Viskas apie būsto paskolas 2 TEMA

#385
QUOTE(Laimonaa2 @ 2010 04 30, 19:05)
Mane labai domina vienas klausimas
pries du metus pasieme busto paskola,iki siol buvo viskas tvarkoje,bet dabar abu bedarbiai,pajamos tik kiek vyras gauna is darbo birzos ir kas dabar reiktu mus tokiu atveju daryti,ar laikinai atideti.Vyras kai nuejo i banka ir paklause ar galimas toks variantas tai paziureje pasake kad pas mus kitas variantas,nes yra draudimas,bet konkretaus nieko nepasake.
Tai dabar nezinom kas daryti ir kur kreiptis,o is buto kad ismestu nesinori ir kad anstoliai dvigubai pripaisytu ir nesinori.Gal galite ka patarti,is anksto dekoju.


jei turit busto paskolu draudima ir abu netekot darbo,jis metus laiko uz jus dengs paskola..po metu ju sumoketa suma bus ismetyta jusu sutartam laikotarpiui iki 10m.ir kas menesi prisides ta isdalinta suma prie jusu mokamos paskolos..draudimuo sumokesite 2.5% nuo jo sumoketos uz jus sumos..tarkim per metus uz jus sumoka 10000lt,tai nuo tos sumos 250lt
QUOTE(bumbasi @ 2010 05 02, 12:44)
Na tada draudimas moka uz jus, o paskui draudimas jau atsiims nuo jusu kazkoki tai proc.(nebepamenu tiksliai kiek>) paskui.

2.5%
Atsakyti
#386
preis 3m.su trupuciu emem paskola bustuo,norime atsikratyti paskolos..taigi idomu,gal kas susidurete su tuo?
1.ar tektu moketi bankui kazkokia bauda uz anksciau atiduota paskola?
2.ar reiketu moketi valstybei 15%
3.jeigu bustas pirktas uz mazesne suma nei ketiname parduoti,kokius mokescius ir kam tektu moketi?
4.ar reikes gauti teismo,banko leidima bustui parduoti?
5.kik moketi notarui jei visgi busta parduosime?koki %?
Atsakyti
#387
QUOTE(alvyde @ 2010 05 08, 15:40)
preis 3m.su trupuciu emem paskola bustui,norime atsikratyti paskolos..taigi idomu,gal kas susidurete su tuo?
1.ar tektu moketi bankui kazkokia bauda uz anksciau atiduota paskola?
2.ar reiketu moketi valstybei 15%
3.jeigu bustas pirktas uz mazesne suma nei ketiname parduoti,kokius mokescius ir kam tektu moketi?
4.ar reikes gauti teismo,banko leidima bustui parduoti?
5.kiek moketi notarui jei visgi busta parduosime?koki %?


1. ziurint kokia paskola emet, nes dabar bankai duoda paskolas, kuriu negalima atiduoti anksciau laiko (nustato suma per metus ir viskas, kad bankui procentai nedingtu). jei pasiemet be apribojimu, tai gal ir galesit grazint iskarto.
2. - 3. pati sau atsakete, nes jei parduodant gaunamas pelnas , reikia moketi mokescius ir niekas neziuri kad jau pragyvenai 3 metus tam bute (turi buti registruota tiek).
4. kai susirasit pirkeja, eisit i banka ir gausit leidima parduoti (kaip suprantu uzstatyta) buta (pazymos reikes laukti berods 10 dienu) ir nurodyti suma, kuria zadate grazinti (jei grazinama suma nepadengia paskolos- gali tekti uzstatyti kazka kita). teismo leidimo reikes, kad galetumete isregistruoti vaikus is buto (bus tikrinama ar nebloginate vaiku gyvenimo salygu ir panasiai, pazymos taip pat reikes laukti 10 dienu)
5. del notaro nepamenu tiksliai koks % nuo pardavimo sumos, su visom pazimom nemazai gaunasi (reikia uzsisakyti pirkimo pardavimo pazyma, kuri galioja menesi laiko ir jos laukti reikia 5d.)

tikiuos,kad kas nors viska patikslins ar pataisys ka suklydau mirksiukas.gif
Atsakyti
#388
Sveiki, tikiuosi man padėsite. Šiandien gavome laiška iš teismo apie turto areštavimą (buto) ir vos su vyru negavome infarkto. Nuvykus į banką buvo pasakyta, kad mums pretenzijų nėra, tai buvusio savininko skola. Apie tai niekada nebuvome informuoti, kad yra skola. Nesuprantu kaip bankas davė mums paskola, jei butas buvo skoloje? Ar gali bankas reikalauti grąžinti buvusio savininko skolą? Gal iš karto kreiptis į advokatą? Butą turime jau 4 metai, to asmens senai nėra registruoto, aišku jis yra dingęs taigi visą mokėjimą nori suversti mums. Argi taip galima??? Jei ką nors žinote prašau pakonsultuokite, nes darosi bloga kas dedasi mūsų sistemoje...
Atsakyti
#389
QUOTE(valdonė @ 2010 05 24, 10:02)
Sveiki, tikiuosi man padėsite. Šiandien gavome laiška iš teismo apie turto areštavimą (buto) ir vos su vyru negavome infarkto. Nuvykus į banką buvo pasakyta, kad mums pretenzijų nėra, tai buvusio savininko skola. Apie tai niekada nebuvome informuoti, kad yra skola. Nesuprantu kaip bankas davė mums paskola, jei butas buvo skoloje? Ar gali bankas reikalauti grąžinti buvusio savininko skolą? Gal iš karto kreiptis į advokatą? Butą turime jau 4 metai, to asmens senai nėra registruoto, aišku jis yra dingęs taigi visą mokėjimą nori suversti mums. Argi taip galima??? Jei ką nors žinote prašau pakonsultuokite, nes darosi bloga kas dedasi mūsų sistemoje...


Nežinau, niekaip neįsivaizduoju, kaip taip galėjo nutikti. Šiaip trūksta info, ta skola iš kur ir už ką susidariusi? Ar kai pirkote butą, jis pilnai priklausė tam savininkui, ar ir jis jį buvo pirkęs už paskolą? Šiaip juk sudarant pirkimo-pardavimo sutartį, notaras turi sužiūrėti, kad viskas būtų tvarkingai, galbūt kažkur klaida įsivėlė? O gal kaip nors tinkamai neįregistruota registrų centre, kad butą būtent Jūs esate įkeitą bankui?
Atsakyti
#390
QUOTE(roka @ 2010 04 14, 12:31)
Turim mažamečių vaikų. Įkeičiant būstą reikia teismo leidimo. Gal žinot, kokių popieriukų reikia teismui? Ačiū iš anksto.

reikia eiti i apylinkes tesima teikti prasyma, kad leistu ikeisti busta (reikia pateikti kred sutarties kopija, vaiku gim liudijimus ir kt.)
Atsakyti
#391
SOS!!! Rudeni baigiasi atidetos paskolos terminas. doh.gif O finansine padetis visiskai nepagerejo.Gal kas patars ,ar yra dar kokiu priemoniu issaugoti bankui ikeista busta?Girdejau,kad kazkuriam laikui bankai sustabdo palukanu mokejima.Gal kas susiduret su panasiom aplinkybem? g.gif
Atsakyti
#392
Paskola paimta EUR, kintamom palukanom, fiksuota 3 metam. Sausi tie tys metai baigiasi, kokia toliau tvarka? - ar bankas automatiskai perskaiciuoja imokas, ar reikia kreiptis i vadybininke ir tartis del nauju salygu? g.gif Ar gali keistis marza? g.gif Euriboras smarkiai krites nuo to laiko, faktiskai turetu sumazeti imokos, bet ar bankas gali pasikelti marza? Ir kaip manot ar verta paskui vel fiksuot palukanas ilgam laikui, kokios yra tolimesnes prognozes euriborui? 4u.gif
Atsakyti
#393
QUOTE(pumpica @ 2010 08 20, 14:49)
Paskola paimta EUR, kintamom palukanom, fiksuota 3 metam. Sausi tie tys metai baigiasi, kokia toliau tvarka? - ar bankas automatiskai perskaiciuoja imokas, ar reikia kreiptis i vadybininke ir tartis del nauju salygu?  g.gif Ar gali keistis marza?  g.gif Euriboras smarkiai krites nuo to laiko, faktiskai turetu sumazeti imokos, bet ar bankas gali pasikelti marza? Ir kaip manot ar verta paskui vel fiksuot palukanas ilgam laikui, kokios yra tolimesnes prognozes euriborui?  4u.gif

Marža neturi keistis. Tikriausiai automatiškai bus perskaičiuojamos palūkanos.
Dabar dėl palūkanų fiksavimo tai naujos sąlygos lyg ir yra, ima vidurkį euriboro iš tam tikro laikotarpio ir leidžia fiksuoti iki penkių metų. Bet gal kiekvienam banke skirtingai.
Atsakyti
#394
4u.gif Palukanos litais dar siek tiek sumazejo thumbup.gif thumbup.gif thumbup.gif
Atsakyti
#395
QUOTE(vilma @ 2010 06 08, 15:00)
SOS!!! Rudeni baigiasi atidetos paskolos terminas. doh.gif O finansine padetis visiskai nepagerejo.Gal kas patars ,ar yra dar kokiu priemoniu issaugoti bankui ikeista busta?Girdejau,kad kazkuriam laikui bankai sustabdo palukanu mokejima.Gal kas susiduret su panasiom aplinkybem? g.gif


Patarciau dar karta kreiptis i banka ir paaiskinti visa situacija. Taciau, kaip suprantu, jus net palukanu negalite moketi? tuomet itariu, nelabai ka galima padaryti. Nebent paskola su BPD draudimu.

ups. tik parasiusi, pamaciau, kad sena zinute. na tikiuosi tuomet viskas issisprende i gera smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vaka: 02 balandžio 2011 - 09:14
#396
as tai jums is savo patities galiu patarti, kad be reikalo nesukti sau galvos kur kaip ka atidavineti. Draugo mama padovanojo kvietima i seminara apie paskolas, kaip jas pasiimti ir kaip atiduoti, tai suzinojom tokiu dalyku apie kuriuos seniau net nepagalvojom, pvz, kartais galima padidinti 1lt imoka pereiti is linijinio i anuitetini ir sumazinti grazinimo termina iki 22metu thumbup.gif thumbup.gif . tai dabar dziaugiames pasieme paskola labai gerom salygom thumbup.gif thumbup.gif Jei neklystu juos vykdo www.paskoluekspertai.lt
Atsakyti