Žadamas NT kainų kritimas

#577
QUOTE(Algirdasas @ 2009 09 11, 11:58)
Jus man chebryte paskykit, kodel dazniausiai imami du krastutinumai jusu postuose - arba paskola arba susitaupymas. Priklausomai nuo pajamu aisku, bet imanomas ir tarpinis, manau labai geras, variantas - tai paskolos emimas ir taupymas, kad ja greiciau atiduoti...

ir aš apie tai pagalvojau.
šioj temoj arba juoda, arba balta. yra arba lochai arba išminčiai...
Atsakyti
#578
QUOTE(Anyce @ 2009 09 10, 14:44)
kaip su kuo lyginsi. vieniem tas 100 tuktanciu keliu menesiu atlyginimas, kitiem tai neisivaizduojama suma. jeigu perki busta uz 100 gabalu, tai vis viena susitaupes turi tureti kaip minimum 30 gabalu. jeigu neturetum tokio pradinio inaso, tai beveik esu tikras, jog pakankamai sunku butu moketi ir paskola. be to nepamirskit, jog bankui moketi reikia, tiek pacia paskola, tiek ir palukanas, kurios gali buti, jog bus labai artimos tokio pat busto nuomos kainai. taigi tiek vienu tiek kitu atveju yra pinigu ismetimas i bala...
gristant prie to pacio 3 kambariu buto uz 100 tukstanciu. tai perkant ji ir inesant 30% savu pinigu, jusu menesines pajamos turetu siekti mazdaug 3500 tukstanciu litu. tai sakykim siandien dienai gali buti apie salies vidurki. taigi uz tokia suma manau, kad galima but pirkti..



na nordea pvz dengia iki 95 poc. seb iki 80 čia šios savaitės informacija..pajamos nesiekia 3000 mes irgi žiūrim butą už panašią kainą 70 kvadr. kaina 100 su trupuciu
Atsakyti
#579
QUOTE(Laumė* @ 2009 09 11, 12:44)
ir aš apie tai pagalvojau.
šioj temoj arba juoda, arba balta. yra arba lochai arba išminčiai...


Nekalbam apie temą, žinoma lengviau diskutuoti apie "išgrynintus" pavyzdžius.

Bet va pasakykit, realiai gyvenime, imant paskolų istorijas, kokių yra daugiau? Lochų ar išminčių. Kaip jums atrodo?
Atsakyti
#580
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 09 11, 15:49)

Bet va pasakykit, realiai gyvenime, imant paskolų istorijas, kokių yra daugiau? Lochų ar išminčių. Kaip jums atrodo?


Pagal klausima sprendziu, kad pati manot, jog paemusiu paskolas yra daugiau lochu, bet kuo ta pagrist galit, is kur toks matymas?
buvo zmoniu kurie anksciau uz protingesnes kainas eme busta ir jam paskolas ir sau sekmingai jas issimoka, o tu kuriems nepasiseke ir jie pakliuvo i laikmecio padiktuotus spastus ar jau taip daugiau uz tuos kurie normaliau pasieme?
beje as nelaikau lochais tu kuriems nepasiseke, nes ne visi ekonomistai ir turbut nereikia priminti ka tuomet net ekonomistai sake - ekonomika zygiuoja i prieki ir nera dideliu pavoju kad ji leisis, nors zinoma apie ekonomikos perkaitima buvo kalbeta bet kas galejo izvelgti didziaja pasauline krize - paprastas zmogus? abejoju
Beje mano atsakymas i klausima - manau daugiau yra tu kur nromaliai pasieme paskolas ir sekmingai jas dabar issimoka, dar blogu paskolu portfelis nera didelis...
Atsakyti
#581
Neatspėjote. 4u.gif Aš asmeniškai skirstau į tuos, kuriems pasisekė išlipti iš skolų, ir tuos, kuriems nepasisekė. Priežastys nesėkmės (kaip ir sėkmės) individualios, bet dažniausiai tai lemia išmanymas, kodėl, kaip ir su kuo valgoma skola. Ką ji duoda ir ką atima, dėl ko reikia susiplanuoti gyvenimą ir kas bus, jei to nebus.

Apie ekonomikos pakilimus bei nuopolius skalambijama berods nuolatos. Tik nereikia pasakoti pasakų, kad niekas nieko nežinojo, kad yra toks grafikas. Jei jis iki tol buvo, ir deja nuolatos. Jau vien mūsų karta sąmoningai, taip kaip ją suvokė ar patyrė, išgyveno dvi krizes. Na nejau tokia trumpa atmintis?
Atsakyti
#582
Skaiciau sias diskusijas apie paskolas bei taupyma ir nesusilaikiau neprisijunges.
Tema man labai aktuali, kadangi kaip tik dabar ieskausi busto, ir skaitau visus imanomus komentarus.
Mano nuomone susitaupyti galima, tik reikia noro ir protingo poziurio biski toliau i ateiti nei sekantis menuo smile.gif
Pries tris metus gavau teisinga darba, kurio deka galejau atsideti apie 2000 Lt/men. pradejau mastyti apie buta. Tevai butu padeje su inasu (apie 60 000 lt). Mano taip trokstamas svajoniu bustas kainavo apie 250 tukst. + isikurimas. Kiek man butu reikeje skolintis ir moketi bankui manau nesunkiai paskaiciuosite. Manydamas kad tai beprotiski pinigai nutariau palaukti geresniu laiku, o kas svarbiausia visus inaso ir kas menesi santaupu pinigelius ismintingai ir pelningai investuoti.
Taip tie trys metai ir praejo. Pirmais metais dar bijojau naujoviu del netikrumo darbo/atlyginimo pastovumu, antrais metais kainos butu buvo kosmosas, treciais metais, t.y. nuo 2008 galo, matydamas kritima nutariau dar metus palaukti.

Situacija, dabar tokia kad mano svajoniu bustas dabar kainuoja jau 140 tukst. (nauja statyba, nors dabar manau gal ir pigiau gausiu kaip uz grynus). Santaupu jau uzteks ir bustui, ir isirengimui, ir naujesniai masinai, ir dar atostogoms.

Taip as uz taupyma ir saugia ateiti
Taip as uz gyvenima pagal pajamas, o ne pagal pigias paskolas
Taip man gaila prasiskolinusiu ir save daugiau ar maziau varzanciu pilieciu
Taip, as vadinkim paaukojau 3 metus tik biski kokybiskesnio gyvenimo vardan likusiu 50 gyvenimo metu kokybisko saugaus ir visavercio gyvenimo man ir mano seimai...
Atsakyti
#583
drinks_cheers.gif Labai gražus ir, svarbiausia, teisingas komentaras - patirtis. rolleyes.gif

O kiek tokių kaip jis ar kiti, kurie nesiskolino ir nepirko nieko, nešvaistė, buvo vadinami kvailiais, bepročiais? Ir dažniausiai kvailino patys tie, kurie buvo iki ausų skolose ir dar dabar ten sėdi.
Atsakyti
#584
QUOTE(ArmisG @ 2009 09 11, 17:37)
Situacija, dabar tokia kad mano svajoniu bustas dabar kainuoja jau 140 tukst. (nauja statyba, nors dabar manau gal ir pigiau gausiu kaip uz grynus). Santaupu jau uzteks ir bustui, ir isirengimui, ir naujesniai masinai, ir dar atostogoms.




As taip pat praeitais metais vos nenusipirkau buto, bet aciu gobsuoliams NT vystytojams biggrin.gif nuderejau vos kelis tukstancius ir nutariau nepirkt. Nuo 320000 lt kaina nukrito iki 200000, pasitaupiau pradiniam inasui ir svarbiausiai daug maziau paskolos tektu imti. Bet as dar pasinuomuosiu iki kitu metu bent pavasario. Kainos dar tikrai sumazes.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo arvisa: 11 rugsėjo 2009 - 17:51
#585
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 09 11, 16:46)
Neatspėjote.  4u.gif Aš asmeniškai skirstau į tuos, kuriems pasisekė išlipti iš skolų, ir tuos, kuriems nepasisekė. Priežastys nesėkmės (kaip ir sėkmės) individualios, bet dažniausiai tai lemia išmanymas, kodėl, kaip ir su kuo valgoma skola. Ką ji duoda ir ką atima, dėl ko reikia susiplanuoti gyvenimą ir kas bus, jei to nebus.

Apie ekonomikos pakilimus bei nuopolius skalambijama berods nuolatos. Tik nereikia pasakoti pasakų, kad niekas nieko nežinojo, kad yra toks grafikas. Jei jis iki tol buvo, ir deja nuolatos. Jau vien mūsų karta sąmoningai, taip kaip ją suvokė ar patyrė, išgyveno dvi krizes. Na nejau tokia trumpa atmintis?


nu neatspejau, tai neatspejau smile.gif
del "pasaku" - pati zinot kiek jaunu zmoniu eme paskolas, kurie apie krize tik is tu pasaku ir buvo girdeje ir savo kailiu nepatyre. beje kur garantijos, kad krizes ir toliau vyks panasiu periodiskumu kaip dabar kad galetum jas itarti, na bet jau nenoriu pletot diskusijos...
Atsakyti
#586
QUOTE(ArmisG @ 2009 09 11, 17:37)
Skaiciau sias diskusijas apie paskolas bei taupyma ir nesusilaikiau neprisijunges.
Tema man labai aktuali, kadangi kaip tik dabar ieskausi busto, ir skaitau visus imanomus komentarus.
Mano nuomone susitaupyti galima, tik reikia noro ir protingo poziurio biski toliau i ateiti nei sekantis menuo smile.gif
Pries tris metus gavau teisinga darba, kurio deka galejau atsideti apie 2000 Lt/men. pradejau mastyti apie buta. Tevai butu padeje su inasu (apie 60 000 lt). Mano taip trokstamas svajoniu bustas kainavo apie 250 tukst. + isikurimas. Kiek man butu reikeje skolintis ir moketi bankui manau nesunkiai paskaiciuosite. Manydamas kad tai beprotiski pinigai nutariau palaukti geresniu laiku, o kas svarbiausia visus inaso ir kas menesi santaupu pinigelius ismintingai ir pelningai investuoti.
Taip tie trys metai ir praejo. Pirmais metais dar bijojau naujoviu del netikrumo darbo/atlyginimo pastovumu, antrais metais kainos butu buvo kosmosas, treciais metais, t.y. nuo 2008 galo, matydamas kritima nutariau dar metus palaukti.

Situacija, dabar tokia kad mano svajoniu bustas dabar kainuoja jau 140 tukst. (nauja statyba, nors dabar manau gal ir pigiau gausiu kaip uz grynus). Santaupu jau uzteks ir bustui, ir isirengimui, ir naujesniai masinai, ir dar atostogoms.

Taip as uz taupyma ir saugia ateiti
Taip as uz gyvenima pagal pajamas, o ne pagal pigias paskolas
Taip man gaila prasiskolinusiu ir save daugiau ar maziau varzanciu pilieciu
Taip, as vadinkim paaukojau 3 metus tik biski kokybiskesnio gyvenimo vardan likusiu 50 gyvenimo metu kokybisko saugaus ir visavercio gyvenimo man ir mano seimai...


jus daret viska teisingai, kad taupet ir nepirkot "lochatroniniu" kainu laiku, taciau paskaiciuokim broliai kurmiai - pagal jusu aprasyma jus sutaupet apie 70-80 tukstanciu bustu (po 2000 lt kas men tris metus) vadinasi liko salyga, kad tevai duos tuos zadetus 60 000. vadinasi jums jau butu reikeja apie 6 metus taupyt (nesakau kad tai blogai bet tik ilgiau nei raset). Dar vienas klausimas - kur jus gyvenot, ar nuomojotes ar pas tevus. klausiu nes nemazai "taupuoliu" susitaupo "patys" - gyvena pas tevus, neretai yra remiami maistu, nes bendrai gyvena, plius, kaip jusu atvejis dar ir finansiskai padeda perkant buta...nezinau kokia jusu situacija - gal pakomentuosit? ir paskutinis dalykas tai svajoniu bustas uz 140 000. nu jei cia vilniuj tai jusu svajone gan kukli net siais laikais smile.gif
Atsakyti
#587
QUOTE(ArmisG @ 2009 09 11, 16:37)
o kas svarbiausia visus inaso ir kas menesi santaupu pinigelius ismintingai ir pelningai investuoti.


Malonekit placiau apie krizei atsparu investiciju sektoriu. As zinau ir kitu istoriju - zmones grauziasi nagus, kad nenusipirko busto, o investavo. Butu pralose zymiai maziau.
Atsakyti
#588
QUOTE(Algirdasas @ 2009 09 11, 21:14)
jus daret viska teisingai, kad taupet ir nepirkot "lochatroniniu" kainu laiku, taciau paskaiciuokim broliai kurmiai - pagal jusu aprasyma jus sutaupet apie 70-80 tukstanciu bustu (po 2000 lt kas men tris metus) vadinasi liko salyga, kad tevai duos tuos zadetus 60 000. vadinasi jums jau butu reikeja apie 6 metus taupyt (nesakau kad tai blogai bet tik ilgiau nei raset). Dar vienas klausimas - kur jus gyvenot, ar nuomojotes ar pas tevus. klausiu nes nemazai "taupuoliu" susitaupo "patys" - gyvena pas tevus, neretai yra remiami maistu, nes bendrai gyvena, plius, kaip jusu atvejis dar ir finansiskai padeda perkant buta...nezinau kokia jusu situacija - gal pakomentuosit? ir paskutinis dalykas tai svajoniu bustas uz 140 000. nu jei cia vilniuj tai jusu svajone gan kukli net siais laikais smile.gif


taupymas ir tevu duotas inasas buvo investuojami su didesne graza nei banko palukanos, o tai uzaugino solidzia suma kuri tikrai daug didesne nei 60000 Lt+2000 LT*12 men*3metai.
Ziaurus ekonomikos desnis - sutaupyti pinigai daro naujus pinigus, todel laukti ir taupyt ta kosminiu kainu laika buvo ne tik kad rekomenduojama bet ir butina (ale taupyk bumo laikotarpiu kai geros pajamos, bet kainos dideles ir pirk nuosmukio metu kai kainos visur mazos).
Nesakau kad reikia susispaudus juodai taupyt, kol susitaupyt ta apvalia suma bustui, nuo 0 pradedant taupyt tai sunkiai imanoma, taciau ir turint 0 Lt pirkti 0.5 mln kainuojanti busta irgi nenormalu. Perfrazuosiu - pirkti manau reikia uz realia kaina, o jei ji nereali tai taupom, kol ateis geresni laikai. Mano pazistamas dabar pajame paskola, bet pirko pusetina naujos statybos busta uz ~2500 Lt/kv m(netoli 35% pigiau nei aruodine kaina). Tai manau kai kaina arciau realybes, ir turint sioki toki uztikrintuma del ateities verta jamti, bet ne piko laikais buta uz 5-6 tukst /kv m. uzdirbant kelis tukst lt ir su 0 Lt inasu.

Kiti patikslinimai - gyvenau pas tevus, taciau didelis butas tai nesijauciau suvarzytas. Ir netaupiau niekada, tiesiog vietoj mokescio uz nuoma ir komunalkes nuomojam bute, tevams padejau.
Pabaigai - as is Kauno ir man tik 26 metai, todel svajoniu bustui pilnai uztenka 2 kamb. buto geresniam rajone. Apartamentai vilniaus centre irgi tiktu, bet ismokau gyvent pagal pajamas o ne svajonese.


Subjektyvi - tavo teisingas komentaras, tikrai nemazai kas lazdavojo kad neperku busto nors turejau geras tam galimybes
Atsakyti