Paskola namui

#1
Norejau Jusu, gerbiamos mamytes, pasiteirauti.Ar duoda bankas paskola namo statybai, jei darbus atliks ne statybos firma?Nes pagalvojus,bankas statybos firmai pervestu pinigus ir viskas atlikta, o jei pats nori statytis,kokie tada formalumai? g.gif Gal kas,jei susiduret, galit issamiau parasyti?
Atsakyti
#2
Duoda. Reikia turėti sklypą, statybos leidimą, sąmatą ir darbų grafiką (planą). Užstatai sklypą ir gauni paskolą pirmiems darbams (pavyzdžiui pamatams). Kiek duos, priklauso nuo užstatomo turto (sklypo) vertės. Jei papildomai gali užstatyti dar kokį nors turtą, gali gauti didesnę sumą. Kai tuos pinigus panaudoji ir padarai planuotus darbus, reikia registrų centre registruoji nebaigtą statybą, užstatai tą registruotą nebaigtą statybą ir gauni paskolą tolimesniems darbams.
O dėl detalių (kokių dokumentų reikalaus, įrodančių pinigų panaudojimą, kokią sumą nuo užstatomo turto vertės duos) klausk bankuose, nes tai jau priklauso nuo konkretaus banko.
Atsakyti
#3
duoti tai duoda , bet kiek zinau, -tai neapsimoka, nes labai daug visokiu neaishkumu..
pvz pazystami pasieme paskola, -tai nama state su vidaus irengimu virsh dvieju metu.. nes bent priesh kelis metus reikejo, kad statytu tiktai firma. ir visi popieriai matytusi kas uz ka. . gavosi daug brangiau negu eme paskola ir hsiaip prazilo zmogus kol jam pastate firmos ta nama...
sakyciau geriau kazkaip kitaip statytis, bus pigiau, greiciau ir ramiau mirksiukas.gif
zodziu tik ne namo stayboms paskola schmoll.gif bandykite suktis jeigu isheina kitaip
Atsakyti
#4
QUOTE(glinglingas @ 2006 01 22, 12:37)
sakyciau geriau kazkaip kitaip statytis, bus pigiau, greiciau ir ramiau  mirksiukas.gif
zodziu tik ne namo stayboms paskola  schmoll.gif  bandykite suktis jeigu isheina kitaip

O gal yra tikrai išbandytų variantų kaip tai padaryti turint tik žemės sklypą ir daugiau jokio nekilnojamo turto? Jei kas taip statėsi, prašom pasidalinti patirtim ax.gif Žinoma viskas priklauso nuo gaunamų pajamų, bet ar tai įmanoma atlikti, jei kas mėnesį gali tam skirti apie 1000 Lt?
Atsakyti
#5
mes imsim paskola namo statybai. viska banke paaiskino taip, kaip aifa, tik jokiu popieriu, kam panaudojai pinigus nereikia, sake jie patys kas kazkiek laiko tikrina, ar juda tos statybos. kitokio budo namui statyti neisivaizduoju, nebent laimeti loterijoje arba gauti palikima g.gif
Atsakyti
#6
QUOTE(Alma26 @ 2006 01 23, 18:55)
mes imsim paskola namo statybai. viska banke paaiskino taip, kaip aifa, tik jokiu popieriu, kam panaudojai pinigus nereikia, sake jie patys kas kazkiek laiko tikrina, ar juda tos statybos. kitokio budo namui statyti neisivaizduoju, nebent laimeti loterijoje arba gauti palikima g.gif


aš ir neįsivaizduoju kaip galima būtų be banko pasistatyti namą, nebent turi tūrėti turtingus tėvelius arba laimėti loterijoje.
Atsakyti
#7
tai as irgi neisivaizduoju, bet klausiu ne ar bankas duoda paskola,bet ar duoda, jei nori pats statyt, o ne firma samdyt,nes siiap su firma bankui lengviau pervedi pinigus ir viskas, o jei pats darr tikrinti reikia ir pan.
Atsakyti
#8
Pries Naujus Metus emem paskola VB. Uzstateme sklypa ir gavome pinigelius. Jokiu ataskaitu, statybos ledimu nereikia. Glaime leisti pinigelius kaip norime, ir kur norime. Vienu zodziu ukio budu statyti galime.
Atsakyti
#9
nu jaigu taip galima pasiemus paskola statytis pats kaipsakoma, -tai ir mesgsime ishsiaishkinti ar tai tiesa, nes labai reiketu papildomu pinigeliu bigsmile.gif
kai ishsiaishkinsiu banke dar patikslinsiu ar tai imanoma mirksiukas.gif nes kiek zinau priesh kelis metus tikrai reikejo, kad fima darytu viska g.gif

ilja->zinok mes pvz statomes kaip isheina ax.gif kazkiek turejom pinigu, -tai nusipirkom zemes ir pasistatem pamatus. o shiemet bandysim ishsikelti mura, uzsideti stoga ir langus su durim rolleyes.gif bet cia aishku pasiimsim ant tevu paskola bent 20 t. ir pradziai pirma aukshta isirengti ax.gif kad eiti jau gyventi ant ziemos, o jau veliau kaip dievas duos ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo glinglingas: 25 sausio 2006 - 17:59
#10
QUOTE(glinglingas @ 2006 01 25, 17:55)
ilja->zinok mes pvz statomes kaip isheina  ax.gif  kazkiek turejom pinigu, -tai nusipirkom zemes ir pasistatem pamatus. o shiemet bandysim ishsikelti mura, uzsideti stoga ir langus su durim  rolleyes.gif  bet cia aishku pasiimsim ant tevu paskola bent 20 t.  ir pradziai pirma aukshta isirengti  ax.gif  kad eiti jau gyventi ant ziemos, o jau veliau kaip dievas duos  ax.gif

Sklypuką jau turim, projektui ir pamatams sutaupysim, o toliau g.gif Bet aš turiu kažkokią kvailą viltį, kad nereikės baisiai į paskolas įklimpti doh.gif
Atsakyti
#11
QUOTE(glinglingas @ 2006 01 25, 18:55)
kai ishsiaishkinsiu banke dar patikslinsiu ar tai imanoma  mirksiukas.gif  nes kiek zinau priesh kelis metus tikrai reikejo, kad fima darytu viska  g.gif




Na ir mums idomu, mes darysim kapitaline pirkto namo rekonstrukcija(planuojam kokia 50-70t skolintis like savo. Darbus darysim patys tik kai kur samdysim nelegalus ax.gif . Jei tikrai taip paprastai perveda pinigus tada viskas liux nes samatele nesunku paskaiciuoti, o ir nereikalaus manau 1 lt tikslumu panaudoti.
Atsakyti
#12
mes taip pat ėmėme paskola namui statyti(sklypa turėjome,kurį teko užstatyti bankui),ir jau namas stovi ir jame gyvename,jokių atasakaitų kur padėjom pinigus,kam juos išleidom ar kaip statėmės bankui nereikėjo pateikti.Kadangi pinigus mokėjo dalimis,tai vis reikėdavo kad nekilnojamo turto vertintojas įvertintu tai ka mes pastatėme.
Atsakyti