Būsto pirkimas UK - Puslapis 16 - Mamos užsienyje

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-01-23 14:52

23 sausio 2011 - 14:52

QUOTE(Fegari @ 2011 01 23, 13:55)

o kiek reikia buti pragyvenus Anglijoje, kad butu galima nusipirkti namuka? Ar aplamai yra kokie reikalavimai?

<{POST_SNAPBACK}>

Praeita sestad konsultavomes Lloyds banke - reikia praejusiu 3 metu pajamas parodyti. Kadangi sie buhalteriniai metai eina i pabaiga ir jei nespesim issirinkti namo iki siu buhalteriniu metu pajamu perskaiciavimo - naudos tik 2 metu pajamas.
Viska mums paskaiciavo pagal 2 metu pajamas.

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-01-23 21:14

23 sausio 2011 - 21:14

Gal kas zino kaip pasiskaiciuoti (ar tik accounter'is gali paskaiciuoti ir oficialiai surasyti? ) ,,taxable profit" ar ,,payable profit"? Draugas dirba self employed. Jis nori imti busto paskola (mortgage) ir nezino kur kreiptis del situ paskaiciavimu. Permoketus mokescius grazinasi pas tuom uzsiimancias imones.

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-01-30 12:34

30 sausio 2011 - 12:34

Nu va, perskaiciau abi temas. LABAI GERAI KAD SITA TEMELE YRA!!!

Labai daug prasviesejo sitame gudziame miske!

Dar turi klausimuka...

Perkant nama statuse ,,first time buyer" - inesi maziausiai 10 % nuo namo sumos. To namo negali isnuomuoti tol, kol nebus imoketa bankui 25 % nuo namo sumos ir pakeistas statsas ,,buy-to-let". Jei isnuomuosit anksciau ir nepertvarkysite popieriu - bankas turi teise pasiimti nama ir pan, nes busite pazeide sutarti...

Perkant pagal statusa ,,buy-to-let" - inesti reikia 25% nuo namo sumos. Namas skirtas isnuomavimui, tai seiminimkas jame kaip ir neturi gyventi.

KOKI STATUSA ZYMETI, NORINT PVZ PIRKTI 3 KAMB NAMA IR GYVENTI 1 BEDROOME, O KITUS DU BEDROOMUS - ISNUOMUOTI (RAMIAI IR OFICIALIAI - SU SUTARTIMI, KAD JEI KA - GALETU APELIUOTI I PASALPAS ZMONES - TAIP LENGVIAU ISNUOMUOTI SIAIS LAIKAIS).

zhivute

Senbuvis

zhivute

Senbuvis

2011-01-30 17:03

30 sausio 2011 - 17:03

QUOTE(p Raganyte @ 2011 01 30, 11:34)

Nu va, perskaiciau abi temas. LABAI GERAI KAD SITA TEMELE YRA!!!

Labai daug prasviesejo sitame gudziame miske!

Dar turi klausimuka...

Perkant nama statuse ,,first time buyer" - inesi maziausiai 10 % nuo namo sumos. To namo negali isnuomuoti tol, kol nebus imoketa bankui 25 % nuo namo sumos ir pakeistas statsas ,,buy-to-let". Jei isnuomuosit anksciau ir nepertvarkysite popieriu - bankas turi teise pasiimti nama ir pan, nes busite pazeide sutarti...

Perkant pagal statusa ,,buy-to-let" - inesti reikia 25% nuo namo sumos. Namas skirtas isnuomavimui, tai seiminimkas jame kaip ir neturi gyventi.

<{POST_SNAPBACK}>

First time buyer yra statusas visiems kurie perka Pirma karta! (bent jau as taip suprantu) o del isnuomavimo tai turbut cia vel priklauso nuo sutarties su banku, mano pvz, nama nuomoju, sutartis nepakeista i Buy to let, apie tai klausiau banke, ir ats buvo toks: i buy to let nebutina keisti jeigu ismokama su paskola, o ne tik % kas menesi.. beto buy to let yra gerokai didesni % moketi

del kambariu nuomos, tai nemanau, kad galit tureti problemu jeigu laiku mokate imokas, is vis niekas nieko netrikrina, sutartys reikalingos Jums, o ne bankui

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-01-30 17:55

30 sausio 2011 - 17:55

QUOTE(zhivute @ 2011 01 30, 18:03)

First time buyer yra statusas visiems kurie perka Pirma karta! (bent jau as taip suprantu) o del isnuomavimo tai turbut cia vel priklauso nuo sutarties su banku, mano pvz, nama nuomoju, sutartis nepakeista i Buy to let, apie tai klausiau banke, ir ats buvo toks: i buy to let nebutina keisti jeigu ismokama su paskola, o ne tik % kas menesi.. beto buy to let yra gerokai didesni % moketi

del kambariu nuomos, tai nemanau, kad galit tureti problemu jeigu laiku mokate imokas, is vis niekas nieko netrikrina, sutartys reikalingos Jums, o ne bankui

<{POST_SNAPBACK}>

sita ir as taip suprantu apie first time buyer.

Lloyds banke klausiau: jei first time buyer nuperka nama (vadintusi residential home), tai jei jis isnuomuotu anksciau laiko (iki 25 % imoketos sumos) ir jei nepakeistu plano - bankas gali nama pasiimti - sutartis bus pazeista...

O del kambariu nuomos - kazkaip nepaklausiau.

Nerimauju: jei nupirkus nama ir isnuomavus kambarus bus reikalu su banku - o jei patikrins???

Jau geriau zinoti ir viska skaiciuoti pradzioj...

js.

Senbuvis

js.

Senbuvis

2011-01-30 19:17

30 sausio 2011 - 19:17

aisku nesusiduriau,bet niekur negirdejau kad bankai eitu ir tikrintu ar zmones kambari koki isnuomoja

-jiem svarbu kad butu viskas laiku sumketa

kam_tai_rupi

Patyręs dalyvis

kam_tai_rupi

Patyręs dalyvis

2011-02-01 16:56

01 vasario 2011 - 16:56

QUOTE(zhivute @ 2011 01 30, 18:03)

del kambariu nuomos, tai nemanau, kad galit tureti problemu jeigu laiku mokate imokas, is vis niekas nieko netrikrina, sutartys reikalingos Jums, o ne bankui

<{POST_SNAPBACK}>

Buvau irgi Lloyd'e, jie paaiskino, kad perkant sau galima tureti tik 10 proc. depozita, perkant nuomai 25%. Todel apie nuoma geriau neuzsiminti, jei perkate nama pirmakart.

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-02-02 10:57

02 vasario 2011 - 10:57

QUOTE(kam_tai_rupi @ 2011 02 01, 17:56)

Buvau irgi Lloyd'e, jie paaiskino, kad perkant sau galima tureti tik 10 proc. depozita, perkant nuomai 25%. Todel apie nuoma geriau neuzsiminti, jei perkate nama pirmakart.

<{POST_SNAPBACK}>

Niu va, konsultavausi su dvieju imoniu brokeriais: anglu ir lietuviu imones.
Klausimas buvo toks:
,,jei busiu ,,first time buyer" ir imsiu mortgage su minimum 10% depozitu - ar galesiu tuoj DALI BUSTO isnuomuoti su sutartimis (OFICIALIAI, kad butu galima apeliuoti i housing benefits, jei prireiks busimiems nuomininkams)? Jei pati gyvensiu tame buste - kaip suprantu - neturetu buti problemu su banku, nes atliekamus kambarius isnuomuociau? "

Lietuviu imone atsake:
,,Buy to Let maziausiai reikia 25% depozito. Bet jei neturite cia busto, jums kaip First Time Buyer, jus negalesite tureti buy to let mortgage. Jus visa pirma turite tureti savo busta ( residential mortgage), ir tik sekantis mortgage gali buti buy to let.
Legaliai galesite isnuomoti viena kambary ( rent room) ir gauti ne daugaiu kaip 4800 svaru."

Anglu imone atsake:
,,No problem renting rooms, the Inland Revenue allows tax free income of approx £5000. lenders aren't particulary interested provided the mortgage payments are up to date."

Pritariu - geriau neuzsiminti.
Nu va, dabar ramiai bus galima inuomuot, jei ka!

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-02-02 13:51

02 vasario 2011 - 13:51

ACIU vienai mamytei uz info del PIGAUS VARIANTO PINIGU PERVEDIMO IS LT I UK!
Perkeliu jos pasisakyma is pirmos temeles - gal pravers kam:
,,del pinigu pervedimo is Lt i UK procesas tosk: atsidarai Vilniaus banke valiutine saskaita, joje gali laikyti pinigus litais, eurais ir svarais. Jei turi litais tai tuos litus keicia i svarus pagal tos dienos kursa ir siuntimas per tris dienas kainuoja 120 litu , per 5 darbo dienas lygtais 80 o per viena darbo diena neprisimenu unsure.gif Vilniaus bankas su Lloyds banku yra sudare sutarti tai tu turi butinai tureti Lloyds banke saskaita. Nueini i banka (lloyds) pasakai, kad man nori ar kad pati noriu persivesti pinigus is lietuvos, tai jie tau pasoko BIC koda, labai ilgas numeris, ir kai lietuvoj pildysi pinigu pervedimo forma turesi ten irasyti banko koda ir ta ilga numeri. Tai butu tiek. "

Patikslinu - siinfo buvo rasyta 2006 07 metais, tai gal jau ir kiti bankai turi panasias galimybes.

kam_tai_rupi

Patyręs dalyvis

kam_tai_rupi

Patyręs dalyvis

2011-02-02 23:45

02 vasario 2011 - 23:45

QUOTE(p Raganyte @ 2011 02 02, 14:51)

Patikslinu - siinfo buvo rasyta 2006 07 metais, tai gal jau ir kiti bankai turi panasias galimybes.

<{POST_SNAPBACK}>

Manau, kad pats pigiausias variantas atsidaryti Lt saskaita, gauti kortele ir pin, zmogus gali inesti i ta kortele Lt, o UK galima is tos korteles nusiimti.

Gute4Gute

Patyręs dalyvis

Gute4Gute

Patyręs dalyvis

2011-02-10 00:31

10 vasario 2011 - 00:31

Sveikutes,

mes jau buvome namuka nusiziureje ir susitare pirminei apziurai. O diena iki pasake, kad pardave

Taip liudna pasidare, kad nespejome

O sakykit, gal pirmiausiai reikia, kad adviseris mortgage paskaiciuotu pries renkantis?

p Raganyte

Senbuvis

p Raganyte

Senbuvis

2011-02-10 18:38

10 vasario 2011 - 18:38

QUOTE(Gute4Gute @ 2011 02 10, 01:31)

Sveikutes,

mes jau buvome namuka nusiziureje ir susitare pirminei apziurai. O diena iki pasake, kad pardave

Taip liudna pasidare, kad nespejome

O sakykit, gal pirmiausiai reikia, kad adviseris mortgage paskaiciuotu pries renkantis?

<{POST_SNAPBACK}>

Nu bent jau mes taip darom - pirma susizinom uz kokius milijonus galime ieskotis, o paskui - ieskome namuko.

Kas is to, jei dvaru ir piliu norisi, tik neaisku ar tiek duos.

Dabar laukiame balandzio - buhalteriniu metu pabaigos - tada perskaiciuos galimos paskolos dydi - didesne iseis. O tuo tarpu - taupom depozitui.

Ir kai jau zinosim konkreciai galima suma paskolos - tada ir konkreciai ziuresim namukus ir issirinke iskart tarsimes jog isimtu is reklamos ta skelbima.

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis