Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#409
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 01 25, 19:59)
Kur jau čia taip brangsta tie butai? g.gif Skelbimuose nesiskaito, žaisti su skaičiais daug proto nereikia.


Manau, čia buvo bendrai pasakyta iš "ekonomikos dėsnių", kadangi viskas visada brangsta, tai ir atlyginimai iš paskos turi šiek tiek didėti (ne dėl ekonomikos augimo, kurio šiuo metu nėra), tuo pačiu yra tendencija brangti ir NT. Tuo labiau NT yra ilgalaikis materialinis turtas, ne kažkokia vartojimo prekė - automobilis, buitinė technika, baldai ir pan. Pabrangimo nereikia įsivaizduoti, kad brangsta kasmet po 10-100 %. Jei metinė infliacija yra 3 %, tai ir būstas pabrangs tikriausiai tiek, nes turimi pinigai nuvertėja. 2002 m. būsto kainų esant tokiems atlyginimams kaip dabar niekada nebus.
Atsakyti
#410
QUOTE(bigsmile @ 2011 01 26, 12:18)
Manau, čia buvo bendrai pasakyta iš "ekonomikos dėsnių", kadangi viskas visada brangsta, tai ir atlyginimai iš paskos turi šiek tiek didėti (ne dėl ekonomikos augimo, kurio šiuo metu nėra), tuo pačiu yra tendencija brangti ir NT. Tuo labiau NT yra ilgalaikis materialinis turtas, ne kažkokia vartojimo prekė - automobilis, buitinė technika, baldai ir pan. Pabrangimo nereikia įsivaizduoti, kad brangsta kasmet po 10-100 %. Jei metinė infliacija yra 3 %, tai ir būstas pabrangs tikriausiai tiek, nes turimi pinigai nuvertėja. 2002 m. būsto kainų esant tokiems atlyginimams kaip dabar niekada nebus.



Pažiūrim JAV istoriją.(Lietuvoje principas tas pats)
Pirma eilutė - vidutinė naujo namo kaina.
Antra eilutė - vidutinis atlyginimas per metus (prieš mokesčius).
Šaltinis: thepeoplehistory taškas com
1950
Average Cost of new house $8,450.00
Average wages per year $3,210.00
1961
Average Cost of new house $12,500.00
Average Income per year $5,315.00
1970
Average Cost of new house $23,450.00
Average Income per year $9,400.00
1980
Average Cost of new house $68,700.00
Average Income per year $19,500.00
1990
Average Cost of new house $123,000.00
Average Income per year $28,960.00
2000
Average Cost of new house $134,150.00
Average Income per year $40,343.00
2005
Average Cost of new house $297,000.00
Average Median Income $46,326.00
2009
Average Cost of new house $232,880.00
Average Income per year $39,423.00
Kaip matom visa laika iki 2000m namo kaina buvo apie 3 metinius atlyginimus. Dabar gerokai daugiau, reiskia dar NT kaina kris kol griz iki normalaus santykio 3:1
Atsakyti
#411
Viskas puiku, tik mes, deja, negyvename Amerikoje, ir namai pas mus kitokie, ir nuo 2000 m atlyginimas pas mus zenkliai pakiles, o Amerikoje tas pats. Lietuvoje kaip ir buvo, taip ir yra - vidutinio busto kaina = 7 metu vidutinis atlyginimas.
Atsakyti
#412
Kam čia ženkliai pakilęs atlyginimas? g.gif Kiek tenka susidurti, tai daugumai ženkliai pakritęs, dar plius atsakomybės padaugėjo ir papildomo krūvio. Gal kas prie biudžeto "lovio", tai tiems nesijaučia krizės padariniai, sutinku smile.gif
Atsakyti
#413
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 01 26, 15:20)
Kam čia ženkliai pakilęs atlyginimas? g.gif Kiek tenka susidurti, tai daugumai ženkliai pakritęs, dar plius atsakomybės padaugėjo ir papildomo krūvio. Gal kas prie biudžeto "lovio", tai tiems nesijaučia krizės padariniai, sutinku smile.gif


Nereikia taip ziauriai lotuliukas.gif , Vien minimalus atlyginimas koks buvo 2000 ir dabar, palyginkit mirksiukas.gif

O vien soc. ismokos ka reiskia doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo djoka: 27 sausio 2011 - 09:25
#414
Bet gi prisiminkime tų metų išlaidas ir dabartines: kuro kainos, komunaliniai, maisto kainos ir kt. Viskas proporcingai pabrango ir ta pati infliacija ėda toliau. Kas iš to, kad uždirba daugiau, nei tuomet, jei ir išleidžia daugiau g.gif
Atsakyti
#415
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 01 28, 12:46)
Radau vieną įdomų puslapį, ten galima pasitikrinti NT vertę. Žinoma, gal ji kiek subjektyvi, nes ten ne vienas kriterijus kaip antai: būsto būklė, vieta, laikotarpis kada vertinta ir kt., bet labai įdomu. Bendram supratimui, kas vyksta su NT verte. Ten minimos kelios vertės, kaip buvo vertinti skirtingais laikotarpiais ir pan. Galit pažaisti http://www.untu.lt/


Kazkada "Paskolu brokeriai" cia su remax, turejo toki pasizaidima, gal dar ir turi, o gal cia tie patys? g.gif
Beto, Remaxe skelbia galutines kainas uz kiek pardave NT.
Atsakyti
#416

 ! 
Iš forumo taisyklių:

"DRAUDŽIAMA:

3. Vartoti grubius, necenzūrinius išsireiškimus ir įžeidimus bet kokiu pavidalu, skelbti grubaus tono komentarus. Net jei buvo ginčytasi, net jei jūs buvote teisūs, už tokį elgesį jūs būsite įspėti."
Atsakyti
#417

 ! 
Ir dar iš tų pačių forumo taisyklių:

10. Draudžiama klausimo, komentaro, prašymo forma aptarinėti Administracijos veiksmus (tiek veiksmus pritaikytus konkrečiam asmeniui, tiek ir bendrus, reguliuojančius viso Forumo veiklą).

Todėl tokio pobūdžio žinutės iš temos buvo pašalintos.

Jeigu Jūs norite kažką pasakyti ar paklausti apie administracijos veiksmus, klauskite asmeniškai (el.paštu ar asmenine žinute).
Atsakyti
#418
Numire tema. O toks azartas buvo visa tai skaityti 4u.gif Niu....diskutantai...
Atsakyti
#419
Atitrukau nuo rinkos, patapo nebeaktualu savo busto ieskotis - kitos problemos okupavo.. gal kas pasakys, kokios naujienos rinkoje, ar isaugo kainos? Sildymas nezmoniskas sia ziema, ar turejo itakos butu kainai, gal kas stebejo situacija?
Atsakyti
#420
QUOTE(Nafa @ 2011 02 25, 13:24)
Atitrukau nuo rinkos, patapo nebeaktualu savo busto ieskotis - kitos problemos okupavo.. gal kas pasakys, kokios naujienos rinkoje, ar isaugo kainos? Sildymas nezmoniskas sia ziema, ar turejo itakos butu kainai, gal kas stebejo situacija?


Po ilgu ieskojimu isigyjome 4 kmb buta Kaune, Silainiuose prie "Oazes". Tvarkingas, praktiskai nieko gali nedaryti (wc, vonia ir virtuve tvarkinga, plastikiniai langai, sarvo durys, signalizacija ir pan). Aukstas tarpinis, tik tiek kad krastinis (bet siena siltinta vata is vidaus). Temperatura viduje ~22 laipsnius. Sildymo kaina kaip ir daugumai kauniecius. Nusiderejome iki 130 tukst. Gavosi maziau nei 1600 lt uz kvadrata. Sakyciau jau gavosi normali kaina.

Mano nuomone kuo toliau tuo daugiau panasiu skelbimu atsiras, taip kad apsisarvokite kantryne ir stebekite smile.gif
Atsakyti