Jeigu aktuali nepriklausomų paskolų ekspertų nuomonė, kurie patarų visais paskolos gavimo klausimais, galite kreiptis info@paskoluekspertai.lt
QUOTE(joanyte29 @ 2015 07 28, 16:35)
Žinoma, galima. Visi, kas ima paskolas būstui įsigyti, įkeičia perkamą butą ar namą. tai normali tvarka
QUOTE(joanyte29 @ 2015 07 30, 13:17)
Hm o kaip su palūkanom ten?
pasiziurejau kredito garanto puslapyje esancia skaiciuokle, tai palukanos ohoho -pvz, palyginus su kredito unijomis, vedant ta pacia suma ir ta pati laikotarpi, imokos suma skiriasi daugiau nei du kartus.
QUOTE(geraiYRAgerai @ 2015 10 25, 14:04)
pasiziurejau kredito garanto puslapyje esancia skaiciuokle, tai palukanos ohoho -pvz, palyginus su kredito unijomis, vedant ta pacia suma ir ta pati laikotarpi, imokos suma skiriasi daugiau nei du kartus.
nu matot ta skaiciuokle tokia preliminari
is kitos puses jie turi savo kitu pliusu, mums pvz nedave ne vienas bankas, del to kad ale draugas oficialiai nedirbantis, o kredito garantas tame problemos nemate, vel ten tos kitos unijos labai graziai paskaiciuoja o paskui visokie paslepti mokesciai islenda
ką reiškia " Jie prisiima didesnę riziką už galimą jūsų nemokumą ir tikrai ne už dyką. " aišku ne už dyką gi turtas įkeičiamas
QUOTE(lolanta @ 2016 02 16, 12:33)
Gal dabar esate kas pasiėme paskolą namo statybai, papasakokite apie sąlygas, nes kaip kalbėjausi su Swedbank atstovais tai nesvarbu kad aš turiu nusipirkus sklypą už savo pinigus aš jame turiu pastatyti dėžutę ir tik tada jie man duos paskolą namo užbaigimu ir įrengimui.
Mes bendravom su dviem kitais komerciniais bankais - duoda paskolą ir nepastačius dėžutės, užtenka bent pamatus iš savų pinigų pastatyt, bet kitos sąlygos gana nepalankios... Mus pristabdė nuo paskolos ėmimo, kol kas statomės iš savų.
QUOTE(Zirzille @ 2016 02 20, 20:51)
Mes bendravom su dviem kitais komerciniais bankais - duoda paskolą ir nepastačius dėžutės, užtenka bent pamatus iš savų pinigų pastatyt, bet kitos sąlygos gana nepalankios... Mus pristabdė nuo paskolos ėmimo, kol kas statomės iš savų.
Neklaidinkite zmoniu
Koks pamatu bus baigtumas, kokie 5 proc. Ka ivertins turto vertintojas tik uz pamatus? Ir nuo turto ivertinimo sumos bankas finansuos 80 proc. Jums kadastro byla, turto vertinimas, registras kainuos puse tos sumos ka bankas jums finansuos Duos pvz 1000 eur. Sudirbate pinigus ir vel samdote turto vertintoja, o po vertinimo turto verte nebutinai padaides tuo 1000 eur, gali paditeti tik kokiais 500 tik, viskas priklauso nuo tos dienos rinkos. O va cia ir sustosite. Turit savo lesomis statyti bent iki 20 proc baigtumo ir sklypas turetu buti ne pigus.
QUOTE(vasara04. @ 2016 03 23, 13:09)
Neklaidinkite zmoniu Koks pamatu bus baigtumas, kokie 5 proc. Ka ivertins turto vertintojas tik uz pamatus? Ir nuo turto ivertinimo sumos bankas finansuos 80 proc. Jums kadastro byla, turto vertinimas, registras kainuos puse tos sumos ka bankas jums finansuos Duos pvz 1000 eur. Sudirbate pinigus ir vel samdote turto vertintoja, o po vertinimo turto verte nebutinai padaides tuo 1000 eur, gali paditeti tik kokiais 500 tik, viskas priklauso nuo tos dienos rinkos. O va cia ir sustosite. Turit savo lesomis statyti bent iki 20 proc baigtumo ir sklypas turetu buti ne pigus.
Koks pamatu bus baigtumas, kokie 5 proc. Ka ivertins turto vertintojas tik uz pamatus? Ir nuo turto ivertinimo sumos bankas finansuos 80 proc. Jums kadastro byla, turto vertinimas, registras kainuos puse tos sumos ka bankas jums finansuos Duos pvz 1000 eur. Sudirbate pinigus ir vel samdote turto vertintoja, o po vertinimo turto verte nebutinai padaides tuo 1000 eur, gali paditeti tik kokiais 500 tik, viskas priklauso nuo tos dienos rinkos. O va cia ir sustosite. Turit savo lesomis statyti bent iki 20 proc baigtumo ir sklypas turetu buti ne pigus.Nieko aš neklaidinu.
Pastačius pamatus baigtumas yra 7proc. Vakar Nordea banke dar kaip tik kalbėjom šia tema. Pasikartosiu, kad turint pamatus paskolą bankas duoda ir vertina ne tik pamatus, bet ir sklypo kainą ir duoda 70proc nuo bendros vertinimo sumos. Galiu atsiųsti asmeniškai vadybininkės telefoną ir pasiklauskite pati ar duoda paskolą turint tik pamatus, jei manimi netikite. O kiek įvertins, kiek kainuos ir ar tai apsimokės - kita tema. Mums neapsimokėjo, gal kažkam, kas perka brangų sklypą apsimoka.
Klausimas buvo apie tai ar būtina turėti pastatytą dėžutę, kad gautum paskolą, atsakymas: ne, nebūtina, kitomis sąlygomis reikia domėtis konkrečiai savo situacijai.
QUOTE(vasara04. @ 2016 03 23, 12:09)
Neklaidinkite zmoniu Koks pamatu bus baigtumas, kokie 5 proc. Ka ivertins turto vertintojas tik uz pamatus? Ir nuo turto ivertinimo sumos bankas finansuos 80 proc. Jums kadastro byla, turto vertinimas, registras kainuos puse tos sumos ka bankas jums finansuos Duos pvz 1000 eur. Sudirbate pinigus ir vel samdote turto vertintoja, o po vertinimo turto verte nebutinai padaides tuo 1000 eur, gali paditeti tik kokiais 500 tik, viskas priklauso nuo tos dienos rinkos. O va cia ir sustosite. Turit savo lesomis statyti bent iki 20 proc baigtumo ir sklypas turetu buti ne pigus.
Koks pamatu bus baigtumas, kokie 5 proc. Ka ivertins turto vertintojas tik uz pamatus? Ir nuo turto ivertinimo sumos bankas finansuos 80 proc. Jums kadastro byla, turto vertinimas, registras kainuos puse tos sumos ka bankas jums finansuos Duos pvz 1000 eur. Sudirbate pinigus ir vel samdote turto vertintoja, o po vertinimo turto verte nebutinai padaides tuo 1000 eur, gali paditeti tik kokiais 500 tik, viskas priklauso nuo tos dienos rinkos. O va cia ir sustosite. Turit savo lesomis statyti bent iki 20 proc baigtumo ir sklypas turetu buti ne pigus.Bankas finansuoja 80% nuo namo samatos. O tuos 20% turite patys investuoti ir atlikti darbus kuriu galutine verte butu lygi tai 20% sumai.
O jei turite koki kita NT , galite ji laikinai užstatyti ir tada statybas pradeti su banko pinigais. Veliau galite ta "uzstatyma/garanta" permesti ant baigiamo statyti namo. Info is Swedbank.
Sveiki, gal galit pasidalinti patirtimi, kas state nama etapais is paskolos su pervertinimu.
Domina kokius etapus pasirinkote (pvz pamatai +sienos, po to stogas + langai, po to fasadas + sildymo sistema ar panasiai),
ir kiek skyresi realiai ideta pinigu suma nuo ivertintos turto vertintoju.
Manau idomu butu visiems, kas galvoja su tuo prasideti
Domina kokius etapus pasirinkote (pvz pamatai +sienos, po to stogas + langai, po to fasadas + sildymo sistema ar panasiai),
ir kiek skyresi realiai ideta pinigu suma nuo ivertintos turto vertintoju.
Manau idomu butu visiems, kas galvoja su tuo prasideti
QUOTE(fucis @ 2016 04 04, 21:29)
Sveiki, gal galit pasidalinti patirtimi, kas state nama etapais is paskolos su pervertinimu.
Domina kokius etapus pasirinkote (pvz pamatai +sienos, po to stogas + langai, po to fasadas + sildymo sistema ar panasiai),
ir kiek skyresi realiai ideta pinigu suma nuo ivertintos turto vertintoju.
Manau idomu butu visiems, kas galvoja su tuo prasideti
Domina kokius etapus pasirinkote (pvz pamatai +sienos, po to stogas + langai, po to fasadas + sildymo sistema ar panasiai),
ir kiek skyresi realiai ideta pinigu suma nuo ivertintos turto vertintoju.
Manau idomu butu visiems, kas galvoja su tuo prasideti
Pirkom dėžutę su paskola, kažkokių etapų nesirinkom, darydavom darbus, kol baigdavosi pinigai, tada vertindavom. Paskutinį kartą įvertino mažai 128000, nors įdėta jau virš 135000 ir dar procentus parašė mažesnius baigtumo, nes pasakė vertintoja, kad negali vertinti daugiau 15 procentų nei registruotas namo baigtumas Registrų centre. Tai dabar gaunas taip, kad bankas pinigus duoda, bet pasiimti jų negalim, nes vertina mažai
.
