Įkraunama...
Įkraunama...

Nuomininkų kampelis

QUOTE(pupik @ 2012 07 01, 17:38)
JEI būtų kreipiamasi į teismą, sutarties puunktas taptų niekinis,

taip tai taip, bet paziurekim realiai. Nuomoju buta, parasau sutartyje, kad varvanti krana pats nuomininkas taisysis uz savo pinigus. Nuomininkas apziuri buta, butas jam tinka, perskaito sutarti, sutartis tinka, pasiraso sutarti (jei netinka, nepasiraso, iesko kito buto). O paskui ka? Paduos mane i teisma del varvancio ciaupo? Nagi iskraustysiu! Kas laimes (ir ka) is grasinimu teismais?
Atsakyti
biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Wildberry: 05 liepos 2012 - 12:35
QUOTE(Leksa @ 2012 06 30, 10:11)
*tikrai pritariu. Maza suma, ypac jei kapitalini remonta gali tekt po nuomininku padaryt, su grindu keitimais ir kitais baldais, tai to tikrai nepakaks.



Kiek pamenu pasiūlėt man neskaičiuoti svetimų pinigų, bet va pati tai labai jau greitai viską susumavot ir apskaičiavot. Ar ne sarmata kalbėti vieną, o elgtis kitaip? doh.gif

Už tokią kainą baldai tik tiek ir verti, kad kažkada turėjo tokį pavadinimą "baldai".
O jūs norit buto vertę susigrąžinti per 10 metų nuomos??? na pasvajoti galima visiems.
o nuostolius už nuomą dažniausiai turi tie patys kategoriškiausi nuomotojai - būsi pats žmogus ir su tavimi žmogiškai elgsis. ČIA MANO NUOMONĖ.

http://klaipeda.dien...s...letter(day)
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lelijabalta1: 06 liepos 2012 - 19:05
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 07 06, 18:50)
Kiek pamenu pasiūlėt man neskaičiuoti svetimų pinigų, bet va pati tai labai jau greitai viską susumavot ir apskaičiavot.

O jūs norit buto vertę susigrąžinti per 10 metų nuomos???

būsi pats žmogus ir su tavimi žmogiškai elgsis.

o kurioj vietoj AS suskaiciavau svetimus pinigus? Galit mano suskaiciuotas sumas pacituot? Kur mano skaiciavimai, a? Tik jau nenusisnekekit, gerai? Paklause patarimo, tai ir daviau, grynai is gyvenimiskos patirties, kurios pas jus, bent kas liecia nuoma ir nuomininkus, tai tikrai labai mazai.
Ir kas per kliedesiai susigrazint buto verte per 10 metu??? Gaunant po 80-100 Lt per men., kiek gausis? O kiek butai kainuoja? "Skaicialke" pasiimkit, jei skaiciuot nemokat ir galvojat, kad butas gali 12000 kainuot doh.gif Kokiam laikmety gyvenat?
O del zmogiskumo aplamai patylekit, kol su tuo nesusiduret. Pati buvau nuomininke, tai sprendziau pagal save, bet pasirodo, kad taip negalima. Vien po pirmo nuomininko man ir tu jusu paminetu 10 metu nepakaks nuomot, kad vien remonta padaryciau, po NUOMININKO "gyvenimo". O kur dar baldus supirkt. O maniskiai tai ne triosenos buvo, dauguma nauji. Stai kokio as zmogiskumo sulaukiau ir nuomininku. Stai ka reiskia pasitiket, nekontroliuot, o paskui parazitas sugadina visa turta ir pabega. Ir elkis su jais mat zmoniskai! Gi zmogiskumo nusipelne! O man manot viskas is dangaus nukrito? As is savo sunkiai uzdirbtu pinigu viska susipirkau. Ir taupiau viskam kol galejau kazka isigyt. O cia atejo kaip kiaule, sugadino ir mat buk zmogus su juo! O nuomininkas kas su manim buvo? Zmogus? Ne. Parazitas. Bet kai pati nusipirksit buta, pati ji isikursit, del kokiu nors priezasciu turesit isnuomot, o jums nuomininkai viska sugadins, tada ateikit ir papasakokit mums apie savo zmogiskuma. Bus idomu.

Todel ir patariu visiems, kas neapsisprendzia: ne tik islaidu bus, bet ir nuostoliai nerealus gali but kiekvienam buto savininkui, jei tik nebus kontroles, o kartais ir su kontrole nieko nepadarysit. Siulau geriau niekam nenuomot, jei tik imanoma. Geriau parduot.
Papildyta:
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 07 06, 18:50)

va cia tai gera pavyzdi idejot, kur parodo nuomininku "zmogiskuma". Va ir pasitikejo zmogelis, paliko jiems buta, pats isvaziavo, o tie tiesiog eiliniai gyvuliai pasitaike.
Atsakyti
jei nuomojat/nuomojatės butą už 80 lt/mėn. tai ir nekarksėkit kad 500 lt yra mažai.
Atsakyti
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 07 06, 19:36)
jei nuomojat/nuomojatės butą už 80 lt/mėn. tai ir nekarksėkit kad 500 lt yra mažai.

Kai isnuomosit SAVO buta ir ji jums teks po nuomininku remontuot, tada galesit karkset kiek tie 500Lt daug.
Atsakyti
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 07 06, 20:36)
jei nuomojat/nuomojatės butą už 80 lt/mėn. tai ir nekarksėkit kad 500 lt yra mažai.



na jei Jums 500 Lt. suma yra per didelė nuomai - nei ir nesinuomuokit uz tiek wink.gif Vaziuokite į nedideli miestelį, kur nuoma "už mokesčius" ir basta irnesakyk.gif
Atsakyti
QUOTE(karra @ 2012 07 06, 19:45)
na jei Jums 500 Lt. suma yra per didelė nuomai - nei ir nesinuomuokit uz tiek wink.gif Vaziuokite į nedideli miestelį, kur nuoma "už mokesčius" ir basta irnesakyk.gif

tokiu butu jau gal nera, kur tik uz mokescius. Nebent supuvus trobele. Lai ima paskola ir savo perkasi. Pasiremontuos, tai bent jau zinos, kiek remontas kainuoja.

Atsakyti
QUOTE(Leksa @ 2012 07 06, 20:48)
Lai ima paskola ir savo perkasi. Pasiremontuos, tai bent jau zinos, kiek remontas kainuoja.


Kad, paprastai tokie paskolų neima. Nes puikiai žino, kad paskolą atiduoti reikės, nori - nenori, gali-negali. O su nuoma tai galima visaip...Šeimininkas gi ne bankas - ir palaukti gali, ir kainą sumažint, jei ką..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 07 liepos 2012 - 19:36
Sunkus metas kazkoks su tomis nuomomis. Ieskau buto Vilniuje (virsuliskes, justiniskes) iki 700lt. Gyventi ketinu su dviem vaikuciais..Tai buvo tik pora atveju, kai netiko vaikai seimininkams..O siaip..pasiula labai maza ir viskas per agenturas doh.gif doh.gif
Nesiojom su vaikais skelbimus. Bet praejau po keliu dienu - visi jau nuplesyti..Tai kazkaip veltui pasirode darbas..o isnesiojom beveik 100.
I agentura kreiptis nenoriu..neturiu tiek pinigu doh.gif
Atsakyti
Mažai kas nori išnuomoti butą šeimai su vaiku, nes tuos vaikus tiek gina valstybė, kad net su sveiku protu šita vaikų teisių apsauga kertasi. Kaip paskui iškraustysi šeimą su vaiku, užsiknisi negyvai juk. Padėkokime savo valstybei ir ieškokime nuomojamo buto toliau.
Atsakyti
QUOTE(SOWELU @ 2012 07 08, 10:26)
Sunkus metas kazkoks su tomis nuomomis. Ieskau buto Vilniuje (virsuliskes, justiniskes) iki 700lt. Gyventi ketinu su dviem vaikuciais..Tai buvo tik pora atveju, kai netiko vaikai seimininkams..O siaip..pasiula labai maza ir viskas per agenturas  doh.gif  doh.gif
Nesiojom su vaikais skelbimus. Bet praejau po keliu dienu - visi jau nuplesyti..Tai kazkaip veltui pasirode darbas..o isnesiojom beveik 100.
I agentura kreiptis nenoriu..neturiu tiek pinigu  doh.gif

Manau, kad nereiktu bijoti agenturu. Nieks nevercia imti, ka pasiulo. Pagal rinkos keitimasi, keiciasi ir agenturu politika. Kiek zinau, siuo metu agenturu paslaugas apmoka nuomotojas, o ne jus.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Shoko: 09 liepos 2012 - 19:19