Vilnius stato namus

#397
QUOTE(Kava&arbata @ 2015 01 07, 15:14)
Beje pradedancius galiu pralinksminti, kad nama iki gyvenamo per 8-9 men. su siokiom tokiom prastovom laisvai pasistatysit  4u.gif Mes buvom metus nusimate ir visi sake be sansu, bet vasario 1 d. bus tik 9 menesiai  thumbup.gif Svarbiausia susidelioti teisingai darbus ir susirasti kas juos atlieka labai is anksto. Statem be jokiu uab, ieskojome darbininku ir t.t.


Cia tai pradziuginot. Mes pries pat Naujus metus uzsidengem stoga ant savo dezutes. Labai norim iki ateinanciu nauju metu isikelti, nors daugelis sako, kad nerealu.
Tai dabar svarstom kokius cia darbus galima per kelis ziemos menesius dar pasidaryti, kad nestabdytume, maksimaliai greitai judetume.

Siaip idomu, ant kokiu darbu labiausiai "strigote" -kur daugiausiai problemu buvo ir leciausiai judejote?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Dizaster: 07 sausio 2015 - 22:20
#398
Joa, man irgi perskaicius kava&arbata postus kad taip anoma prasisukti net prasviesejo:)
Atsakyti
#399
QUOTE(Kava&arbata @ 2015 01 07, 15:28)
Studijuot reikia pries statant  smile.gif galima ir 5 metus  lotuliukas.gif

Neteisinga nuomone del pinigu forsavimo, kas yra kalnas? 2000 lt (cia su viskuo) i kv ar kiek? Manau gerai viska issiaiskinus pries statybas, kol projektuoji turi laiko, be to namo nepradeda nieks per 1 diena statyti  g.gif

Viskas priklauso kiek mokesi sudereti su darbininkais  smile.gif Ar turesi pinigu ar neturesi jei kv plyteliu klijavimo 35 lt  smile.gif o dazymas 20 lt ir t.t. Sutaupyti gali tik renkantis pigias medziagas arba pigesnius variantus, nesamdyti uab (su visokiais pridetiniais mokesciais). Neprigalvoti priraitytu stogu, kreivu sienu, keistu langu, keistu konstruktyvu ir t.t. Nors ir 5 metus galvosi blokeliu kaina bus tokia kokia bus  4u.gif


Asmeninė mano nuomonė, kad čia iš tos serijos - Supylei pamatus ir po savaitės jau mūriji sienas. Toliau vėl eilė nesąmonių iki tarkim ištinkavai sienas ir kai tau pasirodė, jog jau sausa montuoji gipso kartono lubas. Žodžiu kas per greitai tai nesveika. Kad tik neatsilieptu greitas darbas ateityje, nes kiek ir kaip besidomėtum ir kaip besistengtum - namų be trūkumų nebūna. O 5 metų studijos iki statybų tai mažai vaisių duodantis rezultatas, nes medžiagos ir technologijos keičiasi, atsirandą senų sistemų trūkumai ir t.t.
Atsakyti
#400
QUOTE(Liepsnele111 @ 2015 01 08, 08:12)
Asmeninė mano nuomonė, kad čia iš tos serijos - Supylei pamatus ir po savaitės jau mūriji sienas. Toliau vėl eilė nesąmonių iki tarkim ištinkavai sienas ir kai tau pasirodė, jog jau sausa montuoji gipso kartono lubas. Žodžiu kas per greitai tai nesveika. Kad tik neatsilieptu greitas darbas ateityje, nes kiek ir kaip besidomėtum ir kaip besistengtum - namų be trūkumų nebūna. O 5 metų studijos iki statybų tai mažai vaisių duodantis rezultatas, nes medžiagos ir technologijos keičiasi, atsirandą senų sistemų trūkumai ir t.t.

Apie 5 metus tai buvo juokas lotuliukas.gif
Trukumai gali atsirasti letai statant ir greiciau.
Papildyta:
QUOTE(Dizaster @ 2015 01 07, 23:17)
Cia tai pradziuginot. Mes pries pat Naujus metus uzsidengem stoga ant savo dezutes. Labai norim iki ateinanciu nauju metu isikelti, nors daugelis sako, kad nerealu.
Tai dabar svarstom kokius cia darbus galima per kelis ziemos menesius dar pasidaryti, kad nestabdytume, maksimaliai greitai judetume.

Siaip idomu, ant kokiu darbu labiausiai "strigote"  -kur daugiausiai problemu buvo ir leciausiai judejote?

"Strigome" - pamatai pastovejo, sienos po tinkavimo dziuvo ilgai.

Svarbiausia tureti kas daro darbus, dauguma darbu dubliuoji, pvz. gipsa susuko (prasai antrame aukste), kol suka pirma, tai dazytojai daro paruosima antro ir t.t.
Atsakyti
#401
Nespejau visko surasyti lotuliukas.gif

Pirmiausia nekalbu apie tuos kurie stato "is algos", tada tikiu, kad procesas vyksta ilgiau. Mes buvom numate reikalinga suma namo statybom, su ta suma ir bandeme isisukti. Aisku liko visokiu smulkmenu: koks foteliukas ar lempute paveikslui doh.gif , bet be ju gyventi galima, dar kai kur uzuolaidu nebus, bet fantazijos truksta, kad apsispresti.
Nedaug, bet kai kuriuos darbus dareme patys, pvz. per Kaledas dejomes grindis, nes visi svencia ir niekas nenori dirbti per sventes. Susidejom sviestuvus, susivyrinom lauko terasas ir t.t. Nors dazytojai atejo thumbup.gif
Buvo tokiu momentu, kad darbininku skirtingiems darbams tiek, kad atrode kur jie telpa lotuliukas.gif
Trinkeles ir fasado apdaila netrukdo daryti darbus viduje.
Dar pamatams prasidejus apsisprendeme kokio norime vidaus, deliojomes, rinkomes labai is anksto (su plytelemis istrigome, bet tik del to, kad kas patiko buvo brangu, todel paieskos uztruko).
Siaip pardavimui namus sulipdo perpus greiciau - va cia jau nenormalu 4u.gif
Atsakyti
#402
QUOTE(Dizaster @ 2015 01 07, 22:17)
Cia tai pradziuginot. Mes pries pat Naujus metus uzsidengem stoga ant savo dezutes. Labai norim iki ateinanciu nauju metu isikelti, nors daugelis sako, kad nerealu.
Tai dabar svarstom kokius cia darbus galima per kelis ziemos menesius dar pasidaryti, kad nestabdytume, maksimaliai greitai judetume.

Siaip idomu, ant kokiu darbu labiausiai "strigote"  -kur daugiausiai problemu buvo ir leciausiai judejote?


Jei pinigų turite, visai realu įsikelti. Mes taip pat dėžutę pasidarėme gruodžio mėn. , o po metų įsikėlėme. Va, ryt bus mėnuo, kaip savuose namuose smile.gif aišku, idealiausia būtų kokius metus namą pašildyti, kad drėgmė išeitų, bet mums nebuvo tokių galimybių, tad dabar gyvename galima sakyti tropikuose doh.gif
Darbai pas mus pradėjo judėti tik gegužės pradžioje, buvo išlietos grindys, po to sienos ir tik liepos pradžioje kabino lubas, po to jau aš viską savo rankomis padariau, dirbau kasdien nuo ryto iki vakaro du mėnesius, po to prasidėjo ir mano darbas mokykloje, tad kiek laiko turėjau, vis lėkdavau į namą. Žodžiu, baigiau sienas dažyti maždaug spalio vidury. Jei ne vienas žmogus dirbs, tikrai laisvai viską spėsite, mačiau, kaimynai mūsų dar greičiau apsisuko, anie pamatus pradėjo šį pavasarį daryti ir įsikėlė anksčiau už mus į savo namą , tad sėkmės 4u.gif
Atsakyti
#403
Sveiki, visi,
Džiaugiuosi nuoširdžiai už tuos, kurie taip greitai viską sugeba pasidaryti thumbup.gif
Bet manau, jog statybų greitis priklauso nuo daug kintamųjų, o svarbiausi yra: kiek žmonės skiria tam energijos, ir ar yra pakankamai finansų smile.gif
Mano atveju, mes statom nuo 2013.08, ruošiamės įsikelt 2015.04. Gausis 1metai+8mėn, bet praeitą žiemą nieko nedarėm, po to vėl buvo gal 2 mėn prastova. Mes deja patys absoliučiai jokių darbų neatliekam, todėl bendra m² kaina mums gaunasi didesnė, nei kad čia kažkas minėjo, ir šiaip sudėtinga kai betkokiam smulkiam darbeliui reikia ieškoti darbininko ir dar jį prižiūrėti. O per tuos metus ir darbus keitėm, ir dar daug visokių kitų reikalų, todėl kartais namo statybos nukrisdavo iš I-os eilės į galinę biggrin.gif

Atsakyti
#404
QUOTE(Lakštingala @ 2015 01 09, 11:47)

Bet manau, jog statybų greitis priklauso nuo daug kintamųjų, o svarbiausi yra: kiek žmonės skiria tam energijos, ir ar yra pakankamai finansų smile.gif


Statybu greitis, tai nuodaug ko priklauso, bet as kalbu apie tai, kad arilgai statysi ar trumpai - pinigai gali buti tie patys 4u.gif T.y. greit pastatyti, tai nereiskia brangiai.

Kadangi mes visa savo laisva ir ne tik laika skyrem statybom, tai judejom. Atsiranda kita beda - pagrindinis darbas kencia g.gif Tai norisi viska uzbaigti, kad i savo senas vezias atsistoti.

Beje, kas iesko plyteliu: www.ispaniskosplyteles.lt - geros kainos, labai geranoriski ir sukalbami savininkai, zodziu man patiko smile.gif Netikrinau aisku visu kainu, bet mano norimas atveze zenkliai pigiau g.gif t.y. dvigubai pigiau.
Atsakyti
#405
QUOTE(Liepsnele111 @ 2015 01 08, 08:12)
Asmeninė mano nuomonė, kad čia iš tos serijos - Supylei pamatus ir po savaitės jau mūriji sienas. Toliau vėl eilė nesąmonių iki tarkim ištinkavai sienas ir kai tau pasirodė, jog jau sausa montuoji gipso kartono lubas. Žodžiu kas per greitai tai nesveika. Kad tik neatsilieptu greitas darbas ateityje, nes kiek ir kaip besidomėtum ir kaip besistengtum - namų be trūkumų nebūna. O 5 metų studijos iki statybų tai mažai vaisių duodantis rezultatas, nes medžiagos ir technologijos keičiasi, atsirandą senų sistemų trūkumai ir t.t.


Na cia yra dvi puses. Kai daroma per letai - tai irgi sukelia problemu. Kai kurie sako pvz., kad isliejus pamatus - reikia metus palaukti, pastacius namo dezute - reikia duoti laiko, kad viskas "susistovetu".
Tuo tarpu mums pamatus projektaves zmogus (ir turbut ne visai durnas, nes turi dr. laipsni sioje srityje ir dirba taip pat ir su labai sudetingu statiniu pamatu projektavimu)- sake, kad galim pradeti ant tu pamatu statytis jau po 2 savaiciu ir laukimas metus kol pamatai "susistoves" -visiskai beprasmiska. Nes realiai tai pamatai prades sesti butent tik kai gaus apkrovas, t.y. kai ant ju namo sienos atsistos. Tai laikyti ju vienu paciu, kad "susestu" ir pan. - visiskai nesamone. Jeigu gerai padaryti - tai paskui ses tolygiai, nesvarbu kada tu ant ju nama uzstatysi. Jeigu blogai padaryti - bus bedu ir nesvarbu ar nama po savaites, ar po metu pradesi statyti.

Tas pats ir su namo dezute - kaip ir protinga palaukti, kad dezute nusestu pries tinkuojant ir pan. Bet velgi - blokeliu atstovas sako, kad reikia kuo greiciau siltinti ir daryti isorine apdaila, nes plikus blokelius per ziema laikyti - zalinga (net jei ir stogas uzdetas).
Vidines apdailos specialistai sako, kad namas seda ~5 metus ir net ilgiau, tai islaukus vienus metus pries pradedant tinkavima, nebusim visvien apsaugoti nuo sienu trukimu...Tai kokia prasme laukti?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Dizaster: 12 sausio 2015 - 08:03
#406
Gal kas nors pastaruju keliu menesiu begyje Vilniuje registravote statybu pradzia ir ta proga zinote kokios siuo metu yra kainos uz technine prieziura?

As gavau toki pasiulyma:
- Jei reikia "tik atestato ir paraso" - 300 Eur.

Tuo tarpu "pilnas" paslaugu paketas - 1000 Eur. I ji ieina:
- Baigamojo statybos etapo technine prieziura
- Statiniu esminiu reikalavimu atitikties ivykdymo pateikimas
- Elektros vidaus instaliacijos varzu matavimo protokolo pateikimas
- Energetinio naudingumo sertifikatas
- Statybos darbu zurnalo sutvarkymas
- Darbu vadovas pats fiziskai 2 kartus nuvaziuotu iki statybu. t.y. realiai jis statybu eigos nepriziuretu, tik "uzmestu aki" kai butu daromas isorinis namo siltinimas, na ir dar koki karta, kad tiesiog pamatytu kaip ten viskas atrodo, kaip stogas uzdetas ir pan.


Uz visas isvardintas paslaugas (varzu matavimas ir pan.) papildomai moketi nereikes, viskas jau itraukta i ta 1000 Eur.
Papildomai kainuotu sie alykai:
-Inventorizacija
-Akustiniai tyrimai (jei tokiu reiketu)
-Pridavimas

Jeigu pastaruoju metu susiduret, gal galit pasidalinti kiek jums kainavo?
Atsakyti
#407
QUOTE(Dizaster @ 2015 01 12, 07:02)
Gal kas nors pastaruju keliu menesiu begyje Vilniuje registravote statybu pradzia ir ta proga zinote kokios siuo metu yra kainos uz technine prieziura?

As gavau toki pasiulyma:
- Jei reikia "tik atestato ir paraso"  - 300 Eur.

Tuo tarpu "pilnas" paslaugu paketas - 1000 Eur. I ji ieina:
- Baigamojo statybos etapo technine prieziura
- Statiniu esminiu reikalavimu atitikties ivykdymo pateikimas
- Elektros vidaus instaliacijos varzu matavimo protokolo pateikimas
- Energetinio naudingumo sertifikatas
- Statybos darbu zurnalo sutvarkymas
- Darbu vadovas pats fiziskai 2 kartus nuvaziuotu iki statybu. t.y. realiai jis statybu eigos nepriziuretu, tik "uzmestu aki" kai butu daromas isorinis namo siltinimas, na ir dar koki karta, kad tiesiog pamatytu kaip ten viskas atrodo, kaip stogas uzdetas ir pan.
Uz visas isvardintas paslaugas (varzu matavimas ir pan.) papildomai moketi nereikes, viskas jau itraukta i ta 1000 Eur.
Papildomai kainuotu sie alykai:
-Inventorizacija
-Akustiniai tyrimai (jei tokiu reiketu)
-Pridavimas

Jeigu pastaruoju metu susiduret, gal galit pasidalinti kiek jums kainavo?



jis cia eura viens prie vieno verte? as kai rudeni ieskojau gal 5 variantus buvau radus kainos tik uz parasa 400-600lt....
Atsakyti
#408
Priziuretojas - 200, vadovas- 200 parasai.
Zurnalo nereikia.
Sertifikatas - pries metus - 300.
Varzu protokolas - apie 150-200. max (nes visi jie vienodi)
C ia senais pinigai, pirkta rudeni smile.gif

QUOTE(Dizaster @ 2015 01 12, 07:02)
Gal kas nors pastaruju keliu menesiu begyje Vilniuje registravote statybu pradzia ir ta proga zinote kokios siuo metu yra kainos uz technine prieziura?

As gavau toki pasiulyma:
- Jei reikia "tik atestato ir paraso"  - 300 Eur.

Tuo tarpu "pilnas" paslaugu paketas - 1000 Eur. I ji ieina:
- Baigamojo statybos etapo technine prieziura
- Statiniu esminiu reikalavimu atitikties ivykdymo pateikimas
- Elektros vidaus instaliacijos varzu matavimo protokolo pateikimas
- Energetinio naudingumo sertifikatas
- Statybos darbu zurnalo sutvarkymas
- Darbu vadovas pats fiziskai 2 kartus nuvaziuotu iki statybu. t.y. realiai jis statybu eigos nepriziuretu, tik "uzmestu aki" kai butu daromas isorinis namo siltinimas, na ir dar koki karta, kad tiesiog pamatytu kaip ten viskas atrodo, kaip stogas uzdetas ir pan.
Uz visas isvardintas paslaugas (varzu matavimas ir pan.) papildomai moketi nereikes, viskas jau itraukta i ta 1000 Eur.
Papildomai kainuotu sie alykai:
-Inventorizacija
-Akustiniai tyrimai (jei tokiu reiketu)
-Pridavimas

Jeigu pastaruoju metu susiduret, gal galit pasidalinti kiek jums kainavo?

Atsakyti