Paskolos mokėjimo metodai

Amberiuke, man rodos, sutartyje turėtų būti apibrėžtas laikotarpis, kurį negalima daryti jokių pakeitimų (pvz., parduoti buto), kad nenuplauktų lengvata. Pas mus tas laikotarpis lygtai 5 metai Tai gal tas pats galioja ir paskolos persikėlimui į kitą banką. Iš esmės tai man atrodo, koks skirtumas tai savivaldybei, kokiam bankui tu moki palūkanas, jiems gi iš to jokios naudos. Čia tik bankas gali būti suinteresuotas išlaikyti klientą, kuris ilgą laiką neša jiems pinigėlius Manau, kad jie dažnai ir daug ko nedasako iki galo, vilkina laiką savo naudai

Srauni upe, mokant paskolą skirtingais būdais, galutinė atiduodama paskolos suma skiriasi (kuo didesnė paimtos paskolos suma, tuo ta galutinė suma ženkliau skiriasi). Dėl to skaičiuoklė ir rodo skirtingą galimą suteikti paskolos sumą (įvertinus jūsų pajamas ir kiek iš viso per tam tikrą laikotarpį turėsit atiduoti bankui mokėdami pasirinktuoju mokėjimo būdu). Nežinau, ar aiškiai čia parašiau, kažkaip sumaliau viską Žodžiu, jei pasirenkat anuiteto būdą ir paskolos suma yra nemaža, o laikotarpis ilgas, tai finale bankui turėsit atiduoti gerokai didesnę sumą nei kad mokėtumėt linijiniu būdu. Todėl ir banko siūloma paskolos suma (įvertinus jūsų pajamas) šiuo atveju yra mažesnė nei renkantis linijinį mokėjimo būdą

Sveikutės,
prikeliu seną temą.
Mes jau 3m. mokam linijiniu būdu, bet kaip nemažėja įmokos taip nemažėja.
Galvoju apie keitimą į anuiteto. Gal kas nors turėjote tokią situaciją ar verta keisti? Nes mums įmokos skirtumas būtu maždaug 400-500 Lt.

Mes linijiniu budu mokam jau nuo 2003 metu. Per visa ta laika palukanos tik kilo ( nuo 4 proc. iki 11 proc. ), todel imoka kas pusmeti mums tik kilo. Dabar paskola refinansuosime ( keisime banka ) ir zadam imti anuitetu, nors bankas kazkodel vel siulo imti linijiniu, bet man atrodo, kad kad tik bankui tai ir naudinga... Na, kaip bus, ziuresime, gal ir prasausime

Gal kas susidurete su paskolos reefinansavimu? Ir galite parasyti kokias salygas siulo bankai atliekant toki veiksma? Musu bankas SEB, palukanos uzfiksuotos 5 metams, bet dabartiniu laikotarpiu yra labai dideles (beveik 5 proc.). Bankas sako,kad jei "atfiksuos",banko marza pakels nuo 0.9 iki 2.8. Ar taip yra is tikruoju? Gal kas galite paaiskinti issamiau Ir kaip kuo neskausmingiau pasikeisti palukanas ir galbut mokejimo buda i linijini,nes mokame mokame,o paskola kaip nemazeja,taip nemazeja

linijiniu budu per visus metus sumoketos palukanos bus mazesnes nei jus per ta pati laikotarpi sumokesite anuiteto budu.

Belieka apsispresti-ko norite- ar sumoketi galutiniam variante daugiau ir moketi kiekviena menesi maziau.

As pamineciau dar viena niuansa.
Turite apsvarstyti ar meginsite kredita grazinti anksciau. Jei tokiu planu turite - geriau tiks linijinis.
Nes anuiteto budu mokant - grazinti anksciau neapsimoka del paprasciausios priezasties. Is pradziu jus mokesite daug palukanu ir tik truputis lesu nuo imokos keliaus skolos dengimui. I paskolos termino pabaiga situacija keiciasi, kad palukanu dalis imokoje mazeja, o dengimas skolos dideja. Taigi paeme paskola 20 metu anuiteto budu:
Pirmus metus mokesite daug palukanu ir mazai dengsite skola
Paskutinius metus mokesite mazai palukanu ir daug dengsite skola

Linijiniu metodu:
Pirmus metus ir paskutinius metus skola dengsite vienodai. Palukanos skaiciuojamos nuo likusios skolos, tad su kiekvienu menesiu po truputi mazeja. Taip turetu mazeti ir bendra imokos suma.

aisku visa tai apskaiciuota idealiomis salygomis. t.y. kad palukanos nekyla ir nekrinta, o yra vienodos!

ir kaip minejo anksciau, bendroje sumoje pasirinkus linijini metoda sumokama palukanu maziau. o imoka didetu ir anuiteto buda pasirinkus, kai kyla palukanos.
Vienintelis linijinio minusas, kad pirmosios imokos didesnes ir ne visi isgali sau tokias leisti.

Tokia mano nuomone, gal kam pravers

Sveiki, seniai jau buvo berasyta, o mus kaip tik siuo metu domina sitas klausimas - linijiniu ar anuitetu? Siuo metu mastome apie tai, kad galbut pavyks ir anksciau atiduoti paskola, bet tai tik mastymai, juk nezinai kaip seimos finansine situacija pasikeis po keliu metu Gal siuo metu vertetu rinktis linijini buda ir nefiksuoti palukanu? Tokiu atveju kaip ir gautusi, jog grazini didesne kredito dali mazesnem palukanom (imant prielaida, kad palukanos ateity kils) nei grazintum anuiteto budu mokant, ar as klystu?