Žirgo sodai Antakalnis

2 garazai 1 laiptinei, didesnis ~45kv m ir mazesnis apie 30 kv m (bent jau tam trumpesniam namui, kur 2 laiptines ir 3u kambariu butai).
taigi vienas butas lieka be garazo. Nors turint omeny kad dabar susidomejimas didelis ir kainu del to jie nenori nuleisti, kai kurie galbut istemps tik ant buto, o auto statys kur nors salia.

Labai tiketina, kad vienas butas ir pora auto gali tureti , man parkavimas labai svarbu, visai nenoriu, nemazus pinigus sumokejus, sukt galva kur statyt. Ant gatves ten jokiu sansu, labai siaura, o kieme irgi vietros nedaug. Liudniausia, jei ta pievele bus, tradiciskai, paversta stovejimo aikstele, pas mumis gi taip iprasta.
Papildyta:


Ir pagal ka sprendziat, kad didelis susidomejimas , is musu rastlevu, ar statytojai giriasi?

Kur jus matet S.Raganos g. daugiabucius??? Gal kotedzus turejot omenyje? Kotedzas ir daugiabusits - siaip jau ne tas pats. Trys aukstai plius cokolis - ne taip jau ir mazai, raskit aplinkui panasu privatu nama
Is mano puses kaimynams tik uzuojauta, manau, zmones ne tam rinkosi privataus namo varianta ramioje gatveleje, kad salia isdygtu va tokie daugiabuciai. Nors aisku, busimi ju gyventojai cia niekuo deti

[quote=flight,2010 05 04, 15:41]
Kur jus matet S.Raganos g. daugiabucius??? Gal kotedzus turejot omenyje? Kotedzas ir daugiabusits - siaip jau ne tas pats. Trys aukstai plius cokolis - ne taip jau ir mazai, raskit aplinkui panasu privatu nama
Is mano puses kaimynams tik uzuojauta, manau, zmones ne tam rinkosi privataus namo varianta ramioje gatveleje, kad salia isdygtu va tokie daugiabuciai. Nors aisku, busimi ju gyventojai cia niekuo deti

na gyventojai bus deti tuo, kad jie bus siu namu savininkai, taigi, visas iskylancias problemas spres gyventojai, o ne statytojai, kurie isvis neaisku ar egzistuos ispardavus butus.
O man siaip idomu, kaip gyventojai sprestu tokia problema, jei kokia seima sugalvoti nebemoketi komunaliniu? (dabar daznai taip nutinka net ir naujausiuose butuose). Juk oficialiai visame name bus tik du butai, tai vadinasi kai jusu kaimynas, jusu "buto" bendrasavininkis, nemoka uz pavyzdziui dujas ar vandeni, visam "butui" ateina skolos rastai ir grasinimai, taigi visi bendrasavininkiai yra skoloje. Ar Jus manote, kad kokios Lietuvos dujos gilinsis, kad realiai butu yra daug,jie turi atskirus skaitiklius (jei turi) nors apiforminti visam namui tik du butai.

O kas del daugiabuciu Satrijos raganos g. tai taip, jie dideli, nedziugina kaimynu, bet pastatyti prie pat gatves, ne viduryje sodu, legaliai suderinti kaip normalus butai. Ju gyventojai nesudaro problemu aplinkiniams statydami savo auto kur papuole, nes turi normalius garazus ir/arba salia namu savo aiksteles. Be to yra skirtumas, kur 6 aruose gyvens 8 seimos ir kur tuose pat aruose isikuria 2-3 seimos.

[quote=etan,2010 05 05, 10:45]
[quote=flight,2010 05 04, 15:41]
Kur jus matet S.Raganos g. daugiabucius??? Gal kotedzus turejot omenyje? Kotedzas ir daugiabusits - siaip jau ne tas pats. Trys aukstai plius cokolis - ne taip jau ir mazai, raskit aplinkui panasu privatu nama
Is mano puses kaimynams tik uzuojauta, manau, zmones ne tam rinkosi privataus namo varianta ramioje gatveleje, kad salia isdygtu va tokie daugiabuciai. Nors aisku, busimi ju gyventojai cia niekuo deti

na gyventojai bus deti tuo, kad jie bus siu namu savininkai, taigi, visas iskylancias problemas spres gyventojai, o ne statytojai, kurie isvis neaisku ar egzistuos ispardavus butus.
O man siaip idomu, kaip gyventojai sprestu tokia problema, jei kokia seima sugalvoti nebemoketi komunaliniu? (dabar daznai taip nutinka net ir naujausiuose butuose). Juk oficialiai visame name bus tik du butai, tai vadinasi kai jusu kaimynas, jusu "buto" bendrasavininkis, nemoka uz pavyzdziui dujas ar vandeni, visam "butui" ateina skolos rastai ir grasinimai, taigi visi bendrasavininkiai yra skoloje. Ar Jus manote, kad kokios Lietuvos dujos gilinsis, kad realiai butu yra daug,jie turi atskirus skaitiklius (jei turi) nors apiforminti visam namui tik du butai.

O kas del daugiabuciu Satrijos raganos g. tai taip, jie dideli, nedziugina kaimynu, bet pastatyti prie pat gatves, ne viduryje sodu, legaliai suderinti kaip normalus butai. Ju gyventojai nesudaro problemu aplinkiniams statydami savo auto kur papuole, nes turi normalius garazus ir/arba salia namu savo aiksteles. Be to yra skirtumas, kur 6 aruose gyvens 8 seimos ir kur tuose pat aruose isikuria 2-3 seimos.
[/quote]
Ten tik 6 a, pasirodė daugiau..., o butų 18 ne 8, tai ir šeimų panašiai turėtų būti.

labai itartina aplinkybe

is anksto uzjauciu busimus gyventojus - ir pardavimo atzvilgiu busnku (reikes gauti bendraturciu atsisakyma pirkti) ir klausimas ar nores tokios "pusines" nuopsavybes busimi pirkejau. o ziu ir su mokejimais kaip cia diskutuojancios pastebejo gali buti problemu jei atsiras vienas-kitas nemokus skolininkas...

as gal ir klystu, bet maniau, kad ten yra du sklypai po 6 a, kuriuose turejo buti pastatyti du dvibuciai namai. o pastate du daugiabucius po 9 butus...siaubas siaip jau...Ir gal visgi naivu tiketis, kad tokie statytojai daugiau jokiu machinaciju nepridare, kuriu pasekmes paskui tures gyventojai "srebti"...
O verta nepamirsti, kad vis dar galioja tas istatymas, pagal kuri nukrypus nuo suderinto projekto, statybu leidimu, pirma reikia pastata nugriauti, tada suderinti, ir tada vel galima toki pat atstatyti. Akivaizdu, kad sitie namai negalejo buti priduoti (jei jie visgi priduoti) be reikiamu asmenu "patepimo", riebaus patepimo...Klausimas ar ispardavus butus niekam neprades kliuti tokie namai, o gyventojai gali ir nezinoti ka tepti reikiamu atveju...

Kiek girdejau jie ruosiasi tuos butus atidalinti... tik neaisku kada... o siaip man kyla, klausimas, jeigu skaitosi, kad viena buta turi trys seiminkai, pvz. kuriam nors arestuos turta ar dar kazkas atsitiks su viena is triju daliu, kas tada? ar kiti bendrasavininkai nenukentes?
na ir pardavimo atveju, kiek zinau esant bendasavininkui, pirmumo teise pirkti yra kitam dalininkui..., o jeigu bus konfliktiski tie kiti bendrasavininkai, juk visaio buna....

o gal yra jau nusipirkusiu ir gyvenanciu ten?

Aišku, mums aktualu būtų netoliese gyvenantys pirmokiukai (kitais metais - antrokiukai), dėl kompanijos , bet vis tik iškilo klausimas - o kodėl nesidairote butų Pylimėlių gatvėje, kuri yra lygiagreti Šatrijos Raganos gatvei - ten ta pati gamta, iki visuom.transporto stotelės panašus atstumas, butai mažaaukščiuose (3 auštai) namuose su autonominiu šildymu, be to, kaip suprantu, ten su įforminimu viskas tvarkoje...

Pagal bandyma susitarti apziurejimui, mazas laiko pasirinkimas. Be to apziuros metu dar 3 agentai/-es atvyko su kitais zmonemis. Kaip suprantu ne tik UAB "Sermeta" vadybininkai klientu paieska uzsiima.

Del tos dalines nuosavybes manau daug kas suabejoja. Jei kreipsites i juos, atsius sutarties pavyzdi ir isaiskinima. Pirkejo pilnas disponavimas pirkimo sutartyje nurodytomis patalpomis yra esmine salyga. Taip pat del dalines nuosavybes kazkokios pareigos/taisykles galioja.

Bet manes netenkina ju prasoma kaina, kadangi nesutiko nusileisti tiek kiek as noriu, nutariau nepirkti. Kaip kazkas paminejo, yra pasiulymu aplinkinese gatvese, kaip kad Pylimeliu, kur viskas senai tvarkingai iteisinta ir uz tokia pat kaina galima nusipirkti jau ir su visais baldais. be to yra geresniu isplanavimu, ten visi vienodo isplanavimo.

Du daugiabuciai namai pastatyti 28 aru zemes sklype.
Pikta darosi, kai nezinodami ir net normaliai nepasidomeje tokiais dalykais kaip statybu leidimai, suderinimai, legalumai, bendros nuosavybes niuansai jus taip aktyviai ir drastiskai komentuojat ir vertinat.
Pasidomekit pirmiau, paskui kalbekit!

Atleiskite gerbiamoji, kad Jus supykinau, todel ir parasiau "galbut as klystu". Daugiau nekomentuosiu, nors patikekit, apie derinimus ir statybu leidimus ismanau nemazai, o pries renkantis zmonems pirkti (juk ne pieno buteli perka, o busta) galbut ir netobuli mano komentarai bus bent kazkiek naudingi ir pastumes aktyviau pasidometi visais niuansais. Kaip ten bebutu, fakto, kad daugiabuciai stovi sodu bendrijoje, tai nekeicia. Daugiau nebetrukdysiu, pirkit ir bukit laimingi...