Paskola būstui ir jo remontui

#277
QUOTE(Edith @ 2005 01 21, 10:00)
Virgyte , yra tokia nekilnojamojo turto agentura ,,Nidulus" Tai va ji duoda paskola , ikeiciant nusipirkta buta , net jei seima gauna tik 560 lt. pajamu ( nesvarbu kiek asmenu seima yra) Man net atrodo , kad i seima galima itraukti tevus( tavo ar yro) jei truksta pajamu. Savaitgali rode vyra su zmona + 8 vaikais , kurie ir tegavo apie 600 lt.( cia su daugiavaikes pasalpomis) , tai jiems dave 20000.  Grazinant imoka i menesi sudaro 150 lt. ( zodziu ismokejimo laikas ilgas) Jusu seima mazesne , as pati domejausi tai kredita gali duoti didesni.Aisku jei nesugebesi ismoketi , tai rizikuosi butu.+ sad.gif  Yra internete ju puslapis Tik neprisimenu adreso, bet uzklausus per ( www.google.lt tikrai ismes-Nidulus) Viska pasiskaitysi ir suzinosi. Su Jusu rodomomis pajamomis , tai vienintele iseitis) rolleyes.gif

Bet tos agenturos palukanas didesnes uzsideda blink.gif
Atsakyti
#278
QUOTE(rasaze @ 2005 01 17, 13:09)
Taip supratau  biggrin.gif Kazin kaip su laidavimu tevai pavizdziui savo buta laiduoti gali ar ne ?


Pries metus to paties teiravomes vienam banke, tai pasake, kad jeigu butas tevu vienintelis turtas, tai jo uzstatyt negalima kitu naudai... Daugiau ir nesidomejom...
Nusipirkom buta ir ji uzstatem wink.gif O namas kada nors ateityje ax.gif
Atsakyti
#279
toms, kas nori imti paskolas, pirmiausia patarciau issiaiskinti del lengvatiniu paksolu. jaunom siemom su vaikuciais jei neklystu, duoda 10% subsidija. na, o bet kokia nuolaida yra nuolaida.
ikeista buta parduot galima, tik riekia gauti banko sutikima. salyga yra tokia, kad pardavus buta, lesos gautos uz ji bus nukreiptos atiduoti negrazinto kredito dali. vat. o tada jau laisvai galite imti nauja paskola ir pirktis nama.
Atsakyti
#280
Siuo metu vedu derybas su Nordea ir Hanza bankais del paskolos namo pirkimui. Viskas klostosi sekmingai su abiem bankais, bet pati daugiau linkstu i Nordea, nes ten geriau aptarnauja ir iskart pasiule labai gera palukanu procenta, o Hanza dar maivosi ir ,ko gero, vistiek neispesiu is ju tiek kiek siulo Nordea. Be to ir dokumentu tvarkymas, sutartys kainuoja pigiau. Kol galutinai apsispresiu, gal kas zinot kokiu trukumu turi Nordea, ar dar i ka reikia atkreipti demesi (apie prieslaikini kredito grazinima domejausi, pririsima prie banko taip pat)?

Ir dar kaip labiau apsimoka imti paskola eurais (mazesnes palukanos) ar litais (didesnes palukanos, bet yra infliacijos tikimybe, kai keisis i eurus) ?
Atsakyti
#281
Turiu tokį klausimą dėl lengvatinio kredito..Kaip matau jūs daug žinot,tai gal galit atsakyt 4u.gif
Atsakyti
#282
QUOTE(Stefutė @ 2005 01 31, 14:03)
Siuo metu vedu derybas su Nordea ir Hanza bankais del paskolos namo pirkimui. Viskas klostosi sekmingai su abiem bankais, bet pati daugiau linkstu i Nordea, nes ten geriau aptarnauja ir iskart pasiule labai gera palukanu procenta, o Hanza dar maivosi ir ,ko gero, vistiek neispesiu is ju tiek kiek siulo Nordea. Be to ir dokumentu tvarkymas, sutartys kainuoja pigiau. Kol galutinai apsispresiu, gal kas zinot kokiu trukumu turi Nordea, ar dar i ka reikia atkreipti demesi (apie prieslaikini kredito grazinima domejausi, pririsima prie banko taip pat)?

Ir dar kaip labiau apsimoka imti paskola eurais (mazesnes palukanos) ar litais (didesnes palukanos, bet yra infliacijos tikimybe, kai keisis i eurus) ?



O kokias palūkanas pasiūlė Nordea, jei ne paslaptis? Ir ar tikrai viską susumavus gausis pigiau Nordea? g.gif
Atsakyti
#283
QUOTE
O kokias palūkanas pasiūlė Nordea, jei ne paslaptis? Ir ar tikrai viską susumavus gausis pigiau Nordea?


Nordea siulo 3.35%, sutartis 200 lt., pinigus perveda i mano saskaita, o as pardavejui, pervedimas 1.5 lt. Sutarties perdarymas 100 lt. Tik nezinau uz kiek siulo busto draudima. Ka dar reikia susizinoti?
Atsakyti
#284
Stefute, ale tikrai geresnes salygos nei Hanza banke smile.gif Hanza dabar 3.5 siulo. sutarties perdarymas - 250 Lt. Bet as kai pirkau buta, pasirinkau Hanza. Tai buvo pries pora metu, tai tuo metu Nordea geresnes salygas siule butent litams. As emiau eurais, tad Hanza salygos tuo metu buvo geriausios. Ir siaip esu dabar patenkinta siuo banku.

Apie Nordea tikrai nieko blogo negaliu pasakyti. Si banka zinau is darbines puses, be to pati turejau ten kazkada saskaita. Siaip jokiu trukumu kas liecia paskola tikrai nezinau...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sesyte: 01 vasario 2005 - 20:10
#285
Jus man paaiskinkit, kodel bankai (hanza) neraso savo palukanu busto kreditui, vart.kreditui. Pabandziau paskaiciuot, jei imu 40 000 busto kredita, bankui sumoku 49500 (linijiniu budu).
O jei imu vartojimo kredita, sumoku 50280. Beveik tas pats! Be to nereikia jokiu ten vertinimu, ikeitimu ir pan. valakytos daug maziau! Kaip cia suprast?

Kas dar gali populiariai paaiskinti, kuo skiriasi linijinis ir anuiteto mokejimo budas?
Atsakyti
#286
QUOTE(vilnele @ 2005 02 03, 00:00)
Jus man paaiskinkit, kodel bankai (hanza) neraso savo palukanu busto kreditui, vart.kreditui.  Pabandziau paskaiciuot, jei imu 40 000 busto kredita, bankui sumoku 49500 (linijiniu budu).
O jei imu vartojimo kredita, sumoku 50280. Beveik tas pats!  Be to nereikia jokiu ten vertinimu, ikeitimu ir pan.  valakytos daug maziau! Kaip cia suprast?

Kas dar gali populiariai paaiskinti, kuo skiriasi linijinis ir anuiteto mokejimo budas?


Labas rytas.

Tikrai raso palukanas, siulyciau pabandyti nueiti i Hansos skaiciuokle, suvedus norimas sumas ir datas palukanas suskaiciuoja automatiskai.

Turiu ir as pasiemusi Hansos paskola ir isigijusi nekilnojamo turto. Vertinimas ir ikeitimas reikalingas busto paskolai (tiktai). O vartojimo kreditui - aisku, kad ne, tik kaip gauti tokio dydzio vartojamaji kredita nelabai isivaizduoju (kiek gi reikia uzdirbti, kad gauti 50 tukst!), nes maksimali jo suma siekia ar 2, ar 3 atlyginimu dydi (nepamenu tiksliai) ir dar priklauso nuo zmoniu skaiciaus seimoje (jei yra vaiku, tada duoda maziau). Be to, jos terminas tik iki 5 metu.

Anuiteto ir linijinis budai yra paaiskinti Hansos puslapyje. Cia trumpai apie juos. Paemus paskola dalis pinigu yra paskolai padengti, dalis yra palukanoms. Priklausomai nuo to, kuriuo budu nori grazinti palukanas, kinta ju menesio dydis.

Anuiteto budas yra tas, kai bankas suskaiciuoja visas palukanas, kurias turetum sumoketi per paskolos termina (pvz. 20 metu) ir jas padalina is menesiu skaiciaus (240 men per 20 m). Tada kiekviena menesi visus 20 metu moki vienoda suma.

Linijinis budas skiriasi tuo, kad palukanos yra skaiciuojamos nuo realiai likusio laiko. Pvz, pirma menesi mokesi palukanas priskaiciuotas menesiui nuo visos paskolos, antra menesi mokesi nuo "visa paskola - 1 menuo", trecia menesi mokesi nuo "visa paskola - 2 menesiai" ir t.t. Kol paskutini menesi palukanos arba bus mazulytes arba net ir nulines.

Ar aiskiai paaiskinau? smile.gif
Atsakyti
#287
Labas vakars,

QUOTE
Tikrai raso palukanas, siulyciau pabandyti nueiti i Hansos skaiciuokle, suvedus norimas sumas ir datas palukanas suskaiciuoja automatiskai


Tai va kad suskaiciuoja automatiskai, o kiek konkreciai palukanu procentais tai tikrai neparasyta, negaliu palygint su kitais bankais sad.gif

QUOTE
Ar aiskiai paaiskinau?

Aciu labai labai, kad netingejai paaiskint.
Pabandziau paskaiciuot.Imu 40000 busto kred. Anuiteto budu imoka 750, is viso sumoku bankui 45000. Linijiniu budu 825, viso 49500. Tai kas gi renkasi ta linijini buda, argi klientui jis kuom nors naudingas?
Atsakyti
#288
QUOTE(vilnele @ 2005 02 03, 23:09)
Labas vakars,
Tai va kad suskaiciuoja automatiskai, o kiek konkreciai palukanu procentais tai tikrai neparasyta, negaliu palygint su kitais bankais sad.gif
Aciu labai labai, kad netingejai paaiskint.
Pabandziau paskaiciuot.Imu 40000 busto kred. Anuiteto budu imoka 750, is viso sumoku bankui 45000. Linijiniu budu 825, viso 49500. Tai kas gi renkasi ta linijini buda, argi klientui jis kuom nors naudingas?


Dar ir kaip naudingas. Jei greiciau issimoki skola - mazesnes sumoki palukanas. Bet reik ziureti, kad tokia galimybe butu nustatyta sutartyje, kad uz greitesni issimokejima nebutu numatytu baudu (buna ir tokiu bajeriu) ir kad tie papildomai mokami pinigiukai eitu ne kito menesio palukanom padengti, o visi butu paskaiciuojami kaip skolos grazinimas. Tuomet net minimalus pastovus permokejimas duoda tikrai labai jauciamus rezultatus galutiniame rezultate.
Atsakyti