QUOTE(ssoneda @ 2013 02 27, 16:33)
Siandien labai sudomino Danske banko pasiulymas, marza tik 1,5. Gal kam teko susidurt su siuo banku?
Pradinis pas juos nuo 20 ir daugiau proc. Nebent jums kitaip, nes buna isimciu.
Pradinis pas juos nuo 20 ir daugiau proc. Nebent jums kitaip, nes buna isimciu.
QUOTE(Vaida* @ 2013 02 27, 12:01)
Swedas leidžia nemokamai sykį per metus palūkanų keitimo dieną įnešti 25proc likusios paskolos dalies. Jei tai yra pinigai už parduotą nekilnojamą turtą, kuris buvo jūsų vardu, galima įnešti visą sumą iškart be jokių baudų.
o sakykit gal žinote kaip kituose bankuose šiuo klausimu? pas mus situacija tokia, kad planuojam imti paskolą namo statyboms, tada, kai jau bus 30-40 proc. baigtumas, pastačius parduot kitą nekilnojamą turtą ir atiduot apie 50-60 proc. paskolos...Tai taip išeitų, kad jei parduodam tarkim po 3 metų butą tai visą buto kainą galim įnešti paskolai padengti be baudos?
ir dar domina, ar šiuo metu bankai nurodo laikotarpį, per kurį negalimi jokie pakeitimai?
QUOTE(aggree @ 2013 02 27, 17:42)
Pradinis pas juos nuo 20 ir daugiau proc. Nebent jums kitaip, nes buna isimciu.
Duoda 85 proc. nuo reikiamos sumos.
QUOTE(duolit @ 2013 02 28, 21:21)
Sveiki, noreciau protingu zmoniu patarimo :)Imam paskola 340 000, savo inesam 100000, mum sebe pasiule 3,5 fiksuotas 5 metams. Kaip manote, ar tai nera per dideles palukanos?Gal kas eme paskola litais su fiksuotom sebe arba Nordea? Nordea siule 3,25.
Birzelio mėn. SEB'e fixavau 5 metams litais. Gavau 3,53. Tuomet buvo geros palukanos. Dabar, kiek matau, jos ziaaaauriai krite, taciau fixo manau jie taip nemusa, kaip kad kintamu
Sveiki,
norėjau pasiteirauti ar šiuo metu bankai Lietuvoje duoda šimtaprocentines paskolas būstui?
Pas mus gaunasi tokia įdomi situacija, įnešti 15% už būstą turim, tačiau juos įnešus nelabai liktų už ką patį būstą įsiruošti
norėjau pasiteirauti ar šiuo metu bankai Lietuvoje duoda šimtaprocentines paskolas būstui?
Pas mus gaunasi tokia įdomi situacija, įnešti 15% už būstą turim, tačiau juos įnešus nelabai liktų už ką patį būstą įsiruošti
QUOTE(NoMinds @ 2013 03 05, 07:54)
Sveiki,
norėjau pasiteirauti ar šiuo metu bankai Lietuvoje duoda šimtaprocentines paskolas būstui?
Pas mus gaunasi tokia įdomi situacija, įnešti 15% už būstą turim, tačiau juos įnešus nelabai liktų už ką patį būstą įsiruošti
norėjau pasiteirauti ar šiuo metu bankai Lietuvoje duoda šimtaprocentines paskolas būstui?
Pas mus gaunasi tokia įdomi situacija, įnešti 15% už būstą turim, tačiau juos įnešus nelabai liktų už ką patį būstą įsiruošti
geriausiu atveju duoda 85 proc nuo namo vertės, bet yra išeitis įsivertinti būstą didesne suma nei jūs jį realiai pirksite, tada bankas duoda daugiau pinigėlių ir jau turėtumėt kažkiek savų įsirengimui (labiau apsimoka imti didesnę būsto paskolą, nei dar atskirą būsto įsirengimui, mažesnės palūkanos) na,bent jau mes taip bandysim daryti.. kol kas laukiam būsto vertintojo verdikto
QUOTE(Grantee @ 2013 03 05, 08:37)
geriausiu atveju duoda 85 proc nuo namo vertės, bet yra išeitis įsivertinti būstą didesne suma nei jūs jį realiai pirksite...
Dėkui už atsakymą
Visai nebloga įdėja sakyčiau Tik įdomu ar įmanoma įsivertinti būstą didesne verte negu jis yra 
Nes bankams yra tinkami tik atitinkamų agentūrų vertinančių būstą verdiktai, tai kažin ar jie nebijos tokio dalyko daryti Labai jum pritariu jog imti atskirą būsto paskolą jo įsirengimui labai nesinori. Praneškite kaip jum sekėsi su būsto vertintojais
QUOTE(NoMinds @ 2013 03 05, 08:57)
Dėkui už atsakymą Visai nebloga įdėja sakyčiau Tik įdomu ar įmanoma įsivertinti būstą didesne verte negu jis yra Nes bankams yra tinkami tik atitinkamų agentūrų vertinančių būstą verdiktai, tai kažin ar jie nebijos tokio dalyko daryti Labai jum pritariu jog imti atskirą būsto paskolą jo įsirengimui labai nesinori.
Praneškite kaip jum sekėsi su būsto vertintojais
Visai nebloga įdėja sakyčiau Tik įdomu ar įmanoma įsivertinti būstą didesne verte negu jis yra Nes bankams yra tinkami tik atitinkamų agentūrų vertinančių būstą verdiktai, tai kažin ar jie nebijos tokio dalyko daryti Labai jum pritariu jog imti atskirą būsto paskolą jo įsirengimui labai nesinori. Praneškite kaip jum sekėsi su būsto vertintojais
Būstą įvertinti daugiau įmanoma, bet ne taip jau ženkliai daugiau išeina. Tiesa, jei perkat iš žmogaus, t.y. nesistatot , tai bankai finansuoja nuo mažesnės sumos, todėl dabar pardavimo kaina dažniausiai yra lygi vertinimo kainai.
Pasidomėkit būsto įrengimo paskolom, jos taip pat priskiriamos prie būsto paskolų. Tiesa, nieko komentuoti negaliu, tik mačiau, kad tokios yra.
Šiandien važiuojam pasirašyti sutarties. Pasirinkom DNB, marža 1,87, bendros kintamos palūkanos vakar dienai buvo 2,07.
QUOTE(NoMinds @ 2013 03 05, 07:54)
Pas mus gaunasi tokia įdomi situacija, įnešti 15% už būstą turim, tačiau juos įnešus nelabai liktų už ką patį būstą įsiruošti
Sveiki, šimtaprocentinių paskolų neduoda, max 85proc. Mes irgi turėjom tik pradiniam įnašui, tai susikėlėm buto kainą, pradinis gavosi keletu tūkstančių didesnis, bet turėsim užtektinai įsirengimui. Kadangi perkam naują butą, turto vertinimo nereikėjo, kiek pardavėjas parašė, su tiek bankas sutiko.QUOTE(aggree @ 2013 03 05, 09:35)
Šiandien važiuojam pasirašyti sutarties. Pasirinkom DNB, marža 1,87, bendros kintamos palūkanos vakar dienai buvo 2,07.
Sveikinu apsisprendus 
Mes vakar pasirašėm sutartį, tik dabar nepamenu, kokia bendra palūkanų norma, tik žinau, jog marža 1proc. QUOTE(Vaida* @ 2013 03 05, 12:39)
Mes vakar pasirašėm sutartį, tik dabar nepamenu, kokia bendra palūkanų norma, tik žinau, jog marža 1proc.
nelabai tikiu
nebent Swed, bet ten palūkanos ne tik iš marža+borai susidaro.
QUOTE(Carpe diem @ 2013 03 05, 13:12)
O kas čia neįtikėtino?
Taip, Swede bendros palūkanos susidaro iš maržos + šalies ekonominio rodiklio + palūkanų. Tai tą ir sakau, kad dabar pamenu tik maržą, ji yra 1proc., neturiu prie savęs sutarties, tai negaliu pažiūrėti, kokia ta likusi dalis.
