Kokios galimybės šiuo metu gauti būsto paskolą?

Bankas patvirtino musu paskola naujos statybos 3-ju kambariu butui. Kodel naujame name? Todel, kad n metu gyvenau ir dabar jau treti metai nuomojames senos statybos buta ir pavargom nuo nesuskaiciuojamu trukumu.
Keli ju:
1.Senos statybos butai buvo statomi negalvojant apie tai, kad jame bus auginami vaikai: visus metus noredama isvaziuoti su vaiku i lauka turedavau ideti nemazai pastangu. Liftas tokio siaurumo, kad tekdavo rankomis laikyti lifto duris, o pilvu istumti vezima i lifta. Po to seka vezimo nusigabenimas laukiniais laiptais, kurie tokie status ir ju daug, kad kaskart drebedavau is baimes, kad nenugriuciau. Tokia pati procedura griztant su vezimu namo. Tiesa, uzvaziavimas padarytas, taciau jis toks status, kad net be vezimo reikia gerai isibegeti norint pasiekti virsu. O uzlipus tera laipto plocio pakyla, ant kurios vezimas, o tuo labiau invalido vezimelis niekaip netilptu...
2. Sildymo kainos. Uz dvieju kambariu sildyma (52kv) uosviai ziema moka virs 400 lt, taciau sedi apsirenge po kelius megztinius ir su vilnonemis kojinemis. Butas is vidaus apsildytas.
3. Daznai naujos statybos butu minusu ivardijama bloga garso izoliacija. Mano tevai gyvena name, kuriam jau apie 30 metu. Puikiausiai girdi visus kaimynus, esancius aplink.
4. Isplanavimai. Senos statybos butu isplanavimuose esminiai trukumai: itin mazos vonios ir virtuves.
Tai tik keli trukumai, kurie atejo i galva.

Kadangi nesu gyvenusi naujos statybos butuose, tai idomu butu suzinoti juose gyvenanciu zmoniu atsiliepimus. Kas gi ten taip blogai, kad juos perkantys zmones sitaip sioje temoje puolami?

Beje, musu perkamas butas yra geroje vietoje, neturi ne vieno mano auksciau isvardintu minusu, kaina nelabai skiriasi nuo senos statybos 3-ju kambariu, tame rajone esanciu butu.

Gyvenau ir naujame, ir sename name.

Pastebejimai is patirties ir aplink supanciu zmoniu:

1. Del lifto - sutinku, taciau cia kalbame tik apie aukstesnius nei 5 aukstu namus. Gyvenau sename daugiabutyje penkiaaukstyje - tokiu problemu nebuvo, nes tekdavo kopti laiptais, kas bus iprasta ir naujame daugiabutyje.

2. Sildymo kainos tikrai didesnes..Taciau verta pastebeti, kad naujuose namuose didesni kiti aptarnavimai: ivarus aiksteles parkingu apsvietimai, kondicionavimo sistemu aptarnavimai, didesni liftu islaikymo kastai, bendro naudojimo patalpu komunaliniai patarnavimai. Tiesa, kalbant apie silumos pojuti namuose, tai priklauso nuo langu izoliacijos, paciu radiatoriu (jeigu seni, juos reikia pasikeisti i aliumininius), vidiniu sienu apsiltinimo (paprastas budas - keli cm vatos).

3. Apie izoliacija turbut kiekviename individualiai - yra ir nauju kokybisku, seni taip pat buna prastos izoliacijos, ypac blokiniai


4. Muriniu namu isplanavima galima lengvai keisti senuose namuose - juose daznos sienos nera nesancios.

Pliusai senos statybos:

- mazesne kaina;
- galimybe isigyti buta geroje vietoje, nesumokant milzinisku pinigu;
- muriniu namu kokybe yra patikrinta;

Pliusai naujos statybos:

-Parkavimo problemos sprendimai;
-Svarios ir naujos laiptines (bent kol namas naujas, po keliu metu nusivaiksto);
- Mazesni sildymo kastai;
-Bent man pliusas, aukstesnes nei senuose namuose lubos (senu namu standartas 2.5, o naujos statybos 2,7m)

žiūriu vaikštai iš paskos ir dergiesi Paklausiu dar ir čia : nu ir kokia ta "TOKIA" kaina? Kodėl gi tau nesusirūpinus taršos ar kokiomis kitomis globaliomis pasaulio problemomis ir nustojus dūsauti dėl MANO išleistų pinigų

na procentas tai nedidukas, betgi 35 metams o jums paskaiciavo kiek per ta laika sumokesite bankui? turbut maziausiai dar viena toki buta

o kam man jų paskaičiavimai? pati moku Ir kas sako, kad būtina visus tuos metus laikyt įsipareigojimus? Niekas gi nedraudžia anksčiau grąžinti

tai gal tuomet paprasciau imti trumpesniam laikotarpiui

nemanau. tuomet kiekvieną mėnesį reikės mokėti daugiau. Man gi patogiau savo finansus planuoti pačiai - gal šį mėnesėį galiu atsidėti daugiau, kitą - mažiau. O gal bus duobė ir negalėsiu kas mėnesį mokėti didesnės sumos? Juk niekada negali žinoti? Be to, šiuo metu bankui mokėti reikia mažesnes palūkanas, nei gaunu pinigus laikydama terminuotame indėlyje. Gal tuomet man labiau apsimoka skirtumą taupytis, o kai kris terminuotųjų indėlių palūkanos, ar pakils Euriboras, sukauptą sumą įnešti už paskolą...

patarkit kur nusipirkti sklypa Kaune, Kauno raj, kad po kokiu 5 metu galetum pasistatyti nama? kad butu ivesta kanalizacija, vandentiekis? kokios kainos mazdaug?

Tamsta temas sumaisei.

nevisur, pas mus naujas 5aukstu namas ir jame erdvus liftas.


nu jau, mano tevasi ir plastikinius langus dejo ir radiatorius keite, koks buvo vesus radiatorius toks ir liko, o moket reikejo daug...geriause tada paciam virsui giventi,nes nuo ten poradeda sildit butus, gaunasi tada,kad pirmas aukstas lieka saltas...


minusas man asmeniskai naujuose namuose, mazi kambariai, vonia daznai buna didesne uz miegamaji :/, o man noretusi, normalaus kambario,kur tilptu netik lova, bet ir kosmetinis stalelis, kompas...

Tai pirk didesne kvadratūra ir kambarys bus didesnis ir visa abra kadabra. Stebuklų nebūna.