Sklypai Šiaurinėje Pilaitėje Vilniuje

Jie leidžia daryti vietines komunikacijas (kiek tai trunka išsikovoti nežinau, bet manau, kad nemažai laiko) su sąlyga, kad jei bus centralizuotos privalėsi jungtis prie jų. Čia taip visur.

Del komunikaciju pasirasai sutarti jeigu ateityje bus vedamos komunikacijos ir jos bus netoliau, kaip 50 metru privalesi per vienerius metus nuo rastisko pranesimo prijungti prie ju, kitaip bauda 40 t. litu. Kaip cia pavadinsi del to vargo del vietiniu, rastiskai bendravome ir manyciau dar kaip kurios aplinkybes turejo itakos ir gavome leidima rengti vietines, o yra variantu, kad ir neleidzia ju daryti, tokie musu valdininkai, tada kazkaip laikinases issiimineja, bet konkreciai nezinau, o del elektros kainos dar nezinau, nes dar su projektais zaidziame.

Ačiū už atsakymus Kai baigsite el.projektą, gal viešai pasidžiaugsite Labai įdomu būtų

Gyvenam jau antri metai Siaurineje Pilaiteje Varnes gatves "respublikoje" dvejus metus ir esam absoliuciai patenkinti. Kadangi susikure bendrija, tai suderino elektros projekta ir visi namai elektra turi (nekalbu apie Karaliauciaus gatve - ten nera ir dar greit nebus).

O del kanalizacijos ir vandentiekio, tai sie tinklai pagal projekta turi buti nutiesti iki 2012m. Visi kaimynai turi vandens grezinius (kas individualius, o kas dviems ar trims namams jungtinius) ir nuoteku duobes - kazkaip tame problemos nematom

Ačiū už išsamų atsakymą. Beje, ar vanduo giliai, t.y. ar giliai reikėjo gręžti gręžinį ir kokia vandens kokybė.

Musu namo vanduo (grezem individualu grezini tik savo namui) yra 85m gylyje, gyla vandeninga 6m plocio, bet kaip geodezininkai sake "jusu rajonas yra Bermudu trikampis, nes neaisku kur ta vandeni rasi". Kaimyno per viena sklypa grezinys 60m gylio, o uz kokiu penkiu sklypu kaimyno grezinys 30m gylio

Vandeni tyrem, baktereologiniai tyrimai puikus, kalkingumas kaip viso miesto vidurkis, dvivalente gelezis (kuo pasizymi giluminiai greziniai) normos ribose, todel jokiu nugelezinimo irenginiu nestatem. Zmonems ji nekenkia, geriam vandeni tiesiai is krano, tik aisku ant santechnikos kazkiek matosi, bet kol kas valom sekmingai.

Kazkada ateity galbut statysim koki paprastesni nugelezinimo filta sanmazgams butent del nuosedu klozetuose, duso kabinoj ar vonioj - nera ju kazkaip ypatingai daug, bet butent dvivalente iskrenta salytyje su oru ir nuseda ant sieneliu.

Beje grezinyje spaudimas nemazas, vandens lygis grezinyje pakyla iki -10m, taip kad sutaupem statydami paprasta hidrofora, o ne gilumini siurbli

Siaip labai mylim savo rajoniuka ir esam juo labai patenkinti Musu sklypas ribojasi su rekriacine zona (busimu parku), taip kad zuikis, lapes, stirnos ir kurapkos pas mus beveik naminiai gyvunai

O čia dėl tų minėtų gyvūnų rimtai ar pokštas? Ten tikrai nemažai miškų, bet kad iš taip tolia ateitų laukiniai gyvūnai - nelabai tikiu, nors gal ir gali būti.

Ne, as absoliuciai rimtai - kiskis, lape ir kurapku burelis tai jau kaip musu naminiai gyvunai - matom kas kelinta diena. As geliu darzely kapstausi, o lape ramiai uz kokiu dvidesimties metru keliu savo reikalais traukia. Zmones laikantys sunis keiksnoja kad jie pievele prisaikioja, o as taip keikiu zuikio spirus Kazkuria nakti ir stirnos skersai musu sklypa prasiejo, tai burbejau kanopikiu skyles zemem barstydama. Kurapku burelis vasarom kas natra diena po mano jurginus slepyniu zaidzia.

Is pradziu puldavau fotkint, o dabar jau aprimau - vis tiek jie nuolat salia

Mat musu namas su tuo busimu parku ribojasi (Siaurine Pilaite sudaryta is dvieju daliu, o ju vidury rekreacine zona, busimas parkas su tvenkinukais), tai toj pievoj ta lape, zuikis, kurapkos gyvena, o stirnos beveik kiekviena menesi atklysta i musu pievas.

Tai vat pirmasis siu metu darbas ir buvo tvoros statymas - nusibodo medelius raisyt ne nuo salcio, o nuo ilgaausio draugo

Vat kokia musu vietine fauna. Visi gasdino, kad lape pasiutus, bet ji jau tokia "namine" treti metai Kai keli kaimynai isigijo sunis ir dabar po pievas vedzioja tapo ana baikstesne, bet vis tiek daznai rytais pamacius per pieva smirinejant ir peliu ieskant mintyse pasisveikinu ir pasidziaugiu, kad ji netolies gyvena.





Cia jos mazdaug 30m nuo namo, tik temo ir nelabai kokis vaizdelis gavos



Stai cia mano "vistos" mano pacios sklype

Praeitą penktadienį nupirkau 6 arų sklypą Šiaurinėj Pilaitėj. Šiandieną visai šalia (iš to pačio žmogaus) nupirko ir kaimynas. Kalbu apie sklypus, kurie yra Karaliaučiaus gatvėje. Jei kam įdomu ar kas nors ruošiasi pirkti ar ieško sklypo, galiu pasidalinti informacija, kodėl verta pirkti Šiaurinėj Pilaitėj ir kodėl aš čia pirkau.

Štai ką jau žinau tiksliai. Praeitą antradienį (birželio 15 d.) čia pradėta vesti elektra, t.y. vedžioti po visą kvartalą kebiliai. Darbuojasi mini traktoriukas ir 3 žmonės. darbų vykdytojas sakė, kad realiai jie darbus pabaigs maždaug per mėnesį. Turiu kontaktus žmogaus, kuris RST atsakingas už Pilaitės elektrą. Taigi po kiek laiko paskaičiuos tiksliai kiek kainuos elektros atvedimas.

Dar vienas dalykas - turiu planą, kuriame matyti kaip ir kur eis nuotekų ir vandens vamzdžiai. Gavau juos iš bendrovės, kuri Vilniaus vandenų užsakymu jau baigia projektuoti vandenų ir nuotekų projektą - pabaigs iki rudens arba rudens pradžioje. Bėda tik ta, kad Vilniaus Vandenys už ES pinigus, kurie skiriami komunikacijų plėtrai, jau išnaudojo I Neries baseiniui (Šiaurinė Pilaitė kaip ir dar maždaug 12 Vilniaus rajonų priklauso II Neries baseinui). Taigi anksčiau kaip 2013 m. tikėtis vandens ir nuotekų būtų nerealu. Tačiau gera naujiena ta, kad yra Vilniaus savivaldybės tarybos sprendimas leidžiantis visoje Šiaurinėje Pilaitėje daryti vietinį vandenį ir nuotekos iki bus atvesto miesto.

Lieka vienintelė problema - kelias. Žinoma, šioks toks yra, bet visgi iki civilizacijos dar toloka. Taigi sudėjus visus už ir prieš mano galvą nuprikau tikrai gerą dalyką: 6 arus už 70 000 Lt. Tai namų valda, su geodeziniais matavimais, sukalti kuoliukai, t.y. dokumentai 100 proc. visiškai teisingi. Pridėjus jau mano minėtus dalykus (savininkas nei apei elektrą, nei apie nuotekas ir vandenį nežino), išeina visai neblogas kasnelis Vilniaus mieste, o ne rajone. Iki miesto centro (Konstitucijos pr.) maždaug 8 km. Taigi jei kas norit, galiu užrodyti kas parduoda sklypus, nors realiai ir patys rasit skelbimų portaluose. Kas galvoja apie nedidelį, bet svarbiausia civilizuotą ir kol kas nebrangų sklypą, tikrai siūlau.

Grand, gal jau paskaičiavot kiek kainuos komunikacijos? Už tokią kainą sklypų nelabai randu, pigiausiai mačiau 85 tūkst.Lt . Ar toli nuo jūsų sklypo mokykla, vieš. transportas?

Vat čia visa ir esmė, kad komunikacijos visiškai nieko nekainuos. Vandens ir nuotėkų vamzdžius po visą Šiaurinę Pilaitę (15 km ilgis visų vamzdžių - apie 8,7 km vanduo ir likęs ilgis nuotėkų) už Europos Sąjungos pinigus (II Neries baseinas) išvedžios nemokamai. Šiuo metu jau baigiamas ruošti projektas ir Vilniaus Vandenys ima statybos leidimą. Tiesa, tuos nuotekų ir vandenų vamzdžius iš viso vedžios po 12-13 Vilniaus rajonų - vienas jų Šiaurinė Pilaitė. Bendrai visam II Neries baseinui VV iš ES prašys apie 150 mln. Lt. Vandens ir nuotėkų vamzdžiai nuo mano sklypo praeis per 60 metrų. Juos teks atsivesti, bet kadangi bus daugiau žmonių, tai kainuos kapeikas. O sklypai tie Šiaurinėje Pilaitėj internete kabo po 84 000 Lt, bet pardavėjas leidžia kainą iki 72 000 Lt. Man asmeniškai nuleido iki 70 000 Lt, nes dėl šito sklypo derėjausi daugiau nei metus. Jei reikia kontaktų, rašykit. Tikrai duosiu tiesiogiai savininką ir dar padėsiu suderėti kainą. Galėčiau ir vandens bei nuotėkų planą įmesti, bet failo dydis - net 4 ar 5 MB. Jei reikia, galiu asmeniškai atsiųsti. Tiems, kam 6 arai nėra mažai, tai labai viliojantys sklypai.

P.S. Šiaurinė Pilaitė - tai ta vieta Pilaitėje, kur Vilmesta ir Eika stato naujus namus - tiesiai už PC Pupos. Mano sklypas nuo paskutinio Vilmestos namo maždaug už 500 m.

As visad isivaizdavau, kad Siaurinei Pilaitei priklauso tik individualiu namu rajonas, o Eika ir Vilmesta stato Naujojoje Pilaiteje (jie taip skelbiasi)

O kurioj mazdaug vietoj pirkot - prie prudelio maciau pora nauju namu kyla, kurie matosi per musu namo langus