NT agentūros

Sveiki,

gal kas susidūrėte su tokia situacija?

Butus pardavinėja tuos pačius kelios agentūros, atėjus apžiūrėti buto, duoda pasirašyti, jog jei pirksime ši būtą - agentūrai 1 proc. o jei pirksime be agentūros žinios jį - 2 proc. bauda.

tai jei tą patį butą apžiūrėjome su keliomis agentūromis ir visos turi mūsų parašus ant panašių "sutarčių" ar nekils jokių problemų su kitomis, perkant per kažkurią vieną?

blogiausia, kad kainas visos laiko skirtingas užtat ir gaunasi kad tą patį butą pažiūri kelis kartus, aišku pirkėjas rinktųsi pigiausią variantą....tačiau, kad poto nekiltų nesusipratimų

Negana to, kad tas kuris parduoda moka agenturai, tai dar ir pirkejas turi sumoketi? Ar as kazko nesupratau?
Siuo metu mes perkame nama, kuri parduoda per agentura, tai jau du kart vezem uzstata ir dar 150 litu reik sumoket uz popieriu tvarkyma. Bet kai ejom apziureti, tai nieko nedave pasirasineti...
O tos baudos gal daugiau savininkams gresia o ne pirkejams?

o kam toki dalyka pasirasineti? kaip parduos, taip ir pirksit...ir isvis - agenturai turi savininkas moketi, nes tai jis su jais sutarti pasirases, kad jam suras pirkeja, o ne jus, kad jums buta suras.

taip, moka ir pirkėjas ir pardavėjas po 1 proc..
o nepasirašius tos "sutarties" nerodo net buto.... ir deja visi visi butai per agentūras

nu kur jau cia visi butai per agenturas? Lietuvoje?
ir visu agenturu salygos vienodos? kad moket ir pirkejas turi?

na taip - visose agenturose salygos vienodos
Klaipeda

gal cia krizes metu agenturos taip bando prisidurti

Mes važiavome apžiūrėti butą, kurį agentūra "stumdo" ir tikrai niekas nieko neliepė pasirašyti. Dar to betrūko

Dėl procento tai linkusi būsiu ginčytis. Neseniai, ieškant buto, susitikau su bent trimis skirtingų agentūrų agentais, ir tik vienas pakišo popieriuką pasirašyti - bet ir tai ne dėl procento, o kad buvau ir apžiūrėjau, matyt, atskaitomybei prieš savininką.

teko karta susidurt su tokia "agentura" buvo "viso gero" is karto...

Prisistasysiu, pusę metų dirbau su nekilnojamu turtu. Tai kiek galėsiu, tiek pagelbėsiu



Baudos gręsia tiek buto, namų sąvininkams, tiek pirkėams, norintiems greičiau- pigiau parduot- nusipirkt nekilnojamą turtą, tai yra, apeit agentūrą. Kiekviena įmonė, užsiimanti nekilnojamo turto pardavimu- pirkimu pasirašo sutartis tiek su pirkėjais, tiek su pardavėjais. Kad būtų garantijos, jog jų neapgaus. Kiekviena sutartis sudaryta agentūros, naudai, nors, skaitant atrodo- pirkėjo. O kas įmonei sumokės, tai jau susitarimo reikalas, ar pardavėjai, ar pirkėjai, ar per pusę.



Tpdėl, kad be pasirašytos sutarties vadybininkas negali vestis kliento į butą. O jeigu jam patiks ir bandys apeit ageentūrą? Tada įmonė turi parirašytą sutartį, su kuria paduoda klientą į teismą. Nes ne visi pardavėjai tas sutartis pasirašinėja.



Ne visi, bet beveik visi. Žiūrint, kokį procentą yra užsimetusi agentūrą, nes kiekviena skirtingai. Tada susitarimo būdu mokami procentai NT agentūrai.



Kaip ir rašiau, susitarimo būdu



Kaip ir kiekviena įmonė, kad ir kokia bebūtų paskirtis, nori turėt pelną, manau tai normalu



Na, nežinau kodėl, kaip ir kas, bet Vilniuje NT agentai- vadybininkai labai atsargūs ir kiekvieną klientą apkamšo bent pora lapų pasirašyt. Kad nebūtų apgavysčių ir teismų.



Ne tik prieš sąvininką, o pirmiau- direktorių, o paskui sąvininką. Dėl procento rašiau jau, aukščiau esančioje žinutėje. Pas kiekvieną NT įmonę to pačio buto kaina skiriasi, tuo pačiu ir procentas.



Na, man patiko dirbt su NT, bendraut su žmonėm, labai daug išmokau, nedariau jokių aferų, tai švaria sąžine gyvenu

Nežinau, aš kiek lankiau butų per agentūras, nė vieno karto nieks neprašė manęs kaip nors įsipareigoti. Pasirašydavau, kad aplankiau butą. Matyt tai ir yra šioks toks įsipareigojimas, kad savininkas negalėtų parduoti man buto per kitur.
Bet kokiu atveju, kodėl pirkėjas turi kažką įsipareigoti, jei jau įsipareigoja pardavėjas. Arba domėtis, kiek čia reikia mokėti agentūrai. Derėjimasis vyksta dėl visos objekto kainos, ir čia pardavėjo reikalas, kiek reikės agentūrai mokėti.

Man atrodo, kad kai agentūra savo darbą dirba gerai, yra pasirašiusi sutartį su pardavėju, atveda jam rimtų klientų, su kuriais taip pat maloniai elgiasi, nereikia net niekam ir apeidinėti jos.

Na, kiekvienas žmogus elgiasi kitaip. Ne visi pardavėjai pasirašo sutartis. Net, sakyčiau mažuma, nieks nenori įsipareigot ir kiekvienas nori kuo greičiau parduot. Ir eina per tą butą šimtai įmonių su dar daugiau klientų. Ir pirkėjų būna įvairiausių, taigi NT vadybininkas kaip ir apsisaugo nuo apgavystės. O dėl mokėjimų agentūrai, tai jau individualus klausimas, kuris yra sprendžiamas nuo pat bendradarbiavimo pradžios.