Buto paieškos krizės metu

#97
QUOTE(todi1856 @ 2010 12 19, 21:10)
Sveiki, noreciau jusu patarimo, susiradau buta, kuri gal noreciau isgyti... Bet mano nuomone kaina siektiek didoka, ka manote jus?

Aciu

http://www.aruodas.l...otas-8/1-669703

P.S tikiuosi tai nebus traktuojama kaip skelbimas unsure.gif


Pasigedau virtuves foto, perkant uz tokia kaina noretusi, kad remontuoti nebereiketu ... pabandykit pasideret dar, bet suprantu ir tai, kad siuo metu pasirinkimas menkas. doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo djoka: 20 gruodžio 2010 - 10:34
#98
na, metai 1992 neblogi, sildymas regiliuojamas - taip pat pliusas, atrodo tvarkingai. Kaip ir nieko kaina, bet galetu dar 10 t. numesti (kad butu po 3000 Lt/m). Bet cia tik subjektyvi mano, kaip eilinio zmogelio, bet jokiu budu ne eksperto, nuomone smile.gif
Atsakyti
#99
QUOTE(Nafa @ 2010 12 20, 08:53)
na, metai 1992 neblogi, sildymas regiliuojamas - taip pat pliusas, atrodo tvarkingai. Kaip ir nieko kaina, bet galetu dar 10 t. numesti (kad butu po 3000 Lt/m). Bet cia tik subjektyvi mano, kaip eilinio zmogelio, bet jokiu budu ne eksperto, nuomone smile.gif


Sutinku, atrodo tvarkingas, šviesus, geros grindys (man, kaip nemėgstančiai su šepečiais ir skudurais po namus duotis, parketas - didelė ir jau išsipildžiusi svajonė blush2.gif ), namas apynaujis, bet dar ne „kartonkė“, ką gan retai sutiksi, dėl kainos negaliu pasakyti, tokio tipo ir tokiam rajone neieškau, nežinau. KAip ten bebūtų, sėkmės apsisprendžiant 4u.gif
Atsakyti
#100
Ačiū už atsakymus smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo todi1856: 21 gruodžio 2010 - 08:55
#101
Ieskau sau buto, todel jau kelis menesius aktyviai stebiu intenetinius skelbimus. Ir pastebiu kaip ju kiekis vis mazeja doh.gif pries kelis men skelbiu.lt butu buvo apie 28 tukst., o dabar tik 23 tukst doh.gif i vis mazeja verysad.gif Idomu kokia situacija bus pavasari?
Atsakyti
#102
QUOTE(rusneliukas @ 2010 12 22, 18:49)
Ieskau sau buto, todel jau kelis menesius aktyviai stebiu intenetinius skelbimus. Ir pastebiu kaip ju kiekis vis mazeja  doh.gif pries kelis men skelbiu.lt butu buvo apie 28 tukst., o dabar tik 23 tukst  doh.gif i vis mazeja  verysad.gif Idomu kokia situacija bus pavasari?


Deja ir as ta tendencija pastebejau unsure.gif , paprastai pavasari pirkimai suaktyveja, o vat pasiula - sunku pasakyti g.gif .
Sekmes paieskose. 4u.gif
Atsakyti
#103
Kartais pasiskaitau ieškančių buto skelbimus - stebina kai kurių optimizmas. Kai kurie potencialūs pirkėjai, matyt, įkvėpti krizės, kažkodėl tikisi, kad savininkai puls pardavinėti gerus butus (Antakalnyje, Užupyje, centre) su autonominu šildymu ir gerais remontais pusvelčiui. Suprantu, kai ieškomi neremontuoti senos statybos butukai blokiniuose namuose, atokesniuose rajonuose už nedidelę kainą, arba butai, kurių komunalinės labai brangios ir savininkai jų tiesiog nebeišlaiko. Bet kai norima super gero, erdvaus ir ekonomiško varianto prestižiniame rajone už, švelniai tariant, gan kuklią kainą, dar pakomentuojant, kad, maždaug, pulkit pardavinėt, kol dar TIEK duodam - tai taip ir norisi diagnozuoti krizinį smegenų suskystėjimą. bigsmile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 23 gruodžio 2010 - 12:26
#104
QUOTE(flight @ 2010 12 23, 13:25)
Kartais pasiskaitau ieškančių buto skelbimus - stebina kai kurių optimizmas. Kai kurie potencialūs pirkėjai, matyt, įkvėpti krizės, kažkodėl tikisi, kad savininkai puls pardavinėti gerus butus (Antakalnyje, Užupyje, centre) su autonominu šildymu ir gerais remontais pusvelčiui. Suprantu, kai ieškomi neremontuoti senos statybos butukai blokiniuose namuose, atokesniuose rajonuose už nedidelę kainą, arba butai, kurių komunalinės labai brangios ir savininkai jų tiesiog nebeišlaiko. Bet kai norima super gero, erdvaus ir ekonomiško varianto prestižiniame rajone už, švelniai tariant, gan kuklią kainą, dar pakomentuojant, kad, maždaug, pulkit pardavinėt, kol dar TIEK duodam - tai taip ir norisi diagnozuoti krizinį smegenų suskystėjimą.  bigsmile.gif



Pritariu. Geras butas visuomet turės savo kainą. Štai todėl po truputį linkstu prie to, kad reikia statytis namą, nes butas, kurio norėčiau, paprastai kainuoja apie 600 000 - 800 000 min... Toks butas yra gerame rajone, gero išplanavimo, erdvus, su autonominiu šildymu, požeminiu garažu, ir pageidautina terasa ar dideliu balkonu su bent jau pakenčiamu vaizdu pro jį. Jau keletą metų stebiu skelbimus, bet tokio buto už nedidelę kainą nemačiau, krizė tai būtų, ar ne.
Atsakyti
#105
O ka reiskia pusvelciui g.gif Tai jus manot, kad dabar kainos yra nezmoniskai mazos, ir kaip sakot atidavineja pusvelciui?
As nuomuojuos 3k buta 1998m statybos uz 600lt, salia toki pat pardavineja uz 250 000lt, ir mano kad atidavineja pusvelciui, paskaiciuok kiek as turesiu moket bankui 40 metu kas menesi, ir ar man apsimoka pirkti toki buta?
Atsakyti
#106
QUOTE(rusneliukas @ 2010 12 23, 15:58)
As nuomuojuos 3k buta 1998m statybos uz 600lt, salia toki pat pardavineja uz 250 000lt, ir mano kad atidavineja pusvelciui, paskaiciuok kiek as turesiu moket bankui 40 metu kas menesi, ir ar man apsimoka pirkti toki buta?


Nežinau, nei koks miestas, nei koks rajonas, nei keliaakuštis namas, nei koks šildymas ( centrinis turbūt?), nei kokia statyba (mūrinis, blokinis..), nei kokia kaimybystė - taigi, man ta nurodyta kaina nieko nesako, gal ten ne tik nepusvelčiui, bet ir brangokai nori biggrin.gif
Nuomotis ar pirkti - čia jau kita tema.
Atsakyti
#107
QUOTE(flight @ 2010 12 23, 16:16)
Nežinau, nei koks miestas, nei koks rajonas, nei keliaakuštis namas, nei koks šildymas ( centrinis turbūt?), nei kokia statyba (mūrinis, blokinis..), nei kokia kaimybystė - taigi, man ta nurodyta kaina nieko nesako, gal ten ne tik nepusvelčiui, bet ir brangokai nori  biggrin.gif
Nuomotis ar pirkti - čia jau kita tema.


Visi pardavejai mano, kad parduoda per pigiai, visi pirkejai mano, kad permoka biggrin.gif
Atsakyti
#108
Rusneliuk, o jus iš tiesų džiugina ta mintis, kad pvz., po 25 metų nuomos jūs būsite sumokėję apie 180000 lt, ir "ant senatvės " liksite be nieko? smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 23 gruodžio 2010 - 15:35