Gyvenimas soduose

Geras klausimas, manau, pirmininkas Bet mokestis priklauso visiems sb esantiems sklypams ir visiems jis yra vienodas

vadinasi ne taip ir blogai ta bendrija su savo pirmininku

Gera diena, sodininkes ir sodininkai..
Sorry gal but siek tiek uz off topic, bet jau susipainiojau tarp inormacijos..
Esme tokia, kad pirkom tik sodo sklypa ir norim statyt rastini vasarnami 6*6.. Kokie projektai ,ar kas yra reikalinga, nes vieni teigia, kad nesudetingiems statiniams jokiu projektu ir statybu leidimu nereikia, kiti- atvirksciai.. Bet galbut kas nors esat su tuo susidure ir zinot kaip kas is tikruju?..
Is ankso aciu

Neblogai, išties pirmininkas pas mus puikus. Tik vat skirtumo tarp priklausymo ir nepriklausymo bendrijai neradau Na, aišku, išskyrus vienkartinį stojamąjį mokestį

juokas juokais, bet as savo vyrui sakau, kad tegu eina i pirmininkus teko pabuvoti susirinkime tai, zodziu, pirmininkas tik konstatavo fakta, kad va, vienbalsiai nuspresta, kad pirmininkas lieka tas pats..Kas ir kaip balsavo nezinau, matyt, mazai domejausi. Bus man pamoka, jau zinau, kad susirinkimu praleidineti nevalia. Svarbiausia daug kam nepatinka jis, bet visi tyli. Va sitas momentas tai uzmusa. Stumsiu saviski i pirmininkus
del tvarkos, talku ir pan. as tik uz, mielu noriu aprinksciau siuksles grioviuose, miske ir pan. Bet tuo paciu, norisi ir is kitu, kad laikytusi tvarkos. Niekada nesiukslinu, nedeginu ir pan., bet matytumete kas pas mus darosi. Pilni grioviai sliuksliu, miskus savartynais paverte, masiskai atliekas ten krauna, net i privatu miska Jau grasino misko seimininkas paduoti i teisma, niekam nerupi..Todel dabar visiems po nosimi kisiu straipsnius su baudu dydziais, gal pades. Del sunu jau isauklejau, dabar kai pamato mus einant, mikliai prisirisa sunis. Turbut vietiniams atrodau kazkokia bambekle, bet kas man belieka?..Nesinori pyktis su kaimynais, bet kad nulis emociju, prasyk neprases...
Papildyta:


mano zinios tokios: viskas kas turi pamatus - turi buti projektas ir pan. mes norejome statytis ale ukini/dirbtuves, tai dareme geodezinius matavimus, pas architektus kreipemes del projekto. Turi pirmininkas pasirasyti geodez. matavimus (bent jau pas mus taip). toliau nezinau dar eigos vyras kiek nusimano siuose reikaluose, galiu paklausti
Papildyta:


o tai pas ka kreiptis turetumete?

1. issiaiskinau, kad i ta 100 lt/men ieina visi kiti mokesciai, t.y is tu pinigu ten tvarko viska.
2. neturi, sudegusi, yra tik malkine kazkokia. mum ten vieta labai patinka, arti kaunas, du miskai, kauno marios uz 100 metru... mes tai norejom dali to sklypo imt ir pasididint savaji, bet seimininkas grieztai tik visa parduoda....

sodų bendrijų įstatyme nėra nurodyta dėl deginimų, kaip supratau tą reglamentuoja Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės. Skambinu pirmininkui, klausiu tai kaip gi mūsų bendrijoje yra. O pirmininkas: tai žinoma galima deginti sakau: o kaip taisyklės? - Nėra pas mus to numatyta! Na tai teks į aplinkos apsaugą kreiptis, nes jau nebežinau kaip dar išsiaiškinti.

O dėl namų valdos SB pliusą matau tame, kad žū paskirties negalima vystyti jokios veiklos, o namų - galima. Jei tai galioja ir soduose esamai namų valdai tai tada tai didelis pliusas, bet tik tiems, kas nori kažkokia veikla užsiimti. Jei ne, tuomet neįžvelgiu ir aš kitų privalumų.




Ankščiau buvo taip: iki 80 kv.m. statiniams projektas reikalingas, statybos leidimas - ne. Bet dabar skaitau sodininkų bendrijų įstatymą ir nebesuprantu kas ir kaip:
6 dalies redakcija nuo 2010 m. spalio 1 d.:

6. Mėgėjiško sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų.

iki 2010 m. spalio 1 d. buvo taip:

"6. Asmenys, įsigiję mėgėjiško sodo teritorijoje sodo sklypą, nekeisdami pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, nuosavybės teise ar kitomis teisėmis valdomame sodo sklype gali statyti ar rekonstruoti:

1) Statybos įstatymo nustatyta tvarka parengę projektą ir gavę statybos leidimą, – vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir vieną jo priklausinį. Nauji pastatai gali būti statomi ne mažesniame kaip 0,04 ha sodo sklype. Gyvenamieji namai ir jų priklausiniai turi būti projektuojami ir statomi taip, kad neblogintų kaimyninių sklypų savininkų ir naudotojų sąlygų verstis mėgėjiška sodininkyste;

2) be statybos leidimo – sodo namą, sodo baldus ir mažosios architektūros bei smulkius rekreacinės paskirties statinius (suolelius, sporto aikšteles, židinius, skulptūras, dekoratyvines tvoreles, lieptus ir kitus laikinuosius statinius)."

Tai kaip čia išeina? Nebereikia leidimų ar kaip? Kas tie teritorijų planavimo dokumentai?

O čia dėl deginimo:
už žolės deginimą numatoma administracinė atsakomybė:

sausos žolės, nendrių, šiaudų, laukininkystės ir daržininkystės atliekų deginimas užtraukia baudą piliečiams nuo 100 Lt iki 800 Lt, pareigūnams nuo 200 Lt iki 1000 Lt;

ražienų, taip pat nenupjautų ir nesugrėbtų (nesurinktų) žolių, nendrių, javų ir kitų žemės ūkio kultūrų deginimas užtraukia baudą piliečiams nuo 200 Lt šimtų iki 1000 Lt, pareigūnams 400 Lt 1200 Lt;

žemės savininkų, naudotojų ir valdytojų nesiėmimas priešgaisrinės apsaugos priemonių, pastebėjus savo žemėje žolės, ražienų ar nesugrėbtų (nesurinktų) šiaudų gaisrą, užtraukia baudą nuo 100 Lt iki 600 Lt;

durpynų ir durpingų pievų deginimas užtraukia baudą nuo 300 Lt iki 800 Lt;

nepranešimas priešgaisrinėms tarnyboms apie degančius durpynus užtraukia baudą nuo 200 Lt iki 400 Lt.

Kartu su administracine bauda skaičiuojama ir gamtai padaryta žala – 1 aras išdegintos žolės įvertinamas 49 Lt.


Dėl šunų:
LR ATPK 110 straipsnis. Gyvūnų įsigijimo, laikymo, veisimo, dresavimo, gabenimo ir prekybos
jais taisyklių bei atskirų rūšių gyvūnų registravimo gyvenamosiose vietovėse taisyklių ir Agresyvių šunų įvežimo, įsigijimo, laikymo, registravimo, veisimo, dresavimo ir prekybos jais taisyklių pažeidimas

Gyvūnų įsigijimo, laikymo, veisimo, dresavimo, gabenimo ir prekybos jais taisyklių bei atskirų rūšių gyvūnų registravimo gyvenamosiose vietovėse taisyklių pažeidimas –

užtraukia įspėjimą arba baudą iki dviejų šimtų litų.

Agresyvių šunų įvežimo, įsigijimo, laikymo, registravimo, veisimo, dresavimo ir prekybos jais taisyklių pažeidimas –

užtraukia baudą nuo dviejų šimtų iki keturių šimtų litų su gyvūnų konfiskavimu arba be konfiskavimo.

Šio straipsnio pirmojoje ir antrojoje dalyse numatytos veikos, sukėlusios grėsmę asmens turtui, sveikatai ar gyvybei, –

užtraukia baudą nuo keturių šimtų iki šešių šimtų litų su gyvūnų konfiskavimu arba be konfiskavimo.

Šio straipsnio pirmojoje, antrojoje ir trečiojoje dalyse numatytos veikos, padarytos asmens, bausto už šiose dalyse numatytus pažeidimus, –

užtraukia baudą nuo keturių šimtų iki aštuonių šimtų litų su gyvūnų konfiskavimu arba be konfiskavimo.

Šio straipsnio pirmojoje ir antrojoje dalyse numatytos veikos, padariusios žalos asmens sveikatai ar turtui, –

užtraukia baudą nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų su gyvūnų konfiskavimu arba be konfiskavimo.

Gyvūnų įsigijimo, laikymo, veisimo, dresavimo, gabenimo ir prekybos jais taisyklių bei atskirų rūšių gyvūnų registravimo gyvenamosiose vietovėse taisyklių ir Agresyvių šunų įvežimo, įsigijimo, laikymo, registravimo, veisimo, dresavimo ir prekybos jais taisyklių pažeidimas, padaręs žalos asmens sveikatai ar turtui, padarytas asmens, bausto administracine nuobauda už šio straipsnio pirmojoje, antrojoje, trečiojoje, ketvirtojoje ir penktojoje dalyse numatytus pažeidimus, –

užtraukia baudą nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų su gyvūnų konfiskavimu arba be konfiskavimo.

Gal kam pravers.

Na galiu pasakyti kad isspres tik dalinai.Taip galyte ir gyvulius laikyt ir versla pradet, bet tik tuo atveju jei kaimynai sutiks. Jei pvz. bendrijos nariai nuspres kad trugdote su savo veikla, privalesyte nutraukti.




Jei trugdo kodel nesiskundziat?Man labai trugdytu, nes as alergiska, nedaleisciau tokiu bajeriu kaiminystej


Viskas kas turi pamatus turi tureti dokumentus net tvora. Yra kruva normatyvu, pvz. jei statot maziau nei 3 m iki tvoros reikia kaimyno rastisko sutikimo.Jei namas bus registruotas kaip gyvenamasys - pilno projekto reikia, geodezijos, topo nuotraukos.Mes dabar dokumentus kaip tik tvarkomes. Visu pirma eikyte i kadastra padarykyte zemes matavimus, zymejimus, topo - tada su tais dokumentais pas architekta jis padarys projekta.
Papildyta:

Tikrai verta demesio informacija, tik noriu perspeti visus kad jinai galioja zolei, durpem it taip toliau. O del siuksliu deginimo reikia kreiptys ne i priesgaisrine o ekologine.

as galvociau, kad gal cia kalba apie detaliuosius planus? nors man rajone ir seniau ju nereikejo... nejau namo projektas - tai teritorijos planavimo dokumentas???

gal ir supaprastinta tvarka, bet esu isitikinusi, kad tai nereiskia "statykit ka norit - projekto nereikia". paprastas niuansas: jeigu nera projekto, pagal ka bus kadastro bylute - kaip sutikrinama as statinys sakykim atitinka leidziama aukstinguma, kaip is viso tas statybas iregistruoti reikes???

nežinau, turbūt niekur arba tiesiai ten, kur problema Esmė ta, kad jei nepriklausai bendrijai, jos pirmininkas tavo bėdų kaip ir neturėtų spręsti Bet išties tai... mums per trejus metus nebuvo nei problemų nei šiaip kokių klausimų, kad reiktų pas pirmininką lėkti

kas yra VEIKLA? bites, nutrijos, triusiai, ar jau vistos, karves?

salia musu tai sakau, yra namu valdos sodyba. Jos savininkes prasem, kad patrauktu avilius, bet pasirodo ten ne jos. Ji leidusi tolimesniam kazkokiam kaimynui ten laikyti bites. Sake pakalbes. Praejo 3 men, o aviliai vis dar ant musu sklypo ribos. Kad ir patrauktu per 5 metrus- kas is to? Mes visi alergiku seima su dviem mazuciais vaikuciais, tai vien del to anais metais negalejom tvarkytis sklypo, kai priviso biciu kartu su sirsem Siais metais jau rimtai norim tvarkytis, bet niekas netraukia aviliu, o jau max savaite ir jos atsibus- kas tada jas sugaudys? Vel metai nuplauks? Kur kreiptis? Pyktis nesinori, nu bet

Skaitau ir vis patikrinu, is kur esi Mat identiska situacija pas mus, jei ne is Vilniaus butum, galvociau, rasai apie sodus Klaipedos r. Pas mus irgi betvarke Trecius metus gyvenam, nematau pirmininkes indelio, rupescio kokio musu gerove. Ir vis ta pati pirmininke. Visi nepatenkinti, bet visi tyli Kaip pas jus Bijo, nedrista. Mes kol naujakuriai irgi tylejom, nesupratom, mokejom nezinia uz ka... Bet po truputi kantrybes taure pildosi. Vis mastau apie kreipimasi i spauda, gamtos apsauga ir pan. Keliai netvarkomi, vien duobes, apie salutinius nekalbu, patys palopom, bet pagrindinis? Tai kur pinigai keliauja uz sklypus?
Ziema siemet patys samdem, valem visa pagrindini du kartus, visiems smagu, mes gyvenam sode, o gyvenam paskutinej gatvej, tai nuvalom gi visiems Siuksliu kalnai miske, grioviuose... Musu teritorijoj patys renkam, valom, net is privataus misko surinkom tris maisus stiklu - nesunku... Toks ispudis, kad ir misko savininkui nerupi.
Beje pirmininke nuolat negyvena, tai tuo labiau dzin dzilin ziema jai... Del tu siuksliu tai pikciausia. Siandien buvo ji uzsukusi, pranese, kad sestadieni ateitume pazymos del elektros perdavimo VST Tai prasitare, kad gamtos apsauga grasina 20 tukst bauda uz siuksles Padalins ant visu sklypu, kurie sutarciu su vezejais neturi Puiku. Mes tai mokam vezejams, du kartus per menesi isveza siuksles, net svetimas gi renkam... Tai sakiau balandi nebus sutvarkyti tie siuksliu kalnai, judinsiu asmeniskai gamtos apsauga, spauda ir dar ka, jei reikes. Kaimynai, beje, irgi siule paciai i pirmininkes eit