QUOTE(Dole @ 2006 01 25, 18:00)
Su giminaičiais bendrai esame nusipirkę sklypą.
Namuko mes greit statytis nesiruošiame.
Sklypo dar nesame pasidalinę, o giminaičiai savo namą jau nori pradėti statytis.
Gal galite pasakyti ar įmanomas legalus namo statymas jei sklypas nepadalintas (yra du savininkai)?
QUOTE(dumas66 @ 2006 01 27, 13:28)
Oi ne, sklypas yra Ukmergeje. Tikriausiai kaip ten vyksta niex nezinot?
QUOTE(Lukasa @ 2006 02 15, 21:33)
Mes irgi darome detaluji Vilniuje, pradeje spalio pradzioje net neipusejome, tai manau, kad metus tikrai uztruks, ypac kai dabar toks bumas. Kiek zinau tai cia tik Vilniuje tiek ilgai uztrunka, kituose miestuose daug trumpiau ir paprasciau ir kainuoja daug maziau.
QUOTE(Reniss @ 2006 02 26, 09:18)
Forume kažkur mačiau, kad ž.ū. paskirties sklypus į ~ 10 a dydžio dalis neleidžia padalinti? Kažkaip nieko įstatymuose apie dydžius neradau.
Gal kas bandėt dalinti į panašaus dydžio dalis? Būtų įdomu sužinoti kaip jie pagrindžia nesutikimą?
Įstatymuose minimalus namų valdos sklypo plotas 4 a., bet didesnius reikalavimus turi ne viena savivaldybė
QUOTE(Kotryna7 @ 2010 08 05, 19:59)
Sveikos.
Gal kas turi patirties kaip atsidalinti zemes sklypa ir bendros nuosavybes su giminaiciais? Labai reikia informacijos i ka paeiliui kreiptis, kokia dokumentacija tureti ir kiek kas gali kainuoti. Manau, cia yra tai patyrusiu, busimiems naujakuriams reikia pagalbos
Jeigu sklypas žemės ūkio paskirties, Jums galioja šie atsakymai
Manager, o jeigu namų valda, tada dalijimas tik detaliuoju planu.
Aišku bet kuriuo atveju visur reikės visų giminaičių bendrasavininkų parašų, visi bendrai būsite planavimo organizatoriais.
QUOTE(manager @ 2006 01 23, 15:14)
Pabandysiu truputi papildyt geguti:
1. Kaip zinoti ar atskirimas is viso imanomas, gal toje vietoje nauju sklypu formuot neleidzia...
Kaip anksciau mineta buvo jeigu isduos leidima zemetvarkos skyrius, vadinasi dalinti galima. Gali buti kelios priezastys del ko negalima buti padalinti ZU paskirties sklypo: Jis yra draustinyje, regioniniam ar nacionaliniam parke ir t.t.
Sklypas yra per mazas, arba norima atskirti dalis yra per maza (To galima butu isvengti tapus bendrasavininkiais ir atsidalinus kiekvienam savo sklypa...
2. Kaip vyksta atskyrimas, kokiu dokumentu reikia, ir per kiek laiko imanoma sutvarkyti popierius? Kiek tai kainuoja?
Reikia registro pažymejimo ir sklypo planu. issiimsi zemetvarkoj leidima, savivaldybej salygas. jeigu yra sklype statiniu reikes ir ju teisines priklausomybes dokumentu. Kaina priklauso, nuo to: kokio dydzio sklypas, kur jis yra ir t.t. per mazai info apie tavo sklypa, kad sakyti bent preliminaria kaina
3. Ar imanoma paciam sutvarkyti popierius (uzteks ziniu, kantrybes ir pan.), ar geriau samdyt koki tarpininka?
Imanoma viska padaryti paciam. T.y. nunesti dokumentus iki artimiausios geodezines imones. Ziniu tau beveik nereikia jokiu. Viska paaiskins specialistas kuris tvarkys zemes dokumentus. Uztruks apie puse metu, bet gali buti kad ir ilgiau...
4. Kaip isvengti situacijos, kad as sutvarkau sklypo atskyrimo popierius, o savininkai parduoda jau atskirta sklypa kitiems. Ta prasme, ar sudaroma kokia speciali sutartis dar pries tvarkant popierius?
As pirkciau dali sklypo, tapciau bendrasavininkas, o paskui ramiai daryciau pati padalinima, kitu atveju gali buti isdurtas. Zinai tie seni zmones gudrus siais laikais...
5. Kokie papildomi darbai laukia atskirus sklypa, ar reikes nauju geodeziniu matavimu topo nuotraukos ir pan.? Kiek visas tai papildomai kainuos?
Jeigu noresi statytis, reikes topo nuotraukos. Nauju geodeziniu matavimu tikrai nereiks, nes jie bus atlikti dalijant zemes sklypa. Toponuotraukos kaina uz ha gali buti 600-800Lt. cia kaina svyruojanti. priklauso nuo to kur yra sklypas, koks jo plotas, kokia imone darys ir t.t.
