21-ma tema http://www.supermama...howtopic=778466
O man galit į visiškai blondinišką klausimą atsakyt?
Niekaip neįsivaizduoju, kaip pradžia statybų vyksta. Ta prasme dabar daro projektą, tvarkom dokumentus ir t.t. Reiktų pradėt ieškot darbininkų spėju, nes pavasarį pradėsim darbus. Bet va čia man nebeaišku pasidaro Kaip tai vyksta? Ar ieškot žmonių, kažkokios darbininkų brigados, kurie daro viską nuo-iki? Ar kiekvienam darbui atskirai reikia ieškot darbininkų (pirma pamatam, paskui sienom, paskui stogui ir t.t.)? Ar samdyt kažkokį darbų vadovą, kuris jau rūpintųsi statybininkų paieška? Koks variantas realiausias, su sąlyga, kad patys apie statybas mažai ką nusimanom ir patys nestatysim; kita vertus samdyt įmonę, kuri viskuo pasirūpintų - per brangu.
QUOTE(manjana @ 2012 01 21, 19:38)
O man galit į visiškai blondinišką klausimą atsakyt?
Niekaip neįsivaizduoju, kaip pradžia statybų vyksta. Ta prasme dabar daro projektą, tvarkom dokumentus ir t.t. Reiktų pradėt ieškot darbininkų spėju, nes pavasarį pradėsim darbus. Bet va čia man nebeaišku pasidaro Kaip tai vyksta? Ar ieškot žmonių, kažkokios darbininkų brigados, kurie daro viską nuo-iki? Ar kiekvienam darbui atskirai reikia ieškot darbininkų (pirma pamatam, paskui sienom, paskui stogui ir t.t.)? Ar samdyt kažkokį darbų vadovą, kuris jau rūpintųsi statybininkų paieška? Koks variantas realiausias, su sąlyga, kad patys apie statybas mažai ką nusimanom ir patys nestatysim; kita vertus samdyt įmonę, kuri viskuo pasirūpintų - per brangu.Darbu vadova kuris jums pastatys dezute, o poto patys
QUOTE(manjana @ 2012 01 21, 19:38)
O man galit į visiškai blondinišką klausimą atsakyt?
Niekaip neįsivaizduoju, kaip pradžia statybų vyksta. Ta prasme dabar daro projektą, tvarkom dokumentus ir t.t. Reiktų pradėt ieškot darbininkų spėju, nes pavasarį pradėsim darbus. Bet va čia man nebeaišku pasidaro Kaip tai vyksta? Ar ieškot žmonių, kažkokios darbininkų brigados, kurie daro viską nuo-iki? Ar kiekvienam darbui atskirai reikia ieškot darbininkų (pirma pamatam, paskui sienom, paskui stogui ir t.t.)? Ar samdyt kažkokį darbų vadovą, kuris jau rūpintųsi statybininkų paieška? Koks variantas realiausias, su sąlyga, kad patys apie statybas mažai ką nusimanom ir patys nestatysim; kita vertus samdyt įmonę, kuri viskuo pasirūpintų - per brangu.Pavasari ir mes pradesim statybas
Esam nusprende,kad ieskosim darbininku kurie padarys pamatus,veliau kitus kurie murys ir t.t.Kiek teko dometis,kad taip zenkliai pigiau gaunasi(samdant patentininkus),negu samdyti imone. Dabar gaudom kontaktus,skelbimais nepasitikime,tik pagal rekomendacijas
Papildyta:
QUOTE(mergina05 @ 2012 01 21, 23:40)
Gal galit paaiskinti, kodel butent dezutei reikia darbu vadovo? Man kaip tik
atrodo,kad dezutes irengimas ir darbu seka yra sudetingesne
Ar as klystu
?
Sveiki, dedames langus i nama.
I terasa patekimas bus per dvidures varstomas duris.
Iskilo klausimas, ka jus dejotes i duris is isorines puses - rakena su spyna ar tiesiog spraktuka (kaip butu balkoninese duryse)?
Labai lauksiu jusu atsiliepimu, nes iki pirmadienio reikia apsispresti.
I terasa patekimas bus per dvidures varstomas duris.
Iskilo klausimas, ka jus dejotes i duris is isorines puses - rakena su spyna ar tiesiog spraktuka (kaip butu balkoninese duryse)?
Labai lauksiu jusu atsiliepimu, nes iki pirmadienio reikia apsispresti.
QUOTE(cashmira @ 2012 01 22, 00:06)
Pavasari ir mes pradeaipsim statybas Esam nusprende,kad ieskosim darbininku kurie padarys pamatus,veliau kitus kurie murys ir t.t.
Kiek teko dometis,kad taip zenkliai pigiau gaunasi(samdant patentininkus),negu samdyti imone. Dabar gaudom kontaktus,skelbimais nepasitikime,tik pagal rekomendacijas
Papildyta:
Gal galit paaiskinti, kodel butent dezutei reikia darbu vadovo? Man kaip tik
atrodo,kad dezutes irengimas ir darbu seka yra sudetingesne
Ar as klystu ?
Esam nusprende,kad ieskosim darbininku kurie padarys pamatus,veliau kitus kurie murys ir t.t.Kiek teko dometis,kad taip zenkliai pigiau gaunasi(samdant patentininkus),negu samdyti imone. Dabar gaudom kontaktus,skelbimais nepasitikime,tik pagal rekomendacijas
Papildyta:
Gal galit paaiskinti, kodel butent dezutei reikia darbu vadovo? Man kaip tik
atrodo,kad dezutes irengimas ir darbu seka yra sudetingesne
Ar as klystu
?siulyciau ieskoti arba geru meistru,arba gero prarabo, kad koses maziau prisivirti....
Su meistrais buna taip susiradai gerus murininkus, jie gali pasiulit ir stogdengius ar tinkorius.
As pvz darau elektra, buna seiminikas praso gal zinai.... ar tinkoriu, ar gipsioru ar betonuotoju, duodi nr. patikimu meistru ir viskas.
Jei samdytaisi per darbu vykdytoja kaina gali isaugti ir 2 ir 3 kartus....
Man buna uz darbus turi sumoketi 2000 lt, o is seimininku ir 5500 paiima (pries savaite buvo)
Jei patys su statybomis nesusije, tai, turbut, geriausia yra imti darbu vadova, kuris jau turi susirinkes patikimas brigadas. Be abejones, ju atlyginimas irgi ne is mazuju gaunasi, bet jei patiems reiktu viska organizuot, kontroliuot ir noret geros kokybes-nelabai lieka laiko iprastam darbui. ;]
QUOTE(cashmira @ 2012 01 22, 00:06)
Papildyta:
Gal galit paaiskinti, kodel butent dezutei reikia darbu vadovo? Man kaip tik
atrodo,kad dezutes irengimas ir darbu seka yra sudetingesne
Ar as klystu
?Todėl, kad čia dėžė, pats pagrindas, patys apie statybas nieko nesuvokiat, apie konstrukcijas ir visa kita taipogi, tai kaip galit statyti, be žmogaus kuris žino? Kitas dalykas, tas žmogus ne tik žino, bet ir visą reikalą organizuoja, jis turi brigadas normalias, jis pats jiems veža vinis, lentas, pagalius, jis užsako kranus, suderina visus procesus,kad viskas vyktų, mes patys statėme su tokiu žmogumi ir labai džiaugiuosi, nes nuvokos apie statybas nei vienas neturėjome, pastatė namą, uždengė stogą, supildė statybų žurnalą ir atsisveikinom.
QUOTE(mergina05 @ 2012 01 22, 09:35)
Todėl, kad čia dėžė, pats pagrindas, patys apie statybas nieko nesuvokiat, apie konstrukcijas ir visa kita taipogi, tai kaip galit statyti, be žmogaus kuris žino? Kitas dalykas, tas žmogus ne tik žino, bet ir visą reikalą organizuoja, jis turi brigadas normalias, jis pats jiems veža vinis, lentas, pagalius, jis užsako kranus, suderina visus procesus,kad viskas vyktų, mes patys statėme su tokiu žmogumi ir labai džiaugiuosi, nes nuvokos apie statybas nei vienas neturėjome, pastatė namą, uždengė stogą, supildė statybų žurnalą ir atsisveikinom.
Labai ačiū už patarimus. Tikrai turbūt geriausia būtų samdyt žmogų dėžutei pastatyti, o paskui susitvarkysim patys (uošvis padės, jis tiesiog žavisi visokiais statybų darbais, tai galės medžiagas vežiot, darbus prižiūrėt ir t.t. - bet kai nėra statęs namo, tai geriau jam palikt vidaus įrengimą prižiūrėt).
O gal patikimą darbų vadovą Kaune galit rekomenduoti?
QUOTE(manjana @ 2012 01 22, 10:45)
O gal patikimą darbų vadovą Kaune galit rekomenduoti?
nuliudinsiu - patikimu nera. Pamates, kad nelabai gaudotes statyboje, visais budais galvos kaip padidinti kaina. Kai pamatys, kad labiau didinti nebeiseina, prades optimizuoti statybos kastus, t.y. dezute atrodys labai panasiai, bet bus suoptimizuota tiek, kad jam kastai sumazes 20 proc, o Jums vizualiai atrodys ta pati dezute (bent pirmais metais
). Vienaip ar kitaip pasidarys sau erdves pelnui sociai. Patikekit, yra labai daug vietos, kur galima "pataupyt", bet zmogus, statantis sau ir kazkiek suprantantis, to nedarytu. Daug tokiu yra vietu, kur galima daryt ir brangiau ir pigiau, bet jei darai sau - geriau daryt brangiau. Finansine prasme zirkles labai dideles.Todel jei tikrai sedit ant maiso pinigu, ner ka svarstyti, ieskokit darbu vadovo ar gen rangovo - aisku, juos prasikonkursuokit irgi. Cia svarbus momentas, kad visi jie pateiktu pasiulymus pagal atliktus konstruktoriaus brezinius. Jei kiekvienas prades siulyti optimizacijas, nebesisigaudysit ir pasirinksit tikrai pigiausia, bet nebe butinai geriausia varianta.
Bet mano subjektyvia nuomone, ner geriau, kaip paaukoti siek tiek laiko, bandyti gilintis i ta statyba (cia forumas labai padeda) - pralosite laiko, taciau neabejotinai islosite kokybe, teisingus techninius sprendimus bei kruva pinigu.
Mes renkames toki kelia - patys siek tiek gilinames, samdysime pavienes brigadas ir turesime gera statybu priziuretoja-specialista, nesusijusi su statybininkais. Siu dvieju grandziu (statybininku ir prieziuros) isskaidymas ir suteikia didesne tikimybe sutaupyt pinigu bei tureti kokybe.
Sekmes
