Iš tikrųjų matyti, kad Lietuvoje bankai prižiūrimi. Ir imantiems litais suteikiamos geros sąlygos. o nuo ko priklauso lito palūkanos, nežinau. Tikėkimės, kad jos taip stipriai kaip anksčiau nesukils.
Buvom mes DNB ir SEB bankuose dėl paskolos šnekėti.. SEB'as nieko gero mum negali pasiūlyti, max 120 000 lt 2,5 palūnas jei kintamos, 3,5 jei fiksuotos..
o DNB nustebino... šeimos pajamas skaičiavo 3000 lt 2 suaugę 1 vaikas.
palūkanos 2,8 (sakė galima derėtis iki 2,5)m jei perkam namą kurio vertė 250 000 bankas skolina 212 000 lt, anuitetu išsimokant būtų 870 lt mėn, linijiniu 1080 lt, linijinių mokant per 30 metų sutaupytume apie 13 tūkstančių (jei gerai pamenu) , tai sakėm mokėtumem anuitetu, visgi tie 200 lt į mėnesį mum reiškia daug..
taip pat bankas siūlo toki variantą, jog įsigyję būstą ir jį įsirengę(pakėlę vertę) galim vėl kviestis turto vertintoją, įvertinus būstą didesne suma nei buvo pirkimo bankas mums duoda dar pinigėlių (na didesne paskolos suma gaunasi) ..
paskolos mokėjimą nuo jos ėmimo galima atidėti metams, per tuos metus kas mėn mokėtume tik palūkanas (apie 500 lt) ir galėtume po truputėlį įsirenginėti namo vidų.
ir dabar aš galvoju.. mes savų turim tik 30 000, tai ieškomės dabar būsto kurio vertė 200 000, taigi mūsų turimi pinigėliai visi sueina į tuos 15 proc kurių bankas neskolina.. na sakykim įsigyjam ir kas toliau ? liekam basi.. tada tenktų skolintis ar imti paskolą būsto įsirengimui, įsirengus kviesti vertintoją ir kelti būsto vertę ir tikėtis jog bankas įvertins tiek, kad sugebėtume atiduoti įsirengimo paskolą..
ar įmanomas toks sužaidimas su tom paskolom ? nes man jau baisu darosi..
o DNB nustebino... šeimos pajamas skaičiavo 3000 lt 2 suaugę 1 vaikas.
palūkanos 2,8 (sakė galima derėtis iki 2,5)m jei perkam namą kurio vertė 250 000 bankas skolina 212 000 lt, anuitetu išsimokant būtų 870 lt mėn, linijiniu 1080 lt, linijinių mokant per 30 metų sutaupytume apie 13 tūkstančių (jei gerai pamenu) , tai sakėm mokėtumem anuitetu, visgi tie 200 lt į mėnesį mum reiškia daug..
taip pat bankas siūlo toki variantą, jog įsigyję būstą ir jį įsirengę(pakėlę vertę) galim vėl kviestis turto vertintoją, įvertinus būstą didesne suma nei buvo pirkimo bankas mums duoda dar pinigėlių (na didesne paskolos suma gaunasi) ..
paskolos mokėjimą nuo jos ėmimo galima atidėti metams, per tuos metus kas mėn mokėtume tik palūkanas (apie 500 lt) ir galėtume po truputėlį įsirenginėti namo vidų.
ir dabar aš galvoju.. mes savų turim tik 30 000, tai ieškomės dabar būsto kurio vertė 200 000, taigi mūsų turimi pinigėliai visi sueina į tuos 15 proc kurių bankas neskolina.. na sakykim įsigyjam ir kas toliau ? liekam basi.. tada tenktų skolintis ar imti paskolą būsto įsirengimui, įsirengus kviesti vertintoją ir kelti būsto vertę ir tikėtis jog bankas įvertins tiek, kad sugebėtume atiduoti įsirengimo paskolą..
ar įmanomas toks sužaidimas su tom paskolom ? nes man jau baisu darosi..
QUOTE(Grantee @ 2013 02 22, 15:43)
Buvom mes DNB ir SEB bankuose dėl paskolos šnekėti.. SEB'as nieko gero mum negali pasiūlyti, max 120 000 lt 2,5 palūnas jei kintamos, 3,5 jei fiksuotos..
o DNB nustebino... šeimos pajamas skaičiavo 3000 lt 2 suaugę 1 vaikas.
palūkanos 2,8 (sakė galima derėtis iki 2,5)m jei perkam namą kurio vertė 250 000 bankas skolina 212 000 lt, anuitetu išsimokant būtų 870 lt mėn, linijiniu 1080 lt, linijinių mokant per 30 metų sutaupytume apie 13 tūkstančių (jei gerai pamenu) , tai sakėm mokėtumem anuitetu, visgi tie 200 lt į mėnesį mum reiškia daug..
taip pat bankas siūlo toki variantą, jog įsigyję būstą ir jį įsirengę(pakėlę vertę) galim vėl kviestis turto vertintoją, įvertinus būstą didesne suma nei buvo pirkimo bankas mums duoda dar pinigėlių (na didesne paskolos suma gaunasi) ..
paskolos mokėjimą nuo jos ėmimo galima atidėti metams, per tuos metus kas mėn mokėtume tik palūkanas (apie 500 lt) ir galėtume po truputėlį įsirenginėti namo vidų.
ir dabar aš galvoju.. mes savų turim tik 30 000, tai ieškomės dabar būsto kurio vertė 200 000, taigi mūsų turimi pinigėliai visi sueina į tuos 15 proc kurių bankas neskolina.. na sakykim įsigyjam ir kas toliau ? liekam basi.. tada tenktų skolintis ar imti paskolą būsto įsirengimui, įsirengus kviesti vertintoją ir kelti būsto vertę ir tikėtis jog bankas įvertins tiek, kad sugebėtume atiduoti įsirengimo paskolą..
ar įmanomas toks sužaidimas su tom paskolom ? nes man jau baisu darosi..
o DNB nustebino... šeimos pajamas skaičiavo 3000 lt 2 suaugę 1 vaikas.
palūkanos 2,8 (sakė galima derėtis iki 2,5)m jei perkam namą kurio vertė 250 000 bankas skolina 212 000 lt, anuitetu išsimokant būtų 870 lt mėn, linijiniu 1080 lt, linijinių mokant per 30 metų sutaupytume apie 13 tūkstančių (jei gerai pamenu) , tai sakėm mokėtumem anuitetu, visgi tie 200 lt į mėnesį mum reiškia daug..
taip pat bankas siūlo toki variantą, jog įsigyję būstą ir jį įsirengę(pakėlę vertę) galim vėl kviestis turto vertintoją, įvertinus būstą didesne suma nei buvo pirkimo bankas mums duoda dar pinigėlių (na didesne paskolos suma gaunasi) ..
paskolos mokėjimą nuo jos ėmimo galima atidėti metams, per tuos metus kas mėn mokėtume tik palūkanas (apie 500 lt) ir galėtume po truputėlį įsirenginėti namo vidų.
ir dabar aš galvoju.. mes savų turim tik 30 000, tai ieškomės dabar būsto kurio vertė 200 000, taigi mūsų turimi pinigėliai visi sueina į tuos 15 proc kurių bankas neskolina.. na sakykim įsigyjam ir kas toliau ? liekam basi.. tada tenktų skolintis ar imti paskolą būsto įsirengimui, įsirengus kviesti vertintoją ir kelti būsto vertę ir tikėtis jog bankas įvertins tiek, kad sugebėtume atiduoti įsirengimo paskolą..
ar įmanomas toks sužaidimas su tom paskolom ? nes man jau baisu darosi..
O Sebe jums neliepe imti ju produktu? Mums pasiule 2, 74 proc.
ssoneda , nesiūle nes tiesiog nepasiekėm šios temos.. kai pasakė kokią sumą maximum mum gali duoti, tiesiog nebesigilinau, nes mum per mažai..
QUOTE(Grantee @ 2013 02 22, 19:57)
ssoneda , nesiūle nes tiesiog nepasiekėm šios temos.. kai pasakė kokią sumą maximum mum gali duoti, tiesiog nebesigilinau, nes mum per mažai..
Supratau, o kaip DNB? ar sunku buvo nusidereti, kokia jusu marza?
Musu praso 20 proc. savu pinigu. kazkodel kitiems duoda su 15 proc. savu pinigu. Siaip DNB dar nieko konkretaus nepasiule, tikiuosi kita savaite pasikvies pokalbiui
DNB apie maržą nešnėkėjom, pamiršau paklausti 
o jūs naujos statybos žiūrit ? nes mes tai naujos, ir savų reiktų 15 proc..
o jūs naujos statybos žiūrit ? nes mes tai naujos, ir savų reiktų 15 proc..
QUOTE(ssoneda @ 2013 02 22, 22:35)
Musu praso 20 proc. savu pinigu. kazkodel kitiems duoda su 15 proc. savu pinigu. Siaip DNB dar nieko konkretaus nepasiule, tikiuosi kita savaite pasikvies pokalbiui
Mums Danske naujam butui pirkti pasiūlė finansuoti tik 70proc., t.y. 30proc. reiktų savų turėti.
Manau čia tiesiog kitoks būdas pasakyti, kad tokios sumos, kokios norit - negausit.
o tai tada koks bankas davė paskolą ?
QUOTE(Grantee @ 2013 02 23, 19:34)
o tai tada koks bankas davė paskolą ?
Swedbank'as siūlo net daugiau nei mums reikia, marža apie 1,1. SEB'as duoda grynai, kiek prašėm, bet marža 2,6 + dar palūkanos, kažkas nerealaus šiai dienai gaunasi. Iš DNB dar negavom atsakymo.
Didžiausia tikimybė, kad prie Swedbank'o ir pasiliksim.
nu aš pirmadienį skambinsiuos dar į dnb , kitą konsultantę pasiūlė, žiūrėsim ką sakys.. o danske kokias palūkanas siūlo ?
QUOTE(Grantee @ 2013 02 23, 20:24)
nu aš pirmadienį skambinsiuos dar į dnb , kitą konsultantę pasiūlė, žiūrėsim ką sakys.. o danske kokias palūkanas siūlo ?
Mes DNB irgi iš pirmo karto pas tokią buvom papuolę, kad
Vos ne durniais išvadino, juokėsi, kad neįmanoma su tokiom pajamom paskolos gauti, visiškai netaktiška buvo. Vėliau skambinausi grynai tai vadybininkei, kurią rekomenduoja būsto pardavėjas. Ji ir atitinkamų nuolaidų pasiūlė, ir kalbėjo visiškai kitaip.Danske siūlė 1,6proc maržą ir litais 2,24proc., eurais 1,97proc palūkanas.
Papildyta:
Ai dar radau lapą iš Nordea, pas juos net paraiškos nepildėm, bet preliminariai sakė marža būtų kintamom palūkanom 2,8proc + 0,2proc palūkanos (eurais, perskaičiuojant kas 3mėn.), o fiksuojant marža 2,2proc. + 1,8proc. palūkanos (eurais, fiksuojant 5 metams).
QUOTE(Vaida* @ 2013 02 23, 20:41)
Mes DNB irgi iš pirmo karto pas tokią buvom papuolę, kad Vos ne durniais išvadino, juokėsi, kad neįmanoma su tokiom pajamom paskolos gauti, visiškai netaktiška buvo.
idomu, o ka daryti tokiu atveju?pas ka kreiptis? jei tikrai zinai kad imanoma gauti paskola, bet va TOKIA sedi ir nenori dirbti Vos ne durniais išvadino, juokėsi, kad neįmanoma su tokiom pajamom paskolos gauti, visiškai netaktiška buvo. 
