QUOTE(dasa @ 2009 03 03, 20:36)
O tai kodėl galvojat, kad plytos geriau už blokelius? Aišku jeigu jau ten koks išskirtinis butas
Bet dabar už tokią kainą gal ką geriau už Pašilaičius galima surasti.

Na as negalvoju kad geriau, tik kad plytos nuo seno gerai vertinamos. Ir dabar ziurek koks plytinis namas vertinamas geriau uz kitus. O ar jus bandet ieskoti? Nes as asmeniskai visus esamus Vilniuje naujus projektus apziurejau, sitas labiausiai tiko pagal kaina ir kokybe ... Jei ka turite pasiulyti, lauksiu ...
Papildyta:
QUOTE(Laumė* @ 2009 03 03, 20:48)
tikrai. už tokią kainą galima geresniuose rajonuose pasidairyt.
Noreciau kad parasytumet kur butu galima rasti nauja (2008-2009m) su pilna apdaila, 70 kv.m. 3 k. buta ne pirmame aukste, uz panasia kaina

Papildyta:
QUOTE(Anyce @ 2009 03 04, 10:04)
mano atsakymas susidetu i tokius skaiciavimus:
1. kokia analogisko busto nuomos kaina iseitu per 10 metu? jeigu skirtumas tarp nuomos kainos ir pacio buto kainos yra minimalus, viskas OK. bet jeigu yra atotrukis, vadinasi perkamas butas yra pervertintas.
2. kokia perkamo buto kvadrato kaina? jeigu ji atitinka gaunama atlyginima viskas OK. jeigu atlyginimas yra mazesnis, jau verta susimastyti.
3. jeigu perkama su banko paskola, tada klausimas ar menesio imokos, imant paskola ne daugiau kaip 15 metu nevirsytu 1/4 gaunamu pajamu.
taigi jeigu i situs pagrindinius punktus ataskymas teigiamas, tada viskas OK. jeigu ataskymai neigiami, toks butas yra ne pagal kisene. o gyventi svajonemis ar tikejimu geresne ateitimi siais laikais as nerekomenduociau.
1. kokia analogisko busto nuomos kaina iseitu per 10 metu? jeigu skirtumas tarp nuomos kainos ir pacio buto kainos yra minimalus, viskas OK. bet jeigu yra atotrukis, vadinasi perkamas butas yra pervertintas.
2. kokia perkamo buto kvadrato kaina? jeigu ji atitinka gaunama atlyginima viskas OK. jeigu atlyginimas yra mazesnis, jau verta susimastyti.
3. jeigu perkama su banko paskola, tada klausimas ar menesio imokos, imant paskola ne daugiau kaip 15 metu nevirsytu 1/4 gaunamu pajamu.
taigi jeigu i situs pagrindinius punktus ataskymas teigiamas, tada viskas OK. jeigu ataskymai neigiami, toks butas yra ne pagal kisene. o gyventi svajonemis ar tikejimu geresne ateitimi siais laikais as nerekomenduociau.
1. Na butas pagal tai tikrai pervertintas, bet nerasite nei vieno naujo kuris atitiktu sita skaiciavima. Nebent senas butas siuo metu tiek gali buti nukrites.
2. ok
3. 1/3
Papildyta:
QUOTE(ooo @ 2009 03 04, 13:08)
kiek kvadratu? kelintu metu statybos? apskritai, is pirmo zvilgznio kaip Pasilaiciuose kaina didele...
70 kv.m. 2008 metu statyba. Tai ne Perkunkiemis ar pan. Sitie namai stovi prie Vip Silaiciu, matosi tokie raudoni.
Papildyta:
QUOTE(Žirklutės @ 2009 03 04, 17:29)
Namas atrodo gražiai, tos mansardos ir visa kita. tik jei neklystu, priešais langus dar 2 dėžiukus pastatė, ir vietoj vaizdo į gatvę tapo vaizdas į kaimynų langus
jei klystu, pataisykit
Nors už tokią kainą ieškočiau buto tikrai ne pašilaičiuose, ypač kai ten tiek visko pristatė, padidėjo kamščiai, o naujais darželiais ir mokyklomis niekas nepasirūpino. Jei jau vaikas yra, siūlyčiau išsiaiškinti, koks darželis jum priklausytų ir kada ateitų vaiko eilė (mes gyvenam pašilaičiuose, tai darželio eilė, kuris priklauso pagal gyvenamąją vietą, ateitų kai vaikus bus 6m
) Tas pats ir dėl mokyklos, šiame rajone viskas užkišta
Na, man rodos, už tokią kainą ir geresnių variantų yra


Nors už tokią kainą ieškočiau buto tikrai ne pašilaičiuose, ypač kai ten tiek visko pristatė, padidėjo kamščiai, o naujais darželiais ir mokyklomis niekas nepasirūpino. Jei jau vaikas yra, siūlyčiau išsiaiškinti, koks darželis jum priklausytų ir kada ateitų vaiko eilė (mes gyvenam pašilaičiuose, tai darželio eilė, kuris priklauso pagal gyvenamąją vietą, ateitų kai vaikus bus 6m


Na, man rodos, už tokią kainą ir geresnių variantų yra

Vienas taip, yrs uzstatytas tos pacios firmos. Tai tame naujasneme, kuris neuzstatytas mes ziurime. Pagal planus jo nebeturetu uzstatyti, nes toliau yra savivaldybes zeme skirta mokyklai ir darzeliui.
Del darzeliu gali buti, bet kokiam rajone to nera (jau kitur mes irgi stovim kazi kiek metu). Kamsciai irgi yra, tik gal prie savu priprantame ir svetimi baisesni atrodo.
O del geresniu variantu, jei ka zinote parasykite. Nes viska apziurejom, nieko neradom
