Kiek kainuoja namo statybos? 6 tema

#361
QUOTE(sena pažįstama @ 2013 04 25, 14:02)
Buvo ir pas mus broko, nu bet ne siiitiek blink.gif Ir mums patare paprastesni varianta:ne taisyti broka, bet kviestis projektuotojus, bandyti perpiesti, t.y. pastatyta nama pritempti prie projekto, o ne pagal projekta taisyti jau pastatyta nama. Taip isejo pigiau, o tas brokas nebuvo toks jau kapitalus, kad matytusi ar kad namas imtu griuti.


visi per ta pereina wink.gif negirdejau ne vienu statybu, kad neturetu kuo pasiskusti doh.gif o pas mus su projektu tai viskas ok buvo, tik dezute state jurgeliai meistreliai. jie isejo rudeni, pavasari atsivezem naujus ir prasidejo doh.gif sniegas tirpti pradejo, pastovejo namas ir islindo visokie "reikalai". stogas keliose vietose bega. vidine siena griuva, nes "nepataike plytu ant pasidaryto pamato, tai kaip ji ore kabes? ir pradejo griuti. kase smeli, tvirtino keite pamata, virsuje dejo metalines saramas virs lubu. parode pirstu, kad duru angos skirtingos. pvz brezinyje 1m, o padarytos 0.88 arba prasem 2.20m aukscio, o padarytos kur 2, kur 2,03 ar 2,05, kur 2,1 doh.gif tai prasem kelti iki 2.2 ir vel kaip ir ne daug, bet 11 duru. o su zidiniu, tai vel... jie pamurijo kamina per du aukstus pagal savo suvokima, o kai atejo specialistas jo statyti, tai pasake, kad 1a jo visai nereikia, kad pastatys kapsule ir alkune, to uzteks, o pats zidinys be pamuryto kamino uzims zymiai maziau svetaines vietos. kaip ir liuks, nes kvadratas per visa kambari iki lubu ziauriai gremezdiskai atrodo. bet va.. pasirode eigoje, kad perdanga tie pizdukai ne ant bloko padeje, o ant to kamino pakabine doh.gif tai griovem ir tvirtinom smile.gif
viskas pataisoma, bet kainuoja. ir tas nebuna iskaiciuota doh.gif
Atsakyti
#362
QUOTE(Požiūris @ 2013 04 25, 15:19)
Man tai toks jausmas, kad kai kurioms sukaliotojoms sunku pripazint, kad permokejo, kad galima neprastai ir pigiau isirengt, tai geriau perkeltine prasme ubagais isvadins, ala nieko nesuvokianciais ir pan.

drinks_cheers.gif visiškai sutinku su tuo, kad lygiai taip pat gerai galima įsirengti namus kažkur pataupant, nes realiai, tai tik tu vienas ir žinosi, kad pvz. tos plytelės kainavo 50 Lt/m2, o ne rankų darbo po 200 Lt/m2. Bet tai čia kiekvienam savo, kas ko nori, kam ko reikia smile.gif
Papildyta:
QUOTE(BonyEx @ 2013 04 25, 15:20)
visi per ta pereina wink.gif negirdejau ne vienu statybu, kad neturetu kuo pasiskusti  doh.gif  o pas mus su projektu tai viskas ok buvo, tik dezute state jurgeliai meistreliai. jie isejo rudeni, pavasari atsivezem naujus ir prasidejo  doh.gif  sniegas tirpti pradejo, pastovejo namas ir islindo visokie "reikalai". stogas keliose vietose bega. vidine siena griuva, nes "nepataike plytu ant pasidaryto pamato, tai kaip ji ore kabes? ir pradejo griuti. kase smeli, tvirtino keite pamata, virsuje dejo metalines saramas virs lubu. parode pirstu, kad duru angos skirtingos. pvz brezinyje 1m, o padarytos 0.88 arba prasem 2.20m aukscio, o padarytos kur 2, kur 2,03 ar 2,05, kur 2,1 doh.gif  tai prasem kelti iki 2.2 ir vel kaip ir ne daug, bet 11 duru. o su zidiniu, tai vel... jie pamurijo kamina per du aukstus pagal savo suvokima, o kai atejo specialistas jo statyti, tai pasake, kad 1a jo visai nereikia, kad pastatys kapsule ir alkune, to uzteks, o pats zidinys be pamuryto kamino uzims zymiai maziau svetaines vietos. kaip ir liuks, nes kvadratas per visa kambari iki lubu ziauriai gremezdiskai atrodo. bet va.. pasirode eigoje, kad perdanga tie pizdukai ne ant bloko padeje, o ant to kamino pakabine  doh.gif  tai griovem ir tvirtinom smile.gif
viskas pataisoma, bet kainuoja. ir tas nebuna iskaiciuota  doh.gif

Oho blink.gif O tai jūs darbų vadovo nesamdėte? Nes aš jau ne iš vienų girdėjau, kad darbų vadovui geriau netaupyti, nes gera statybų priežiūra yra labai svarbu, ypatingai, kaip Jūs sakote, samdant jurgelius-meistrelius... Tuomet nebūtų buvę ir tokių problemų.. g.gif
Atsakyti
#363
QUOTE(BonyEx @ 2013 04 25, 13:03)
ka norejau pasakyti pirmu postu:

mes visi pilni naivumo pries statybas, kuris labai greitai baigiasi jei statotes su mintimi, kad tai yra pirmas ir paskutinis jusu namas, jei turejote patirties ir dabar norite praktisko, ilgaamzio, mazai prieziuros reikalaujancio ir pan. viskas ziauriai kainuoja. pasiskaiciuoti yra gerai, bet reziume bus zymiai zymiai daugiau, nes kiekviena karta teks rinktis tarp pigaus ir gero, be to atsiras kruva dalyku, kurie nebuvo iskaiciuoti i samata. kaip pvz kuris is musu skaiciavo namo pridavima? pastate deze, kita pavasari paaiskejo, kad durys skirtingu auksciu, teko taisyti - 700Lt. paaiskejo, kad vidinei sienai bloga pamata pamurijo, siena griuti pradejo, reikejo itvirtinti- 700Lt darbas ir metalines saramos visokios. pamurijo kamina, kaip ir viskas ok, o atejo zidinio statyti ir sako: viskas ok, bet realiai kaminas cia nereikalingas, griaukit ir stovi su ragais- kaip ir pinigai uz darba, uz medziagas sumoketi, bet jis uzima 0.5m tavo kambario ir atrodo gremezdiskai. sakysit jei galima kodel ne? mes irgi taip nusprendem, bet tada paaiskejo, kad perdanga "kazkodel" ant jo paguldyta ir reikia ja itvirtinti kas papildomai mums kainavo 1200Lt. galu gale neskaiciuoji kad ir tokiu mediniu angokrasciu, bet kai stovi dezuteje dar ant smelio ir matai kaip tavo vaikis vazineja per sienas ir kampus su masina, tai pagalvoji papildomi 3K cia nieko nereiskia ir geriau, kad netektu ant vaiko rekti del nudauzytu kampu. tapetus kas skaiciavo? o juk norisi, o ne pigu  doh.gif  aisku kita kai pinigu is vis nera.  ir man nepriimtinas tas lietuviskas bruozas "as neturiu ir kitiems sakysiu, kad nereikia"  doh.gif

Cias tas atvejis, kai zmogus pats prisiskaiciuoja ir paskui rekia visiem, kad ir as galvojau tilpt i tiek ir tiek, bet netilpau. Namo vidaus apdaila galima skaiciuot 500lt/kv m ir apskritai neturit jokios teises cia argumentuotai apie pigu namo irengima, nes jei duris perkat po 900lt vnt ,tai viska pasako koki racionalus spredimai priimti lotuliukas.gif
Pries metus pradejau statyt nama, visi forume juokesi, kai pasakiau, kad tilpsiu iki vidaus apdailos (su baigta isore) i 1000 Lt/kv m. Tilpau i 920 lt/kv m. Ir netaupiau ant medziaug - langai geriausio VEKA profilio su trim stiklais , garazo vartai hormann, skarda ruukki pural dengta. Tik reikia viska visur skaiciuot ir su protu daryt, o ne belekaip thumbup.gif
Atsakyti
#364
QUOTE(mfsouth @ 2013 04 25, 15:32)
Cias tas atvejis, kai zmogus pats prisiskaiciuoja ir paskui rekia visiem, kad ir as galvojau tilpt i tiek ir tiek, bet netilpau. Namo vidaus apdaila galima skaiciuot 500lt/kv m ir apskritai neturit jokios teises cia argumentuotai apie pigu namo irengima, nes jei duris perkat po 900lt vnt ,tai viska pasako koki racionalus spredimai priimti  lotuliukas.gif
Pries metus pradejau statyt nama, visi forume juokesi, kai pasakiau, kad tilpsiu iki vidaus apdailos (su baigta isore) i 1000 Lt/kv m. Tilpau i 920 lt/kv m. Ir netaupiau ant medziaug - langai geriausio VEKA profilio su trim stiklais , garazo vartai hormann, skarda ruukki pural dengta. Tik reikia viska visur skaiciuot ir su protu daryt, o ne belekaip  thumbup.gif


aha, gerai kai pats ar pati ir darbus atlieki doh.gif tai vat ir gali su protu ir ne belekaip daryt lotuliukas.gif
Atsakyti
#365
QUOTE(BonyEx @ 2013 04 25, 15:39)
aha, gerai kai pats ar pati ir darbus atlieki  doh.gif  tai vat ir gali su protu ir ne belekaip daryt  lotuliukas.gif

Kažko nesupratau g.gif O ko blogai,kai pats/pati darbus gali atlikti pati? Jei rankos ne iš s........ auga,tai kodėl negali pasidaryti darbelių-apie kuriuos supranti ir moki?
Kaip ten sakoma-kas kaip moka-tas taip šoka... thumbup.gif Ir "protėja" vieni taip-kiti taip (apie įrengimus,medžiagas ir t.t. )
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Oksana79: 25 balandžio 2013 - 16:22
#366
QUOTE(BonyEx @ 2013 04 25, 15:39)
aha, gerai kai pats ar pati ir darbus atlieki  doh.gif  tai vat ir gali su protu ir ne belekaip daryt  lotuliukas.gif

pagrindinius darbus tokius kaip murinimas,stogo dengimas,tinkavimas ir t.t. dare statybininkai, pats dirbau prie smulkesniu dalyku kaip grindu paruosimas betonavimui, perdangos apsiltinimas, kas is esmes daug ir nebutu kainave mirksiukas.gif
Atsakyti
#367
tai kas nors galit primesti kiek vidutiniskai kainuoja standartinio namo (apie 150 kv) is geresniu medziagu, be jokiu didesniu pribumbasu pastatymas, jeigu pats nedarai nieko - viska samdai (be irengimo).
Gal cia aisku juokingai skamba tas mano klausimas, bet nuo kazko gi reikia pradet biggrin.gif
Atsakyti
#368
QUOTE(Levereti @ 2013 04 26, 08:34)
tai kas nors galit primesti kiek vidutiniskai kainuoja standartinio namo (apie 150 kv) is geresniu medziagu, be jokiu didesniu pribumbasu pastatymas, jeigu pats nedarai nieko - viska samdai (be irengimo).
Gal cia aisku juokingai skamba tas mano klausimas, bet nuo kazko gi reikia pradet  biggrin.gif


Neimanoma atsakyti i toki klausima. 150kv deze su tinkavimu/kanalizacija/sildymu gali kainuoti 150t litu ir 400t lt (be sklypo). Viskas priklauso, kokias medziagas desi (pamatu rusis, blokeliai, stogas skarda ar cerpes, siltalo sluoksnio storis, langai....
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo budvykis: 26 balandžio 2013 - 09:33
#369
QUOTE(Levereti @ 2013 04 26, 08:34)
tai kas nors galit primesti kiek vidutiniskai kainuoja standartinio namo (apie 150 kv) is geresniu medziagu, be jokiu didesniu pribumbasu pastatymas, jeigu pats nedarai nieko - viska samdai (be irengimo).
Gal cia aisku juokingai skamba tas mano klausimas, bet nuo kazko gi reikia pradet  biggrin.gif


Tai va, kad čia turbūt labai individualu... Mūsų namukas lyg ir paprastas, bet matyt išbrangina visą konstruktyvą tas prielipas garažas su katiline, nes be jų būtų kvadrato formos dviejų a. namas, o dabar ir stogai sutabdinti gaunasi du ir tt. Pagal vienos firmos paskaičiavimus vien sąramos, sijos ir gelžbetonio ruožai abiejų aukštų gaunasi apie 30 700, perdangos - 23 820, čia ir darbas įskaičiuotas, o kur dar mūras ( pas mus I a.- keraminiai blokeliai, II a.- keraminės plytos) - apie 34 300. Tada grindys ant grunto - 20 645 , II a. grindys- 4850, o stogas tai išvis kosmosas - 18 000 už darbą, 18 870 už medžiagas, kažkaip galvojau, kad tie plokšti stogai pigiau gaunasi, nei įprasti, ale čia tik aš turbūt taip galvojau, o yra kaip yra doh.gif Tiesa, gręžtiniai poliai jau mums nemažai pinigų suėdė, kažkur apie 18 000(darė" Vilniaus rentinys") , bet gruntas pas mus supiltinis, tad niekaip kitaip pigiau ir nebuvo galima išsisukti. Ai, dar neparašiau žemės darbų(čia turbūt žvyras, smėlis ir visa kita ) - apie 4800. Rostverkas - 14 570 , langai apie 26 000, fasado šiltinimas(vata) - 31770, na ir visa kita. Žodžiu dėžutė be elektros, šildymo ir kanalizacijos mums gaunasi apie 252 553 doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Baltupyte: 26 balandžio 2013 - 10:38
#370
doh.gif tikrai

QUOTE(Baltupyte @ 2013 04 26, 09:36)
Tai va, kad čia turbūt labai individualu...  Mūsų namukas lyg ir  paprastas, bet matyt  išbrangina visą konstruktyvą tas prielipas garažas su katiline, nes be jų būtų kvadrato formos dviejų a. namas, o dabar  ir stogai sutabdinti gaunasi du ir tt. Pagal vienos firmos paskaičiavimus vien sąramos, sijos ir gelžbetonio ruožai abiejų aukštų gaunasi apie 30 700, perdangos - 23 820, čia ir darbas įskaičiuotas, o kur dar mūras ( pas mus I a.- keraminiai blokeliai, II a.- keraminės plytos) - apie 34 300. Tada grindys ant grunto - 20 645 , II a. grindys- 4850, o stogas tai išvis kosmosas - 18 000 už darbą, 18 870 už medžiagas, kažkaip galvojau, kad tie plokšti stogai pigiau gaunasi, nei įprasti, ale čia tik aš turbūt taip galvojau, o yra kaip yra  doh.gif  Tiesa, gręžtiniai poliai jau mums nemažai pinigų suėdė, kažkur apie 18 000(darė" Vilniaus rentinys") , bet gruntas pas mus supiltinis, tad niekaip kitaip pigiau ir nebuvo galima išsisukti. Ai, dar neparašiau žemės darbų(čia turbūt žvyras, smėlis ir visa kita ) - apie 4800. Rostverkas - 14 570 , langai apie 26 000, fasado šiltinimas(vata) - 31770, na ir visa kita. Žodžiu dėžutė be elektros, šildymo ir kanalizacijos mums gaunasi apie 252 553  doh.gif

Atsakyti
#371
taip aš tą suprantu, kad čia labai individualu, bet norisi išsiaiškint kokios tos kainų ribos. Nes vien tik žiūrint jau pastatytus namus matyti kai kainos labai įvairios, aišku, kas stato pardavimui kiša viską kas pigiausia, o parduoda kaip įmanoma brangiau.
Tai norisi žinoti apskritai į kokią sumą orientuotis darant sau, perdaug netaupant, bet ir nepermokant, tačiau kokybė visada prioritetas.
Atsakyti
#372
QUOTE
taip aš tą suprantu, kad čia labai individualu, bet norisi išsiaiškint kokios tos kainų ribos. Nes vien tik žiūrint jau pastatytus namus matyti kai kainos labai įvairios, aišku, kas stato pardavimui kiša viską kas pigiausia, o parduoda kaip įmanoma brangiau.
Tai norisi žinoti apskritai į kokią sumą orientuotis darant sau, perdaug netaupant, bet ir nepermokant, tačiau kokybė visada prioritetas.


tai kad ribos temoje jau aptartos, matyt tingejote pasiskaityti. nekreipiant demesio i isimtis, orientuokites i 2000 lt i kv.m Cia be sklypo, gerbuvio ir kitu darbu, kurie atliekami uz isorines namo sienos ribos.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Loreciukaz: 26 balandžio 2013 - 15:37