Tvenkinio kasimas

Sveiki,

Matau, einate teisingu keliu, taciau architektu irgi buna visokiu. As esu isitikines, kad galimybe tikrai turi buti (ir esu mates tokio tipo kudra kazkuriuose soduose), taciau visos popierizacijos pagal dabartinius reikalavimus turbut nepasakysiu.
Architektai, aisku vadovaujasi paprasciausia logika: yra sklypas, yra jo ribos, yra reikalavimai statiniu (kudra traktuojama, kaip nesudetingas statinys) atstumams nuo sklypo ribu, taigi ir sako, kad negalima.
As prasyciau ju parodyti dokumenta, kuriuo jie vadovaujasi, kur aiskiai parasyta, kad susitare keli gretimu sklypu savininkai NEGALI kasti bendros kudros. Jei parodys - atsiprasysiu uz neteisinga rekomendacija, jei neparodys - griebkit juos uz ... ir tegul duoda projektavimo salygas

Tiesa, forminantis visa popierizma, gali buti, kad teks lakstyti ne tik jums, bet ir jusu draugams, kartu issiimineti toponuotraukas, kartu eiti projektavimo salygu ir t.t., gal net pas notara kokia sutartele del tos kudros pasirasyti (kartais tai tikrai naudinga, jei veliau neustarsite del izuvinimo, tvarkymo, ar vienas is jusu parduos sklypa su visa kudra).

Zodziu, mano mintis tokia: PRAKTISKAI TAI IMANOMA NE KA SUDETINGAIU, NEI KASTI KUDRA 1 SKLYPE, TACIAU BIUROKRATINE MASINA GALI JUS SIEK TIEK PAKAMUOTI.

Beje, jei kudra <3 arus, galbut galima issiversti tik su techniniu projektu ir minimaliu savivaldybes pritarimu...

Sekmes kovoje ir papasakokite kaip sekasi
Ausrys

Supratau... vadinasi nieko džiuginančio  . Galvojau gal žinote konkrečiau. Toji matyta kūdra irgi gali būti nelegali. Architektė pasakė aiškiai: neduosiu. Man rodos kad tokios situacijos tiek retos, kad net nėra kažkokios nusistovėjusios tvarkos. Viskas galėtų priklausyti nuo architekto geranoriškumo...

'Griebti' architektų nesinori, nes su jais dar reikės bendrauti ir vėliau kitais klausimais. Taigi, beliks kasti 2 kūdras. O jei jos netyčia susilies nugriuvus kokiam krantui - tai ką jau padarysi    Kaip supratome architektei tai visai neįdomu... Bendras plotas būtų tikrai daugiau nei 3a, tad galvojome pasidaryti viską legaliai ir oficialiai. O ne taip paprasta...
tad dabar gausis tokia situacija: viename sklype kūdra mažesnė nei 3a , tai leidimo net nereikės (detaliajame plane ji numatyta), o kitame - reikės susitvarkyti su leidimu, nes bus daugiau nei 3a. O kaip jau gausis išsikasti, taip gausis... - bus įmantresnės formos kūdra su sąsmauka ties sklypų riba.  Blogai tik tai, kad nepavyks padaryti reikiamų nuolydžių (kiek esame informuoti santykis turi būti bent 1:2). Na, vienu žodžiu kažką galvosime toliau. ..

Siek tiek pasidomejau sio reikalo teisine puse. Kolega sake, kad pirmiausiai reiktu pas notara pasikonsultuoti ir su kaimynais sudaryti bendros kudros irengimo sutarti, apibreziant plotus, naudojimosi teises, servitutus ir kt.
Tada architektei, kurios nesinori (ar nera uz ko:) pagriebti neliks nieko kito, kaip isduoti projektavimo salygas 
Bandykit. Net ir musu didzioj ir teisingoj saly turi buti legaliu budu isirengti teisinga kudra

Sekmes!
Ausrys

dėkui Aušry  , bandysim dar nenuleisti rankų

užklausiau pažįstamos notaro padėjėjos (dirba tą darbą >5 metus):

"Tokios "bendros kudros irengimo sutarties" tai tikrai nezinau. Galvoju ir nesugalvoju, kokia cia sutartis apskritai galetu buti. Gal kokia panaudos?
Abejoju ar i ta klausima ir notaras gales atsakyti, ypac jei su tuo reikalu nera susidures. Man atrodo, kad cia daugiau advokato konsultacijos reiketu. Jis greiciausiai ir ta sutarti ruostu, jei tokia is vis imanoma paruost.
Gali bandyt pasisikambint kokiam notarui ar advokatui, o gal geriau pasikonsultuot su kita architekte. Su tom visokiom nesamoningom sutartim tai yra problemu - is patirties zinau. Ateina zmogus ka nors susigalvojes arba jam kas nors taip liepe padaryt, tai susimoka pinigus, padaro advokatas ta sutarti lyg ir protinga, ir atitinkancia istatymus, bet galiausiai ta sutartis vis tiek kokiam valdininkeliui netinka, prie ko nors prisikabina.
Bet vis tiek nesuprantu, kodel tas tvenkinys negali buti per abu sklypus. Architekte turi argumentuoti. Manau, kad bendro nelegalus iskasimas irgi iseitis, jei jau kitaip nepavyks."
Papildyta:
ech, valdininkai rules !
ir kaip po išlaikyti norą elgtis teisingai ir pagal įstatymus? 


Galutinai supykau ant jus architektes   ir paskambinau savo teisininkui.
Nors abu nezinome detaliu, jo ideja tokia (beveik panasi i mano:):

1. Architekte tingi pasukti galva ir padaryti kazka, ko niekada nedare;
2. Architekte kazko is jusu nori (gal "draugystes rysulelis" padetu gauti projektabvimo salygas);
3. Architekte be isimciu uzsiciklinusi ant kokio nors seno ar naujo, galiojancio ar nebegaliojancio dokumento, kuri galbut ji pati neteisingai traktuoja.

Galimi jusu veiksmai:
1. "Draugystes rysulelio" suformavimas ir iteikimas
2. Pagasdinti architekte OFICIALIAI paklausiant, kuo vadovaudamasi ji neleidzia kasti bendra kudra 2 susitarusiu savininku privaciose valdose;
3. Jei nusibodo Lietuvoje ieskoti oficialios teisybes, vadovautis protingumo principu ir.... kasti 2 kudras, kurios veliau galetu ir susijungti

Sekmes!
Ausrys

Gylis lyg ir teisingas, saltiniai taip pat labai gerai - vanduo neuzsistoves, "neuzrugs". Taciau be projekto issikase >3 aru kudra rizikuojate uzrustinti gamtosaugininkus ir sumoketi siokia tokia baudele. Siulyciau kudra kuo greiciau isiteisinti.
Lietaus vandens nuleidimas i kudra - ne visada geriausias sprendimas - neretai lietaus vanduo buna ganetinai uzterstas.
Ko taip skubte su zuvim? Ka tik iskastame tvenkinyje jos neturi maisto ir labai liudi                
Tikiuosi, bent karpio neprileidote....

Sekmes kurdininkaujant!
Ausrys

Upssss....trys karpiai plaukioja , jie jau ir perziemojo pas mus.Dar siemet buvo ileistos dvi nestukes lydekos, kurios dabar jau isnersusios . Ir karosiuku dar kazkiek gyvena. O zuvys yra maitinamos .
Siaip vanduo svarus ir skaidrus - nematau, kad butu uzsiterses

Na, jei tu 3 karpiu vis niekaip neprisiruosiate iskepti, tegul jie jau plaukioja (nors kuo labiau jie augs, tuo labiu jie knaisios dugna). Karosiukai irgi nieko per daug gero, taciau ju dauginimasi turetu sureguliuoti lydekaites.
Kuo seriate zuvis? Nesakykit, kad i savo kudra verciate kombikorma .
Jei ir ateityje norite skaidraus vandens - geriau zuvis palikti naturaliai atrankai (alkaniausios ir nesusipratusios isdves, o kitos gyvens ir prisides prie  ekosistemos pusiausvyros palaikymo).

Na, jei tu 3 karpiu vis niekaip neprisiruosiate iskepti, tegul jie jau plaukioja (nors kuo labiau jie augs, tuo labiu jie knaisios dugna). Karosiukai irgi nieko per daug gero, taciau ju dauginimasi turetu sureguliuoti lydekaites.
Kuo seriate zuvis? Nesakykit, kad i savo kudra verciate kombikorma .
Jei ir ateityje norite skaidraus vandens - geriau zuvis palikti naturaliai atrankai (alkaniausios ir nesusipratusios isdves, o kitos gyvens ir prisides prie  ekosistemos pusiausvyros palaikymo).

Niu tai kad auginame tuos karpius, kad riebesni butu . O seriame tikrai kombikorma , tik nedaug jos ten ir verciame.
Ogal tu karpiu jau nebera , nes tik pries tris savaites apsitvereme teritorija (gal jau kas isgaude).
Nu kolkas tikrai vanduo yra skaidrus ir kazkaip nepergyvename del tu zuvu

o kaip iškrapštyti karosus iš kūdros? Sklypą pirkom pernai ir jau su lobiu- duobė, kurios dune koks pusantro metro vandens( buvusio šeiminko kūrinys, kurį jis išdidžiai vadino prūdu) ir karosais, kurių 9 galybes prileido kaimynų vaikai, nes sklypas neaptvertas. tikėjomes, kad per žiemą tokioj šviežiai išrastoj baloj jie užsilenks- bet panašu, kad karosai to nei nemano... Planuose yra arba tą kūdrą užverst visai arba kelti ją aukštyn, užverčiant dalį ir dugną klojant plėvele. dabar labai statūs krantai, o vanduo giliai dugne, nes  gruntas- laidus žvyras ir paviršiniai vandenys giliai. Kūdra pas mus maždaug tokiam lygyje, kaip pas kaimynus šuliniuose vanduo   taigi- kaip iš ten išmėžti žuvis, nes laidot gyvų- širdis neleidžia...

o mes nusipirkom sena sodyba, kurioje buvo kudra ir vandens buvo. ja pagilinome, praplatinome ir nu ka - vandens tik 1 metras  ir daugiau neprisirenka. o vaizdelis tai klaikus - vos ne siuksliu duobe gaunasi (aisku vanduo lyg ir svarus, jau varles gyvena  ), sakau gal uzversti, bet gaila kazkaip. gal kas zinot kodel taip atsitiko? gal ka kasdami pazeide ?