Nuomotojų "asociacija" - 2

Man panašiau, kad tai tiesiog bandymas priversti kitą skambinti, kad sms siuntėjui byrėtų centai. Nes man atrodo, tų sms buvo daugiau nei skambučių ir visi labai viliojantys, pvz. 'jauna, tvarkinga pora be vaikų nori išsinuomot jūsų butą. galime mokėti 3 mėn. į priekį.', 'kada galime rytoj pažiūrėti jūsų butą? rytoj grįžtam į Lietuvą' ir pan. Tiesiog svajonių nuomininkai, bet gaili centų ant skambučio? Nelabai tikiu. Kas iš tikro ieško, nemanau, kad užsiimtų sms siuntinėjimu.

visus tris tekstus esu gavusi

O man toks klausimas
Kiek gali kainuoti buto nuoma Vilniuje Fabijoniskese.
Blokinis namas, 8 aukstas is 9, 2 kambariai 51 kv.m.. Rakinama laiptine, sarvo durys, plastikiniai langai, sandeliukas. Balkonas nestiklintas, buto interjeras tarybinis, linoliaumas, durys ir visa kita niekad nekeista. Baldai 2 duru spinta, virtuvines spinteles, mini sekcijuke stalas.

as nesu gavusi nei vieno tokio SMS meluoju viena kart gavau bet sms buvo is baltarusijos na pagyveno mergaites 2 savaites ir teko iskraustyt nors kai atsiliepiau i sms is kart merginos puole sklambint ir dziaugtis, kad laisva buta rado

Man atrodo sms rašymas visai nerimtas dalykas. Nebent paklausti ar butas jau išnuomotas Ar šiaip bendriniams dalykams (pvz: susiskambinus, atsiųsti adresą susitikimui ir pan).
Vat klausdama (O jūs, kaip nuomotojai žiūrit į ieškančių butų skelbimus? Ar tik įdedate skelbimą ir laukiat skambučių?), turėjau omenyje tai - jei įdedu skelbimą (kaip nuomininkas) į laikraštį (alio ar pan.), gal paryškintom raidėm, ar atsilieps kas? Nenoriu tų agentūrų...
Šiaip mes ir esam jauna šeima, be vaikų, ir į priekį galim sumokėt (o čia privalumas? Kaip manot, tai reikėtų nurodyti skelbime? ). O kad tvarkinga. Nu visi čia "tvarkingi", juk reikia pažint, pamatyt ar žmogus tvarkingas. Man išvis tas posakis tvarkinga...
Tingis kartais indus išplaut, bet jei ką sugadina žmonės - turi susitart, atsiskaityt.
Papasakosiu situaciją. Mes taip pat, savo miestely išnuomavom 1k.b, na sutarties nedarėm (buvo pažįstami žmonės), jie netyčia išdaužė ta stiklą, kur duryse būna. Paskambino, papasakojo. Žodžiu priėjom išvadą - dėti naujas medines duris. Vyras durims medžio turėjo, padarė. Nuomininkai nulakavo, sudėjo (rankenas nupirko ir t.t).
Dabar jie išsikrausto. Džiaugiuos, kad provincijoj ne problema ''per pažįstamus'' rasti nuomininkus.
Bet kai paskaičiau temą, kokių problemų būna... Aišku, didmiesty gal sunkiau rast normalius žmones.
Vat kažkodėl ieškodama dabar buto nuomai, labiausiai bijau pensininkų.... Nes (nž kaip didmiesčiuose) pas mus buvo daug atveju pas draugus, kad turi raktą, ateina nepranešę ir vaikšto po kambarius, vedina ar šiaip pažiūri ar tvarka.
Jei nuomočiau tikrai to nenorėčiau.

Pažiūrėjau aruode, tai Fabuose 9 aukštų senuose namuose 2 k. butų nuoma apie 600 Lt.

Matau, kad atspėjau, va Delfyje taip ir rašo, kad 600.

Aciu, vadinasi deresimes

O man klausimėlis: sutarėm su nuomininku dėl nuomos mokesčio pamažinimo, tai ar reikia kažkokį priedą pasirašyt prie sutarties? Sutarty nuoma įvardinta skaičiais, bet yra punktas kad 1 k metuose galima keisti nuomos mokestį.

Klausiu, nes mes viską labai legaliai darom, su verslo liudijimu ir pan, tai sakau, kad nebūtų ateity kokių neaiškumų, pasirašyt abiems pusėms kokį priedą? Ir kaip tą pamažinimą įvardint: ar laikinai mažinama nenurodant iki kada, ar iki tam tikro periodo? .

Aš tai sutartyje nurodžiau, kad šildymo sezono metu nuoma mažesnė 50 Lt. Jūs, be abejo, pasirašykit kokį trumpą priedą ir viskas.

Kadangi man nepatinka mano nuomininkai (vėluoja mokėti, laužo inventorių), tai ėmiau ieškoti naujų. Viena pora nori ateiti pažiūrėti buto, bet juk jokios garantijos, kad butas jai tiks. Nuomininkams nesakiau, kad ieškaus naujų nuomininkų, nes gal negreit juos rasiu. Suradus naujus nuomininkus, ketinu senus paprašyti išsikelti per mėnesį (sutartyje tai numatyta, bet taip pat numatyta, kad galiu pareikalaut išsikelt per 5 dienas, jei gadinamas inventorius ar vėluojama mokėti, bet gal šita teise nesinaudosiu, jei nieko daugiau negadins). Kaip patartumėte daryti dėl buto apžiūros? Ką sakyti seniems nuomininkams?

pasakyciau taip - jei veluoja moketi, as pradedu ieskotis nauju nuomininku ir tada ir tada noriu atsivesti zmogu parodyti buta, o tada kai bus surastas zmogus, jiems bus duota laiko issikraustyta tiek, kiek numatyta nuomos sutartyje.
viskas.
slaptai nieko nepadarysit ir neverta

Taip ir padariau, paskambinau paklausiau, kada sumokės likutį už šį mėnėsį ir ar nevėluos mokėti už sekantį, sakė vėluos gal 3 sav. ar pan., tai pasakiau, kad ieškau nuomininkų naujų (žiūriu susidomėjimas yra, skambino jau kelios poros) ir kad jie ieškotų kur persikelt.

Esu visai žalia nuomos reikaluose, todėl, tikiuosi, kas nors duos racionalų patarimą

Klausimas: ar kas nors rašo nuomojamo buto adresą (pilną) skelbime? Jei ne, tai kodėl? Kiek peržiūrėjau skelbimus - niekur nemačiau, kad būtų adresas įrašytas, o maniškis sako, kad "jei kiti tūpai daro, tai nereiškia, kad ir mes turėtume" (ta prasme, jis nori įrašyti skelbime buto, kurį norim išnuomoti, adresą). O aš kažkodėl esu prieš, tik argumentų rimtų neturiu Gal kas turit?