Štai tokia situacija-mes perkam butą už 90000Lt.,pardavėjas nori forminti tik 70000Lt.,žodžiu skirtumą mes jam mokam grynai į rankas.Tai va man ir neramu-sumoku pvz aš jam prie notaro biuro tuos 20000Lt.,o jis apsisuka ir išeina..Ir ką?Rėkdama pulsiu iš paskos,sakys aš tavęs nepažįstu.Arba paprasčiausiai net notarei pasakys kad nebeparduoda buto-apsigalvojo..Visko gi būna,nežinau ar supratot mintį,bet labai laukiu patarimų ar pasisakymų iš jūsų patirties
Ar tu jiems mokėsi grynais? O kur jie juos dės ? Šiaip tokią sumą geriau perduoti bankiniu pavedimu.
Jei nusprendėt atsiskaityti grynais: einat į notarinę, priduodat visus dokumentus ( pardavėjas savuosius), notaro sekretorė patvirtina, jog nieko netrūksta, visi dokumentai tvarkoje ir pasako jums laiką, kada notaras ir jūs įeisit į kabinetą pasirašyti pirkimo- pardavimo sutarties. Tada einate į, greta notaro kabineto, esantį atsiskaitymo kambarį, skaičiuojat ir atsiskaitot ( tu jam duodi visą sumą- 90000 lt.). Na, galite tame kambaryje ir sėdėti iki kol ateis laikas pasirašyti pagrindinę sutartį, galite eiti į foje, galite parūkyti lauke, nes asmens dokumentai jau priduoti, buto bylos ir viskas kitkas- pas notarą. Tai tiek ir tos garantijos. Bet kokiu atveju, pinigais turėsite apsikeisti prieš pirkimo- pardavimo pasirašymą pas notarą. Notaras klaus: ar pinigus gavote?, pardavėjas turi atsakyti: taip
. Nesu girdėjusi tokio atvejo, kad vaidindamas, jog rūko- pabėgtų 
, bet... 
visai logiškai bijaisi 
. Na, teks paslėpti savo baimes iki kol pasirašysit sutartį, daugiau nėra kito kelio . Galima nusisamdyti apsauginį Gal kiti turi savo metodų, kad nereikėtų baimintis:hm ? Įdomu būtų išgirsti 
Dabar pagalvojau, jei žiauriai nepasitiki pardavėjais , gal tada kai jiems, tame kambaryje, duosi pinigus, paprašyk raštelio ( paprasto, su parašu): aš toks ir toks, data, pinigus už tokį ir tokį butą gavau, tiek ir tiek"
Jei nusprendėt atsiskaityti grynais: einat į notarinę, priduodat visus dokumentus ( pardavėjas savuosius), notaro sekretorė patvirtina, jog nieko netrūksta, visi dokumentai tvarkoje ir pasako jums laiką, kada notaras ir jūs įeisit į kabinetą pasirašyti pirkimo- pardavimo sutarties. Tada einate į, greta notaro kabineto, esantį atsiskaitymo kambarį, skaičiuojat ir atsiskaitot ( tu jam duodi visą sumą- 90000 lt.). Na, galite tame kambaryje ir sėdėti iki kol ateis laikas pasirašyti pagrindinę sutartį, galite eiti į foje, galite parūkyti lauke, nes asmens dokumentai jau priduoti, buto bylos ir viskas kitkas- pas notarą. Tai tiek ir tos garantijos. Bet kokiu atveju, pinigais turėsite apsikeisti prieš pirkimo- pardavimo pasirašymą pas notarą. Notaras klaus: ar pinigus gavote?, pardavėjas turi atsakyti: taip
. Nesu girdėjusi tokio atvejo, kad vaidindamas, jog rūko- pabėgtų , bet... visai logiškai bijaisi . Na, teks paslėpti savo baimes iki kol pasirašysit sutartį, daugiau nėra kito kelio . Galima nusisamdyti apsauginį Gal kiti turi savo metodų, kad nereikėtų baimintis:hm ? Įdomu būtų išgirsti Dabar pagalvojau, jei žiauriai nepasitiki pardavėjais
, gal tada kai jiems, tame kambaryje, duosi pinigus, paprašyk raštelio ( paprasto, su parašu): aš toks ir toks, data, pinigus už tokį ir tokį butą gavau, tiek ir tiek"
Ačiū Elina už patarimus.Nusprendžiau kartu vežtis savo švogerį-jis pasikaustęs dokumentuose ir pan.dalykuose tai bus drąsiau.Nenorėčiau jo imti nes nelabai noriu sakyti už kiek perku,bet matau kad galiu prisidaryti didesnės bėdos eidama viena.
Ir dar klausimukas:kaip supratau notarė sutartį suruošia iš karto,nepasilieka patikrinti dukumentų tikrumo?
Ir dar klausimukas:kaip supratau notarė sutartį suruošia iš karto,nepasilieka patikrinti dukumentų tikrumo?
Mes atsiskaitinejom pas notare kabinete. Viena karta notaras isejo, leido susimoketi, kita karta tiesiog kuitesi savo poperiuose, kol mes po 10 lt skaiciavom
QUOTE(gytutis @ 2005 08 01, 13:16)
Mes atsiskaitinejom pas notare kabinete. Viena karta notaras isejo, leido susimoketi, kita karta tiesiog kuitesi savo poperiuose, kol mes po 10 lt skaiciavom
Tačiau pas notarą kabinete atsiskaityti negalima
, tam yra skirtas specialus kambarys
Nu mums leido, gal su patalpom blogai
O kodėl jūs prieštai norit tuos, neoficelius pinigėlius sumokėti , tai galit atlikti ir išėja iš notaro , juk paslaugą jūs darot pardavėjui, o ne jis jums, jeigu jis taip nesutinka, tada rodykit visą sumą 
, tai galit atlikti ir išėja iš notaro , juk paslaugą jūs darot pardavėjui, o ne jis jums, jeigu jis taip nesutinka, tada rodykit visą sumą
Kokia paslauga? Apie ka jus, ponia? Siais laikais pardavejai diktuoja salygas, bent jau butu. Nebent tai butu beviltiskai senas blokinis ar butas provincijoje, kuriam dziaugiesi, kad atsiranda pirkejas. Ir apskritai, kas cia per durnas poziuris, paslauga? Juk pirkejas iesko, pardavejas siulo. 
Taigi kad pardavėjai diktuoja sąlygas.Ypač didesniuose miestuose.O pirkėjas uodegą pabrukęs turi jas vykdyt
Man iš vis apsimokėtų rodyt kuo mažesnę sumą,kad notarei mažiau mokėti ir jei pardavėjas sutiks-derinsim dar mažiau,taigi nemanau kad tiktų pinigėlius skaičiuoti prie pačio notaro
Man iš vis apsimokėtų rodyt kuo mažesnę sumą,kad notarei mažiau mokėti ir jei pardavėjas sutiks-derinsim dar mažiau,taigi nemanau kad tiktų pinigėlius skaičiuoti prie pačio notaro
Mes irgi pas notarą kabinete kaip buvom, atsiskaitėm, o likusius atidavėm kaip išėjom iš notaro kabineto, fojė.
QUOTE(maksas @ 2005 08 01, 14:40)
O kodėl jūs prieštai norit tuos, neoficelius pinigėlius sumokėti , tai galit atlikti ir išėja iš notaro
, tai galit atlikti ir išėja iš notaro Tie pinigai- " visai oficialūs", juk tai- sutarta suma, kaina už butą
Prieš įeinant pasirašyti pirkimo-pardavimo sutarties, jau turite būti "atsikvitavoję" pinigais, kitaip notaras nesirašys po sandoriu.
QUOTE(AIRRA @ 2005 08 01, 18:33)
Taigi kad pardavėjai diktuoja sąlygas.Ypač didesniuose miestuose.O pirkėjas uodegą pabrukęs turi jas vykdyt
Man iš vis apsimokėtų rodyt kuo mažesnę sumą,kad notarei mažiau mokėti ir jei pardavėjas sutiks-derinsim dar mažiau,taigi nemanau kad tiktų pinigėlius skaičiuoti prie pačio notaro
Man iš vis apsimokėtų rodyt kuo mažesnę sumą,kad notarei mažiau mokėti ir jei pardavėjas sutiks-derinsim dar mažiau,taigi nemanau kad tiktų pinigėlius skaičiuoti prie pačio notaro
Jeigu sugalvosi parduoti buta nepraejus trims metams nuo isigijimo, turesi moketi 15 proc. nuo skirtumo tarp pardavimo ir pirkimo kainos. Taip, kad rodyt mazesne suma ne visada apsimoka. O pardavejams visada apsimoka, nes kaip jau rasiau reikia maziau mokesciu moketi.
