Buto paieškos krizės metu

Ne, ieskomies buto, bet nerandam mums tinkamo
Nuomuojamies jau metus, bet pvz., tuint pinigus butui ir padejus i banka, net ir su mazom 3% palukanom nuoma atsiperka. Todel taip ilgai i ieskom kur gyventi

Gal kas zino, kodel daznai skambinant del butu, vis klausia ar su paskola pirksim? Koks pardavejam skirtumas su paskola ar be

Jeigu pardavejes, nusipirkes buta, jo neislaike berods 5 metus, tai jis pardaves susimokes mokescius (man rodos apie 15 proc) valstybei. Jeigu perki su paskola - tai tu niekur nedingsi, rodysi ta suma uz kuria perki, o jei moki grynais - tai gali sutarti rodyti oficialiai mazesne pirkimo suma, tuo paciu gauni truputi mazesne kaina, o pardavejas sumoka maziau mokesciu

Labas vakaras
Ieskomes pirmojo savo busto, todel esame visiskai zali Gal patyrusieji galetu patarti i ka atkreipti demesi apziurinejant butus, kokius dalykus svarbu issiaiskinti, kad neliktume apgauti. Aciu

Jei visa pirkima forminsite oficialiai, tai labai maza tikimybe, kad kas nors jus apgaus. O jei turesite reikalu su NT agentais, tai jie labai daug pades. Sekmes isigyjant busta.

Sveiki, trumpa mūsų butelio pirkimo istorija, irgi pirmasis būstas, be paskolų apsiėjom, turėjom kažkiek susitaupę ir pasiskolinom iš šeimos likusią dalį.

Manom, kad mums labai pasisekė gauti už tokią kainą butelį Klaipėdoje prie Trinyčių prūdo. Namas senas, mūrinis. Vilniaus masteliu žiūrint, tai galima sakyti centre.

Istorija kiek keistoka: svajojom keltis gyventi prie jūros. Vis kalbėdavom kad vasarą kelsimės. Ir vieną dieną besisvečiuojant Klaipėdoje iš neturėjimo ką veikti nutarėm pavartyti skelbimus. Kadangi turėjom tam tikrus reikalavimus svajonių būstui tai daug nesitikėjom iš skelbimukų, bet iš karto nutarėm skambinti agentūroms, kad nereikėtų daug laiko gaišti skambinėjant pavieniams skelbikams. Viena iš agentūrų pagal mūsų norus turėjo 5 butelius. Na ką sakom, važiuojam pažiūrėti, šiaip įdomu buvo, kas kaip už kiek, tiesiog tyrinėjom rinką. Taigi apie pusę trijų išvykom apžiūrėti butelių, kiekviename užtrukom po 5-8min. Apie ketvirtą valandą jau nusprendėm, kad perkam patiems buvo šokas, susiskambinom dėl pinigų, atsirado, kas paskolina ir nutarėm nusipirkti.

Nežinia, kaip dėl kainos, kris ji ar ne, bet maži būstai labai populiarūs.
Keista, kažkodėl ilgokai pardavinėjo šitą butelį. (apie 3 savaites, agentūros žodžiais, tokiam butui už tokią kainą, tai jau ilgokas laikas) Gal mums buvo skirtas Kadangi žiūrinėjom tik šiaip tai pabandėm derėtis, buvo įdomu, kaip elgiasi pardavėjas, aš dar šiek tiek emocijas užkliudžiau derėdamasi sugebėjom nuo 60 tūkstančių nusiderėti iki 57. Tiesa, kai įėjom žiūrėti buto, jame buvo pati šeimininkė, tai mus pakvietė užeiti kaip į savo namus lemtingi buvo žodžiai.
Po šio buto pigiausias toks pats, tame pačiame name buvo 70 tūkstančių.

Tai butelį išsirinkom ir nusprendėm pirkti per 5 minutes. Be didelių kančių ir ieškojimų turim visus mūsų norus ir galimybes atitinkantį būstą.

o keliu kambariu butas? tikrai pigu
mes nusprendem pirkti irgi labai greitai, ir net neapziureje kitu nes mums tinkamiausias buvo is paziuros, o ir kaina numusem nuo 95 iki 88 tukst.

vienas kambarys.

Tai mes tai suprantam, tik i ka atkreiptio demesi kai apziurinejam buta, ko issiklausineti seimininku...? Ieskomes ne senesnio negu 20m. ir ne naujesnio negu 2m. statybos busto, tai dazniausiai ju ir irengimas buna siek tiek kitoks, negu senuju, ir sildymo ivairus variantai, ir mokesciu dar visokiu papildomu buna arba kai kuriu tradiciniu nebuna, tai uz tai ir klausiu
Papildyta:


kokia smagi ir grazi Jusu istorija sveikinu isigijus savo svajoniu buteli
mes irgi ieskome pirmuju savo namuciu. Tik vat visa beda, kad nelabai turim tvirta nusistatyma kokio to butelio mes norim, bet ieskom jau ne mazo. Kaip sakoma, ziurim su perspektyva ir stengiames ieskoti jau irengto, nes patys nesam tokie nagingi kaip jus, taip, kad remontas iskart nusipirkus buta mums sioks toks sokas

O mane buto paieskose jau pradeda pjauti nekilnojamo turto vadybininkai Atrodo visada stengiuosi buti maloni, mandagi, tiesiog gana gerai zinau, ko noriu ir kas gali buti. O nervina tai, kad daznai tik sugaisti laika, nes skelbime rasoma informacija daznai neatitinka realybes. Pvz kvadratura pasirodo mazesne, arba klaidinama apie komunikacijas. O kai jau atvaziuoji pradeda burti ka galima kaip pakeisti pristatyti ir t.t. O kai pamato, kad tu nepescias, tai iskart dingsta ju malonus tonas Ne prie sirdies man toks bendravimo stilius.

Vat vat. Skelbimuose pilna klaidų, klaidinimų... Būna net aukštas ne tas, ne tik kvadratūra. Apie langų kryptį tai geriau dažniausiai neklausti,nes jei šiaurė, tai stebuklingai pavirsta šiaurės rytais, rytais ir pan. Bobutiškas 20 metų remontas įvardijamas kaip kapitalinis remontas. Na bet užtat neretai prisijuokti gali iš tokių neatitikimų vien žiūrint skelbimus Nesuprantu, kaip agentūros taip neatsakingai gali dirbti, man asmeniškai būtų gėda. Aš iškart į juodus sąrašus įtraukiu tokias agentūras

Paprasykit, kad parodytu saskaitas, kurias moka uz paslaugas. Tuomet zinosit, kiek jums atsies to busto islaikymas. Taip pat pasiklauskit, ar yra bendrija. Paprastai namai, kuriuose sukurta bendrija, yra geriau priziurimi ir saskaitos uz paslaugas siek tiek mazesnes. Pasiklausinekit apie kaimynus. Gal ir ne visa tiesa suzinosit, bet bent jau kazka nuspet galesit bent jau is to, kaip i jusu klausima reaguos. Atvaziuokit patys apsiziuret prie namo skirtingu paros laiku, ypac vakare. Matysit kas grizta namo po darbo, kas gal but savaitgaliais buriuojasi, apsiziuresit ar yra laisvu vietu masinai statyt ir t.t. Apziurekit, kaip laiptine atrodo, pagal tai irgi siek tiek galima sprest apie namo gyventojus.

Del apgavystes, tai pas notara sutarti forminsit, jis viska sutikrina, neturetu but del to kokiu nors problemu.