Įkraunama...
Įkraunama...

Nuomininkų kampelis

QUOTE(Shoko @ 2012 07 09, 20:19)
Manau, kad nereiktu bijoti agenturu. Nieks nevercia imti, ka pasiulo. Pagal rinkos keitimasi, keiciasi ir agenturu politika. Kiek zinau, siuo metu agenturu paslaugas apmoka  nuomotojas, o ne jus.

Cia kas per naujiena blink.gif na,nezinau ne karta prisistatydavo agenturos siulancios padeti isnuomoti buta bet kad mums tam nera poreikio irnesakyk.gif ir taip lengvai isnuomojam, tai kazkam dar moket pinigus uz tai - nesamone:)
Papildyta:
QUOTE(Leksa @ 2012 07 06, 20:13)
o kurioj vietoj AS suskaiciavau svetimus pinigus? Galit mano suskaiciuotas sumas pacituot? Kur mano skaiciavimai, a? Tik jau nenusisnekekit, gerai? Paklause patarimo, tai ir daviau, grynai is gyvenimiskos patirties, kurios pas jus, bent kas liecia nuoma ir nuomininkus, tai tikrai labai mazai.
Ir kas per kliedesiai susigrazint buto verte per 10 metu??? Gaunant po 80-100 Lt per men., kiek gausis? O kiek butai kainuoja? "Skaicialke" pasiimkit, jei skaiciuot nemokat ir galvojat, kad butas gali 12000 kainuot  doh.gif Kokiam laikmety gyvenat?
O del zmogiskumo aplamai patylekit, kol su tuo nesusiduret. Pati buvau nuomininke, tai sprendziau pagal save, bet pasirodo, kad taip negalima. Vien po pirmo nuomininko man ir tu jusu paminetu 10 metu nepakaks nuomot, kad vien remonta padaryciau, po NUOMININKO "gyvenimo". O kur dar baldus supirkt. O maniskiai tai ne triosenos buvo, dauguma nauji. Stai kokio as zmogiskumo sulaukiau ir nuomininku. Stai ka reiskia pasitiket, nekontroliuot, o paskui parazitas sugadina visa turta ir pabega. Ir elkis su jais mat zmoniskai! Gi zmogiskumo nusipelne! O man manot viskas is dangaus nukrito? As is savo sunkiai uzdirbtu pinigu viska susipirkau. Ir taupiau viskam kol galejau kazka isigyt. O cia atejo kaip kiaule, sugadino ir mat buk zmogus su juo! O nuomininkas kas su manim buvo? Zmogus? Ne. Parazitas. Bet kai pati nusipirksit buta, pati ji isikursit, del kokiu nors priezasciu turesit isnuomot, o jums nuomininkai viska sugadins, tada ateikit ir papasakokit mums apie savo zmogiskuma. Bus idomu.

Todel ir patariu visiems, kas neapsisprendzia: ne tik islaidu bus, bet ir nuostoliai nerealus gali but kiekvienam buto savininkui, jei tik nebus kontroles, o kartais ir su kontrole nieko nepadarysit. Siulau geriau niekam nenuomot, jei tik imanoma. Geriau parduot.
Papildyta:

va cia tai gera pavyzdi idejot, kur parodo  nuomininku "zmogiskuma". Va ir pasitikejo zmogelis, paliko jiems buta, pats isvaziavo, o tie tiesiog eiliniai gyvuliai pasitaike.

Mes visada imame uzstata kuris nurodomas sutartyje ir buna pas mus iki tol kol issikrausto nuomininkas, ne karta pasiteisino - buvo ir pabegimo atveju ir siaip sugadinimu smile.gif
Atsakyti
QUOTE(Shoko @ 2012 07 09, 19:19)
Manau, kad nereiktu bijoti agenturu. Nieks nevercia imti, ka pasiulo. Pagal rinkos keitimasi, keiciasi ir agenturu politika. Kiek zinau, siuo metu agenturu paslaugas apmoka  nuomotojas, o ne jus.

kai susiradau nuomojamą butą (prieš 3sav), agentūros mokestis buvo 500, 300 mokėjau aš, 200 - nuomotoja.
Atsakyti
QUOTE(Cartman @ 2012 07 10, 10:30)
kai susiradau nuomojamą butą (prieš 3sav), agentūros mokestis buvo  500, 300 mokėjau aš, 200 - nuomotoja.


O kuo agentura cia prisidejo? Ar nuomuotoja (savininke) pati skelbimo nemokejo idėti ar Jūs tik per agentūrą ieškojote? g.gif
Atsakyti
QUOTE(karra @ 2012 07 10, 10:50)
O kuo agentura cia prisidejo? Ar nuomuotoja (savininke) pati skelbimo nemokejo idėti ar Jūs tik per agentūrą ieškojote?  g.gif

mano nuomotojai 67, tai gal ir nemokėjo 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Cartman @ 2012 07 10, 15:41)
mano nuomotojai 67, tai gal ir nemokėjo  4u.gif



aišku 4u.gif
Atsakyti
Mums irgi atejo laikas nuomoti savo buta, idomu ka daro agenturos Lietuvoje? Kazkada seniai per agentura draugai isnuomavo buta tai ji pasieme 400lt, surado kazkoki vyra, kuris paskui metus jiems nemokejo nieko (o is uzsienio neprivazinesi aiskintis), o pati agentura nusiplove. Cia UK tai jei issinuomoji per agentura tai ir skambini jai jei kokia skalbianke sugenda g.gif
Atsakyti
QUOTE(Pause @ 2012 07 11, 00:07)
Mums irgi atejo laikas nuomoti savo buta, idomu ka daro agenturos Lietuvoje? <...>



Lietuvos agenturų strateginis tikslas - įdėti skelbimą į populiariuosius portalus bei (savininkui pageidaujant) parengti nuomos sutartį.

Mano žiniomis - tai viskas irnesakyk.gif
Atsakyti
QUOTE(Pause @ 2012 07 11, 00:07)
Mums irgi atejo laikas nuomoti savo buta, idomu ka daro agenturos Lietuvoje? Kazkada seniai per agentura draugai isnuomavo buta tai ji pasieme 400lt, surado kazkoki vyra, kuris paskui metus jiems nemokejo nieko (o is uzsienio neprivazinesi aiskintis), o pati agentura nusiplove. Cia UK tai jei issinuomoji per agentura tai ir skambini jai jei kokia skalbianke sugenda g.gif

Deja, cia ne UK biggrin.gif agentura ideda skelbima, atvaziuoja su klientu i buta, taip sakant "parodo" ir jeigu klientas issinuomoja tai sumokejes mokesti daugiau su agentura ir nebendrauja, nebent jam reikia kito buto ax.gif musu atveju kai agente atvyko kartu su klientu graziai pabendravom, ji isejo kadangi reikejo visiems pagalvot ir tada klientas sako o gal galim susitart be pasaliniu biggrin.gif na ka gi, ir susitarem drinks_cheers.gif
Atsakyti
QUOTE(karra @ 2012 07 11, 08:33)
Lietuvos agenturų strateginis tikslas - įdėti skelbimą į populiariuosius portalus bei (savininkui pageidaujant) parengti nuomos sutartį.

Mano žiniomis - tai viskas irnesakyk.gif

dar gali ir sutvarkyt visą nuomojimosi procesą, nes draugė gyvena bute, kurio šeimininkei buvo nesvarbu, kas ten gyvens ir nenorėjo pati nuomininkų išsirinkt, tuomet sprendė agentas.

o turbūt visi kiti agentų darbai, tai laikyt savoi puslapiuose geresnius butus, kurie ištikrųjų išnuomoti, bet kad taip darytis reklamą, bei vogt privačių žmonių skelbimus ir dėt kaip savo biggrin.gif
Atsakyti
QUOTE(Cartman @ 2012 07 11, 09:57)
o turbūt visi kiti agentų darbai, tai laikyt savoi puslapiuose geresnius butus, kurie ištikrųjų išnuomoti, bet kad taip darytis reklamą, bei vogt privačių žmonių skelbimus ir dėt kaip savo  biggrin.gif


Tikrai taip. Viena agentūra vis atnaujindavo skelbimą,kad nuomojamas butas už labai gerą kainą ir labai geroj vietoj. Skambindavom - sakydavo kad kaip tik prieš kelias valandas išnuomotas jau, o kitą dieną vėl tą patį skelbimą dėdavo biggrin.gif O kiek kartų būdavo,kad atvažiuojam buto žiūrėti,pralaukdavom ir gaudavom sms nuo agento ,,atsiprašau, butas jau išnuomotas" . Siaubas doh.gif Nesuprantu tik vieno, kodėl dabar tiek daug butų nuomojami per agentūras, iš tiesų jau ir sunku rasti per skelbimus butą be tarpininkų g.gif Už ką mokėti agentūroms mokestį ( ir dar didelį mokestį) nesuprantu. Už tai kad įdeda skelbimą į internetinius puslapius? .... g.gif
Atsakyti
QUOTE(Julya @ 2012 07 11, 10:21)
Nesuprantu tik vieno, kodėl dabar tiek daug butų nuomojami per agentūras, iš tiesų jau ir sunku rasti per skelbimus butą be tarpininkų  g.gif Už ką mokėti agentūroms mokestį ( ir dar didelį mokestį) nesuprantu. Už tai kad įdeda skelbimą į internetinius puslapius? ....  g.gif

man atrodo, kad labai dažna situacija, kad randa skelbimą agentas ir sudeda į daugiau puslapių ir prisirašo savo nr, tada nuomininkui prisistato kaip savininko atstovas, o saininkui - kaip kliento atstovas g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Cartman: 11 liepos 2012 - 12:26
Šiandien skambinau dėl buto nuomos. Vėlgi atsiliepė agentūra. Klausiu kada galima apžiūrėti butą,sako nežino gal šią savaitę,gal sekmadienį, o gal kitą savaitę biggrin.gif paskambins jie man kada galima bus apžiūrėti biggrin.gif paklausiau ar nebus taip,kad paskambinsiu rytoj ir sakys,kad butas jau išnuomotas. Atsakė Gal Ne biggrin.gif Dar paklausiau ar yra kažkokie apribojimai,kad negalima su vaikais ar gyvūnais. Atsakė su gyvūnais tikrai negalima, juk baldai nauji. Klausiu o ar bent šeimininkės paklausė dėl gyvūnų, tai atsakė kad neklausė, bet logiškai mąstant neva ir taip aišku. Paklausiau kas jų nuomone daugiau žalos gali namie pridaryti ar 3 metų vaikas,ar 2 kg šuo, tai pradėjo pasakoti apie atsakingą šunų auginimą, kad reikia vedžioti į kiemą, rūpintis juo ir t.t. Tai va,kaip maloniai pakalbėjom, kuo toliau tuo juokingiau darosi su tom agentūrom.
Atsakyti