Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#457
QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 02, 11:31)
Vakar dar perskaiciau toki straipsni, kad bankai bus priversti kelti palukanas imantiems ir paemusiems paskolas eurais.

euriboro bankas pats nepadidints. jis yra koks yra. tai kiba maržaų normas kels?
čia taip skatinama imti paskolas litais, ar kaip? g.gif
Atsakyti
#458
QUOTE(arvisas @ 2011 03 02, 13:25)
Tai jau tikrai smile.gif
Kas liecia nauja pasiula, tai kuo didesne pasiula ir mazai pirkeju tuo kaina spaus zemyn, cia aisku.


Esme, tai kad jei darbo padauges didmiesciuose, tai i juos vel atvaziuos dirbti daugiau zmoniu is periferijos. Kur jie gyvens? Nuomos busta. Tuomet nuomos kainos kils, o daliai atsiras didesnis poreikis nuosavam bustui. Visur kalbama, pateikiama statistika, kad nedarbas siuo metu yra didelis, bet jis jau po truputi nezymiai mazeja. Manau, kad kainos dar kristu, jei ir toliau didetu nedarbas...

Beje, is draugu rato pazistu 2 seimas, kurios pernai nusipirko bustus ir zinau dar 2, kurios siuo metu jo ieskosi intensyviai. Nera taip, kad niekas nieko nepirktu. Gal tik dabar apdairiau renkasi ir vertina savo galimybes zmones, o ir bankai ne tokie dosnus.

Ai, dar pridesiu, kai vasara pirkom buta, tai abi abi bankininkes, su kuriomis tvarkeme paskolos reikalus, buvo visai neseniai nusipirkusios butus. Viena minejo, kad dar du metus prognozuojamas sastingis ekonomikoje, kita, kad nebeapsimoka leisti pinigus nuomai, vis vien kazkada reikes savo busto.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 02 kovo 2011 - 12:57
#459
I jus tomis bankininkemis patikejot? smile.gif
Atsakyti
#460
QUOTE(arvisas @ 2011 03 02, 14:41)
I jus tomis bankininkemis patikejot? smile.gif


Visiskai patikejau, nes apie vienos ju pirkini jau suzinojom po fakto smile.gif tiesiog zmogus labai norejo pasidziaugti savo nauju bustu smile.gif O kita pradzioje isties sukele abejoniu, nes ieskojo busto kaip tik tuo metu kaip ir mes ir nusipirko greiciau nei mes... bet paskui kai papasakojo savo nuotykius kraustantis i busta, tai kazkaip nebeabejojom smile.gif Juk ko gero yra bankininku, kurie ir burbulo metu nusipirko busta, tai cia nieko nuostabaus, tik sutapimas smile.gif
Atsakyti
#461
Gal is kaunieciu kas galetu mane apsviesti smile.gif : draugai nusiziurejo 3 kambariu buta Zaliakalnyje, muriniame name, paskutiniame 5 aukste. Butas tvarkingas, su baldais ir buitine technika. Jiems jis patinka, bet abejoja ar ne per brangiai nori. O nori pardavejai apie 200 tukst. Man atrodo, jog brangoka, nors ir prestizinis rajonas smile.gif Kaip jus manote?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Guoda: 02 kovo 2011 - 16:06
#462
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 02, 13:49)
Beje, is draugu rato pazistu 2 seimas, kurios pernai nusipirko bustus ir zinau dar 2, kurios siuo metu jo ieskosi intensyviai. Nera taip, kad niekas nieko nepirktu. Gal tik dabar apdairiau renkasi ir vertina savo galimybes zmones, o ir bankai ne tokie dosnus.


drinks_cheers.gif is mano draugu rato nusipirko jau 2 poros, ketina pirkti dar vieni... kas nepaskubejo ilysti i ta burbula, islauke ir turi galimybe isigyti dabar ax.gif
Atsakyti
#463
QUOTE(Guoda @ 2011 03 02, 18:05)
Gal is kaunieciu kas galetu mane apsviesti smile.gif : draugai nusiziurejo 3 kambariu buta Zaliakalnyje, muriniame name, paskutiniame 5 aukste. Butas tvarkingas, su baldais ir buitine technika. Jiems jis patinka, bet abejoja ar ne per brangiai nori. O nori pardavejai apie 200 tukst. Man atrodo, jog brangoka, nors ir prestizinis rajonas smile.gif Kaip jus manote?

Kur tas prestizas Zaliakalnio kazkaip nesuprantu, nebent kvepuoti nuodingais dumais is nuosavu namu kaminu, kai nevejuota diena ziema smile.gif
Orimtai, tai senos statybos ir dar 5 aukste. max 2000-2500 lt/m2, jei super tvarkingas butas
Atsakyti
#464
Ai, dar pridesiu, kai vasara pirkom buta, tai abi abi bankininkes, su kuriomis tvarkeme paskolos reikalus, buvo visai neseniai nusipirkusios butus. Viena minejo, kad dar du metus prognozuojamas sastingis ekonomikoje, kita, kad nebeapsimoka leisti pinigus nuomai, vis vien kazkada reikes savo busto.

O mokant bankui palukanas, jus nelaikot tu pinigu, kaip nuomos? smile.gif

Papildyta:
euriboro bankas pats nepadidints
Citata is 15 min.
Bankininkai nusiteikę vieningai ir nieko gero paskolas eurais fiksuotosiomis palūkanomis paėmusiems asmenims nežada – EURIBOR didės, nes Europos centrinis bankas artėja link bazinių palūkanų kėlimo. Tai reiškia, kad atitinkamai turėtų didėti paskolų įmokos.

Atsakyti
#465
QUOTE
O mokant bankui palukanas, jus nelaikot tu pinigu, kaip nuomos? smile.gif


Visiskai taip, tik ta nuoma palukanomis gaunasi mazesne arba bent labai panasi, o veliau mazeja proporcingai su kiekviena imoka. Ir per tuos kelis ar keliolika metu iseina zenkliai maziau palukanoms nei nuomai.

Kas del euro paskolu palukanu didinimo, tai jos siuo metu labai mazos, jei padidins 1%, tai bus dar mažos, jei 3 % - jau normalios smile.gif Kol kas kalbama kazkodel apie didinima 1%.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 02 kovo 2011 - 18:03
#466
[quote=bigsmile,2011 03 02, 19:02]
Visiskai taip, tik ta nuoma palukanomis gaunasi mazesne arba bent labai panasi, o veliau mazeja proporcingai su kiekviena imoka. Ir per tuos kelis ar keliolika metu iseina zenkliai maziau palukanoms nei nuomai.

Na matau, kad gerai tos bankininkes jus uzverbavo, neturiu ka pridurti. smile.gif kiekvienam savo smile.gif
Atsakyti
#467
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 02, 19:02)
Visiskai taip, tik ta nuoma palukanomis gaunasi mazesne arba bent labai panasi, o veliau mazeja proporcingai su kiekviena imoka. Ir per tuos kelis ar keliolika metu iseina zenkliai maziau palukanoms nei nuomai.



Drisciau nesutikti. Man atrodo, kad pirmaisiais busto paskolos metais mokate vien palukanas, grazintino kapitalo dalis yra labai mazyte. Tai va pramoka zmones visus metus, o ka grazino bankui? beveik nieko...
nuoma siais laikais labai maza, arba jos nera, nuomininkai moka tik uz komunalines islaidas mirksiukas.gif
Atsakyti
#468
QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 02, 20:48)
Na matau, kad gerai tos bankininkes jus uzverbavo, neturiu ka pridurti.  smile.gif kiekvienam savo smile.gif


Manau, kad nieko nesupratote arba tiesiog nežinote kaip tai paskaičiuoti smile.gif


Papildyta:
QUOTE(b3b @ 2011 03 02, 21:09)
Drisciau nesutikti. Man atrodo, kad pirmaisiais busto paskolos metais mokate vien palukanas, grazintino kapitalo dalis yra labai mazyte. Tai va pramoka zmones visus metus, o ka grazino bankui? beveik nieko...
nuoma siais laikais labai maza, arba jos nera, nuomininkai moka tik uz komunalines islaidas mirksiukas.gif


Kad nebūtų "man atrodo", geriau paskaičiuokite http://www.paskolu-b...los-skaiciuokle Informacijai - dabartinės palūkanos eurais sudėjus maržą ir euribor yra apie 3,3 %, normalios palūkanos vėliau gali būti ir 6 %. Verta pasiskaičiuoti ir su labai didelėmis -8-10% palūkanomis.

Dėl nuomos kainų: kiek pažįstu Vilniuje besinuomojančių žmonių, tai gal vienas, kuris nuomojasi pigiau nei mokėtų palūkanas pirkdamas tokį patį butą (200 lt uz 1k butą), tikrai šiuo metu pigiai, bet gyvena laikinumu, kada reikės išsikraustyti ir vėl kažko ieškotis ir neaišku už kiek.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 02 kovo 2011 - 20:36