Sveiki diskutuotojai, klausimas šion temon.
Invaldos projektas "Valdovų krantas" Trakuose www.valdovukrantas.lt.
Klausimas diskusijai - imti dabar, imti vėliau ar apskritai neimti?
Dabartinė siūloma kaina 700k lt uz ~250 kv.m. + 7-11 a. nuomotos zemes.
Svarbus minusai - paskirtis poilsine, sildymas elektra.
Neimk, draugiškai rekomenduoju 
Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.
Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.
O ka daryti, kai reikia pirkti dabar arba jau niekada (nebent po 10 metu) (tokia situacija). O yra seima ir vaikas. Nuziuretas butas Vilniuje 3k., naujas namas raudonu plytu, jokio kartono ar blokeliu, Pasilaiciai, garso izoliacija B lygis, mediniai langai, pilnai irengtas (reikia tik baldu) tiesiai is statytojo. Kaina 367000 su garazu ir sandeliuku. Gal patartumete ar vertas tokiu pinigu ar dar gali kristi 
Aciu uz bet kokius komentarus
Aciu uz bet kokius komentarus
QUOTE(Diamond @ 2009 03 03, 20:08)
O ka daryti, kai reikia pirkti dabar arba jau niekada (nebent po 10 metu) (tokia situacija). O yra seima ir vaikas. Nuziuretas butas Vilniuje 3k., naujas namas raudonu plytu, jokio kartono ar blokeliu, Pasilaiciai, garso izoliacija B lygis, mediniai langai, pilnai irengtas (reikia tik baldu) tiesiai is statytojo. Kaina 367000 su garazu ir sandeliuku. Gal patartumete ar vertas tokiu pinigu ar dar gali kristi Aciu uz bet kokius komentarus
Aciu uz bet kokius komentarus O tai kodėl galvojat, kad plytos geriau už blokelius? Aišku jeigu jau ten koks išskirtinis butas
Bet dabar už tokią kainą gal ką geriau už Pašilaičius galima surasti.
QUOTE(dasa @ 2009 03 03, 20:36)
O tai kodėl galvojat, kad plytos geriau už blokelius? Aišku jeigu jau ten koks išskirtinis butas Bet dabar už tokią kainą gal ką geriau už Pašilaičius galima surasti.
Bet dabar už tokią kainą gal ką geriau už Pašilaičius galima surasti.tikrai. už tokią kainą galima geresniuose rajonuose pasidairyt.
QUOTE(Diamond @ 2009 03 03, 19:08)
O ka daryti, kai reikia pirkti dabar arba jau niekada (nebent po 10 metu) (tokia situacija). O yra seima ir vaikas. Nuziuretas butas Vilniuje 3k., naujas namas raudonu plytu, jokio kartono ar blokeliu, Pasilaiciai, garso izoliacija B lygis, mediniai langai, pilnai irengtas (reikia tik baldu) tiesiai is statytojo. Kaina 367000 su garazu ir sandeliuku. Gal patartumete ar vertas tokiu pinigu ar dar gali kristi Aciu uz bet kokius komentarus
Aciu uz bet kokius komentarus mano atsakymas susidetu i tokius skaiciavimus:
1. kokia analogisko busto nuomos kaina iseitu per 10 metu? jeigu skirtumas tarp nuomos kainos ir pacio buto kainos yra minimalus, viskas OK. bet jeigu yra atotrukis, vadinasi perkamas butas yra pervertintas.
2. kokia perkamo buto kvadrato kaina? jeigu ji atitinka gaunama atlyginima viskas OK. jeigu atlyginimas yra mazesnis, jau verta susimastyti.
3. jeigu perkama su banko paskola, tada klausimas ar menesio imokos, imant paskola ne daugiau kaip 15 metu nevirsytu 1/4 gaunamu pajamu.
taigi jeigu i situs pagrindinius punktus ataskymas teigiamas, tada viskas OK. jeigu ataskymai neigiami, toks butas yra ne pagal kisene. o gyventi svajonemis ar tikejimu geresne ateitimi siais laikais as nerekomenduociau.
Papildyta:
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 03 03, 18:19)
Neimk, draugiškai rekomenduoju Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.
Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.matot, jeigu zmogus butu koks nors viengungis, tai jo, jam aktualu visokie tusai, kabakai ir t.t., tada gal trakuose ir nera ka veikti. bet jeigu zmogus turi seima, tai daugiausiai laiko jis praleidzia su ja ir tikrai tiek daug nesivalkioja po tusovkes. todel tas nuejimas kazkur, jau nera tokis reiksmingas. be to norint tusavotis iki tokio Vilniaus ir Traku maziau nei pusvalandis kelio. visa kita siuo atveju Trakai turi privalumu pries gyvenima Vilniuje. O jusu pasakymas pirk ten, kur galima ilsetis, geras oras, saule ir pan, na as bent Lietuvoje nezinau tokios vietos is viso... siaip jeigu zmogui bustas pagal kisene ir patinka Trakai, manau galima pirkti.
QUOTE(Diamond @ 2009 03 03, 20:08)
O ka daryti, kai reikia pirkti dabar arba jau niekada (nebent po 10 metu) (tokia situacija). O yra seima ir vaikas. Nuziuretas butas Vilniuje 3k., naujas namas raudonu plytu, jokio kartono ar blokeliu, Pasilaiciai, garso izoliacija B lygis, mediniai langai, pilnai irengtas (reikia tik baldu) tiesiai is statytojo. Kaina 367000 su garazu ir sandeliuku. Gal patartumete ar vertas tokiu pinigu ar dar gali kristi Aciu uz bet kokius komentarus
Aciu uz bet kokius komentarus kiek kvadratu? kelintu metu statybos? apskritai, is pirmo zvilgznio kaip Pasilaiciuose kaina didele...
Ten žemė nuomojama, paskirtis - poilsio namai. Ar žinai kokie mokesčiai tokiu atveju? Ne. Ar tu manai, kad ten, neturint savos žemės, kai nieko negali ir kt. problemos, verta tokių pinigų tik poilsiui? Ten pats objektas nieko gero su visomis sekančiomis pasekmėmis. Tu kaip ir šeimininkas, bet nevisai.
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 03 03, 19:19)
Neimk, draugiškai rekomenduoju Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.
Visų pirma - ką ten Trakuose veikti. Na ką? Kaimų kaimas, jokių perspektyvų, tipinė provincija, kuri kažkodėl tapo prestižine, nors to prestižo vertinimas itin subjektyvus. Kibinus pavalgyti, pasivaikščioti ir kas toliau? Jei neturi kur pinigų dėti, pirk. Jei gali palaukti, nes kainos kris, palauk. Aš asmeniškai nepirkčiau. Arba pirkčiau ten, kur gali tikrai ilsėtis, kur geras oras, saulė, komfortas.Pritariu. Už tokią sumą galima drasiai namą Vilniuje nusipirkt, arba pasistatyt kaip nori. Trakuose tureciau nebent sodyba poilsiui.
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 03 04, 13:36)
Pritariu. Už tokią sumą galima drasiai namą Vilniuje nusipirkt, arba pasistatyt kaip nori. Trakuose tureciau nebent sodyba poilsiui.
parodyk tą namą Vilniuje
QUOTE(Diamond @ 2009 03 03, 19:08)
O ka daryti, kai reikia pirkti dabar arba jau niekada (nebent po 10 metu) (tokia situacija). O yra seima ir vaikas. Nuziuretas butas Vilniuje 3k., naujas namas raudonu plytu, jokio kartono ar blokeliu, Pasilaiciai, garso izoliacija B lygis, mediniai langai, pilnai irengtas (reikia tik baldu) tiesiai is statytojo. Kaina 367000 su garazu ir sandeliuku. Gal patartumete ar vertas tokiu pinigu ar dar gali kristi Aciu uz bet kokius komentarus
Aciu uz bet kokius komentarus Namas atrodo gražiai, tos mansardos ir visa kita. tik jei neklystu, priešais langus dar 2 dėžiukus pastatė, ir vietoj vaizdo į gatvę tapo vaizdas į kaimynų langus
jei klystu, pataisykit Nors už tokią kainą ieškočiau buto tikrai ne pašilaičiuose, ypač kai ten tiek visko pristatė, padidėjo kamščiai, o naujais darželiais ir mokyklomis niekas nepasirūpino. Jei jau vaikas yra, siūlyčiau išsiaiškinti, koks darželis jum priklausytų ir kada ateitų vaiko eilė (mes gyvenam pašilaičiuose, tai darželio eilė, kuris priklauso pagal gyvenamąją vietą, ateitų kai vaikus bus 6m
) Tas pats ir dėl mokyklos, šiame rajone viskas užkišta 
Na, man rodos, už tokią kainą ir geresnių variantų yra
QUOTE(axa @ 2009 03 04, 14:08)
O kaip pvz. sitas? Netiktu?
http://www.vilniausb...amp;showmeniu=1
As, aisku, ne statybininkas, bet manau, kad uz likusius 300K Naisyte galetu isirengti, pilna ta zodzio prasme, "karaliskai", o ir gryno oro turetu nepritrukti (kaip ir zoles sienavimui)...
