Gyvenimas soduose

papasakokite nors viena pliusa? kur jus cia juos matote? pas mus pvz ne bendrijos nariams, bet asmenims kuriu sklypai yra sodu bendrijoje kazkurie mokesciai man rodos yra didesni. neatgaminu daba kokie, tik pamenu per susirinkima kalba tokia ejo. del nuosavo namo statybu - ZU/sodu paskirtis neturi visiskai jokios reiksmes, na gal apribojimas, kad tik vienbutis gali buti man rodos. turint omeny kad vidutinis sklypas vos 6 arai, kazi kiek ten tu daugiaauksciu ir nepristatysi...
del keliu seip jau turetu mestis velgi visi sodu bendrijos nariai, ne tik gyvenantys. keista Loveco kaip is jusu nerinko,SB Gervena tai rinko, ir kelius taise, va daba aplinkiniu bendriju nariai nasarum vadinasi vazineja uz musu apmoketa duobiu taisyma. na kiek zinau sodu bendrijoje negalima auginti naminiu gyvuliu, namu valdoje butu galima, tai ka ferma zadat uzveisti visuose sesiuose aruose
metini zemes mokesti vistiek reikes moketeti, tik ne bendrijai. tvora vistiek turesit derinti su kaimynais, jeigu grezinio ar nuoteku sanitarine zona uzeis uz sklypo ribu irgi turesit su pirmininku/kaimynais tartis. zodziu prasau placiau, gal as cia tik viena neizvelgiu jusu plane genialumo

Na tik nereikia iš karto pulti Nesigyriau, kad kažką genialaus sugalvojau. Kaip ir minėjau, reikės ieškoti info apie tai, nes net neatėjo į galvą, kad galima keisti žemės paskirtį.
Mums labai aktualu, nes soduose negalima vykdyti jokios veiklos, žemės paskirties pakeitimas išspręstų šią problemą. Vištų auginti tikrai neketiname Bet daug apribojimų yra soduose. Savaime suprantama, kad derintis vistiek reikės, tartis su kaimynais ir pan. Bet logiškai galvojant, net žemės vertė turėtų pakilti, nes namų valda yra brangesnė nei žemės paskirties, jei neklystu.
Bet to, galbūt būtų lengviau spręsti einamus reikalus, nes, kaip minėjau, mūsų bendrija labai mažai rūpinasi tuo. Tai gal galima iškart pas seniūną kreiptis dėl iškilusių problemų? Na čia pamąstymui, sakau dar reikia pasidomėti. Bent jau mūsų atveju, man lengviau būtų pačiai rūpintis savo reikalais, nei patikėti pirmininkui (beviltiškas reikalas).

Laba diena.
Na namų valdos pliusą gal matyčiau tik tame, jei taptumėt nepriklausomi nuo sodų bendrijos, bet ir tą dalyką reiktų išsiaiškinti. Kažin ar nereiktų vistiek mokėt mokesčių, jei naudojatės bendrais keliais, šiukšlių išvežimu ir tt. Kad ir tas pačias tvoras, derinti su kaimynais, o jei kampiniai esate, dar ir su bendrija.
O kad naminių gyvulių sode negalima laikyti, tai nežinojau. Viena kaimynė laiko ir vištas, ir ožką. Aš pati 2 metus laikiau vištas.

1. gal galite vis del to pasakyti apie ka jus kalbate?
2-3. nelabai matau paprastam pirkejui skirtumo, jeigu tai yra sklypas sodu bendrijoje - koks man skirtumas kokia ten paskirtis? kodel man moketi uz sita analogiska sklypa brangiau negu uz ta kitoj gatves pusej? jeigu jus taip norite atsiriboti nuo bendrijos, tai gal jum pakaktu tik is jos isstoti?
velgi kokias jus problemas su seniunu spresti norite? elektra turbut jau Lesto, keliai bendrijos, nueisit pasakysit kad gyvenat soduose ir norit viena pati sprendima kazkoki priimti? jum greiciausiai lieps eiti pas pirmininka sodu pirmiausiai... ar ne paprasciau tada pirkti tiesiog sklypa laukuose?


sodu bendrijos istatyme nurodoma tik kad:
2. Bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse gali būti nustatytas ramybės laikas nakties metu, atliekų tvarkymo reikalavimai, sodo sklype leidžiamų laikyti smulkių naminių gyvūnų (triušių, nutrijų, šunų, paukščių, bičių ir kt.) rūšių sąrašas, jų laikymo tvarka ir sąlygos, bendrojo naudojimo objektų priežiūros bei kiti sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai.

tai as gal su sodu vidaus tvarkos taisyklem sumaisiau. gaila ju neina rasti internete...

1. nu gal ir metesi vyro tevas (siuo metu dar jo vardu ta sklypas), bet kad niekada per tuos n metu jis neminejo, kad moka kitokius mokescius apart 100 lt per metus uz sklypa. Dar kazkuriais metais mokejo pazistamam, kad nusienautu pieva musu. Tikrai keista, o idomu ar kiti musu bendrijos nariai moka kazka daugiau ar ne...nekalbu apie siuksliu vezima, jei stovi konteineris salia sklypo, tai ten kaip suprantu jau individualu..
2. Tikrai? Tai smagu, nes namu valdos butu 30 aru + sodas 8,8a, ir tikrai ateity tolimoje noreciau vasaros sezono metu pora vistu augint musu kaimyniniam sklype kiti zmones yra pasistate avilius, galbut todel, kad ten namu valda...?? nes juk statytu savo sklype.
3. Nera kaimynu- is triju pusiu keliukas, na tik viena kaimyne, bet ji jau planuoja anksciau uz mus tvora gamint, kad su keturraciais i miska nevazinetu visokie jaunuoliai... nes per jos neaptverta sklypa net su masinom iki misko vazineja "pasivazineti"....


tai ar kas nors realiai gyvena namu valdos sklype, ir kokie tai privalumai? Nes as irgi nematau realios naudos, specialiai keisti ir neketinam, nes jau pakeista

kur rasti tuos normatyvus, kada galima deginti, gal jie yra kur nors skelbiami?
Vakar pirmą kartą per trejus metus buvau tikrai supykusi, nes kaimynai visą dieną kažką degino Galvoju, kad artimiausiu metu genėsim krūmus, tai tas šakeles būtų gerai pakurti, bet kaip pataikyti į reikiamą valandą


Bet taip yra ne visur pvz pas mus metinis mokestis visiems vienodas ir kokia nauda man būti bendrijoje (yra vienkartinis stojamasis mokestis) išties nesupratau Matyt, pirmininkas nemokėjo paaiškinti tinkamai , nes jis net nevertė stoti, tik pasakė, kad galim pasirinkti priklausyti bendrijai ar ne

1. tai ten ta rinkliava keliam vienkartine buvo, po 20 litu,nezinau kaip kitos bendrijos, tik idomu, nes jusiske pro musiske vaziuoja
2. imeciau istrauka is istatymo sodu, apie smulkiu gyviu auginima pasakoja bendrijos taisykles, va jose reik ziuret kas leidziama. gal ir bite sleidzia, o gal tieisog nekreipia dmeesio kas galima kas ne.
3.nepamenu o ta sodyba turi kokia trioba? ar ten tik zeme pirksit? nes realiai gal net labiau apsimoketu pirkti kazkur sodyba ne sodu bendrijoje? mes kadangi turejom sklypa tai net nemastem, o jeigu daba jus planuojat sodyba pirkti... nu nzn, as geriau gal ir be sodu surmulio apsieiciau.

el namu valdos ir as paaiskinimo laukiu
Papildyta:

o laistymo vandeni turit kuri sodu bendrija teikia? o kaip su talkomis, kurias organizuoja bendrija, kuri ir jusu aplinka grazina? (nu bent jau pas mus taip yra, jeigu nenori dirbti - gali moketi)
kad ir keliu remontas, kuri susiorganizavo bendrija, apsitvarke duobes (aisku po ziemos jau nauju turim).

Pas mus pagal vidaus taisykles negalima deginti nuo gegužės 15d. iki rugsėjo 15d. O bites sode yra kas laiko ir mano tetė nuo vaikystės kiek atsimenu, visada laikė. Tik mes jas pardavėm, kai tetė mirė. Bet kai teko viską atiduoti, net apsiverkiau.

del keliu nezinau, o del siuksliu mes pasirase su miesto firma sutarti, turime konteineri, veza pagal grafika, tiesa, kartais reikia paburbeti, nes sugalvoja nevezti. Pirmininkas cia jau nieko nepadarys.



Nepakanka, jis mus vercia istoti, nes kitaip geodeziniu matavimu nepasirasys, ot. O mes nenorime bendrijoje buti, nes bet kokiu atveju siaubinga netvarka aplinka darosi ir niekas nieko nesprendzia.
matai, musu bendrijoje yra nuolat gyvenanciu, todel dabar mus priskyre miestui. Net gatves pavadinimai oficialus dabar, tad mumis, logiskai galvojant, turetu rupintis seniunas, o ne pirmininkas, nes mes priklausome miestui...

Na cia jau leiskite spresti mums Mes jau nusipirke soduose, kiek gyvensime neaisku, bet kol gyvensime cia norisi elementarios tvarkos, kaip ir visiems, turbut?..



Man drauge atsius del deginimu straipsni is administracinio kodekso, veliau cia imesiu.

Dar veliau apie namu valda parasysiu, jei pavyks ant greituju kazka issiaiskinti, noriu padiskutuoti
Papildyta:


del biciu irgi yra bendra tvarka, o pas mus prisistato kas kaip nori
Papildyta:


pas mus su keliais labai paprasta: visi pinigai eina daugiausia pirmininko ir buhalteres algoms, tada kas lieka bendrijos reikalams, pvz keliams taisyti. Taiso taip:karta metuose atveza SMELIO, pripila ant pagrindinio kelio ir ate, nieo daugiau nedaro. Po pirmo lietaus smeli isplauna, visos duobes vel islenda. Bet prie keliu taisymo darbu pliusas padetas, smelis buvo atveztas, uzpilta, viskas, reiskia padaryta. O kad naudos is to absoliuciai jokios niekam neirodysi. Tikiu, kad kitose SB tokie reikalai tvarkomi kur kas efektyviau, rasau kaip pas mus..

o gi sodu bendrijos pirmininka renka bendrijos nariai, na tai jeigu gyvenate vietoje ir labai netenkina esma atvatka, pakalbekite su kitais gyvenanciais - neberinkite to pacio pirmininko, patys galu gale teikit siulymus.
mes savo pirmininke visiskai patenkinti, bet jeigu is manes imtu pinigus kad smeliuko papiltu, tai nzn.... gal pati i pirmininkes eiciau

Turim viską ir visa tai nepriklauso nuo to ar priklausai bendrijai. Išties turim ir gatvių apšvietimą , paplūdimius ir žaidimo aikšteles juose, bet visa tai daroma iš metinių sklypų savininkų mokesčių Taip pat ir kasmetinis duobių asfaltavimas, neasfaltuotų keliukų greideriavimas, sniego valymas žiemą.
Dėl talkų nieko nežinau- t.y. žinau, kad būna kažkada, bet neteko dalyvauti, nes mūsų paprastai nebūna, jokio atskiro mokesčio nėra Dabar galvoju, kad pernai berods visas mėnuo tradiciškai buvo paskelbtas švaros ir buvo siūloma/raginama visiems susitvarkyti Dabar dar nemačiau, arba nepastebėjau
Apie priklausymą bendrijai pirmininkas kažką labai miglotai pasakojo... esminis dalykas, kiek supratau, kad jei turėsiu kokių pretenzijų, tai jis nelabai pageidautų, kad į jį kreipčiaus pvz dėl duobės gatvėje ar pan. Bet visi kreipiasi (pasak jo ), mes įstojom į bendriją, nes vistiek čia gyvenam, bet šiaip niekad neteko į jį kreiptis...

o kas tai daro?