Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai - Puslapis 40 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros

Laumė*

Neaktyvus dalyvis

Laumė*

Neaktyvus dalyvis

2011-03-02 22:22

02 kovo 2011 - 22:22

QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 02, 17:27)

1. O mokant bankui palukanas, jus nelaikot tu pinigu, kaip nuomos?

Papildyta:
Citata is 15 min.
2.Bankininkai nusiteikę vieningai ir nieko gero paskolas eurais fiksuotosiomis palūkanomis paėmusiems asmenims nežada – EURIBOR didės, nes Europos centrinis bankas artėja link bazinių palūkanų kėlimo. Tai reiškia, kad atitinkamai turėtų didėti paskolų įmokos.

<{POST_SNAPBACK}>

1. kai visa įmoka yra tokia pat, kaip mokestis už nuomą, tai tikrai ne.
2. būtent. ECB nustato euriborą, o ne atskiri Lietuvoje veikiantys bankeliai.

QUOTE(b3b @ 2011 03 02, 20:09)

nuoma siais laikais labai maza, arba jos nera, nuomininkai moka tik uz komunalines islaidas

<{POST_SNAPBACK}>

tai čia gal glūdumoje kokioje, nes , nors ir 5-me pagal dydį mieste, normalaus buto vien už komunalinius neišsinuomosi. kokią nors skylę, gal... bet VLN, net ir skylė kaštuoja nuominigius+ komunaliniai

b3b

Senbuvis

b3b

Senbuvis

2011-03-02 22:53

02 kovo 2011 - 22:53

QUOTE(Laumė* @ 2011 03 02, 23:22)

<{POST_SNAPBACK}>

pagooglinau ant staigiuju:

KLAIPEDA: 3k.butas Taikos pr. prie''zardes'' su dalin.baldais,saldytuvas,plast.langai,moketi tik uz komunalines paslaugas.

KAUNAS:3 kambariu butas,nuoma nemokama,tik uz komunalinius

Kaune savanoriuose.

KLAIPEDA:SKUBIAI 1 KAMBARIO BUTA,MINTIES G.4AUKSTAS(YRA LIFTAS)PLASTIKINIAJ LANGAI,SARVO DURYS,SU BALDAIS BEI BUITINE TECHNIKA.TVARKINGAS.PATOGI VIETA.UZ KOMUNALINES PASLAUGAS.Laukiu tvarkingu zmoniu.

ir t.t. tingiu ieskot daugiau, bet esu tikra, kas rasciau ir sostinej, juk kas moka uz tukstanciu emigrantu butu komunalines? nemanau, kad jie gali leisti sau tuscius butus laikyti, ypac su centriniais sildymais...

Laumė*

Neaktyvus dalyvis

Laumė*

Neaktyvus dalyvis

2011-03-03 09:08

03 kovo 2011 - 09:08

QUOTE(b3b @ 2011 03 02, 22:53)

<{POST_SNAPBACK}>

tikriausiai apie skirtingos kategorijos butus kalbam. kaip sako, kiekvienas turi savo "mierą". aš asmeniškai geriau sumokėsiu kažkiek nuompinigių ir kelsiuosi į taupų, naujos statybos butą, nei vien už komunalinius gyvenčiau "tvarkingame" (žinome kokie jie "tvarkingi", detalių nepasakosiu) bute. aišku, čia labai individualus dalykas, priklausantis ne tik nuo žmogaus prioritetų, bet didžiąja dalimi, - nuo galimybių.
Beje, 3 k. butą išnuomot problematiška, o jei dar senos statybos, tai ir šildymas kosminius pinigus kainuoja. tai vien komunaliniai gaunasi kaip nuompinigiai taupiame bute.

karra

Super senbuvis

karra

Super senbuvis

2011-03-03 09:44

03 kovo 2011 - 09:44

QUOTE(b3b @ 2011 03 02, 21:09)

Drisciau nesutikti. Man atrodo, kad pirmaisiais busto paskolos metais mokate vien palukanas, grazintino kapitalo dalis yra labai mazyte. Tai va pramoka zmones visus metus, o ka grazino bankui? beveik nieko...
nuoma siais laikais labai maza, arba jos nera, nuomininkai moka tik uz komunalines islaidas

<{POST_SNAPBACK}>

Cia taip buna, jei pasirenki anuitetini paskolo grazinimo buda. Jei tai neramina - rinkites parasta

b3b

Senbuvis

b3b

Senbuvis

2011-03-03 10:09

03 kovo 2011 - 10:09

QUOTE(Laumė* @ 2011 03 03, 10:08)

<{POST_SNAPBACK}>

na cia galima gincytis iki begalybes. Jus saket, kad buta uz komunalines galima issinuomuoti tik provincijoj, as jums pateikiau pavyzdziu, kurie paneigia jusu teigini. Tie butai nera nei bendrabucio tipo, nei socialiniai bustai, zodziu, nemanau, kad visiskos "skyles". Del to, ar jie taupus, ar ne, negaliu pasakyti, bet ir naujos statybos bute komunalinius reikia moketi, niekur jie nedingsta.

Zinoma, kai kam gyventi issinuomuotam bute, o ypac senos statybos, yra ne lygis

Bet musu diskusijos esme yra tai, kad jau geriau kuri laika nuomuotis, nei lekti i banka paskolos ir pirkti nuosava busta burbulinemis kainomis ar ne?

Keli metai nuomos nesugadins gyvenimo taip, kaip gali sugadinti keliolika ar net keliasdesimt metu sunkios paskolos....

arvisas

Patyręs dalyvis

arvisas

Patyręs dalyvis

2011-03-03 10:44

03 kovo 2011 - 10:44

QUOTE(b3b @ 2011 03 03, 12:09)

ir naujos statybos bute komunalinius reikia moketi, niekur jie nedingsta.

Zinoma, kai kam gyventi issinuomuotam bute, o ypac senos statybos, yra ne lygis

Bet musu diskusijos esme yra tai, kad jau geriau kuri laika nuomuotis, nei lekti i banka paskolos ir pirkti nuosava busta burbulinemis kainomis ar ne?

Keli metai nuomos nesugadins gyvenimo taip, kaip gali sugadinti keliolika ar net keliasdesimt metu sunkios paskolos....

<{POST_SNAPBACK}>

Guoda

Ištikimas dalyvis

Guoda

Ištikimas dalyvis

2011-03-03 10:48

03 kovo 2011 - 10:48

QUOTE(arvisas @ 2011 03 02, 17:02)

Kur tas prestizas Zaliakalnio kazkaip nesuprantu, nebent kvepuoti nuodingais dumais is nuosavu namu kaminu, kai nevejuota diena ziema

Orimtai, tai senos statybos ir dar 5 aukste. max 2000-2500 lt/m2, jei super tvarkingas butas

<{POST_SNAPBACK}>

Na, tokiu kainu Zaliakalnyje kazkaip nematyti... O butu gerai

Ir mes tada susigundytume

Jazminuota

Patyręs dalyvis

Jazminuota

Patyręs dalyvis

2011-03-03 11:29

03 kovo 2011 - 11:29

[quote=bigsmile,2011 03 02, 21:32]
Manau, kad nieko nesupratote arba tiesiog nežinote kaip tai paskaičiuoti

Mokam mokam paskaiciuoti

su matematika nesusipyke

bigsmile

Ištikimas dalyvis

bigsmile

Ištikimas dalyvis

2011-03-03 11:41

03 kovo 2011 - 11:41

QUOTE(karra @ 2011 03 03, 10:44)

Cia taip buna, jei pasirenki anuitetini paskolo grazinimo buda. Jei tai neramina - rinkites parasta

<{POST_SNAPBACK}>

Nebutinai. Taip buna, jei pasiimi didele paskola ilgam grazinimo laikotarpiui. Mes ememe anuitetu 15 m. ir imoku santykis pacioje pradzioje buvo 5,7 (paskolos dalis):3,4 (palukanos).
Papildyta:

QUOTE(b3b @ 2011 03 03, 11:09)

Bet musu diskusijos esme yra tai, kad jau geriau kuri laika nuomuotis, nei lekti i banka paskolos ir pirkti nuosava busta burbulinemis kainomis ar ne?

<{POST_SNAPBACK}>

Nereikia lekti, reikia gerai pasverti ir paskaiciuoti, galu gale tureti kazkokios patirties ir aisku reikia tureti dar inasa, reikia tureti pajamas, kad ta paskola gauti. Butu kainas teko stebeti nuo 2002 m. Kai 2003m. ivyko pirmas kainu suoliukas, irgi kilo visokiu minciu, kad nesamone, kad nepirksim... nors veliau pasirode, kad vertejo. Paskui belaukiant pakilo dar daugiau ir jau tiek, kad beliko laukti geresniu laiku. Todel skaitydama jusu komentarus, prisimenu save pries tuos 8 m.

Ar dabartines kainos yra burbulines? Pateiksiu viena fakta: vasara pirkom sena dideli buta blokiniame name, siandien registru centras ji ivertines 4k lt daugiau nei tada...

Jazminuota

Patyręs dalyvis

Jazminuota

Patyręs dalyvis

2011-03-03 12:26

03 kovo 2011 - 12:26

Na as manau, kad cia yra dvi puses. Vieni tiki, kad NT nepigs ir dar siek tiek kils. Kiti, kad NT kaina kris. Ir galima bandyti irodineti iki numirimo. Cia kaip pokerio zaidimas, taciau laimes tik viena puse, o kuri - paaiskes veliau.

Viena aisku, kad ateities nezino niekas, kiekvienas galvoja savo galva ir tikisi laimeti "pokeri".
Mano nuomone, pazvelgus situacija apie keleta metu, kainos kris.

b3b

Senbuvis

b3b

Senbuvis

2011-03-03 12:27

03 kovo 2011 - 12:27

QUOTE(bigsmile @ 2011 03 03, 12:41)

Ar dabartines kainos yra burbulines?

<{POST_SNAPBACK}>

Manau kad taip. Randu daug patrauklaus NT, bet kainos netikusios, kai kas dar tiki iliuzijomis... Pardavejams parduoti norisi, pinigeliu reikia, bet sunku patiketi, kad negaus tiek, kiek svajojo...

Bet ledai tikrai pajudejo...ypac siomis dienomis randu viena kita realu pasiulyma, kuri galeciau griebt, jei netureciau kantrybes... Bet man dabar pakilo apetitas, nebenoriu geru pasiulymu, noriu "ypac geru pasiulymu"...

Manau, kad artimiausiu metu ju tikrai padauges, o sekanciais metais manau jau gal ir pradesiu rinktis... kas zino...

bigsmile

Ištikimas dalyvis

bigsmile

Ištikimas dalyvis

2011-03-03 12:47

03 kovo 2011 - 12:47

QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 03, 13:26)

Viena aisku, kad ateities nezino niekas, kiekvienas galvoja savo galva ir tikisi laimeti "pokeri".
Mano nuomone, pazvelgus situacija apie keleta metu, kainos kris.

<{POST_SNAPBACK}>

Jei perki sau ir nereikia to busto veliau parduoti, tai nei kilimas, nei kritimas reiksmes neturi.

Del kainu, man atrodo, kad nauji butai yra per brangus, o kai kurie be infrastrukturos, ir kad jie jei nepigs, tai bent jau nekils ju kaina, nors nuo praeito pavasario kai kurie siek tiek pakilo, bent jau skelbimuose. Brangti gali pigiausi seni butai.

Panasu, kad visi tiki, kaip kam parankiau: turedami buta - kad brangs, neturedami - kad dar pigs

Papildyta:

QUOTE(b3b @ 2011 03 03, 13:27)

<{POST_SNAPBACK}>

Sekmes dalykas is dalies tos busto paieskos. Sakote, kad yra galimybes nusipirkti, bet esate uzsispyre nemoketi tiek, tai belieka, tiketis, kad ir kiti nemokes. Bent jau as kazkada taip tikejausi, o gavosi, kad vienas pats nenumusi kainos, atsiras kas nupirks, jei tik laikai gereja.

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis