ne per tris menesius". Tulas pilietis, patikes jusu zodziais ir perfrazuos kitam forume, kad statoma per du ar du su puse menesius. Del kainu sutinku, jos aukstos, bet dabar toks metas, kai kaina orientuota i paklausa, ir tik niurzgekliai sneka, kad statoma nekokybiskai. Netgi nuosavus namukus statantys zmones piginasi, iesko pigesniu sprendimu ir t.t.
Apie dabartines statybas turbūt geriausiai būtų diskutuoti po kokių 10 m.: ir dėl kokybės, ir dėl kainų (turiu galvoj kainų ir kokybės santykį)
Dabar nebepamenu, kur skaičiau, bet Italijoje žmonės savą butą įsigyti gali tik kokių 40 sulaukę. Problema greičiau pas mus ne su pardavimo-pirkimo kainomis, o su nuoma. Kas dėl kainos, nedrįsiu spręsti, bet dėl kultūros... Jos nėra. Niekas, išsinuomojęs butą ar namą, nesijaučia ramus, kad po mėnesio kito jo neišmes. Man viena šeimininkė, rugpjūčio mėn., per patį nuomos piką, yra pasakiusi taip: "Aš čia noriu pagyventi per žiemą. Taigi išsikraustykit. Pavasarį galėsit vėl atsikraustyti". 
QUOTE(Meškuolė @ 2007 05 07, 07:35)
Kas dėl kainos, nedrįsiu spręsti, bet dėl kultūros... Jos nėra.
Čia tai jau taip. Tai bendros mūsų kultūros atspindys. Baisiausia, kad kol kas nematyti jokių poslinkių į gerąja pusę, nebent į blogąją 
manau dabar tikslinga nuomoti tiems kurie moka ir zino kur investuoti pinigus, o pirkti reikia tiems kurie pinigus linke isleisti, va ir visa filosofija:)
jei butas Vilniuje kainuoja 300 tukst lt, nuomos gaunate is jo 15.000 lt per metus, o investuojate tuos 300 K ir gaunate metini pelna 15 proc t.y. 45 K, isvadas pasidarykit patys(cios)
aisku dar buto pabrangima reikia iskaiciuoti, bet neaisku kur tos kainu lubos siuo metu, gali but, kad mes jau jas pasiekem
jei butas Vilniuje kainuoja 300 tukst lt, nuomos gaunate is jo 15.000 lt per metus, o investuojate tuos 300 K ir gaunate metini pelna 15 proc t.y. 45 K, isvadas pasidarykit patys(cios)
aisku dar buto pabrangima reikia iskaiciuoti, bet neaisku kur tos kainu lubos siuo metu, gali but, kad mes jau jas pasiekem
QUOTE(jaunieji @ 2007 05 08, 21:44)
manau dabar tikslinga nuomoti tiems kurie moka ir zino kur investuoti pinigus, o pirkti reikia tiems kurie pinigus linke isleisti, va ir visa filosofija:)
jei butas Vilniuje kainuoja 300 tukst lt, nuomos gaunate is jo 15.000 lt per metus, o investuojate tuos 300 K ir gaunate metini pelna 15 proc t.y. 45 K, isvadas pasidarykit patys(cios) aisku dar buto pabrangima reikia iskaiciuoti, bet neaisku kur tos kainu lubos siuo metu, gali but, kad mes jau jas pasiekem
jei butas Vilniuje kainuoja 300 tukst lt, nuomos gaunate is jo 15.000 lt per metus, o investuojate tuos 300 K ir gaunate metini pelna 15 proc t.y. 45 K, isvadas pasidarykit patys(cios)
aisku dar buto pabrangima reikia iskaiciuoti, bet neaisku kur tos kainu lubos siuo metu, gali but, kad mes jau jas pasiekemPamiršai vieną dalyką - tuos 300 tūkst. pirma reikia turėti
QUOTE(Meškuolė @ 2007 05 06, 07:04)
Man būtų įdomu sužinoti šito mito, kad nauji prastesnės kokybės nei seni, atsiradimo istoriją
ne visiems zmonems pasiseka su nauja statyba, vieniems vanduo bega virs galvu, kitiems sienos griuva.Vat todel ir sako, kad senu namu sienos tvirtesnes.As uz sena, bent jau siuo metu.Patys statybinkai sako, kad zinant kaip jie dirba ir kaip tie butai irenginejami, visi sako, kad patys nepirktu.
Papildyta:
QUOTE(ingakyca @ 2007 05 03, 07:01)
Aš tik už tai, kad turėti savo būstą, nes dabar nuomojuosi ir tikrai ne kas nusibodo jau kraustytis iš buto į butą 
Noriu savo namų, bet kad kol kas nėra galimybių, bet tik kai atsiras griebsiu tą jautį už ragų ir tikrai nežiurėsiu kiek tie butai pinga ar brangsta nes taip galiu iki senatvės laukti ir nieko negauti. 
Noriu savo namų, bet kad kol kas nėra galimybių, bet tik kai atsiras griebsiu tą jautį už ragų ir tikrai nežiurėsiu kiek tie butai pinga ar brangsta nes taip galiu iki senatvės laukti ir nieko negauti. neliudek , ismus ir tavo valanda.Nemaniau, kad ji man ateis, bet atejo.
Sekmes
QUOTE(Meškuolė @ 2007 05 06, 17:04)
Man būtų įdomu sužinoti šito mito, kad nauji prastesnės kokybės nei seni, atsiradimo istoriją
Oi, visi turime pazistamu naujuose butuose. Tai nera ka cia galvot apie tas "mitu" saknis.
Tikrai ne visi nauji namai yra patenkinamos kokybes. Tik tiek, kad zmones perka juos dar "ant popieriaus".
Kai apie senos statybos butus taip pat visokių baisybių prisiklausai, norisi palapinę kur palei Nerį statytis - bent jau pigu ir nepikta.
