Palėpės išpirkimas/projektavimas/įrengimas

Aš tai dėl tų kaunų galvoju taip-kadangi ritamės į 2005 metus, tai aš turiu inventorinę palėpės knygutę su 2005 metų registro įvertinimu. Ten parašyta 1m2 apie 554 Lt. Kadangi registras vidutinę rinkos vertę skaičiuoja masiniu būdu, jie ten turi kažkokius vidurkius ar ką ten, į vietą neateina ir nepasižiūri, todėl pervertina (pati pirkau prieš 2 mėnesius butą, tai agentūra atėjusi įvertino 147000Lt maksimaliai, o registras pažymoj parašė 159000 Lt, nu čia notarui geras biznis), tai aš už palėpę siūlyčiau nuo 400-500 Lt už 1 m2. Čia Kaune, Dainavos raj., palėpė mūriniame name.

Na va, prasidejo painiava....padare matininkai apskaiciavimus, kiek kam priklauso. Mes inventorizavome palepe iki ugniasienes, kuri skiria mus nuo kitos laiptines, o matininkai padalino ta plota viso namo butams! kaip cia dabar suprast? jie aiskina, kad nesvarbu, jog yra ugniasiene...
na, nesamone, mes del to ir inventorizacija darem tik savo laiptines palepes, nes pas mus yra ugniasiene palepeje....

tikrai nesąmonė, mes irgi inventorizavom tik iki ugniasienės ir plotą dalinom tik tų laiptinių gyventojams. Reikalaukit, kad perdarytų!!!

Na vat, o UAB Matininkai siandien jau kita giesme gieda... ka tik pasikonsultavau su teisininke giminaite, ji pasake, kad nera jokio teisinio akto del ugniasienes, ty. tas plotas pagal istatymus vis del to dalijamas visam namui kazkas ta ugniasiene tiesiog siaip isgalvojo...
tik ji kai tvarkesi savo palepe pries kelis metus sugebejo kazkaip susitarti,kad sutikimu reiketu tik is laiptines kaimynu. ir plota dalijosi tik su laiptines kaimynais, bet konkreciai pasake, kad tik "tarkites, aiskinkites, imanoma" .... vat galvosukis dabar.

Įdomi temukė...
Mane domina irgi palėpės kvadrato kainos...
Suprantu kad kaina sutartinė...bet man kaimynė užgiedojo už kvadratą visiškai kiauros neapšiltintos ir "žalios" palėpės senamiestyje 945 Lt.
O taip verkšlena, kad pinigų trūksta...bet apetitas tai žiaurus.
Lai nusprogsta su tokia kaina

niu kad n tokia jau nereali, ten juk senamiestis. pasikvieskit vertintoja del aiskumo,

Na, pasidarem mes inventorizacija.
antras zingsnis: palepes daliu paskaiciavimas. Kreipemes pas matininkus. Paskaiciavo dalis.

Tolesni anekdotai su kaimynais :

Pagal matininkus po inventorizacijos pas mus name yra dvi palepes, kurias dalina 9 butams is 2 laiptiniu. taip kad iseina, kad mums priklauso gabalas palepej virs musu laiptines ir gabalas virs kaimynines laiptines palepes. Ir visiems kaimynams tas pats, gabalas ten ir gabalas ten.
Na, tai reiskia, kad daug popierizmo ir tt.

Nusprendem sugudrauti: kadangi pas mus yra ugniasiene, skirianti palepes, tai paskaiciavom taip: dalijames savo laiptines palepe tik musu laptinej. Registru centrui viskas tinka, tik sitam padalijimui reikia visu musu laiptines kaimynu parasu, kad jie sutinka su tokiu padalijimu.
O vat du kaimynai dabar nesutinka pasirasyti, rodai jiem visus dokumentus, aiskini, o jie kaip idiotai: "jus mus apgausit..., ir apksritai jus mums skolingi 10 000LT ..... , nes kai daretes remonta bute, mums buvo triuksmas...(cia tai bent naujiena!- siaip musu statybininkai dirbo nuo 9 iki 18.00 grieztai, pagal istatymus buvom prigrasine, o cia se tau...)", o kita moteriske apskritai duris uztrenke pries nosi tik isgirdusi zodi palepe. Mes cia nelakstytume, bet stoga verkiant reikia remontuoti, avarines bukles. o jei jau remontuojam, tai bent zinotume, kur apsiltinti, (ty kur darytume savo palepe kada nors)...
Uch...
rasau, kad zinotumet, su teks susidurti gal kam idomu, pasistengsiu aprasyti visus zingsnius.
Niu siandien as bandysiu laime, gal ten mano vyrukas nemokejo ka isaiskinti. plius, tikiuosi sugroti ant zmoniu silpybiu - godumo, nes jei dalinsim palepe dviems laiptinems, visai musu laiptinei teks maziau kvadratu.

P.S. Su viena kaimynka jau pabandziau - dokumentu ji nenori siandien ziuret, ji issiaiskins su kazkuo, ka pazista savais kanalais ir po savaites pakalbesim.


Niu, jei kaimynai ir po pokalbiu nepasirasys, mes uzregistruosim tada po dvi palepes dalis, aisku, nuostolis, bet tada pamatys, kad geriau yra kalbetis, tada visiems didesne nauda.

mes šiandien pagaliau gavom leidimą statybai

5 metai derėjimosi, dalinimosi, pažymų pažymėlių rinkimo ir kitokio galvos skausmo pradžioj atrodė ai, kas čia yra susipirkti plotus ir pasidaryti projektą dabar priešui nelinkėčiau tokios patirties ačiū Dievui liko linksmoji dalis - statybos


Ugniaplauke, kvieskit ekspertus. Jie nustatys, jog stogas avarinės būklės. Kai kaimynai bus priversti susimokėti už stogo keitimą, durų prieš nosį netrankys, dar ir gražiai pasiūlys parduoti mes iki to nedaėjom

kaip tai sužinoti? nes manau nuo to ir norėčiau pradėti


jei kiauras kaip rėtis, juk visi kaimynai privalo prisidėti prie remonto.


tai legalu?
Papildyta:

mūsų užsinorėjo 2000 lt/kv, net ne senamiestyje o žvėryne ir ką tu jiems?

Hi, kad avarinis, seniai pripazinta, bet be kaimynu sutikimo remonto Snipiskiu ukis nesiruosia daryt, padare apklausa, visi graziai atsisake, Snipiskiu ukis pasake: nieko negalima daryt.
O kad mes suremontuotume ir gautume kompensacija palepes plotu uz tai, nieks nesutiks, reiks i teisma eit, o tada jau is teismu neislysi, nes ir leidima statyboms reiks gauti tik per teisma...

plius, suprantu, kaimynai musu antram aukste susiremontavo stoga virs savo butu uz savo lesas, tad is principo, ju tas neliecia, lieka tik pirmas aukstas, kuriam dzin

Na, ziuresma, kreipemes i savivaldybes energetiniu tinklu ir statiniu prieziuros skyriu, gal tie pirti uzkurs..Bent jau vedejas skyriaus ta zada

taip ir turi būti, užknisa visi tiek komunalininkai su savo teorijomis. Netvarkysim sako. Linkiu sėkmės su vedėju

sveiki gal galit padieti,gyvenam name,esam 3kaimynai,situacija tokia,kad norim padaryti detalu palepes plana,rekonstrukcijai,ir stogo perdengimui,taipat padalinti palepe ,stogas yra slaitinis,mes gyvenam per viduri faltiskai galvojom kad kaip yra kambariu sienos taip ir palepe dalinama.bet pasirodo kad ja reikia dalinti kazkaip kitaip,ar tai tiesa,ar po mano stogu gali buti kaimino nuosavybe,ir ar as galiu nepasirasyti.nes dabar tas kaimynas vienas is masu 3ju nenori daritis breziniu.