Sklypo padalijimas

#145
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 22, 14:17)
Įspėju, kad negalėsite "ūkininkauti".
Siulyčiau pirma gauti statybos Leidimą tik tadum dalinti.


bet pas mane jau stovi namas ir ukiniai pastatai....o jeigu as tos zemes neatidalinsiu, kaip tie laukai?niekam neuzklius kad jie nedirbami?mes nesiruosiam ukininkauti, bet mums ir zems tiek nereikia, todel ir norim atskirti sau namu valda, o likusia parduoti smile.gif
Atsakyti
#146
Užsėkit daugiametę žolę ir deklaruokit. Paimsit po 150LT/ha tiesioginių išmokų.
Kam Jums knistis su tais dalinimais.
Atsakyti
#147
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 22, 14:29)
Užsėkit daugiametę žolę ir deklaruokit. Paimsit po 150LT/ha tiesioginių išmokų.
Kam Jums knistis su tais dalinimais.


bet turi patapt ūkininku, ane? g.gif
Atsakyti
#148
Nereikia patapti ūkininkų, tik reikia įsiregistruoti valdą Kaimo verslo registre (tiksliai nepamenu, kaip anas vadinasi-ŽŪ skyriuje pasakys).
Ir be abejo- nepatingėti su deklaravimais iki nustatytos datos.
Atsakyti
#149
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 22, 16:39)
Nereikia patapti ūkininkų, tik reikia įsiregistruoti valdą Kaimo verslo registre (tiksliai nepamenu, kaip anas vadinasi-ŽŪ skyriuje pasakys).
Ir be abejo- nepatingėti su deklaravimais iki nustatytos datos.


g.gif bigsmile.gif nu šaunu tada.....nors mums tos žemės vistiek nereikia. Nu gerai, sakykim paliekam mes tą ž.ū. paskirties visą sklypą, o rekonstruojant namą arba kažką statant, nu kad ir kokią pirtį, nebus paskui problemų, kad tai ž.ū. paskirties žemė? O šiaip turbūt parduoti koki ha negalim, kol nepadarytas atidalinimas g.gif , nors greičiausia ne schmoll.gif
Nu tada nuo ko pradėt atidalinimą, atskiriant ž.ū. paskirties žemė nuo namų valdos?

Atsakyti
Šį pranešimą redagavo artita: 22 rugpjūčio 2007 - 14:55
#150
Matos kad reikalingi pinigėliai... smile.gif
Galite parduoti neatidalinę, t.y dalį nuosavybės teisės, nustatant naudojimo tvarką.
Atidalinimo pradžia- parašyti prašymą Leidimui- priims žemėtvarkos skyriuje. Turėtų reikalux išeiti be detalaus, kaip kaimo vietovėje.
Atsakyti
#151
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 23, 09:19)
Matos kad reikalingi pinigėliai... smile.gif
Galite parduoti neatidalinę, t.y dalį nuosavybės teisės, nustatant naudojimo tvarką.
Atidalinimo pradžia- parašyti prašymą Leidimui- priims žemėtvarkos skyriuje. Turėtų reikalux išeiti be detalaus, kaip kaimo vietovėje.


taigi paskolą paėmėm ir norim kažkaip ją sumažinti.....o jeigu parduodam neatidalinę, tai pataptumėm su pirkėjais bendrasavininkiais ar kaip ten jie vadinasi, ane?
Atsakyti
#152
Taip, dalinė Bendrasavininkystė su nustatyta naudojimo tvarka (ribomis). Nepamiškite, kad norėdami atidalinti, turėsite atlikti Viso sklypo geodezinius matavimus, kas esminiai sumažins Jūsų svajojamą gauti sumą....
Atsakyti
#153
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 23, 11:53)
Taip, dalinė Bendrasavininkystė su nustatyta naudojimo tvarka (ribomis). Nepamiškite, kad norėdami atidalinti, turėsite atlikti Viso sklypo geodezinius matavimus, kas esminiai sumažins Jūsų svajojamą gauti sumą....


jooooo, žinau....ale ką čia daryt? nu ten dabar kažkoks vietinis ūkininkas naudojasi ta žeme, bet tai jis ten kapeikas moka...
Atsakyti
#154
Soory, norint nustatyti "Tvarką" vistiek reiks geodezinių..... verysad.gif
Papildyta:
Sudarykit normalią nuomos sutartį su tuo ūkininikiu.
Papildyta:
Arbe patys "ūkininkaukit" kaip Juns aukščiau patariau.
Š ten gausit iš to ŽŪ pardavimo. Koks naudingumo balas ten pas JUMIS?
Atsakyti
#155
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 23, 12:02)
Soory, norint nustatyti "Tvarką" vistiek reiks geodezinių..... verysad.gif
Papildyta:
Sudarykit normalią nuomos sutartį su tuo ūkininikiu.
Papildyta:
Arbe patys "ūkininkaukit" kaip Juns aukščiau patariau.
Š ten gausit iš to ŽŪ pardavimo. Koks naudingumo balas ten pas JUMIS?


tai ir aš manau, kad reiktų normalios sutartėlės, o dabar jis ten 100 lt moka į metus, tik nežinau ar už ha ar iš viso....nu šeštadienį susitinkam su tuo ūkininku, tai matysim...

o balas tai jeigu nemeluoju ar 6 ar 7, nu kad nelabai ten kokios žemės. Nu gerai, o jeigu užsėju daugiamate žole, bet ją gi vistiek pjaut reiks ir prižiūrėt? g.gif
Atsakyti
#156
Nesamoningas skaičius.
Pažiūrėkite NT pažymėjime koks anas yra. Pas mumis normali nuomos kaina yra 250-300 LT/ha už 45 balą . Orientuokitės į tai (dalinkite proporcingai balui).
Žolę nupjauti reikia iki rugpjūčio 1d (berods). Sugrėbti ir išvežti (kūrenti draudžima). Kažkur tai atsieina apie 50lt/ha tas reikalux.
P.S. Blatnas notaras apsiimtų sandorį ir be geodezinių padaryti, tik nžn, ar tokį pirkėją pavyktų atrasti...
Atsakyti