QUOTE(kliebariene84 @ 2015 07 28, 11:05)
o turit savo nekilnojamojo turto? mes tai emem paskola su nekilnojamojo turto ikeitimu, bet ikeitem iskart perkama nama
nu butas tai mūsų... o kur jūs ėmėt? ar viskas gerai patenkinti likot viskuo??
nu butas tai mūsų... o kur jūs ėmėt? ar viskas gerai patenkinti likot viskuo??
QUOTE(kliebariene84 @ 2015 07 28, 14:01)
nu taip, viskas tvarkoj, mes emem Kredito garantas imonej dar tada su vyru kartu pirkom nama ir ji ikeitem, ten galima iki 50 procentu ikeiciamo turto vertes pasiskolint, bet mums nereikejo, tai nezinau. siulyciau pasiskambint, kur jum ten patogiau vilniuj kaune ar klaipedoj
argi galima perkamą turtą įkeisti? giliai abejoju
@joanyte29 nežinau kaip ten su tuo perkamu turtu, bet aš irgi dabar kreipiaus į Kredito garantą būsto paskolos, tai didesni butą pirksim, dėl artėjančio šeimos pagausėjimo Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas
Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas
QUOTE(karina.karinos.karinai @ 2015 07 30, 12:01)
@joanyte29 nežinau kaip ten su tuo perkamu turtu, bet aš irgi dabar kreipiaus į Kredito garantą būsto paskolos, tai didesni butą pirksim, dėl artėjančio šeimos pagausėjimo Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas
Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas Hm o kaip su palūkanom ten?
QUOTE(joanyte29 @ 2015 07 28, 10:35)
Giliai ar ne giliai manes nejaudina, nes as sakau kaip yra
ir viskas labai paprastai gaunasi perkant busta susitari pas koki notara vykdysi sandori. Pries tai turi aptart su paciu kredito garantu koki pirksi ta buta ar nama ir pasirasai paskolos sutarti su jais, kredito garantas perveda tuos pinigus i notaro depozitine saskaita, pasirasius pas notara busto pirkimo - pardavimo sutarti, notaras pinigus perveda i pardavejo saskaita, kita dali pinigu sumoka pats pirkejas, po nuosavybes iregistravimo ant pirkejo vardo, notaras paruosia hipotekos sutarti, kuria nupirktas butas ikeiciamas Kredito garantui
Supratau, ačiū už atsakymus reikės pasidomėt kredito garantu tada
reikės pasidomėt kredito garantu tada
QUOTE(joanyte29 @ 2015 07 30, 13:33)
joana, jūs paimkit ir susisiekit su jais ir jums individualiai paskaičiuos nu nes kiekvienu atveju skirtingai
čia yra kontaktai https://www.facebook...arantas?fref=ts arba tiesiai į ofisą nueikit
QUOTE(karina.karinos.karinai @ 2015 07 30, 13:01)
@joanyte29 nežinau kaip ten su tuo perkamu turtu, bet aš irgi dabar kreipiaus į Kredito garantą būsto paskolos, tai didesni butą pirksim, dėl artėjančio šeimos pagausėjimo Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas
Nežinau ar geriau kreiptis į banką, bet man patiko, kad kredito garantas neprašė nei jokių pažymų apie pajamas, nei dar kažkokių papildomų kliūčių buvo kad gaut paskolą. užtenka turėt įkeičiamo turto ir viskas Šitai turi savo kainą. Jie prisiima didesnę riziką už galimą jūsų nemokumą ir tikrai ne už dyką. Kokios jūsų palūkanos?
QUOTE(aifa @ 2006 01 21, 17:23)
Duoda. Reikia turėti sklypą, statybos leidimą, sąmatą ir darbų grafiką (planą). Užstatai sklypą ir gauni paskolą pirmiems darbams (pavyzdžiui pamatams). Kiek duos, priklauso nuo užstatomo turto (sklypo) vertės. Jei papildomai gali užstatyti dar kokį nors turtą, gali gauti didesnę sumą. Kai tuos pinigus panaudoji ir padarai planuotus darbus, reikia registrų centre registruoji nebaigtą statybą, užstatai tą registruotą nebaigtą statybą ir gauni paskolą tolimesniems darbams.
O dėl detalių (kokių dokumentų reikalaus, įrodančių pinigų panaudojimą, kokią sumą nuo užstatomo turto vertės duos) klausk bankuose, nes tai jau priklauso nuo konkretaus banko.
O dėl detalių (kokių dokumentų reikalaus, įrodančių pinigų panaudojimą, kokią sumą nuo užstatomo turto vertės duos) klausk bankuose, nes tai jau priklauso nuo konkretaus banko.
cia gal taip buvo 2006 metais,o siemet klusiau SEB banke sake paskola duotu tik tuo artveju jei jau butu pamatai,tolesniai namo statybai.tai kaip cia yra? sako jums bankas namo nestatys nuo pamatu.ar taip sakydami jie nori kysio?as pvz turiu sklypa leidima,projekta, o pinigu pamatams ne,tai mano mintis buvo tokia paimti vartojimo paskola ir pasidaryti pamatus,grazinti ir toliau tik galvoti apie ilgalaike paskola.
QUOTE(@KIMIRK@ @ 2015 09 30, 09:22)
.ar taip sakydami jie nori kysio?
Ne nu jus bajerius megstat.
Bankas jums ne kokia sovietine/ post-sovietine valstybine istaiga, kurioje butu imanoma per kysius ar pazintis kazka susitvarkyti.Taciau arba banko konsultante jums pasitaike lieva (jeigu is tiesu pasake taip, kaip ir parasete) arba Jus kazko nesupratote. Rekomenduociau pasieskoti kitos banko konsultantes , kuri bent mandagiai paaiskintu banko tvarkas, politikas ir reikalavimus Jums suprantama kalba.
Del pasikeitusiu teises aktu, joks bankas isties negali jums pastatyti namo "nuo pamatu iki galo", t.y. 30-40 % namo turite pastatyti savo lesomis. Bet jeigu turite sklypa, to turetu ir pakakti kaip "asmeninio indelio", nebent norite labai dideles paskolos sumos ir turimo sklypo verte mazesne nei tas 30-40% nuo bendros planuojamos namo vertes.
Paprasciau tariant, jei planuojat, kad namo statybos kainuos 80,000, o galutine pastatyto namo verte (su sklypu) bus 100,000 - reikia "is savo kisenes" galeti istraukti 30-40,000 (priklausomai nuo banko). Tada bankas duos likusius 80,000. Bet, kaip ir minejau, paprastai tai be problemu issprendziama kitu budu - sklypas ivertinamas kaip nuosavas indelis (jeigu jo verte pakankama).
Jeigu SEBas su tuo nesutinka - keiskite banka
QUOTE(@KIMIRK@ @ 2015 09 30, 09:22)
cia gal taip buvo 2006 metais,o siemet klusiau SEB banke sake paskola duotu tik tuo artveju jei jau butu pamatai,tolesniai namo statybai.tai kaip cia yra? sako jums bankas namo nestatys nuo pamatu.ar taip sakydami jie nori kysio?as pvz turiu sklypa leidima,projekta, o pinigu pamatams ne,tai mano mintis buvo tokia paimti vartojimo paskola ir pasidaryti pamatus,grazinti ir toliau tik galvoti apie ilgalaike paskola.
Aš taip pat manau, kad ne taip supratot arba banko vadybininkė ne taip pasakė. Prieš pora mėnesių domėjusi tokia pačia situacija ir bankas reikalauja tam tikrą procentą įdėti savo lėšomis, bet nupirktas sklypas skaičiuojamas į tą procentą. Tiesa, sklypas turi būti pirktas ne seniau kaip prieš 2m? (nesu tikra dėl laikotarpio, domėkitės konkrečiame banke). Mes sutarties nepasirašėm ir paskolos nepasiėmėm, todėl 100proc už informacijos teisingumą negarantuoju, bet pirminė informacija ne tik iš SEB, bet ir iš DnB, Nordea bankų buvo tokia.
