Būsto paskolos palūkanos

#397
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 07, 22:53)
Mes 2007m emem paskola su 5.1% palukanom,  ir visus 4 metus taip ir mokejom. Pries pora savaiciu parasem bankui prasyma, kad atfiksuotu palukanas, gavom sutikima, marzos nepakeite, taigi jei siandien pasirasytume sutarti palukanos butu 2.6 (cia jau su marza) ir jei mes jas vel uzfiksuotumem 3 m. manau tik islostumesm g.gif  Bet norisi viska issiaiskinti iki galo, ar staigiai tas euriboras po sios dienos soktels ir kiek soktels (+0.25% ar kazkaip kitaip g.gif )
Papildyta:
P.S nesinori moketi 5%, kai zinai, kad gali moketi 2.6%

Jums taip lengvai atfiksavo ? Kokiame jus banke??


Mno vieni draugai jau beveik musasi su banku, samdosi visokius konsultantus...
bankas jei atfiksuoja - pakelia stipriai marza. Paskola eurais. Jie nenori kad pakeltu. Ir aplamai jiems sake, kad kai baigsis fiksavimo laikotarpis - MARZA VISTIEK BUS PAKELTA. Tai cia kas per naujiena - pirma karta taip isgirdau kad gali buti.
Atsakyti
#398
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 07, 22:06)
Bet kokiu atveju, kam moketi kad ir 100lt bankui, kai gali tuos pinigelius pasilikti sau, o juk ne savo paskola tuo 100lt sumazini, o seip padovanoji schmoll.gif


Na čia kaip loterija tos palūkanos. Mes jau beveik metus naudojomės pinigais, kurie kainavo 3 % kintamų palūkanų, manau, kad mums pasisekė. Nors imdami paskolą irgi galvojom fiksuoti, bet fiksas būtų jei neklystu apie 5 %. Dabar jau ir nemažą dalį paskolos per tą laiką gražinom, tai padidėjusios palūkanos turės įtakos tai dar negražintai daliai.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 07 balandžio 2011 - 21:27
#399
QUOTE(fasion149 @ 2011 04 07, 20:21)
na nezinau ka jus norite pirkti. Bet dabar uz puse milijono tai  du musu butus nupirkti galima biggrin.gif:D:D
O va bankui tai atiduoti reikes DVIGUBAI.  Perki uz 250 000 atiduosi puse milijono arba dar daugiau  per visa laikotarpi. Ir toks nenormalus gyvenimas - neduok dieve prarasi darba, nei vieno men negaliu negauti pajamu ..........  Nu gyvenimas del buto. Nebent algos tokios, kad is vienos  galite  ir imoka sumoketi ir pragyventi visa seimyna visa menesi.
Papildyta:
Jei pas mus butu ne banko paskola, o isperkamoji nuoma - mestumem dabar jauciu viska, be jokiu pretenziju  i tai kas sumoketa. Kad tik laisve atgauti. Jeigu taip galima. Bet su nuoma man atrodo neisipareigoji taip kaip su banku.

na as cia kaip pavizdi pasakiau puse milijono bigsmile.gif as skaitau skaitau cia ir kuo toliau tuo labiau atsoksta noras lyst i skolas g.gif mano vyras taip nemegsta su bankais draugaut doh.gif jis pasiemes buvo vartojamaja, labai dzipo norejo, dabar nera dzipo tik skola bankui... doh.gif ir dabar sunkiai pasiduoda busto paskolai blush2.gif aplamai lizingams blink.gif
Atsakyti
#400
QUOTE(fasion149 @ 2011 04 07, 23:22)
Jums taip lengvai atfiksavo ? Kokiame jus banke??
Mno vieni draugai jau beveik musasi su banku, samdosi visokius konsultantus...
bankas jei atfiksuoja - pakelia stipriai marza. Paskola eurais. Jie nenori kad pakeltu. Ir aplamai jiems sake, kad kai baigsis fiksavimo laikotarpis - MARZA VISTIEK BUS PAKELTA.  Tai cia kas per naujiena - pirma karta taip isgirdau kad gali buti.

Mes esam Danske banke. Atfiksavo sakyciau labai lengvai (apdraudem du vaikus ir pervede vyras pensiju kaupimo sutarti pas juos), marza nekilo, nors sake, kad keiciant sutarti musu noru marza gali pakelti. Seip reikia sutartyje ziureti kokios salygos, musu marza yra visam paskolos laikotarpiui. 4u.gif
Atsakyti
#401
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 07, 19:52)
Bet kodel tada euribor 6 men. siai dienai yra 1.585? Jauciu kazkaip kitaip cia skaiciuojasi, bet niekur nerandu info lietuviu kalba verysad.gif


Sake, kad bankai jau zinojo apie euribor pakelima, todel jau iskaiciuota viskas i paskolas yra. Gyventojams tai neatsilieps arba labai nezymiai. Taip sake Nauseda. ax.gif
Atsakyti
#402
QUOTE(giedretit @ 2011 04 08, 13:49)
Sake, kad bankai jau zinojo apie euribor pakelima, todel jau iskaiciuota viskas i paskolas yra. Gyventojams tai neatsilieps arba labai nezymiai. Taip sake Nauseda.  ax.gif


bet paprastai ka musu lietuviskieji protai kalba - prognozuoja - tai tikekis atvirkstinio rezultato. Iskaitant ir oru prognoze. lotuliukas.gif
Tai tas Nauseda ........ geriau jau jis nieko nekalbetu.
Papildyta:
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 08, 12:45)
Mes esam Danske banke. Atfiksavo sakyciau labai lengvai (apdraudem du vaikus ir pervede vyras pensiju kaupimo sutarti pas juos), marza nekilo, nors sake, kad keiciant sutarti musu noru marza gali pakelti. Seip reikia sutartyje ziureti kokios salygos, musu marza yra visam paskolos laikotarpiui. 4u.gif

tai gal mums uzfiksuotu litus be didelio vargo g.gif
Bet jau nebeturi kokius papildomus produktus ikisti, nes jau viska sukiso (kai imant paskola norejom mazesnes marzos)
Atsakyti
#403
Uzfiksuoti tai galima turbut be vargo, bet reiks moketi sutarties keitimo mokesti (mums 500lt. kainavo, bet tie pinigeliai beveik per viena men. ir susitaupys), o dar per savo neitin gudria galva doh.gif blush2.gif tik siandien suzinojau, kad fiksuojant palukanas imamas ne tos dienos euriboras ar viliboras, bet banko nustatytas procentas. Danske banke jei siandien uzfiksuoti noretumet, tai 2.98% + marza (cia eurais) Turbut aiskino ir kai emem paskola, bet arba per savo kvailuma nesigilinom ir neisgirdom, arba nesupratom ir pasigedijom klausti dar karta blush2.gif
Atsakyti
#404
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 08, 15:21)
Uzfiksuoti tai galima turbut be vargo, bet reiks moketi sutarties keitimo mokesti (mums 500lt. kainavo, bet tie pinigeliai beveik per viena men. ir susitaupys), o dar per savo neitin gudria galva doh.gif  blush2.gif  tik siandien suzinojau, kad fiksuojant palukanas imamas ne tos dienos euriboras ar viliboras, bet banko nustatytas procentas. Danske banke jei siandien uzfiksuoti noretumet, tai 2.98%  + marza (cia eurais) Turbut aiskino ir kai emem paskola, bet arba per savo kvailuma nesigilinom ir neisgirdom, arba nesupratom ir pasigedijom klausti dar karta blush2.gif

tai visada bankai fiksuoja pagal savo kaina, kuri buna didesne nei euribor mirksiukas.gif o kiek konkreciai tas didesne bus priklauso nuo ateities prognoziu...
Atsakyti
#405
Ruosiames imti paskola, tik vat dilema ir mums fiksuoti ar nefiksuoti palukanas? Nes kai paskaiciavo, tai menesinis mokejimas skiriasi ne taip ir mazai... Bet is kitos puses Euriboras vel kyla... g.gif Ir norisi bent jau artimiausiu laiku zinoti kokias palukanas teks moketi, t.y. kazkokiu garantiju daugiau...
O kokia valiuta dabar geriau imti? g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Guoda: 09 balandžio 2011 - 14:19
#406
user posted image

Ikeliau euriboro kilimo - leidimosi lentele, tai pagal mane labiausiai pakiles (nuo 5 iki kazkur 5.5%) laikydavosi apie metus laiko, o kitais atvejais laikydavosi kazkur apie 3% (nesu specialiste ir jokiu skaiciavimu neatlikau, tiesiog is akies primetu blush2.gif ) Ir as taip isivaizduoju, kad jei mes db nefiksavom ir sios dienos euriboras 6 men. 1.599, tai kol jis pasieks 3% (apytiksliai tokiu procentu bankai fiksuoja), tai praeis ir metai o gal net dveji, per kuriuos susitaupo. Euriborui pakilus iki tu 3% - moketumem tiek pat, jei butumem uzfiksave. Tarkim praeina dar metai ir euriboras pakyla iki 4-5%, tada faktas, kad mokame daugiau, bet mes jau sutaupe per tuos pirmus dvejus metus, kada euriboras buvo mazesnis. Isvada tokia, kad matyt ir fiksuojant ir nefiksuojant sumoketumem panasiai, tik tiek, kad zinant, kad siai dienai gali moketi 1.5% maziau, sunku psichologiskai apsispresti moketi daugiau verysad.gif

Atsakyti
#407
QUOTE(Mamyciukass228 @ 2011 04 09, 15:06)

Ikeliau euriboro kilimo - leidimosi lentele, tai pagal mane labiausiai pakiles (nuo 5 iki kazkur 5.5%) laikydavosi apie metus laiko, o kitais atvejais laikydavosi kazkur apie 3% (nesu specialiste ir jokiu skaiciavimu neatlikau, tiesiog is akies primetu blush2.gif ) Ir as taip isivaizduoju, kad jei mes db nefiksavom ir sios dienos euriboras 6 men. 1.599, tai kol jis pasieks 3% (apytiksliai tokiu procentu bankai fiksuoja), tai praeis ir metai o gal net dveji, per kuriuos susitaupo. Euriborui pakilus iki tu 3% - moketumem tiek pat, jei butumem uzfiksave. Tarkim praeina dar metai ir euriboras pakyla iki 4-5%, tada faktas, kad mokame daugiau, bet mes jau sutaupe per tuos pirmus dvejus metus, kada euriboras buvo mazesnis. Isvada tokia, kad matyt ir fiksuojant ir nefiksuojant sumoketumem panasiai, tik tiek, kad zinant, kad siai dienai gali moketi 1.5% maziau, sunku psichologiskai apsispresti moketi daugiau verysad.gif

Mes ir panasiai galvojame, bet kazkodel daugumoje banku pataria imti fiksuotas palukanas arba su lubomis palukanas... ir visai galvele susisuko...
Atsakyti
#408
QUOTE(Guoda @ 2011 04 09, 18:43)
Mes ir panasiai galvojame, bet kazkodel daugumoje banku pataria imti fiksuotas palukanas arba su lubomis palukanas... ir visai galvele susisuko...

Mes paskaiciavom lygiai taip pat...kad dabar uzfiksavus permokesime, nors aisku niekas nezino kaip greitai ir kaip daug tas EURIBOR paklils.
Tik tiek, kad mes emem palukanu lubas, tam kad marza duotu mazesne. Bet emem 3 metams ir pacias didziausias, kad maziau kainuotu, nes irgi neapsimoka uz kokius 2.5% lubas moketi 10 000 Lt penkiems metams. Geriau juos inesti i banka iskart, kaip uz paskola.
Atsakyti