Nuomotojų "asociacija" - 5

#265
QUOTE(san @ 2012 10 08, 12:02)
skaitinėju šiaip sau ir taip įdomu pasidarė: o galima ateiti ir apsigyventi savo turte "šalia" to piktybiško nuomininko?

manau, kad galima, nes kiek tuo domėjausi, tikrai neradau niekur rašoma, kad negalima. Juk pagalvokim, jei neturiu kur gyvent(priežasčių prisigalvot galima), o nuomininkas piktybiškai nesikrausto iš MANO namų, tai negi aš turiu miegoti gatvėj su bomžais?
Atsakyti
#266
sveiki 4u.gif pirma karta nusprende nuomuoti savo buta ( gyvenam ne Lt) isskilo toki klausimai:
kokia mazdaug sutarty rasotes? mano vyras sako,kad reikia kartu pereiti per buta ir surasyti visus defektu kurie matosi tokius kaip pvz,. iskilus grindu plytele ,ibrezinas sienoje ir t.t. tada kai nuomininkai iseina kartu vel perziureti ir naujei atsiradusius defektus palikti jiems sutvarkiti arba jeigu ne sutvarko meistras ,o jie apmoka .Kazin ar tai imanoma smile.gif
ir dar butas 3-ju kalbariu nuomuojami bus du kaip su sildymu to nenuomuojamo kambario ar as tureciau isminusiuoti to kambario sildyma ar maziau imti uz nuoma sildymo metu ?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ausriuxa: 08 spalio 2012 - 23:09
#267
QUOTE(ausriuxa @ 2012 10 08, 23:06)

ir dar butas 3-ju kalbariu nuomuojami bus du kaip su sildymu to nenuomuojamo kambario ar as tureciau isminusiuoti to kambario sildyma ar maziau imti uz nuoma sildymo metu ?

dėl šito tai bus taip, kaip sutarsit su nuomininkais.
Dėl nuomos sutarties, tai paieškokit senos temos "Nuomos sutartis" ar sutartys ir ten tikrai nemažai idėjų pasisemsit, nes vien tik surašyti defektus tai schmoll.gif Nerašykit tokios, kad "bile būtų" schmoll.gif sutartis turi būti rimta, su visom sąlygom, kad paskui mažiau bėdos turėtumėt.
Atsakyti
#268
siaip butu labai gerai jei kas imestu koki nuomos sutarties sablona, kad velaiu niekas neprisikabintu, jei nuomininkas netycia sugalvotu pabegti ar pasprukti. nes vel norime isnuomoti buta, bet jau baisu doh.gif
Atsakyti
#269
QUOTE(spurgela @ 2012 10 09, 20:29)
siaip butu labai gerai jei kas imestu koki nuomos sutarties sablona,

taigi visa atskira tema apie tai yra, gi ką tik rašiau.
Atsakyti
#270
QUOTE(Leksa @ 2012 10 09, 20:32)
taigi visa atskira tema apie tai yra, gi ką tik rašiau.


aga radau.ACIU 4u.gif
Atsakyti
#271
QUOTE(spurgela @ 2012 10 09, 21:29)
siaip butu labai gerai jei kas imestu koki nuomos sutarties sablona, kad velaiu niekas neprisikabintu, jei nuomininkas netycia sugalvotu pabegti ar pasprukti. nes vel norime isnuomoti buta, bet jau baisu  doh.gif

standartinėse sutartyse yra punktas, kad tiek nuomininkas, tikke nuomotojas gali (turi tokią teisę abu) nutraukti sutartį prieš, tarkime 2 savaites, apie tai įspėjęs raštu. Nu juk nelaikysite to nuomininko grandine prie radiatoriaus prieš jo valią ax.gif

beje, ar čia galima skelbti g.gif : ieškau studentei nuomai kambario Fabijoniškėse arba ne vip varianto nuomotis butuką 2 studentėms
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo syri: 25 spalio 2012 - 18:16
#272
QUOTE(ausriuxa @ 2012 10 09, 00:06)
sveiki  4u.gif  pirma karta nusprende nuomuoti savo buta ( gyvenam ne Lt) isskilo toki klausimai:
kokia mazdaug sutarty rasotes? mano vyras sako,kad reikia kartu pereiti per buta ir surasyti visus defektu kurie matosi tokius kaip pvz,. iskilus grindu plytele ,ibrezinas sienoje ir t.t. tada kai nuomininkai iseina kartu vel perziureti ir naujei atsiradusius defektus palikti jiems sutvarkiti arba jeigu ne sutvarko meistras ,o jie apmoka .Kazin ar tai imanoma  smile.gif
ir dar butas 3-ju kalbariu nuomuojami bus du kaip su sildymu to nenuomuojamo kambario ar as tureciau isminusiuoti to kambario sildyma ar maziau imti uz nuoma sildymo metu ?



Ką tik išnuomavau tokį butą S.Stanevičiaus g., du kambarius 3 k. bute. Šildymą, užrakinto trečio kambario, minusuosime iš sąskaitos. Kadangi kambarys sudaro 16 procentų bendro ploto, tai ir nuolaida bus 16 procentų. O jūsų butas Vilniuje? Aš išnuomavau už 600 lt + patarnavimai. Startinė kaina buvo 650.

http://www.remax.lt/objektas/81622
Atsakyti
#273
Sakes sildymo kainos zveriskos, jums pasiseke kad isnuomojote smile.gif
Atsakyti
#274
QUOTE(Litch @ 2012 10 28, 11:54)
Sakes sildymo kainos zveriskos, jums pasiseke kad isnuomojote smile.gif



g.gif tai kad lb vidutines tos sildymo kainos sitam skelbime... blush2.gif
Atsakyti
#275
QUOTE(Litch @ 2012 10 28, 14:54)
Sakes sildymo kainos zveriskos, jums pasiseke kad isnuomojote smile.gif


Pagal Fabijoniškes čia ne šildymo kaina o pasaka......todėl ir reklamos akcentą dėjau ant šildymo kainų. smile.gif

Papildyta:
Šiuo metu klientai ieško 3 kambarių buto nuomai. Gali mokėti iki 600 lt. Jie jau metus nuomoja 3 k. butą Lazdynuose iš kitos mano klientės. Moka tvarkingai, bet sąvininkė niekaip neleidžia pakeisti vieną medinį langą į plastikinį. Įvyko konfliktas, nuomininkai prašo surasti kitą butą.
Atsakyti
#276
QUOTE(linas.vasaris @ 2012 10 30, 11:18)
Moka tvarkingai, bet sąvininkė niekaip neleidžia pakeisti vieną medinį langą į plastikinį. Įvyko konfliktas, nuomininkai prašo surasti kitą butą.

va tokių žmonių tai aš nesuprantu blink.gif Apžiūrėjo butą, tiko, išsinuomojo, o dabar jau nepatenkinti, kad savininkė nesutinka pagal juos SAVO buto perdaryt doh.gif Ir dar konfliktus kelia doh.gif Nagi, ne visi žmonės tų plastikinių langų nori, aš būčiau žinojus, kas per š.... su tais laingais, gyvenime nebūčiau dėjus nuomininkam (pati, už savo pinigus), geriau pataupyt ir naujus medinius įdėt. Arba nekeist, jei yra minčių parduot, o čia dar nepatenkinti, pretenzijos visokios...

O jūs jiems jei jau ieškot, tai parašykit skelbime, kad būtini plastikiniai langai. Ir dar užklauskit, kokios grindys turi būti, sienos dažytos ar tapetuotos, o tai paskui gal keist viską norės (o gi ne visi savininkai su tuo sutiks, tai vėl tas pats bus).
Atsakyti