Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#493
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 03, 23:17)
Tai nera investicija, tai tiesiog yra seimos namai, kuriu negali parduoti kada uzsinorejes, kad tik uzdirbtum, nes liksi be namu. Kas del kainu, na ir man atrodo, kad per daug tie 5k., todel mes rinkomes busta, kuris kainavo 2k lt/kv.m. su apdaila wink.gif

Tai turbut pikote ne Vilniuje. Nes tokiu kainu vln. nera. smile.gif
Atsakyti
#494
QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 04, 12:06)
Tai turbut pikote ne Vilniuje. Nes tokiu kainu vln. nera.  smile.gif


Vilniuje, tik ne naujas aisku ir apdailai tai 15-30 metu. Ir mes nebuvom isrankus, kad iskart "prabangiai" gyvent su naujai isdazytom sienom, uosio parketlentem ir pan. smile.gif Kai kas megsta sakyti, kad seno buto islaikymas labai brangus, bet mes del to dvigubo sildymo kainu skirtumo dideliu pliusu naujame bute neizvelgem.

Mano nuomone, naujus bustus dazniausiai be infrastrukturos gali pirkti tik zmones, kurie seimos neturi ir jiems nereikia vaiko nuvesti i darzeli, isleisti i mokykla. Jie gali ilgai sedeti transporto kamsciuose, labai velai grizti vakare po darbo. Jiems uztenka 1-2 k. buto ploto, kad gyventu patogiai. Arba gali pirkti seimos, kurios gali moketi dideles palukanas uz didele paskola didesnio ploto naujam bustui isigyti arba kitos seimos, kurios gerina tas salygas parduodamos sena savo busta. Tik kiek pavaiksciojau po naujos statybos jau pastatytus bustus, kiek po senos, tai didelio skirtumo tarp ju, isskyrus kainos, neizvelgiau...
Atsakyti
#495
QUOTE(vilnera @ 2011 03 04, 11:57)
Pensijos mazeja, darbo uzmokesciai - minimumas, kas reiskia,perkamoji galia minimali lietuvaiciu, ir cia rodiklai gereja,vadinasi  doh.gif ..


Kadangi nesu ekonomiste, tai negaliu tinkamai pagristi nuomones, bet man atrodo, kad ekonomikos atsigavimas ir turi prasideti nuo eksporto, juk pirma reikia uzsidirbti, o tada leisti (importas).

Pensijos jau seniai sumazintos, kalbama tik apie atstatyma. Del uzmokescio nezinau kai kitur, viename darbe per Kaledas jau premijas ismokejo, kitame jau atstate buvusias algas ir jokiu neapmokamu atostogu nereikes eiti. Ir kitur tenka girdeti panasias tendencijas. Zinoma, sunkiausia yra nekvalifikuotiems darbuotojams, kuriu yra daug, bet ir ju atlyginimai stos i savas vezes, kai tik atsiras daugiau darbo vietu. Ir kas kokiam versle sukasi, sako, kad jaucia atsigavima, kad dideja po truputi pardavimai, tai manau ne visur tas pesimizmas, vienur anksciau, kitur veliau atsigaus. O kad isvaziuoja, tai gerai - vieni parves pinigu, kitur truks darbininku - ir algos ju bus didesnes. Kai tik pageres zmoniu lukesciai, tai viskas ir atsigaus, na negyvenam mes taip blogai kaip pries 10 metu.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 04 kovo 2011 - 12:35
#496
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 04, 13:34)
Kadangi nesu ekonomiste, tai negaliu tinkamai pagristi nuomones, bet man atrodo, kad ekonomikos atsigavimas ir turi prasideti nuo eksporto,  juk pirma reikia uzsidirbti, o tada leisti (importas).

Pensijos jau seniai sumazintos, kalbama tik apie atstatyma. Del uzmokescio nezinau kai kitur, viename darbe per Kaledas jau premijas ismokejo, kitame jau atstate buvusias algas ir jokiu neapmokamu atostogu nereikes eiti. Ir kitur tenka girdeti panasias tendencijas. Zinoma, sunkiausia yra nekvalifikuotiems darbuotojams, kuriu yra daug, bet ir ju atlyginimai stos i savas vezes, kai tik atsiras daugiau darbo vietu. Ir kas kokiam versle sukasi, sako, kad jaucia atsigavima, kad dideja po truputi pardavimai, tai manau ne visur tas pesimizmas, vienur anksciau, kitur veliau atsigaus. O kad isvaziuoja, tai gerai - vieni parves pinigu, kitur truks darbininku - ir algos ju bus didesnes. Kai tik pageres zmoniu lukesciai, tai viskas ir atsigaus, na negyvenam mes taip blogai kaip pries 10 metu.

Pabandysiu paprastai: alga gaunat ta pacia. Kiek isleisit maistui,kurui ir komunalinems dabar-cia imam pacias butiniausias islaidas, ir kiek butumet isleide pernai? Kiek lieka siemet,ir kiek butu like pernai? Ir ka uz ta likuti galit sau leist isigyt-ta prasme, kokia suma galit sau leist itakot ta ekonomini augima?
Is kur gali atsirast daugiau darbo vietu? Kas cia gamina tokia paklausia ir graibstoma produkcija, kad firmos pleciasi - vat tos rimtos,galincios pasiulyt ne minimalius atlyginimus?
imetu statistika,labai idomus skaiciai..
http://www.stat.gov....de8d10368b2d556

o cia iregistruotu ir isregistruotu imoniu skaicius..vat verslas kaip klesti,kaip ekonomika kelia..
http://www.stat.gov....de8d10368b2d556
zodziu,daug ten visko..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vilnera: 04 kovo 2011 - 14:26
#497
bigsmile, su dabartinėmis kainų žirklėmis ir vis augančiomis pirmo būtinumo prekių kainomis, visai kitokia pinigų vertė. Ir ne taip paprasta juos dalinti į kairę ir dešinę. Ir baigėsi tie laikai, kai kasininkė su savo apgailėtina alga ima paskolą iš banko ir perka butą už kelis šimtus tūkst. litų, po to ima dar vartojimo paskolą baldams ir remontui. Ir jaučiasi "oligarche". Vis dar yra tokių klejojančių, kurie vis dar "limonus" sapnuoja, kad va parduos savo žemes, butus, kitą spekuliacinį NT. Bet baigės balius, viskas. Galima svaičioti kiek nori, bet realybės nepakeisi. Ir visi tie dabartiniai PR'iniai žaidimai, reklaminiai straipsniai, tėra mirusio lavono spardymas ir bandymas parodyti iliuziją, kad ans dar "labai gyvas". O nifiga jis negyvas.

Vakar Kaziuke buvau. Liūdnas vaizdas. Visi šliaužioja, niekas nieko neperka. Keli pirkėjai nesiskaito bendram neperkančiųjų fone. Va anksčiau veik visi nors kažką nešėsi, eilės buvo, o dabar - finita la komedija. Viskas, basta.
Atsakyti
#498
Na ką ekspretės, gal paprognozuotumėt - draugė ieško pirkti sau butuko Vilniuje, iki 100 000 lt. Mažo, ekonomiško, aplink centrą, ne blokiniame name ir ne devynaukščiame (ir ne Naujininkuose), ne bendrabučio tipo. Pasiūlymų kol kas nulis. Įdomu, kada ateis ta juodoji diena, kai visi puls pardavinėt butus už toką kainą ir problema bus - išsirinkti?
Atsakyti
#499
QUOTE(flight @ 2011 03 05, 10:47)
Na ką ekspretės, gal paprognozuotumėt - draugė ieško pirkti sau butuko Vilniuje, iki 100 000 lt. Mažo, ekonomiško, aplink centrą, ne blokiniame name ir ne devynaukščiame (ir ne Naujininkuose), ne bendrabučio tipo. Pasiūlymų kol kas nulis.  Įdomu, kada ateis ta juodoji diena, kai  visi puls pardavinėt butus už toką kainą ir problema bus - išsirinkti?


biggrin.gif kad daug ta Jusu draugute moket nori. manau uz dyka tokius butu dalint turetu ax.gif .... bigsmile.gif
Atsakyti
#500
QUOTE(karra @ 2011 03 05, 11:02)
biggrin.gif  kad daug ta Jusu draugute moket nori. manau uz dyka tokius butu dalint turetu  ax.gif .... bigsmile.gif


Pasiskaičius nekurių komentarų, kad viskas, krachas, krizė, nulis pirkėjų, tai turėtų butus dalint už dyka wink.gif bigsmile.gif

Atsakyti
#501
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 05, 09:54)
Vakar Kaziuke buvau. Liūdnas vaizdas. Visi šliaužioja, niekas nieko neperka. Keli pirkėjai nesiskaito bendram neperkančiųjų fone. Va anksčiau veik visi nors kažką nešėsi, eilės buvo, o dabar - finita la komedija. Viskas, basta.


O ko jau ten tame Kaziuke labai reikia, gal kokia skani desra ir nieko butu, o koks dar vienas nereikalingas daiktas, namuose uzimantis vieta, manau visai nereikalingas. Tiesiog zmones galbut tai suprato ir ismoko leisti protingiau pinigus. Tad nebutinai jie neperka, nes neturi uz ka, o neperka - nes tu daiktu jiems nereikia, eina ten jais pasigrozeti kaip i paroda. Vertinu tai kaip labai teigiama dalyka smile.gif

Griztant prie kainu, manau, jos nera tiek dideles, kad dar kristu perpus ir kazko tiketis labai jau nereiktu, nes net jei ir niekas nepirks, pardavejas, jei gales, lauks geresniu laiku, kol ta buteli gali isnuomoti, cia ypac kalbant apie tuos 1 kambario, labai gerus ir tik 100k vertus butus smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 05 kovo 2011 - 10:18
#502
QUOTE(flight @ 2011 03 05, 10:47)
Na ką ekspretės, gal paprognozuotumėt - draugė ieško pirkti sau butuko Vilniuje, iki 100 000 lt. Mažo, ekonomiško, aplink centrą, ne blokiniame name ir ne devynaukščiame (ir ne Naujininkuose), ne bendrabučio tipo. Pasiūlymų kol kas nulis.  Įdomu, kada ateis ta juodoji diena, kai  visi puls pardavinėt butus už toką kainą ir problema bus - išsirinkti?

Jei burt is kavos tirsciu-as statyciau uz ateinanti rudeni. Kodel - ziurim ka turim: turim simtus tukstanciu isvaziavusiuju. Pernai isvaziavo kritine mase, jiems reikia laiko isikabint, ir vat iki rudens,manau,sie zmones isitvirtins. Bet del ekonominiu procesu visame pasaulyje, tas isitvirtinimas jau nebebus toks lengvas,geras -toks,kad leistu ir Lt butus laikyt (su kylanciomis komunalinemis islaidomis), ir uzsieny nuomotis. O grizimas-jei kas ir maste-kol ekonomika neatsigaus,negris zmones masiskai. Tai manau sildymo sezonui i rinka turetu pareit emigrantu butai. Toliau-matom,kas darosi Libijoj ir kaip tai itakoja kuro kaina,o sioji-pragyvenimo islaidas,maisto k, verslo atsigavima ir pan. Vadinasi,kas turi tuscius butus ir laukia geresniu laiku,kad parduot,susidurs irgi su islaikymo sildymo sezono metu problema..
Na,daugiau nesiplesiu-pagr.pamislijimu gaida ta,kad ekonomikos atsigavimas vis dar yr mirazas tolumoj,o jei jis ir bus,tai susidursim su valstybes skolos grazinimu, kas reiskia keliamus mokescius, gal net ir nt mokesti, ir viskas tas atsilieps turto kainai ir siekiui ji parduot.
Papildyta:
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 05, 11:15)
Griztant prie kainu, manau, jos nera tiek dideles, kad dar kristu perpus ir kazko tiketis labai jau nereiktu, nes net jei ir niekas nepirks, pardavejas, jei gales, lauks geresniu laiku, kol ta buteli gali isnuomoti, cia ypac kalbant apie tuos 1 kambario, labai gerus ir tik 100k vertus butus smile.gif

Apie kainas,kad jos nera dideles-zinot,busto kainas reik ziuret santykyje su darbo uzmokesciu. Ir taip ziurint,nera jos mazos.
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2011 03 05, 11:10)
Pasiskaičius nekurių komentarų, kad viskas, krachas, krizė, nulis pirkėjų, tai turėtų butus dalint už dyka wink.gif  bigsmile.gif

Jei galit,argumentuokit - kodel ne krachas ir ne krize..Man butu labai malonu paskaityt kazka optimistinio smile.gif..
Atsakyti
#503
QUOTE(vilnera @ 2011 03 05, 11:25)
Jei galit,argumentuokit - kodel ne krachas ir ne krize..Man butu labai malonu paskaityt kazka optimistinio smile.gif..


Kai/jei(?) bus tikra krizė ir krachas, totali bedarbystė ir badas, butai Senamiestyje su autonominiu šildymu kainuos 100 000 lt, ir pardavėjai dar rankas bučiuos, kad kas nors perka tongue.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 05 kovo 2011 - 14:14
#504
Taip, sunku susitaikyti su tuo, kad ženkliai atpigo, todėl skelbimuose vieni skaičiai, o pirkimų nėr arba kitos sumos. Įvertinus infliaciją - kainos kitaip atrodo. Kas dar vakar sakė vos mln'as, šiandien sako ooo, net mln'as.. Kas sakė, kad paskola gėris, dabar arba tyli, arba moko kaip neišsidurti, nes daug profesorių atsirado, kai užpakalius išsidilgino 'stabilumu' garsėjančioje šalyje. Ypač po to, kai nt vertė susitraukė, o skolos liko dar n metams. O išlaidos kasdien grėsmingai didėja, tik ne pajamos, neskaitant išimčių .
Atsakyti