Sveiki,
klausimelis butu tiems kurie pradejo statybas zemio ukio paskirties sklype ir eme paskola statybai: viename banke uzsimine kad negalesim susigrazinti mokesciu, nes ukininko sodybos statybai negalioja mokesciu lengvata. Gal ka tiksliau zinote ar girdejote koki nors "apejima"?
aciu
QUOTE(1tikras @ 2006 05 19, 23:20)
Trūkstamos žemės galima išsinuomoti netgi ne gretimame rajone, o kad ir Biržų raj.
Svarbu 1ha. Tada registruoja ūkininko ūkį ir nurodai kuriame sklype bus formuojama ūkininko sodyba.
Svarbu 1ha. Tada registruoja ūkininko ūkį ir nurodai kuriame sklype bus formuojama ūkininko sodyba.
sveiki visi. senai besilankiau forume. per tą laiką nusipirkom 20a, tiksliau, tapom bendrasavininkais. dabar dalijamės. gal ir juokinga, bet mes taip ir padarėme, išsinuomojome 2 ha Zarasų r.
. Bandysim. 1 tikras, o kokioj stadijoj dabar esi pats? kaip ne kaip kaimynais visgi būsime.
QUOTE(malvinute @ 2006 06 01, 18:34)
sveiki visi. senai besilankiau forume. per tą laiką nusipirkom 20a, tiksliau, tapom bendrasavininkais. dabar dalijamės. gal ir juokinga, bet mes taip ir padarėme, išsinuomojome 2 ha Zarasų r. . Bandysim.
1 tikras, o kokioj stadijoj dabar esi pats? kaip ne kaip kaimynais visgi būsime.
. Bandysim. 1 tikras, o kokioj stadijoj dabar esi pats? kaip ne kaip kaimynais visgi būsime.
Sveikinu su šauniu pirkiniu.
.Tokiam sklype ir stadijonui vietos atsiras. O man tuoj prasidės pats idomumas
.Suradau architektę, renkuosi projektus, bandau prie sklypo prisiūti kartotinį projektą.Užsakinėju topo nuotrauką, geodeziją.Aiškinuosi kaip bus su elektra, iš savivaldybės laukiu dokumentacijos dėl elektros.Dar laukia sklypo dalybos su bendrasavininku...Laikas bėga, o beveik nė krust, nors eik sklype pievos šienauti...
Ar daug bendrasavininkų turi kaimyne? 
QUOTE(1tikras @ 2006 06 01, 23:17)
Sveikinu su šauniu pirkiniu. .Tokiam sklype ir stadijonui vietos atsiras.
O man tuoj prasidės pats idomumas .Suradau architektę, renkuosi projektus, bandau prie sklypo prisiūti kartotinį projektą.Užsakinėju topo nuotrauką, geodeziją.
Aiškinuosi kaip bus su elektra, iš savivaldybės laukiu dokumentacijos dėl elektros.Dar laukia sklypo dalybos su bendrasavininku...Laikas bėga, o beveik nė krust, nors eik sklype pievos šienauti... Ar daug bendrasavininkų turi kaimyne?
.Tokiam sklype ir stadijonui vietos atsiras. O man tuoj prasidės pats idomumas
.Suradau architektę, renkuosi projektus, bandau prie sklypo prisiūti kartotinį projektą.Užsakinėju topo nuotrauką, geodeziją.Aiškinuosi kaip bus su elektra, iš savivaldybės laukiu dokumentacijos dėl elektros.Dar laukia sklypo dalybos su bendrasavininku...Laikas bėga, o beveik nė krust, nors eik sklype pievos šienauti...
Ar daug bendrasavininkų turi kaimyne? Ačiū ačiū. mes tam reikalui paaukojome savo vienerių metų senumo butą, į kurį tiek savęs sudėjome
Stadionas gal ir nelabai gautųsi, bet vyras užsimanė baseino, nors pats turbūt nesuvokia, kiek kainuoja išlaikymas. Čia tai jau tikrai ne mums pagal kišenę, bet tegu sau svajoja, į projektą įtrauksim, o po to žiūrėsim. Aš jau ir namo projektą pasidariau kaip man reikia, ir architektei perdaviau pataisyti. Toponuotrauką praeitą savaitę padarė. Tik nežinau, ar čia ta, ar kai pasidalinsim sklypą, dar reikės daryti kitą . Ir brigadą jau turime. Aišku, ne visai nuo to galo pradėjome, bet manom, kad taip greičiau bus. Kol teisiniai reikalai tvarkosi, mums paskaičiuos sąmatą, užsisakysim medžiagas ir pradėsim statybas. Šiaip mes esame tryse. Vakar paduotas prašymas sklypo padalijimui ir laukiam rezultatų.O kaip čia su tais nuomojamais sklypais gaunasi??? Mano vyras išsinuomojo 2ha Zarasų r. bet jis dabar turi tik nuomos sutartį ir išrašą iš Registrų centro. Tai ar dar reikia ir visų sklypo nuosavybės dokumentų?
QUOTE(malvinute @ 2006 06 02, 20:59)
O kaip čia su tais nuomojamais sklypais gaunasi??? Mano vyras išsinuomojo 2ha Zarasų r. bet jis dabar turi tik nuomos sutartį ir išrašą iš Registrų centro. Tai ar dar reikia ir visų sklypo nuosavybės dokumentų?
Įregistruoti ūkininko ūkiui reikia turėti visų sklypų planus, išrašą iš Registrų centro, kad nuomoji žemės + nuosavos žemės pažymėjimas + pažyma apie baigtus kursus.
Ar bendrasavininkiai duoda leidimą statytis
, kol nėra padalintas Jūsų sklypas? 
QUOTE(1tikras @ 2006 06 03, 00:53)
Įregistruoti ūkininko ūkiui reikia turėti visų sklypų planus, išrašą iš Registrų centro, kad nuomoji žemės + nuosavos žemės pažymėjimas + pažyma apie baigtus kursus.
Ar bendrasavininkiai duoda leidimą statytis, kol nėra padalintas Jūsų sklypas?
Ar bendrasavininkiai duoda leidimą statytis
, kol nėra padalintas Jūsų sklypas? Na tai mes jų leidimo ir neklausėm. Mes visi kaip ir pažįstami iš anksčiau ir visi vienu metu ketinam pradėti statybas. Turim bendrą architektę, darysim bendrą gręžinį, nu žodžiu, bendradarbiaujam, kiek tai įmanoma. (kol dar nesusikirtom
) dėl kokios nesamonės. Kolkas mes jokių darbų dar nepradėjom ir tikimės, kol pradėsim, kad jau būsim pasidalinę. Manau, kad per porą mėnesių susitvarkysim. (optimistė )O tai kaip dabar su tuo planu, jei mes nuomojamės 2 ha, iš 7 ha sklypo? Tai ar reikia dar ir planą nubraižyti, kurioje būtent vietoje nuomojamės, ar užtenka savininko turimo viso sklypo plano? Įdomu, ar savininkė sutiks mums duoti savo žemės dokumentus?
QUOTE(Domisol @ 2006 06 03, 20:37)
na bet jei jau atshauks nuo birzelio pirmos ta isakyma vilniaus r. meres - tai ir nuomos sutarties papildomai nebereiks.. 
O ar girdėjote, kad dabar savivaldybė kitokiu būdu bandys dorotis su netikrais ūkininkais. Pasakė, kad "tas bardakas vistiek baigsis". Architektė minėjo, kad 1 ha nebereikalaus (nes tai prieštarauja įstatymams), ūkį registruoti leis, bet įrašys pastabą, kad ūkininko sodybos formuoti neleidžiama, kol nebus patvirtintas detalusis planas.
Tai mus architektė įspėjo daryti "viską", kad tik tos pastabos neįrašytų, nes kitaip vėl grįšim į pradinį tašką.
QUOTE(malvinute @ 2006 06 03, 12:27)
kad per porą mėnesių susitvarkysim. (optimistė )
O tai kaip dabar su tuo planu, jei mes nuomojamės 2 ha, iš 7 ha sklypo? Tai ar reikia dar ir planą nubraižyti, kurioje būtent vietoje nuomojamės, ar užtenka savininko turimo viso sklypo plano? Įdomu, ar savininkė sutiks mums duoti savo žemės dokumentus?
)O tai kaip dabar su tuo planu, jei mes nuomojamės 2 ha, iš 7 ha sklypo? Tai ar reikia dar ir planą nubraižyti, kurioje būtent vietoje nuomojamės, ar užtenka savininko turimo viso sklypo plano? Įdomu, ar savininkė sutiks mums duoti savo žemės dokumentus?
Ūkininko ūkį galite registruoti ir nepadalijus sklypo, o statybų leidimo galite prašyti savivaldybėje jeigu anie du bendrasavininkiai ledžia tau statytis ir jie atsisako prašyti statybos leidimo kol nebus padalintas sklypas.
Patvirtinti reikia notariškai.Arba vienam iš jūsų trijų bendrasavininkų tokiu būdu galite leisti pradėti statybas anksčiau, nes sklypo padalijimas, sako, ganėtinai ilgai trunka.
Registruojant ūkį nuomojamos žemės plano užteks ir kopijos, tik nežinau kaip su dalies žemės sklypo nuomos planu, gal nereiks atskiro plano daryt
QUOTE(malvinute @ 2006 06 04, 13:46)
O ar girdėjote, kad dabar savivaldybė kitokiu būdu bandys dorotis su netikrais ūkininkais. Pasakė, kad "tas bardakas vistiek baigsis". Architektė minėjo, kad 1 ha nebereikalaus (nes tai prieštarauja įstatymams), ūkį registruoti leis, bet įrašys pastabą, kad ūkininko sodybos formuoti neleidžiama, kol nebus patvirtintas detalusis planas. Tai mus architektė įspėjo daryti "viską", kad tik tos pastabos neįrašytų, nes kitaip vėl grįšim į pradinį tašką.
Tai mus architektė įspėjo daryti "viską", kad tik tos pastabos neįrašytų, nes kitaip vėl grįšim į pradinį tašką.taip tiesa, toki įrašą savivaldybė jau įrašinėja. Kaip pvz, mes su bendrasavininku vykdom atsidalinima - leidimas atsidalinimui gautas, o ishduotose salygose atsidalinimo yra ipiltas ir tas punktas kad gyvenamoji statyba galima tik pakeitus zemes paskirti ar kazkaip panasiai, bet vat kas idomiausia, tai kad net geodezininkai nesupranta tokio irasho prasmes ir dar geriausia atsidalinimo procese - kažkokia beprotystė, tuo labiau kad tą nuostatą įrašė prie apribojimų - ir tikisi taip kažką užkirsti - nesuprantu aš jų nė per kur...juk prie kitu apribojimų (melioracijos, vandens apsaugos ar pan) yra nurodomi teises aktai kuriais remiantis nustatomis tokie apribojimai, o prie mano minėtos sąlygos dėl gyvenamosios statybos draudimo - jokio teisės akto nenurodyta ir iš dangaus piešia apribojimus - mano manymu toks įrašas tiesiog niekinis..gal kas galit pasakyt savo nuomone - ar iš tiesų kur nors ar kam nors padarė įtaką toks įrašas???
QUOTE(naminuke @ 2006 05 15, 13:52)
Sveiki,
Tai kaip ten su tais konspektais?
As irgi noreciau.. va ka tik uzrasiau vyra kursams
Tai kaip ten su tais konspektais?
As irgi noreciau.. va ka tik uzrasiau vyra kursams
Sveiki,
ir as jau siandien uzsirasiau i tuos kursus
. Kas turi, atsiuskite prasau ir man konspektelius ( 2bliss@one.lt ) 
Kazkaip visos sakote, kad lengva, bet jau apimtis tai nemaza.
As irgi konspektu noreciau.... i giegrute@hotmail.com ACIU!!!
Ir dar toki klausima turiu: ar galima ukininkauti namu valdos zemeje? Nes situacija tokia: turime 32a namu valdos zemes, ja norime dalinti. Sklype stovi dar nepriduotas namas, be to, pastatytas ne visai pagal projekta. Norint oficialiai padalinti zeme, reikia priduoti nama (perdaryti proejkta, inventorizacija ir t.t.), tada kreiptis del naujo adreso naujam sklypui suteikimo - uztrunka ilgai ir popierizmas ojojoj koks. Todel pagalvojau, gal patap ukininkais ir galesim statyti antra nama... O gal kas zinot geresni sprendimo buda? Dekoju uz info is anksto
Ir dar toki klausima turiu: ar galima ukininkauti namu valdos zemeje? Nes situacija tokia: turime 32a namu valdos zemes, ja norime dalinti. Sklype stovi dar nepriduotas namas, be to, pastatytas ne visai pagal projekta. Norint oficialiai padalinti zeme, reikia priduoti nama (perdaryti proejkta, inventorizacija ir t.t.), tada kreiptis del naujo adreso naujam sklypui suteikimo - uztrunka ilgai ir popierizmas ojojoj koks. Todel pagalvojau, gal patap ukininkais ir galesim statyti antra nama... O gal kas zinot geresni sprendimo buda? Dekoju uz info is anksto
