Žadamas NT kainų kritimas

#73
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 17:33)
noriu faktu realiu kai parasomos kainos nerealiai mazos...ar kam nors pavyko..realiu faktu o ne pasvaiciojimu...


Tai gi rašo acuktuvaz apie realias kainas, už kokias jam siūlo pirkti butą naujos statybos name. Kokių dar realesnių reikia? Pirkimo - pardavimo dokus rodyti? Esmė tame, kad acuktuvaz nekvailas, jis laukia dar patrauklesnių kainų. Ir teisingai daro. Nejau manai, kad kaina už 2 k. normalų butą 80 000 yra nereali? Ji tokia bus maždaug šių metų pabaigoje. Todėl dabar 130000 yra puiki rinkos kaina. Po mėnesio tai atrodys daug. Kainų kaita vyksta ne pardavėjo naudai.
Atsakyti
#74
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 05 12, 17:51)
Tai gi rašo acuktuvaz apie realias kainas, už kokias jam siūlo pirkti butą naujos statybos name. Kokių dar realesnių reikia? Pirkimo - pardavimo dokus rodyti? Esmė tame, kad acuktuvaz nekvailas, jis laukia dar patrauklesnių kainų. Ir teisingai daro. Nejau manai, kad kaina už 2 k. normalų butą 80 000 yra nereali? Ji tokia bus maždaug šių metų pabaigoje. Todėl dabar 130000 yra puiki rinkos kaina. Po mėnesio tai atrodys daug. Kainų kaita vyksta ne pardavėjo naudai.


Butent..realiu sandoriu sumas...pagal tai reikia ziureti kas darosi rinkoje o ne pagal acuktuvo pasvaiciojimus
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Tavo_Mano: 12 gegužės 2009 - 16:55
#75
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 17:54)
Butent..realiu sandoriu sumas...pagal tai reikia ziureti kas darosi rinkoje o ne pagal acuktuvo pasvaiciojimus

Tu gal visai bum bum? Tau visi aplink sako, kad tai yra realiu sandoriu sumos, o tu vis dar savo senienu isikabinus. Pamirsk tokius dalykus.
Atsakyti
#76
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 05 12, 17:57)
Tu gal visai bum bum? Tau visi aplink sako, kad tai yra realiu sandoriu sumos, o tu vis dar savo senienu isikabinus. Pamirsk tokius dalykus.


as nieko neisikabinus...
ateina acuktuvaz i Sm i tema zadamas NT kainu kritimas ir sako-valioooo vakar nusipirkau savo svajoniu buta uz 1000 Lt/kvm...nusipirkau tai yra iregistravau registru centre kai psavo nuosava NT
tada tavo_mano spaudzia acuktuvu desine ir sako-tavo prognozes pasitvirtino,respect,esi kompetetingas asmuo ir jei man prireiks konsultacijos butinai krepsiuos...
deja siuo metu jau koki pusmeti skaitau..krenta krenta buuuummm dar nukris palauksiu...pagyru puodas bent kol kas
Atsakyti
#77
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 17:54)
Butent..realiu sandoriu sumas...pagal tai reikia ziureti kas darosi rinkoje o ne pagal acuktuvo pasvaiciojimus


Tai tau DAR neaišku, kas darosi rinkoje?? Čia pateikiami faktai apie NT kainų pasiūlymus nėra pasvaičiojimai. Galų gale pasiskaityk žiniasklaidą, Registrų centro pateikiamas ataskaitas, kurios nors ir su geroku pavėlavimu bei iškreipiamais duomenimis, jau pateikia duomenis apie atpigusius sandorius.
Atsakyti
#78
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 18:01)
as nieko neisikabinus...
ateina acuktuvaz i Sm i tema zadamas NT kainu kritimas ir sako-valioooo vakar nusipirkau savo svajoniu buta uz 1000 Lt/kvm...nusipirkau tai yra iregistravau registru centre kai psavo nuosava NT
tada tavo_mano spaudzia acuktuvu desine ir sako-tavo prognozes pasitvirtino,respect,esi kompetetingas asmuo ir jei man prireiks konsultacijos butinai krepsiuos...
deja siuo metu jau koki pusmeti skaitau..krenta krenta buuuummm dar nukris palauksiu...pagyru puodas bent kol kas

Tai tu nori pasakyt, kad as puse metu buta perku? Uzsimerk-atsimerk, gal vaizdas pasikeis.
Jei busi gera mergaite, as tau asmeniskai atnesiu savo nuosavybes pazymejimo kopija. Galesi isiremint, arba uzpakali nusivalyt.
Atsakyti
#79
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 05 12, 18:04)
Tai tau DAR neaišku, kas darosi rinkoje?? Čia pateikiami faktai apie NT kainų pasiūlymus nėra pasvaičiojimai. Galų gale pasiskaityk žiniasklaidą, Registrų centro pateikiamas ataskaitas, kurios nors ir su geroku pavėlavimu bei iškreipiamais duomenimis, jau pateikia duomenis apie atpigusius sandorius.


Butu gerai dar ir nepriklausomus vertintojus pajungt i ta rinkos analize...man truksta profesionalumo sioje sferoje nes visi tokie zinovai pasidare....
Papildyta:
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 05 12, 18:07)
Tai tu nori pasakyt, kad as puse metu buta perku? Uzsimerk-atsimerk, gal vaizdas pasikeis.
Jei busi gera mergaite, as tau asmeniskai atnesiu savo nuosavybes pazymejimo kopija. Galesi isiremint, arba uzpakali nusivalyt.


Nebeturit ka pasakyti, tai pradedat izeidineti? Negrazu berniuk negrazu...darbas banke dar nereiskia kad tu esi "krutas" o kiti durniai...man nereikia pazymejjimu man reikia profu NT rinkos analizes 2009 04 30 dienai...
Idomu a kodel reikia finansine atskaitomybe direktoriams ir ne tik pateikti? Juk uztektu pasvaiciojimu pelnas auga nuostolis mazeja arba atvirksciai...
Atsakyti
#80
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 18:08)
Butu gerai dar ir nepriklausomus vertintojus pajungt i ta rinkos analize...man truksta profesionalumo sioje sferoje nes visi tokie zinovai pasidare....

Nezinau nei vieno vertintojo, kuris vertintu normaliai. Kaip jau minejau seniau, visi naudoja idinga palyginamaji kainu indeksa, kuris realios vertes neparodo.
Bet jei tau toks vertinimas tinka, galiu gaut kokiu tik nori.
Edit:
NT ataskaita iki siu metu nuo 23 psl. tendencijos aiskai matosi.
http://www.city24.lt..._2008_metai.pdf

Atsakyti
Šį pranešimą redagavo acuktuvaz: 12 gegužės 2009 - 17:17
#81
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 05 12, 18:12)
Nezinau nei vieno vertintojo, kuris vertintu normaliai. Kaip jau minejau seniau, visi naudoja idinga palyginamaji kainu indeksa, kuris realios vertes neparodo.
Bet jei tau toks vertinimas tinka, galiu gaut kokiu tik nori.


Butent kad netinka...jau daviau palyginima su "balansu" ir pasvaiciojimais...

Atsakyti
#82
Ar cia snekama apie tuos "nepriklausomus" vertintojus, kuriu vertinimai taip lenvai budavo itakojami suinteresuotoms salims "patepus" ju rankeles ir kurie taip sirdingai pasipiktino banku reikalavimu prisiimti atsakomybe uz savo kliedesius ir, esant butinybei, isipareigoti parduoti buda uz ivertinta suma ???
Atsakyti
#83
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 18:13)
Butent kad netinka...jau daviau palyginima su "balansu" ir pasvaiciojimais...

Kaip tai netinka? Juk visi vertintojai naudoja ta pacia metodika. Kitokiu nerasi. Pati nezinai ko nori.
Papildyta:
QUOTE(Foxenas @ 2009 05 12, 18:17)
Ar cia snekama apie tuos "nepriklausomus" vertintojus, kuriu vertinimai taip lenvai budavo itakojami suinteresuotoms salims "patepus" ju rankeles ir kurie taip sirdingai pasipiktino banku reikalavimu prisiimti atsakomybe uz savo kliedesius ir, esant butinybei, isipareigoti parduoti buda uz ivertinta suma ???

Taip, kalbama apie butent tuos. Kazkodel kai kurie asmenys jais vis dar sventai tiki.
Atsakyti
#84
QUOTE(Tavo_Mano @ 2009 05 12, 18:11)
Butu gerai dar ir nepriklausomus vertintojus pajungt i ta rinkos analize...man truksta profesionalumo sioje sferoje nes visi tokie zinovai pasidare....

Prasau :
http://www.ntspekuli....lt/lt/tyrimai/
Atsakyti