Viskas apie būsto paskolas 2 TEMA

#25
QUOTE(linaac @ 2009 02 28, 11:25)
tai kad nea,va sutartis pries akis,aiskiai parasyta-linijinis,ir kiekviena menesi mokam tokia pacia grazinamo kredito suma+palukanos kas pusmeti persiskaiciuoja.ir dabar grazinamo kredito suma tokia kaip ir buvo visada,o palukanos aisku padidejo ,dar prisidejo apie 200 lt  doh.gif .tik  dar idomu vienas dalykas,kaip skaiciuojamos tos palukanos g.gif  sakykim si men. 900 lt,o kita jau 1000 lt.,bet kredito suma ,tai mazeja,tai kodel palukanos ,tai didesnes ,tai mazesnes?aisku tikslingiau butu klausti pas vadybininke,bet gal ir cia kas nors siek tiek nusimanot g.gif
Papildyta:

tai cia 1500 lt mokat palukanas??????? doh.gif nu neblogai,eina sau!!!!!!!!!kai pagalvoji tai tie butai gaunasi auksiniai doh.gif .nu nieko,dar siais metais litines paskolas paeme tures dziaugsmo(tikrai nieko konkreciai nezinau),bet labai jau labai tikiuosi,kad ir mum nusisypsos laime,net tik euriniam ax.gif gal ir drambliuko svajones,bet gi kartais ir tokios issipildo thumbup.gif

pas mus 40m.paskola.susitrumpint neduoda,atseit pajamu neuztenka verysad.gif
siaip planavom viena buta parduot ir padengt sita paskola,bet ta krize gun_bandana.gif
Atsakyti
#26
QUOTE(linaac @ 2009 02 28, 10:25)

Pacituosiu ką rašo vienam tinklapy

"Linijinis kredito grąžinimo metodas reiškia, jog kiekviena Jūsų įmoka susideda iš fiksuotos (pastovios) kredito dalies bei priskaičiuotų palūkanų. Šio metodo pagrindinis bruožas yra tai, jog palūkanos yra skaičiuojamos nuo faktiško kredito likučio. Todėl kas mėnesį Jūs į banką mokėsite vis mažesnę pinigų sumą, nes atitinkamai mažės grąžinamo kredito suma. Mokant anuitetų metodu (jis dar vadinamas pastoviųjų anuitetų metodu), kasmėnesinė įmoka yra pastovi, vienodo dydžio. Tai reiškia, jog keičiasi tik Jūsų mokamos įmokos sudėtis: iš pradžių didesnę įmokos dalį sudaro palūkanos, vėliau - atvirkščiai, t.y. didesnę įmokos dalį sudaro grąžinama kredito dalis, bet įmoka per visą kredito grąžinimo laikotarpį yra vienodo dydžio
Atsakyti
#27
nu net nezinau ka ir pasakyti g.gif kai pasirasinejom sutarti buvo anuitetas-tai grazinamo kredito dalis kas menesi buvo vis kitokia,ir tikrai mazesne,nei linijiniu metodu.bet po metu pakeitem sutarti ir perejom i linijini,tai kiekviena men grazinamo kredito suma yra visada 400 lt,na o palukanos tai aisku keiciasi kas menesi.nu nesvarbu,yra taip kaip yra smile.gif
nu dar syki paskaiciau ka paraset,nu tai taip ir gaunasi -pastovi kredito suma+priskaiciuotos palukanos-linijinis
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo linaac: 28 vasario 2009 - 20:50
#28
Pries savaite parasiau bankui prasyma, kad perrasytu sutarti is litu i eurus. Tada kiekviena menesi ismokos sumazetu apie 600 Lt. Deja, bankas atsisake perrasyti sutarti, remiantis tuom, kad siuo metu mano pajamos yra per mazos. blink.gif
Man atrodo, tai absurdiska, juk as neatsisakau moketi, o tik noriu perrasyti valiuta ir su sutarties perrasymo mokesciu sutikau. Ka daryti??

AR TAI NERA BANKO SAVIVALE?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Viktute: 03 kovo 2009 - 16:00
#29
QUOTE(Viktute @ 2009 03 03, 16:51)
Pries savaite parasiau bankui prasyma, kad perrasytu sutarti is litu i eurus. Tada kiekviena menesi ismokos sumazetu apie 600 Lt. Deja, bankas atsisake perrasyti sutarti, remiantis tuom, kad siuo metu mano pajamos yra per mazos.  blink.gif
Man atrodo, tai absurdiska, juk as neatsisakau moketi, o tik noriu perrasyti valiuta ir su sutarties perrasymo mokesciu sutikau. Ka daryti??

AR TAI NERA BANKO SAVIVALE?

nu briedas, tipo daba moket pajamu uztenka, o kaip 600 maziau moket negu dabar, tai neužtenka???? nu breidas nigaliu doh.gif
cia kuriam banke?
Atsakyti
#30
nu tikrai be rysio doh.gif
toks jausmas,kad jie tampo virvutes kaip nori,kad tik daugiau nuplestu nuo to biedno zmogelio.va draugai po perskaiciavimo irgi ejo ryskintis kaip ka galima butu geresnio padaryti,tai tipo nieko jie negali padaryti,o priezasciu kaip visad n suranda,tai tie supyke pasake,kad neturi is ko taip moketi ir pereidines i kita banka,tai bankelis paskambino kita diena ir padare perskaiciavima kazkaip tai atbuline data ar kazkas panasaus,isrinko maziausia palukanu procenta koks buvo tam men.kad tik nesumeluot,berods hanzoj cia .tai tikriausiai visgi imanoma kazka padaryti kliento naudai g.gif
Atsakyti
#31
tikrai absurdas... cia Hansa man atsake... esu ju klinte nuo LTB laiku. tada paemiau savo pirmaja busto paskola. mokejau tvarkingai, veliau, kai atsirado vaikai, pardaviau ta buta, atsiskaiciau su banku ir nusipirkau didesni, vel paemus paskola tame paciame banke. turiu ju pensija 3, turiu ju kreditine..tikrai esu lojali ir ilgamete kliente..
rytoj bandysiu susisiekti su Lietuvos banku ir su vartotoju teisemis, kur svarstomi sutarties nesilaikymo atvejai. Nes pagal sutarti as perasyti sutarti galiu, o apie mano pajamu dydi niekas neparasyta... Kai paprasiau rastiskai atsakyti man, jie atsisake, kai paprasiau argumentuoti, pasake, kad banko sprendimas nekomentuojams doh.gif pasijutau tokia "musyte" pries drambli..bet dar ranku nenuleisiu ir rytoj ziuresiu kas cia bus.. g.gif

beje, ne man vienas atsake del valiutos perrasymo. viena pazystama neseniai paeme paskola, kai dabar kreipesi del valiutos pakeitimo, gavo neigiama atsakyma irgi tik todel, kad jai buvo sumazintas atlyginimas doh.gif
Atsakyti
#32
mes irgi hanzoj,norejom keisti is litu i eurus,tai vadybininke pasake koks mokesti ir sake pakeis,net neuzsimine apie atlyginimus g.gif ,bet mes patys persigalvojom ir nejom keisti.tai jauciu jei butu prieje prie konkreciu veiksmu,tai gal ir mum butu islinde visokiu problemu.
Atsakyti
#33
mes VB ax.gif ir buvo laidaper LTV,kai kalbejo jo vadovas ir sake,kad negali to buti,kad neduoda ant euru pereit ir maziau moket.
bet girdejau kalbas nesenai,kad planuojama uzdraust aplamai pereit ant euru,kad neva litas visai nezlugtu doh.gif

o mes siand.vel buvom banke doh.gif jau pridavem visus trukstamus dok.pereit ant euru,bet dabar ir vel abejojam doh.gif doh.gif doh.gif bijom lito devalvacijos g.gif
Atsakyti
#34
Idomiai tie bankai elgiasi, lyg ir neturetu buti suinteresuoti kad klientas nemokus pasidarytu, bet butent taip elgiasi. Mes irgi turim busto paskola litais su kintamom palukanom. Paskolos likutis nedidelis, taciau pakilus palukanom imokos zveriskasi isaugo, tai pasiskaiciavom, kad labiau apsimoketu mums konvertuti i eurus ir sutrumpinti grazinimo termina uzfiksavus palukanas 5 metams. Is pradziu bankas jokiu problemu nemate ir kaip ir sutiko su visom salygom, taciau veliau, kai pradejo ruosti sutarti pradejo listi tai vienas, tai kitas. pradzioj pareikalavo turto vertinimo, nors paskolos likutis 5 kartus mazesnis uz vid. busto rinkos kaina, taciau veliau pasake, kad nereikes. Tai gerai kad dar nespejau ivertinti, nes jau buvom sutare su turto vertintoju. Veliau kai pridavem visus dok-us, paskambino ir pasake, kad bankas negali mums uzfiksuoti palukana, nes turim subsidijuojama valstybes busto paskola. Taciau 5 metai jau praejo (buvo terminas) anksciau kurio negalejome grazinti ir sutarij nieko apie fiksavima nebuvo kalbama. Kai paklausiau, kas tai nustate, finansu ministerija ar bankas, ir kur tai parasyta, tada jau pasake kad tai vidine banko tvarka ir nieko bendra su subsidijavimu neturi. Tai paskaiciavom viska (sutarties pakeitimai, hipoteka ir tt) dar papildomai apie 1000 lt plius pakelta banko marza ir nusprendem nieko nekeisti ir laukti toliau.
Dabar lieka tiketis kad nukris viliboras doh.gif
Atsakyti
#35
Bet kad tas viliboras taip sunkiai krenta, kad galima sakyti truputi pakrites stovi vietoje.
O del to, kad mokant anuitetu bankas pirmiausiai pasiima palukanas (tarkim, jei imoka yra 1500 = 1430 palukanu ir +70 paskolos dalis), tai bankas saves nenuskriaus, juk jei po kleto metu nebegalesite moketi imoku, tai bankas bus paemes gera kasni palukanu ir dar bustas liks.
Atsakyti
#36
QUOTE(Liepa10 @ 2009 03 06, 21:03)
Bet kad tas viliboras taip sunkiai krenta, kad galima sakyti truputi pakrites stovi vietoje.
O del to, kad mokant anuitetu bankas pirmiausiai pasiima palukanas (tarkim, jei imoka yra 1500 = 1430 palukanu ir +70 paskolos dalis), tai bankas saves nenuskriaus, juk jei po kleto metu nebegalesite moketi imoku, tai bankas bus paemes gera kasni palukanu ir dar bustas liks.

drinks_cheers.gif tai va ir prie musu dabar kabinasi kaip tik gali doh.gif nenori,kad prie euru pereitume doh.gif
Atsakyti