Ar imtumėt vėl paskolą būstui?

#37
QUOTE(Zuiqtis @ 2009 12 02, 09:37)
Aš klausiau, kaip galima nešvaistyti pinigų (taupyti), neturint galimybės gyventi pas tėvus/gimines ir pan. Ar nuomos jūs nelaikote pinigų švaistymu?

Ir nesuprantu, kodėl išperkamoji nuoma yra blogiau už "tik nuomą"?

Jeigu bijote, kad nepasiseks su kaimynais, tai ir belieka tik buto nuoma visą gyvenimą.
daug metu gyvenu ne pas tevus/gimines, o nuomodamasi. Nuomos nelaikau pinigu svaistymu vien todel, kad ji mazesne nei palukanos, kurias sumokeciau bankui. Jei kada butu buve atvirsciai, matyt jau tureciau paskola. Kas menesi atsidedu tam tikra pajamu dali. Santaupos uzdirba pinigus. Siuo metu jau galiu sau leisti isigyti nuosava busta net ir neimdama paskolos, bet turbut tai butu tas pats, kas paskersti vista dedancia aukso kiausinius.
Niekada nesuprasiu, kodel zmonems atrodo, kad tik ju pasirinktas variantas teisingas. Draugu tarpe is emusiu busto paskolas, tik vieni dziaugiasi - jie laiku paeme, per kelis metus issimokejo ir uzmirso. Tiesa, seimyna netipinis variantas. Nors buta pirko ir paskola eme su tevu laidavimu, ji visa studiju laikotarpi nuomavo patys gyvendami barake. Man tai butu neimanoma, nes barake istveriau vos pora menesiu - ten faina tik i svecius nueiti buvo blush2.gif
Su kaimynais nepakenciamais matyt nesat susidure, tai linkiu ir nesusidurti 4u.gif
Atsakyti
#38
Keli aspektai..

Mes savo pirkom be paskolos..Patys būstui tiek, kiek už jį sumokėjom vargu ar kada būtumę uždirbę..Geriausiu atveju mažam būstui..Taigis gyvenimas be paskolų irgi turi savo kainą - vyras keturi metai dirba užsienyje (aš išvykt negalėjau), ten uždirba tikrai gerai, bet įvertinkit atstumą, retus pasimatymus, būtinybė tvarkytis vieniems patiems ir praktiškai viengungišką gyvenimą..Vyras darboholikas - dirba, valgo, miega, dirba..Uždirbo naujam erdviam butui, aš - įrenginejimui..Štai metai gyvenu praktiškai tuščiame bute, nes apstatymas irgi kainuoja labai jau nemažai..Bet su nuoma tai nelygintina..

Kitas aspektas - vaikai - jų taip gyvendami neturim, bet ačiū Dievui, vyro kontraktai į pabaigą..Bus galima ne tik norėt, bet ir bandyt turėt. Buvom sutarę, kad neturint kur augint, tą kls. reikės atidėt..

Vaikelių pinigai..Štai kaimynė gyvena paskoliniam bute..Šeima - 3 žmonės, moteris gaudavo apie ~10000 lt algą, tai kokios sodros išmokos galima įsivaizduoti..Neblogos. Vaikui už pusmečio bus 2m. Mama neturi kur grįžti - darboviete bankrutavo..Skubiai kviečiami gandrai 2 vaikui, nes iš išmokos dengiama paskola, gyvena visa šeima iš esmės nieko nestokodami, nes ir vyras dar kažkiek uždirba..Bet esminės pajamos - vaiko pinigai. Kažkaip..nemalonu klausyt, kaip svarstoma - bus sunku nėščiai su beveik dvimetinuku, kuris ant rankų nori, serga..Bet pinigai..O tokių mamų nemažai...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Violeta*: 02 gruodžio 2009 - 10:54
#39
Paskolą imčiau, tačiau yra pora JEIGU: g.gif Jeigu vienas iš šeimos narių bent 5 metus turės nekintamą /nebent - augantį/ pastovų atlyginimą. Jeigu kraštutiniu atveju padės tėvai ir neliksim su vaiku gatvėj. unsure.gif
Atsakyti
#40
QUOTE(Zuiqtis @ 2009 12 02, 10:33)
Bet tai jūs pakreipėte tą vieną sakinį taip kaip jums buvo patogiau. Labai gražu  biggrin.gif


Kodėl patogu? Ar galite paneigti šį momentą?
Be to žmonės neperka, o nuomojasi dėl tos pačios pasirinkimo laisvės. Keičia būstą pagal poreikį (tarkim darbovietę ar kt) ir pagal realias pajamas. Tiesa, tas gaju užsienyje, pas mus dar ne taip populiaru.
Atsakyti
#41
QUOTE(arana81 @ 2009 12 02, 11:41)
daug metu gyvenu ne pas tevus/gimines, o nuomodamasi. Nuomos nelaikau pinigu svaistymu vien todel, kad ji mazesne nei palukanos, kurias sumokeciau bankui. Jei kada butu buve atvirsciai, matyt jau tureciau paskola. Kas menesi atsidedu tam tikra pajamu dali. Santaupos uzdirba pinigus. Siuo metu jau galiu sau leisti isigyti nuosava busta net ir neimdama paskolos, bet turbut tai butu tas pats, kas paskersti vista dedancia aukso kiausinius.
Niekada nesuprasiu, kodel zmonems atrodo, kad tik ju pasirinktas variantas teisingas. Draugu tarpe is emusiu busto paskolas, tik vieni dziaugiasi - jie laiku paeme, per kelis metus issimokejo ir uzmirso. Tiesa, seimyna netipinis variantas. Nors buta pirko ir paskola eme su tevu laidavimu, ji visa studiju laikotarpi nuomavo patys gyvendami barake. Man tai butu neimanoma, nes barake istveriau vos pora menesiu - ten faina tik i svecius nueiti buvo blush2.gif
Su kaimynais nepakenciamais matyt nesat susidure, tai linkiu ir nesusidurti 4u.gif

Niekur nesakiau, kad tik vienas variantas yra teisingas. Šiaip kiekvienas atvejis labai jau individualus ir nereikia sakyti, kad visi ėmę paskolas suklydo, nepaskaičiavo ar dar kažką. Aš asmeniškai už tokį butą, kuriame gyvenu mokėčiau už nuomą daugiau, nei moku palūkanų bankui. Todėl ir manau, kad mano atveju taupiau yra būtent taip. Jūsų atveju, gal kitaip. Mažesniame mieste gyvenant, žinoma, pigiau ir ekonomiškiau yra nuomuotis. Bet visgi ne tik palūkanos, bet ir nuoma yra pinigų švaistymas.
Atsakyti
#42
Pas mus nepopuliaru, nes nėr normalios oficialios nuomos praktikos..Turiu omenyje ne CK normas, o praktikoje nusistovėjusį modelį, kai nuomininkas turi tik pareigą mokėti, bet teisių ne, o nuomotojas visas teises, bet ne pareigas..
Atsakyti
#43
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 12 02, 11:55)
Kodėl patogu? Ar galite paneigti šį momentą? 
Be to žmonės neperka, o nuomojasi dėl tos pačios pasirinkimo laisvės. Keičia būstą pagal poreikį (tarkim darbovietę ar kt) ir pagal realias pajamas. Tiesa, tas gaju užsienyje, pas mus dar ne taip populiaru.

Paprasčiausia Algirdasas šnekėjo apie apčiuopiamą daiktą. Ir jo turėjimą arba neturėjimą.

Nenoriu nieko paneiginėti, nes kiekvienas renkasi pagal save ir jeigu jums atrodo, kad tai geriausias variantas, tai dar nereiškia, kad taip turi atrodyti visiems.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zuiqtis: 02 gruodžio 2009 - 11:06
#44
QUOTE(Gloris @ 2009 12 02, 11:53)
Paskolą imčiau, tačiau yra pora JEIGU: g.gif Jeigu vienas iš šeimos narių bent 5 metus turės nekintamą /nebent - augantį/ pastovų atlyginimą. Jeigu kraštutiniu atveju padės tėvai ir neliksim su vaiku gatvėj. unsure.gif

A čia kur dabar tokias garantijas duoda? bigsmile.gif
Atsakyti
#45
QUOTE(arana81 @ 2009 12 02, 12:41)
daug metu gyvenu ne pas tevus/gimines, o nuomodamasi. Nuomos nelaikau pinigu svaistymu vien todel, kad ji mazesne nei palukanos, kurias sumokeciau bankui. Jei kada butu buve atvirsciai, matyt jau tureciau paskola. Kas menesi atsidedu tam tikra pajamu dali. Santaupos uzdirba pinigus. Siuo metu jau galiu sau leisti isigyti nuosava busta net ir neimdama paskolos, bet turbut tai butu tas pats, kas paskersti vista dedancia aukso kiausinius.
Niekada nesuprasiu, kodel zmonems atrodo, kad tik ju pasirinktas variantas teisingas. Draugu tarpe is emusiu busto paskolas, tik vieni dziaugiasi - jie laiku paeme, per kelis metus issimokejo ir uzmirso. Tiesa, seimyna netipinis variantas. Nors buta pirko ir paskola eme su tevu laidavimu, ji visa studiju laikotarpi nuomavo patys gyvendami barake. Man tai butu neimanoma, nes barake istveriau vos pora menesiu - ten faina tik i svecius nueiti buvo blush2.gif
Su kaimynais nepakenciamais matyt nesat susidure, tai linkiu ir nesusidurti 4u.gif

kur jus juos idarbinate g.gif
Atsakyti
#46
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 12 01, 09:59)
Baisiausias dalykas, mums, galutinė sumokama suma už būstą. Su visais draudimais ir kt. priemokomis. Kai ją pamatai ir suvoki, kiek permoki už patogumą taupyti iš kito galo, tai pradedi kitaip vertinti.


Tai nežiūrėkit mirksiukas.gif

QUOTE(Subjektyvi @ 2009 12 02, 10:19)
Kodėl gi neturi? Turi laisvę rinktis, svarbiausia - rinktis pagal poreikius. O tai taip pat nemažas privalumas. Kas iš to, kad šeima išgalėjo nusipirkti su banko paskolą mažulytį butą, per patį kainų piką, nors jos poreikiai yra didesni. Gimsta vaikai, jie auga, reikia papildomos erdvės. O iš kur ją išspausi, jei bankui mokama tiek, kad jei būtų palaukę, pasitaupę, būtų nusipirkę už tą pačią kainą dvigubai didesnį būstą, geresniame rajone ar name.


Kodėl iškart imat kraštutinį atvejį mirksiukas.gif Juk buvo šeimų, kurios pasiėmė normalius butus už normalią sumą mirksiukas.gif Jei visi uždirbtų daug, kad galėtų iš sutaupytų algų nusipirkti butus, nebūtų SM tokio pobūdžio temų irnesakyk.gif
Atsakyti
#47
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 12 01, 10:59)
Baisiausias dalykas, mums, galutinė sumokama suma už būstą. Su visais draudimais ir kt. priemokomis. Kai ją pamatai ir suvoki, kiek permoki už patogumą taupyti iš kito galo, tai pradedi kitaip vertinti.

Bet įvertinkime ir kito galo trūkumus. Paskaičiuokime nuostolius, kuriuos patiriame kasmet infliuojant kaupiamai sumai, be to pridėkime išlaidas už nuomojamą būstą ir, galiausiai, šiandien laikant santaupas litais rizikuojame, nes tai nėra viena iš stabiliausių valiutų, na, o jei taupome euras - atitinkamai palūkanos mažesnės, bei pridėkime valiutos konvertavimo išlaidas.
Manau čia nei nuomininkai nei kredito gavėjai nėra teisesni - skirtingais laikotarpiais išlošiama skirtingai. Bet juk galutinis tikslas tas pats.
QUOTE(arana81 @ 2009 12 01, 18:42)
turi ta galimybe sutaupyti visi, tik nori visko dabar, neatsizvelgdami i kaina, kuria sumoka bankui smile.gif

Galimybę gal ir turi visi, tik galimybė taupyti ženkliai sumažėja kai padidėja šeima mirksiukas.gif
QUOTE(Algirdasas @ 2009 12 01, 21:35)
kai moki uz nuomojama buta, tuomet irgi sekmingai "permoki" ir galu gale nieko neturi smile.gif
Tie zmones, kurie nepaveldi, jiems nenuperka tevai, nelaimi loterijoje ir t.t. o tauposi is savo atlyginimo negali nupirkti busto uz pvz. keliu metu taupyma (iskyrus aisku verslininkus, kuriem sekasi ar labai "krutus" specus ir kita labai maza procenta gyventoju). Vadinasi nuomojiesi arba imi paskola ir moki "nuoma" (palukanas) bankui. O cia reikia visada skaiciuoti kuri nuoma pigesne, tik niuanselis kad abieju nuomu kaina yra kintami. Bent man visada banko "nuoma" visada buvo pigesne (tvu tvu tvu per kairi peti...), nepasiseke tiems, kurie pirko busta bumo metu, bet manau jie neapskaiciavo arba pasidave panikai - viskas brangs.

drinks_cheers.gif
QUOTE(arana81 @ 2009 12 02, 11:41)
Nuomos nelaikau pinigu svaistymu vien todel, kad ji mazesne nei palukanos, kurias sumokeciau bankui. Jei kada butu buve atvirsciai, matyt jau tureciau paskola. Kas menesi atsidedu tam tikra pajamu dali. Santaupos uzdirba pinigus. Siuo metu jau galiu sau leisti isigyti nuosava busta net ir neimdama paskolos, bet turbut tai butu tas pats, kas paskersti vista dedancia aukso kiausinius.

Bet juk faktai yra tokie, kad yra paėmusių paskolas ir mokančių bankui mažiau nei nuoma - todėl siūlau atsisakyti tokio kategoriškumo.
Taupyti yra šaunu, bet daug smagiau yra taupyti kai gyveni savo bute.
Beje, butas pirktas už paskolą teisiškai bankui nepriklauso cool.gif
Atsakyti
#48
Na, mes pirkom butą per patį piką ir didžiausiom kainom biggrin.gif Net nežinau... na taip, turim dabar savo kampą... na, kaip ir liuks... bet iš džiaugsmo nešokinėju...
Bet gyvenant su vyro tėvais tikrai nebuvo taip blogai... Todėl vistik galvoju, kad neimtume paskolos....
Atsakyti