bet kita vertus, kazi ar ateinancius 10 metu situacija bus tokia pati, kokia buvo nuo 2002 iki 2010. tai vat, kokia kieno nuomone - kintamos ar fiksuotos?
Aciu.
Gal galetu kas patarti, bankas man pasiule litais 4.2 proc. fixa, marza 1.1 proc. suprantu, kad kintamom palukanom imti apsimoka labiau ilgam laikui (noriu imti 30 metu), tai va dabar ir metausi. nors siaip pagalvojus 4.2 proc. per pastaruosius metus - ganetinai geros palukanos, tik va neaisku, kaip cia bus per ateinancius penkis metus...kiek skaitinejaus, kilimas labai didelis neprognozuojamas... perziurejau 10 metu vilibora - tai prie jo 4.2 atrodo visai gerai bet kita vertus, kazi ar ateinancius 10 metu situacija bus tokia pati, kokia buvo nuo 2002 iki 2010.
tai vat, kokia kieno nuomone - kintamos ar fiksuotos?
Aciu.
bet kita vertus, kazi ar ateinancius 10 metu situacija bus tokia pati, kokia buvo nuo 2002 iki 2010. tai vat, kokia kieno nuomone - kintamos ar fiksuotos?
Aciu.
QUOTE(Tropica @ 2012 02 21, 13:26)
Ir dar... tūkstančius kartų girdėjau, kad geriau paimsiu su mažesne įmoka, susitaupysiu.. Retam tai pavyksta, tik tiems, kurie turi tokį tikslą ir tai daro jau dabar
Ir labiau sutaupysi mokėdamas dabar nei tikėdamasis sutaupyti ateityje (kai ilgame laikotarpyje daug daugiau palūkanų sumoki)QUOTE(agnerrr @ 2012 02 21, 14:50)
tai vat, kokia kieno nuomone - kintamos ar fiksuotos?
Aš asmeniškai visada labiau už kintamas 6-12mėn. palūkanas. Keistis gali ne tik palūkanos, o ir gyvenimo sąlygos, gaunamos pajamos ir t.t. Užfiksuoji 5 metams 5proc., po metų sumažėja pajamos, moki palūkanas dideles, kai tuo tarpu kintamomis jos būtų mažesnės. Taip, galimas variantas ir atvirkščiai, sumažėja pajamos, o palūkanos kintamomis šoktelna aukštyn... Bet, aš labiau už tai, kad nefiksuot ilgam. Nepulsiu į ginčus kas teisus kas ne, nes čia yra loterija, bet taip aš rinkčiausi ir dabar
QUOTE(Bellina @ 2012 02 21, 16:12)
Ir labiau sutaupysi mokėdamas dabar nei tikėdamasis sutaupyti ateityje (kai ilgame laikotarpyje daug daugiau palūkanų sumoki)Aš asmeniškai visada labiau už kintamas 6-12mėn. palūkanas. Keistis gali ne tik palūkanos, o ir gyvenimo sąlygos, gaunamos pajamos ir t.t. ..
Apie ką ir kalba. Kodėl imama ilgesniam laikotarpiui mažesnė paskola - nes nesi niekuom garantuotas. Bėdos atveju surinkti 500 lt daug paprasčiau nei 1000 (atminkim, kad reikia ir maistui ir komunaliniams išlaidų). O taupyti gan paprasta, į atskirą sąskaitą persivest kiek didesnes įmokas negu nsukaičiuoja bankas, o surinkus tam tikrą sumą - grąžinti paskolos dalį.
Ištikus tikrai nenumatytiems atvejams, kai nebegalite išsimokėti bankui - galite kreiptis į banką dėl mokėjimo atidėjimo, bet amtinkite, kad kiekvienas sutarties keitimas kainuoja (ir kainuoja nemažai..). Kaip man banko vadybininkė tiesiai pasakė - vistiek turėsit atrasti pinigėlių, problemos atidėjimas pačios problemos neišspręs.
QUOTE(aurumas @ 2012 02 21, 17:20)
Apie ką ir kalba. Kodėl imama ilgesniam laikotarpiui mažesnė paskola - nes nesi niekuom garantuotas. Bėdos atveju surinkti 500 lt daug paprasčiau nei 1000 (atminkim, kad reikia ir maistui ir komunaliniams išlaidų). O taupyti gan paprasta, į atskirą sąskaitą persivest kiek didesnes įmokas negu nsukaičiuoja bankas, o surinkus tam tikrą sumą - grąžinti paskolos dalį.
O kiek per tą laiką palūkanų permokėsite?
Nesakau, kad spaust iki maksimumo įmoką, kad tik kuo trumpesniam laikui, bet jei yra galimybė, tikrai taip 
Atrodo ne visi supranta kokia esme yra imti kuo ilgesniam laikotarpiui (tarkim 40 metu) tai as pasisakysiu siuo klausimu, nes nesenai si maratona perejau.
Pavyzdys: 200000 lt paskola 40 metu, anuitetas - menesio imoka 715 lt
2Pavyzdys 200000 lt paskola 20 metu, anuitetas - menesio imoka 1109 lt
bet pagrindinis dalykas tame, kad jeigu normaliai susitari del isankstinio grazinimo salygu, tai tau niekas neuzdraus moketi kad ir 3000 lt per menesi, paskui sekanti menesi automatiskai mazeja minimalus inasas.
Tarkim gyveni gerai, moki sau po 3000, paskui staiga netenki darbo, vel griztam i pradzia (dabar jau laimi tas kas paemes ilgesniam laikotarpiui, nes jam sunkiu laikotarpiu tereikia sukrapstyt kokius 600 lt(imoka sumazejusi jei buvo grazinta daugiau))
o tas kuris paemes 20ciai metu, tas tures atriekti bent 1000.
Taip sakant jeigu salygas issideresite geras(be baudu), apsimoka kredita paimti 40ciai metu, ir ji grazinti per 5~10 metu
Pavyzdys: 200000 lt paskola 40 metu, anuitetas - menesio imoka 715 lt
2Pavyzdys 200000 lt paskola 20 metu, anuitetas - menesio imoka 1109 lt
bet pagrindinis dalykas tame, kad jeigu normaliai susitari del isankstinio grazinimo salygu, tai tau niekas neuzdraus moketi kad ir 3000 lt per menesi, paskui sekanti menesi automatiskai mazeja minimalus inasas.
Tarkim gyveni gerai, moki sau po 3000, paskui staiga netenki darbo, vel griztam i pradzia (dabar jau laimi tas kas paemes ilgesniam laikotarpiui, nes jam sunkiu laikotarpiu tereikia sukrapstyt kokius 600 lt(imoka sumazejusi jei buvo grazinta daugiau))
o tas kuris paemes 20ciai metu, tas tures atriekti bent 1000.
Taip sakant jeigu salygas issideresite geras(be baudu), apsimoka kredita paimti 40ciai metu, ir ji grazinti per 5~10 metu
QUOTE(lotosoziedas @ 2012 02 22, 12:29)
Atrodo ne visi supranta kokia esme yra...
Taip sakant jeigu salygas issideresite geras(be baudu), apsimoka kredita paimti 40ciai metu, ir ji grazinti per 5~10 metu
Taip sakant jeigu salygas issideresite geras(be baudu), apsimoka kredita paimti 40ciai metu, ir ji grazinti per 5~10 metu
Gerai, kad paaiškinot visiems nesuprantantiems
Kaip kažkas rašė anksčiau, gražūs pradiniai norai visų. Kai grąžinsit paskolą per 5-10 metų (vietoj 40 metų), būtinai parašykite čia kaip Jums iš tikrųjų viskas sekėsi
QUOTE(Tropica @ 2012 02 21, 12:26)
Jeigu nesate tikra savo mokumu, tikrai neimkite paskolos... Jeigu Jūs nepasitikite savo sugebėjimu paskolą grąžinti, tai kaip Jumis gali pasitikėti bankas? 
Galiu garantuoti, kad 30 m. laikotarpyje mokumu nera tikras niekas, nes niekada nezinai, kas gali nutikti del darbo, o nekalbant apie sveikata. Zinoma, jei zmones ima dviese, jiems gal lengviau (nors kas apsaugotas nuo skyrybu?) bet imant vienai, tai labai didele rizika. Dabar atrodo, kad nesunkiai issimokeciau, bet galiu numatyti tik kelerius metus i prieki. Delfi komentaruose pasikaiciau apie baudas, apie mokescius sutarciu keitimui ir pan. Jei eisi ir maldausi vis atideliot imokas, galiausiai teks tokias sumeles paklot, kad vis tiek iseisi i 0. Zodziu, labai sunkus sprendimas. Bloga ir dabartine situacija, bet blogai ir isiskolinti visam gyvenimui
Tikiuosi neįžeidžiau pavadindamas "nesupratusiais" bet juk taip ir yra, tamsta siūlėte paskolą imti geriau kuo trumpesniam laikotarpiui, ar aš klystu?
PS. labai kvaila skaityt atsakymą kai išimamas vienas sakinys iš konteksto. Galiu dar kart pakartot savo poziją - nors žmogaus finansinė padėtis leidžia tą paskolą grąžinti per 5 metus, vis tiek geriau paskolą imti ilgiausiam laikotarpiui kokiam duoda bankas, o atidavineti sumom kiek išeina didesnėm.
PS. labai kvaila skaityt atsakymą kai išimamas vienas sakinys iš konteksto. Galiu dar kart pakartot savo poziją - nors žmogaus finansinė padėtis leidžia tą paskolą grąžinti per 5 metus, vis tiek geriau paskolą imti ilgiausiam laikotarpiui kokiam duoda bankas, o atidavineti sumom kiek išeina didesnėm.
QUOTE(Bellina @ 2012 02 22, 16:05)
Gerai, kad paaiškinot visiems nesuprantantiems
Kaip kažkas rašė anksčiau, gražūs pradiniai norai visų. Kai grąžinsit paskolą per 5-10 metų (vietoj 40 metų), būtinai parašykite čia kaip Jums iš tikrųjų viskas sekėsi
Kaip kažkas rašė anksčiau, gražūs pradiniai norai visų. Kai grąžinsit paskolą per 5-10 metų (vietoj 40 metų), būtinai parašykite čia kaip Jums iš tikrųjų viskas sekėsi
Yra tokia situacija, reikia turėti 20% savo pinigėlių, bankas (dirbanti darbuotoja) pataria, kad jei neturime galime pvz: namas kainuoja 210000 lt, sakyti (forminti) pas notarą, kad jis kainuoja 262500 lt; Bet tai kaip susitarti su pardavėju ar išgudrėjas nereiklaus sumokėti visų pinigų kurie parašyti? Ar dar papildomai sutartį kitą rašyti? (Aišku turi ir bankas įvertinti ne mažiau pagal rinkos kaina.)
Ar kas yra susidūręs su tokia situacija? Kaip elgtis? Turime butą tačiau jo parduoti nenorime nuomosim o jei butų blogai su pinigeliais parduotume ir mokėtume paskolą, po truputį. kol vėl atsistatytume, nes kaip sakoma negali žinoti dabar gerai o kas veliau nežinia
Ar kas yra susidūręs su tokia situacija? Kaip elgtis? Turime butą tačiau jo parduoti nenorime nuomosim o jei butų blogai su pinigeliais parduotume ir mokėtume paskolą, po truputį. kol vėl atsistatytume, nes kaip sakoma negali žinoti dabar gerai o kas veliau nežinia
QUOTE(lotosoziedas @ 2012 02 23, 14:27)
Tikiuosi neįžeidžiau pavadindamas "nesupratusiais" bet juk taip ir yra, tamsta siūlėte paskolą imti geriau kuo trumpesniam laikotarpiui, ar aš klystu?
PS. labai kvaila skaityt atsakymą kai išimamas vienas sakinys iš konteksto. Galiu dar kart pakartot savo poziją - nors žmogaus finansinė padėtis leidžia tą paskolą grąžinti per 5 metus, vis tiek geriau paskolą imti ilgiausiam laikotarpiui kokiam duoda bankas, o atidavineti sumom kiek išeina didesnėm.
PS. labai kvaila skaityt atsakymą kai išimamas vienas sakinys iš konteksto. Galiu dar kart pakartot savo poziją - nors žmogaus finansinė padėtis leidžia tą paskolą grąžinti per 5 metus, vis tiek geriau paskolą imti ilgiausiam laikotarpiui kokiam duoda bankas, o atidavineti sumom kiek išeina didesnėm.
Jeigu finansinė padėtis leidžia paskolą grąžinti per 5 m., optimalu paimti 10 m., bet nepulti į tokius kraštutinumus kaip 40 m.
Dar kartą pasikartosiu: daug klientų tokį norą turi, bet tik kokie 5 proc. anksčiau laiko dengdavo/kaupdavo sąskaitose
Džiugu, jeigu esate vienas iš tokių, sveikinu Tegul kiti, turintys būsto kreditus taip daro ir visi banko vadybininkai tuo džiaugsis. Kartais patardavau iš tokių sukauptų pinigų užsidirbti, jeigu investavimo palūkanos viršydavo mokamas palūkanas bankui. Finansiniuose reikaluose reikia kiekvieną kartą skaičiuoti, viską pasverti
ar yra kas paėmę paskolą iš SWEDo su tuo jų mistinių "šalies ekonomikos faktoriumi"? Kokie būtų už ir prieš?
Sveiki, ką šiai dienai siūlo Seb?
