Susibalamutinau, swedas pasiule palukanas 1.275 kas 3 menesius kintamas pirmai puse metu su nuolaida. Veliau butu 1.775. Hm...
Bet tai kaip skiriasi kokias palūkanas kam siūlo.. 
merginos, biški į temą, biški ne, iš kur ėmėt turto vertintoją? reik kad truputėli pakeltų namo vertę
o mes kažkaip vistiek link dnb esam linkę.. dar vat nordea banke nebuvau, reiktų dar ten apsilankyt
merginos, biški į temą, biški ne, iš kur ėmėt turto vertintoją? reik kad truputėli pakeltų namo vertę o mes kažkaip vistiek link dnb esam linkę.. dar vat nordea banke nebuvau, reiktų dar ten apsilankyt
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 10:52)
Susibalamutinau, swedas pasiule palukanas 1.275 kas 3 menesius kintamas pirmai puse metu su nuolaida. Veliau butu 1.775. Hm...
Cia jau galutines tokios ar tik ju marza? Siaip mazai naudos iss nuolaidos pusei metu, kaiaskola imama ne vienam desimtmeciui
QUOTE(Grantee @ 2013 02 27, 10:04)
Bet tai kaip skiriasi kokias palūkanas kam siūlo.. merginos, biški į temą, biški ne, iš kur ėmėt turto vertintoją? reik kad truputėli pakeltų namo vertę
o mes kažkaip vistiek link dnb esam linkę.. dar vat nordea banke nebuvau, reiktų dar ten apsilankyt
merginos, biški į temą, biški ne, iš kur ėmėt turto vertintoją? reik kad truputėli pakeltų namo vertę o mes kažkaip vistiek link dnb esam linkę.. dar vat nordea banke nebuvau, reiktų dar ten apsilankyt
Mes vertinom Turto spektras, ivertino daugiau nei reikejo, tiesa, mes neprasem to, vienintelis reikalavimas, kad vertinimas butu nemazesnis nei pirkimo suma.
Mes iki siol irgi labiau linkom i DNB, ryt turetume sulaukti ju atsakymo.
Nordea nieko gero nepasiule...
QUOTE(s@mi @ 2013 02 27, 10:22)
Cia jau galutines tokios ar tik ju marza? Siaip mazai naudos iss nuolaidos pusei metu, kaiaskola imama ne vienam desimtmeciui
Cia galutines. Aisku, tas pusmetis nieko gero neduos. Kai palukanos kintamos, marza kintama, salies rizikos rodiklis kintamas, tai viskas tiek neprognozuojama
QUOTE(Grantee @ 2013 02 26, 20:24)
Šiandieną supratau, kad viskas labai priklauso pas kokią agentę pateksi..
o kaip yra su kintamom palūkanom, jos kas kiek laiko kinta ?
Kiek iš savo patirties galiu patarti, tai jei perkat būstą iš firmos, geriausia ir kreiptis pas tą, kuri su ta firma dirba. Taip ji bus suinteresuota parduoti, manau kad kažkokios naudos tikrai iš to turi. Mes irgi iš pradžių pas belekokias vadybininkes ėjom, o paskui pardavėjo internetiniam puslapy radau nurodytus kontaktus, kokiam banke pas kokią kreiptis ir visos labai malonios, tikrai nusiteikusios padėti ir, kas svarbiausia, padeda. o kaip yra su kintamom palūkanom, jos kas kiek laiko kinta ?
Kintamos gali būti kas 3, 6 arba 12mėn. Kiek žinau, populiariausios 3 ir 6 mėn.
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 09:52)
Susibalamutinau, swedas pasiule palukanas 1.275 kas 3 menesius kintamas pirmai puse metu su nuolaida. Veliau butu 1.775. Hm...
Taip pusei metų nuolaidai maržai, taip? Mums tą patį swedas siūlo ir tuo labai džiaugiuosi, daugiau pinigų įsirengimui atliks 
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 11:00)
Kai palukanos kintamos, marza kintama, salies rizikos rodiklis kintamas, tai viskas tiek neprognozuojama
Kaip suprasti, kad marža kintama?QUOTE(Vaida* @ 2013 02 27, 11:02)
Kaip suprasti, kad marža kintama?
Ogi tai, kad jei busi blogas klientas, jie turi teise vienasaliskai marza pakeist.
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 11:06)
Ogi tai, kad jei busi blogas klientas, jie turi teise vienasaliskai marza pakeist.
Na bent man, tai čia savaime suprantamas dalykas, kad bankas apsidraudžia ir gąsdina, jog klientai nevėluotų.
O kaip kitaip, jei surašys švelnias sąlygas, niekas nežiūrės rimtai ir įnešinės pinigus, kada jiems patogu.
Jei numanai, kad kažkada gali būti, jog neturėsi pinigų paskolai, visada reikia turėti tam tikrą rezervą, iš kurio galėtum sumokėti mėnesį kitą ir tų vėlavimų vis tiek nebus.
O be priežasties jie nei maržos, nei kitų sąlygų negalės pakeisti, jei jau bankas savavališkai ką nors darytų, visada galima kreiptis į teismą.
SEB'as teigia, kad pas juos tokių sąlygų nėra, neskaičiau dar pati sutarties, bet vadybininkė užgarantavo, kad pas juos, jei klientas vėluoja, jie skambina ir gražiai prašo, kad sumokėtum, o jokių baudų dėl to nėra. Tai gal šis bankas jums priimtinesnis būtų.
QUOTE(Vaida* @ 2013 02 27, 11:12)
Na bent man, tai čia savaime suprantamas dalykas, kad bankas apsidraudžia ir gąsdina, jog klientai nevėluotų.
O kaip kitaip, jei surašys švelnias sąlygas, niekas nežiūrės rimtai ir įnešinės pinigus, kada jiems patogu.
Jei numanai, kad kažkada gali būti, jog neturėsi pinigų paskolai, visada reikia turėti tam tikrą rezervą, iš kurio galėtum sumokėti mėnesį kitą ir tų vėlavimų vis tiek nebus.
O be priežasties jie nei maržos, nei kitų sąlygų negalės pakeisti, jei jau bankas savavališkai ką nors darytų, visada galima kreiptis į teismą.
SEB'as teigia, kad pas juos tokių sąlygų nėra, neskaičiau dar pati sutarties, bet vadybininkė užgarantavo, kad pas juos, jei klientas vėluoja, jie skambina ir gražiai prašo, kad sumokėtum, o jokių baudų dėl to nėra. Tai gal šis bankas jums priimtinesnis būtų.
O kaip kitaip, jei surašys švelnias sąlygas, niekas nežiūrės rimtai ir įnešinės pinigus, kada jiems patogu.
Jei numanai, kad kažkada gali būti, jog neturėsi pinigų paskolai, visada reikia turėti tam tikrą rezervą, iš kurio galėtum sumokėti mėnesį kitą ir tų vėlavimų vis tiek nebus.
O be priežasties jie nei maržos, nei kitų sąlygų negalės pakeisti, jei jau bankas savavališkai ką nors darytų, visada galima kreiptis į teismą.
SEB'as teigia, kad pas juos tokių sąlygų nėra, neskaičiau dar pati sutarties, bet vadybininkė užgarantavo, kad pas juos, jei klientas vėluoja, jie skambina ir gražiai prašo, kad sumokėtum, o jokių baudų dėl to nėra. Tai gal šis bankas jums priimtinesnis būtų.
Gyvenimas neprognozuojamas. Siandien mes galime moketi dvigubai didesne imoka nei planuojame, bet nenorime, kad nukentetu gyvenimo kokybe. Swede galima veluoti iki 15 dienu ir tai nelaikoma salygu nevykdymu. Beje, SEB marza irgi kintama. Tik nesam jo klientai, tai jie mums gerokai prastesnes salygas siulo.
Nordea ir DNB marzos nekeicia visam sutarties laikotarpiui.
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 11:19)
Gyvenimas neprognozuojamas. Siandien mes galime moketi dvigubai didesne imoka nei planuojame, bet nenorime, kad nukentetu gyvenimo kokybe. Swede galima veluoti iki 15 dienu ir tai nelaikoma salygu nevykdymu. Beje, SEB marza irgi kintama. Tik nesam jo klientai, tai jie mums gerokai prastesnes salygas siulo.
Nordea ir DNB marzos nekeicia visam sutarties laikotarpiui.
Nordea ir DNB marzos nekeicia visam sutarties laikotarpiui.
Suprantu, kad gyvenimas neprognozuojamas, bet tai, ką galima padaryti (atsidėti pinigų kelioms įmokoms) ir reikia padaryti.
Blogiausiu atveju, bankas iš vis gali bankrutuoti, o tada jau iš vis neaišku, kad būtų su paskola ir kokias sąlygas iškeltų kitas bankas. Daug klaustukų mums, vartotojams, bet ir bankas nepasitiki klientų kalbomis "visada gausiu stabilią algą, pasitaupysiu, duos giminės" ar pan.
SEB'as imant fiksuotas palūkanas maržos neišskiria ir pasibaigus fiksavimo laikotarpiui ją gali nustatyti kokią nori. O imant kintamas palūkanas, marža įrašoma ir yra nekintanti visą sutarties laikotarpį, nebent pažeisi sutarties sąlygas, norėsi sutartį keisti ar pan. Bet jei sutartis išliks tokia pat tarkim visus 30 metų, kuriems imi paskolą, niekas tos maržos nepakeis.
QUOTE(Vaida* @ 2013 02 27, 11:26)
Suprantu, kad gyvenimas neprognozuojamas, bet tai, ką galima padaryti (atsidėti pinigų kelioms įmokoms) ir reikia padaryti.
Sita mes darome kiekviena menesi, juk is to pradine imoka ir susitaupem, bet gali visko buti, gal susirgsim, gal vaikai, tevai susirgs, gal abu darbu neteksim, visko gi gali buti. As labiau linkus prie realistines gyvenimo prognozes, nei prie optimistines.
DNB pliusas, kad be baudu galima inesineti bet kada.
Idomumo delei pasiskaiciavau koks siulomu palukanu skirtumas (is DNB tik preliminarias palukanas turim), taigi skirtumas gavos apie 20 litu per menesi
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 11:48)
Sita mes darome kiekviena menesi, juk is to pradine imoka ir susitaupem, bet gali visko buti, gal susirgsim, gal vaikai, tevai susirgs, gal abu darbu neteksim, visko gi gali buti. As labiau linkus prie realistines gyvenimo prognozes, nei prie optimistines.
DNB pliusas, kad be baudu galima inesineti bet kada.
Idomumo delei pasiskaiciavau koks siulomu palukanu skirtumas (is DNB tik preliminarias palukanas turim), taigi skirtumas gavos apie 20 litu per menesi
DNB pliusas, kad be baudu galima inesineti bet kada.
Idomumo delei pasiskaiciavau koks siulomu palukanu skirtumas (is DNB tik preliminarias palukanas turim), taigi skirtumas gavos apie 20 litu per menesi
Na tada, nesupykit, bet nelabai suprantu jūsų pozicijos
Jei jau taip viskas rizikinga, tada gal nereikia tos paskolos visai? Juk bankas tikrai neužgarantuos, kad nepaisant nieko, jums nekils nei marža, nei palūkanos, kiek dabar parašys sutarty, tiek ir mokėsit. Swedas leidžia nemokamai sykį per metus palūkanų keitimo dieną įnešti 25proc likusios paskolos dalies. Jei tai yra pinigai už parduotą nekilnojamą turtą, kuris buvo jūsų vardu, galima įnešti visą sumą iškart be jokių baudų.
Na dar kažkiek garantijos duoda ir anuitetinis mokėjimo būdas. Keičiantis palūkanoms jūsų įmoką tai paliestų mažiau, nei mokant linijiniu būdu.
Siandien labai sudomino Danske banko pasiulymas, marza tik 1,5. Gal kam teko susidurt su siuo banku?
