Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti! II d.

#85
QUOTE(Aagne852 @ 2015 02 05, 17:06)
Pirminiai dokumentai tai butent kokie cia dokumentai?  ax.gif
Tai kol nera butinybes registruotis ar parduot, taip sakant, galiu liet salia esancio namo naujus pamatus (didint nama) islaikant visus atstumus iki ribos bei aukscius (keliant stoga), viduje is viso mano reikalas ka darau ir kokie ten plotai? biggrin.gif  thumbup.gif

o kaip reikalai su nuotekom ir eletra (Yra kanalizacijos isgriebimo duobe, kuria dalinames su kaimynais, o skydyne ant kaimynu ir musu sklypu ribos)? Niekas neprisiknis apart netycia atsiradusiu tu "cekavu zosiu"?  g.gif

Pirminiai dokumentai-tai sodo namelio projektas ir registracija Registru centre 4u.gif Visa kita darote proto ribose, tai problemu neturesit 4u.gif Proto ribos-tai is 69kv namelio kad nevirstu 200kv rumais smile.gif
Del kanalizacijos ir elektros negaliu komentuoti, nezinau. blush2.gif Bet logiskai galvojant, jei jus tenkina tokia situacija-tai gerai. drinks_cheers.gif Bet jei netenkina, tai reiktu susisiekti su Lesto ar nueiti pasikonsultuoti del skydines perkelimo ar galios padidinimo, kol dar nepradetos statybos ir remontai. drinks_cheers.gif
Atsakyti
#86
QUOTE(Aagne852 @ 2015 02 05, 16:06)
Pirminiai dokumentai tai butent kokie cia dokumentai?  ax.gif
Tai kol nera butinybes registruotis ar parduot, taip sakant, galiu liet salia esancio namo naujus pamatus (didint nama) islaikant visus atstumus iki ribos bei aukscius (keliant stoga), viduje is viso mano reikalas ka darau ir kokie ten plotai? biggrin.gif  thumbup.gif

o kaip reikalai su nuotekom ir eletra (Yra kanalizacijos isgriebimo duobe, kuria dalinames su kaimynais, o skydyne ant kaimynu ir musu sklypu ribos)? Niekas neprisiknis apart netycia atsiradusiu tu "cekavu zosiu"?  g.gif


didint galit tik tiek, kad jis netaptų didesniu nei 80 kv.m. Visą savaitę diskutavo, įsiskaičiuoja palėpė ar ne, dar kartą persiskaitykit, gal paaiškės. kadangi tai sodai, ar išlaikot atstumus? ar telpat į aukščius? bet tai jau nesudėtingo pastato rekonstrukcija, projektą turėtumėt pasidaryt, bent jau patys. Kad jame matytųsi, kad tikrai laikotės reikalavimų. vėl gi tik tik buvo kalbėta, dėl ko.
Atsakyti
#87
QUOTE(Paladė @ 2015 02 05, 20:16)
didint galit tik tiek, kad jis netaptų didesniu nei 80 kv.m. Visą savaitę diskutavo, įsiskaičiuoja palėpė ar ne, dar kartą persiskaitykit, gal paaiškės. kadangi tai sodai, ar išlaikot atstumus? ar telpat į aukščius? bet tai jau nesudėtingo pastato rekonstrukcija, projektą turėtumėt pasidaryt, bent jau patys. Kad jame matytųsi, kad tikrai laikotės reikalavimų. vėl gi tik tik buvo kalbėta, dėl ko.

Islaikysim atstumus ir aukscius. Tikrai nesiruosiam statyt piliu ar rumu. Vis gi skypas standartinis 6 arai, nesinori uzstatyt viso ploto mirksiukas.gif skaiciau, skaiciau diskusija, bet taip ir nesupratau iskaiciuos man ta mansardos (ar ja palepe vadint?) plota ar ne. Ir kaip su rusiu? Tiek informacijos perskaiciau ir vis nesusigaudau doh.gif

Papildymas:
okei, del mansardos aisku, bet kaip su stoglangiais? Ar mansarda galima vadint palepe tik jei langai sonuose?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Aagne852: 06 vasario 2015 - 01:45
#88
QUOTE(Aagne852 @ 2015 02 06, 02:37)
Islaikysim atstumus ir aukscius. Tikrai nesiruosiam statyt piliu ar rumu. Vis gi skypas standartinis 6 arai, nesinori uzstatyt viso ploto mirksiukas.gif  skaiciau, skaiciau diskusija, bet taip ir nesupratau iskaiciuos man ta mansardos (ar ja palepe vadint?) plota ar ne. Ir kaip su rusiu? Tiek informacijos perskaiciau ir vis nesusigaudau doh.gif

O I temą skaitėte? Ten apie rūsius ir palėpes/mansardas taip pat kalbėta buvo:

RUSYS - įsiskaičiuoja į namo plotą.
MANSARDA/PALĖPĖ jeigu bus gyvenama, į ją bus laiptai - įsiskaičiuos. Jeigu jos projekte nerodysite kaip gyvenamos - neįsiskaičiuos.
Atsakyti
#89
QUOTE(ŠviesaTamsoje @ 2015 02 06, 02:42)
O I temą skaitėte? Ten apie rūsius ir palėpes/mansardas taip pat kalbėta buvo:

RUSYS - įsiskaičiuoja į namo plotą.
MANSARDA/PALĖPĖ jeigu bus gyvenama, į ją bus laiptai - įsiskaičiuos. Jeigu jos projekte nerodysite kaip gyvenamos - neįsiskaičiuos.

Aciu, jau aiskiau 4u.gif
Atsakyti
#90
QUOTE(ŠviesaTamsoje @ 2015 02 06, 02:42)
O I temą skaitėte? Ten apie rūsius ir palėpes/mansardas taip pat kalbėta buvo:

RUSYS - įsiskaičiuoja į namo plotą.

O del rusio neaiskumai.... Vienur vienaip rasoma, kitur jau kitaip, nu ir susigaudyk tu balta varna tarp tu visu reikalavimu ir istatymu doh.gif tai rusio plotas iskaiciuojamas ar ne? Nes preitoj temoj atradau, kad rusio plotas neisiskaiciuoja "Rūsio (pusrūsio) (į kurį įeiti galima iš statinio vidaus ir (ar) iš statinio išorės) plotas neįskaičiuojamas, tačiau rūsys (pusrūsis) negali būti didesnis kaip vieno aukšto bei rūsys negali būti išsikišęs už pastato ribų" Nu ir kyla klausimas koks tas vieno auksto dydis. Jei sodo namo pirmo auksto aukstis po kapitalinio remonto 2,30m , o rusio aukstis ~2m, suprantu, kad neturetu isiskaiciuoti, bet sakote, kad isiskaiciuoja... unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Aagne852: 06 vasario 2015 - 03:36
#91
QUOTE(Aagne852 @ 2015 02 06, 03:34)
Jei sodo namo pirmo auksto aukstis po kapitalinio remonto 2,30m , o rusio aukstis ~2m, suprantu, kad neturetu isiskaiciuoti, bet sakote, kad isiskaiciuoja... unsure.gif


Tavo atveju nesiskaičiuos, jei jis atitinka reikalavimus, jei neišsikiša už namo ribų.
Atsakyti
#92
QUOTE(sena pažįstama @ 2015 02 04, 10:05)
Atvaziave matininkai turi tokius irankius-nivelyras vadinasi.
http://www.gotas.lt/...-hilti-pr-35/lt
Tai uztenka su juo kampuose namo atsistoti, visas grindis, langus, sienas milimetro tikslumu suskaiciuoja doh.gif Sakykim, name, aciudie, sutapo visi cm, o ukiniam-virsijom tik vienu cm! unsure.gif Bet praleido, pasake, kad cia negyvenamas namas schmoll.gif
Tiesa, pries pradedami pilti pamatus, patys samdem nyvelyra ir matavomes, zymejomes kampus, tai gal del to ir nerado pazeidimu, kad viska tvarkingai statem, po keliskart ismatave.

zinau, kas yra nivelyras, pati baigiau geodezija))))))))))))Idomu, nejau gi visu zmoniu namai mm tiklumu pastatyti? smile.gif ......tiesa sakant, labai abejoju......
Net geodezininkam statybose leidziama iki 2 cm paklaida matavimuose, o tai yra labai daug....
Papildyta:
QUOTE(kristinka_2010 @ 2015 02 04, 13:54)
Taip buvo gincytinas atvejis ir nugalejo teisybe - registruotu gyventoju skaicius.

Kaip minejau mano namas iki 80m2, tad projekta braiziau pati su autocadu bet tik statybininkams, niekas jo daugiau nei prase nei kam reikejo.

Matininkas tikrai neziurejo i projekta ir neturejo ziureti, ismatavo esama situacija, plotus, ilgius, langus, nufotografavo padare kadastrine bylute ir viskas. Ja nunesiau i registtru centra.

Papildyta:
Tirai nebutinos, pas mane nei tvoru nera, nei fasadas baigtas (nera jokiu pakalimu, sienos tik nutinkuotos, be strukturos), keime pupso juodzemio kruvos.

Viduje matininkas isklausinejo kokios bus apdailos, kur stoves wc ir pecius, ir fsio...

geras)))))Tai apie ka tada kiti raso, kad namas turi atitikti projekta mm ar cm tikslumu jei matininkas net neziuri i projekta?)))))))ar cia nuo matininko priklauso?beje is kur jus esate?)
Kaip tokiu atveju jis nusprendzia ar nama galima priduoti ar ne?
Ar turite mansarda?ar yra joje langu?Atsiprasau jei jau rasete, neprisimenu kas ka rase)))
Papildyta:
QUOTE(Aagne852 @ 2015 02 06, 01:37)
Islaikysim atstumus ir aukscius. Tikrai nesiruosiam statyt piliu ar rumu. Vis gi skypas standartinis 6 arai, nesinori uzstatyt viso ploto mirksiukas.gif  skaiciau, skaiciau diskusija, bet taip ir nesupratau iskaiciuos man ta mansardos (ar ja palepe vadint?) plota ar ne. Ir kaip su rusiu? Tiek informacijos perskaiciau ir vis nesusigaudau doh.gif

Papildymas:
okei, del mansardos aisku, bet kaip su stoglangiais? Ar mansarda galima vadint palepe tik jei langai sonuose?

Kadangi mes patys planuojami priduoti kaip negyvenamaja, bet planuojame nemazus langus t.y. trikampio formos viename sone ir paprastas kitame, + 1 arba 2 stoglangiai, todel sis klausimas buvo ypac aktualus. Statybos inspekcijoje sake, kad to jokie teises aktai nereglamentuojai t.y. drykit kiek norite ir kokius norite. Negalima kad pastoge butu irengta))))irengta jau vadinsis mansarda))))))))

Beje , iskylo klausimas, ar neirengtoje pastogeje gali buti padarytos sildomos grindys?juk ju nesimatys? smile.gif nes labai nepatogu daryti veliau.......
Atsakyti
#93
QUOTE(ta_is @ 2015 02 06, 10:36)
geras)))))Tai apie ka tada kiti raso, kad namas turi atitikti projekta mm ar cm tikslumu jei matininkas net neziuri i projekta?)))))))ar cia nuo matininko priklauso?beje is kur jus esate?)
Kaip tokiu atveju jis nusprendzia ar nama galima priduoti ar ne?
Ar turite mansarda?ar yra joje langu?Atsiprasau jei jau rasete, neprisimenu kas ka rase)))

Beje , iskylo klausimas, ar neirengtoje pastogeje gali buti padarytos sildomos grindys?juk ju nesimatys? smile.gif nes labai nepatogu daryti veliau.......

Ir vieni, ir kiti yra teisus. Vienus tikrina, kitus ne, prie vienu kabinejasi, prie kitu ne. Atsakymas slypi-kokioje vietoje stovi namas:miestas, kulturos ar kita saugoma vietove, visai kitokie reikalavimai tada ir tikrinimai mirksiukas.gif

Aisku, kad galite pasidaryti drinks_cheers.gif Paskui uzdesite dangti, nuimsite kopecias-ir niekas neirodys, kad palepe/mansarda gyvenama mirksiukas.gif
Atsakyti
#94
QUOTE(sena pažįstama @ 2015 02 06, 09:50)
Ir vieni, ir kiti yra teisus. Vienus tikrina, kitus ne, prie vienu kabinejasi, prie kitu ne. Atsakymas slypi-kokioje vietoje stovi namas:miestas, kulturos ar kita saugoma vietove, visai kitokie reikalavimai tada ir tikrinimai mirksiukas.gif

Aisku, kad galite pasidaryti drinks_cheers.gif Paskui uzdesite dangti, nuimsite kopecias-ir niekas neirodys, kad palepe/mansarda gyvenama mirksiukas.gif

nzn ar tiesa ar ne, bet is keliu architektu girdejau nuomone, kad Vilniaus rajone(ne miesto teritorijoje) labai kabinejasi((((((((tikiuosi, kad netiesa.... unsure.gif
Atsakyti
#95
Liveri-neklaidink zmoniu,kiekviena savivaldybe sprendzia reikia ar nereikia leidimu,mes planuojame statytis sode miesto teritorijo ir visu leidimu bei projektu reikejo,tik viskas buvo tvarkoma supaprastinimo tvarka
.bet patariu iskart jei sklype nera elektros tai kol daromas projektas namo ir elektra tuo metu isivesti nes tai atrodo viskas taip paprasta,bet kol atvaziuoja viska sujungti uztrunko mums virs menesio laiko.uztenka sklypo lapo isduoto is registru centro ir jums ja ives.nes pastebejau daug kas pirma visus projektus susitvarko o be elektos darbu pradeti neimanoma.
Atsakyti
#96
QUOTE(Dimamyte @ 2015 02 12, 15:01)
Liveri-neklaidink zmoniu,kiekviena savivaldybe sprendzia reikia ar nereikia leidimu,

Jūs tikriausiai neįsiskaitėte ką aš parašiau, ir neparašote kokį namą statėte mieste ir sode.

Mano klausimas buvo "sodo namas (negyvenamas) iki 80kv., sode, mieste" Atsakymas buvo nereikia, kaip ir kito šio forumo nario, kai buvo ir teiravosi Vilniaus savivaldybėje.
Atsakyti