Architektas jusu paslaugoms

#517
na buna kokios senos trobos pamatai, tai cia kaip didziausia vertybe nes ant tu pamatu gali iseiti pasistatyti ka nors ir nesilaikant tu 100m
siaip reikia kadastro pazymejime ziureti ten buna konkreciai tam sklypui parasyta, ir zinosit tiksliai
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Odora: 08 rugsėjo 2008 - 15:16
#518
Na, netikiu, kad vien tik ant pamatu galima statyt...Kažkaip įtartinai atrodo tos visos sodybeles prie pat ežeru..juk dabar aplink ezera viena salia kitos pirteles stovi... doh.gif
Atsakyti
#519
reikia gilintis, jei pirteles gal jas iteisina kaip koki nesudetinga ar laikina statini
Atsakyti
#520
Ieskau gero architekto Vilniuje, nebrabgiai padaryti individualu projekta, nes sklypas su kalnu, beje kaip toks gali kainuoti dabar?
Atsakyti
#521
QUOTE(Gorada @ 2008 08 12, 19:47)
na, jeigu cia viskas nuo A iki statybu leidimo laikymo rankose, tada gan normali kaina, uz individualu as tiek mokejau, tik derinausi pati.

seip ziurekit kad ieitu:
architekturine dalis
konstrukcine
nuotekyne
vandentiekis
grezinys ar dar kas

nu ir lyg viskas... na gal dar kas mane papildys, nebepamenu jau smulkmenu.


Dabar as turiu galvos skausma... Situacija tokia, kad pasiklausinejus cia pas forumietes nusprendziau savo "kaimo" architektu paslaugomis nesinaudoti (kainos mazdaug apyliges). taigi pries savaite uzsisakem JP kartonini projekta. Darem labai daug pakeitimu todel galutine kaina 10000lt tik uz projekta (pries tai buvo 6900lt), taciau keitem siek tiek fasada, dadejom kokius 5 langus, perstumdem 5 sienas, pakeitem zidinio vieta, suprojektavo rusi. Dabar mums reikia ukinio pastato projekto. JP tokiu nedaro, taciau galiu prasyt kad darytu kaip individualu, tai kaina butu 160lt uz kv.m.(labai daug iseina). Taciau atradau kad mano "kaime" vienas architektas galetu padaryti, skambinausi tai sake kad turi ukinio kartoniniu projektu.

Dabar galvoju ar prasyti jo, kad jis:
1. priristu nama ir ukini prie sklypo prie toponuotraukos
2. tvarkytu leidimo gavima

Uz pririsima ir derinima ima 2000lt, taciau idomu kas ieina i derinima, nes siandien daviau poperius, kad man parengtu elektros projekta.
Atsakyti
#522
O pagal kokius ikainius tarkim tie arcitektai vadovaujasi?Kaip zinoti,ar brangiai jis ima ar ne? Kolegė kėlėsi namą,tai viena architekta pasikvietė,tai tas paskaičiavo 6št. doh.gif tai jo paslaugų atsisakė..Paskui rado nete koki tai arcitekta,vėl kvietėsi -tai tas beveik perpus paskaičiavo ...ir viska suderino...
Čia Kaune yra arcitektu namai,Neries kr.16 dabar ten siulomos nuolaidos..Gal kas girdėjote.ar naudojotes tomis paslaugomis?Už konsultacija ima 20lt.ne tiek ir daug... g.gif
Atsakyti
#523
QUOTE(AStonke @ 2008 10 20, 15:12)
O pagal kokius ikainius  tarkim tie arcitektai vadovaujasi?Kaip zinoti,ar brangiai jis ima ar ne? Kolegė kėlėsi namą,tai viena architekta pasikvietė,tai tas paskaičiavo  6št.  doh.gif tai jo paslaugų atsisakė..Paskui rado nete koki tai arcitekta,vėl kvietėsi -tai tas beveik perpus paskaičiavo ...ir viska suderino...
Čia Kaune yra arcitektu namai,Neries kr.16 dabar ten siulomos nuolaidos..Gal kas girdėjote.ar naudojotes tomis paslaugomis?Už konsultacija ima 20lt.ne tiek ir daug...  g.gif


Nezinau pagal kokius ikainius vadovaujasi architektai, matyt tai lemia ju paslaugu paklausa, darbo kokybe. jei geras architektas, viska atlieka kokybiskai, daugiau daro nei pazadu pasako, tai jauciu jie zino savo verte. As kai pasiskambinau, kad susitart kada atvykt pas musu vietini architekta, tai sake eiliu nera atvykit kada galit, o pries tai sake butinai is anksto uzsiregistruot ir pan. tikrai geras architektas mazu pinigu neima. taciau kaina siuo metu manyciau apsprendzia ir sumazejes statybu bumas, nes mums JP sake, kad uz pakeitimus butume daug daugiau suploje (lango padarymas, sienos perstumimas ir pan. kainuoja 500lt). Taciau mes ir siandien jau natra karta nuvazavia paziuret eskizu (perstumde sienas ir pan.) pasakem, kad padarytu stoglangius, zidinio vieta pakeistu. O juk pakeitimai kainuoja, taciau pju pju pju papildomai nieko neeme
Atsakyti
#524
o,mums architektas pirma liepė išsiimti sąlygų samata.. g.gif Ten,kaip suprantu ,reikia savivaldybėje išsiimti?Kažkaip galvojau,kad kai turi jau projekta-tik tada reikia i savivaldybe zingsniuoti...o ka ten dabar nuėjus reiks sakyti,hm.?Ar kas irgi dėlto ėjote?
Atsakyti
#525
QUOTE(AStonke @ 2008 10 20, 20:08)
o,mums architektas pirma liepė išsiimti sąlygų samata..   g.gif Ten,kaip suprantu ,reikia savivaldybėje išsiimti?Kažkaip galvojau,kad kai turi jau projekta-tik tada reikia i savivaldybe zingsniuoti...o ka ten dabar nuėjus reiks sakyti,hm.?Ar kas irgi dėlto ėjote?

Ėjome visi,kas ruošiamės statyt.pažiūrėk temoje "popierizmas",ten viskas aprašyta.Savivaldybė išduoda sąlygų SĄVADĄ.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo airise: 20 spalio 2008 - 20:18
#526
QUOTE(AStonke @ 2008 10 20, 22:08)
o,mums architektas pirma liepė išsiimti sąlygų samata..  g.gif Ten,kaip suprantu ,reikia savivaldybėje išsiimti?Kažkaip galvojau,kad kai turi jau projekta-tik tada reikia i savivaldybe zingsniuoti...o ka ten dabar nuėjus reiks sakyti,hm.?Ar kas irgi dėlto ėjote?


Pries projektuojant reikia is savivaldybes gauti " Projektavimo salygu savada " , jame bus surasyta kokio aukstcio nama galit statyti , koki procenta sklypo galit uzstatyti ir taip toliau
Atsakyti
#527
Viskas aišku...Bet čia vienas zmogus sakė,kad jei sklypas priklauso,ne miestui,o rajonui-(musu namas bus sode,rajone ) tai ta pazyma reik išsiimti seniunijoj g.gif
tai tiesa?
Atsakyti
#528
jei rajone tai to miesto rajono savivaldybeje, kuri kaip taisykle buna mieste biggrin.gif
Atsakyti