Sklypo padalijimas

#133
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 20, 16:45)
1Variantas: ūkininkavimas
2Variantas: detalusis planas padalinimui ir paskirties keitimui.


nu tinkamesnis antras variantas. Kokia seka pradedant popierizma?
Atsakyti
#134
sveikos sklypu dalintojos, jungiuosi ir as i jusu gretas su savo galvos skausmu. Mama man nori padovanoti namuko statybai 3ha ZU paskirties sklypa, bet mums tiek nereikia, tai dabar sukam galvas kaip cia geriau padarius, ar pirma padovanoti, ar padalinti ji, kiek zinau tas dalijimas nemazai laiko uzima, tai gal geriau pradeti mums savo statybas ir tada uzsiimti tais padalijimais g.gif
Atsakyti
#135
Kaip gerai, kad radau šią temą, nes irgi visiškai žali esam tongue.gif , o popierizmu kvepia.Taigi šiandien irgi parašėme prašymą sklypo padalijimui į dvi dalis.Pasisekė visiškai per klaidą. Atsirado senyvas giminaitis, kuris sutiko padovanoti mums dalį savo žemės, t.y.arba 50a., arba visą 1ha, dėl to dar apsigalvos žmogelis, o mes kaip ir svajojame apie nuosavą namą ten.Bet pradėjome nuo prašymo padalijimui, o ne nuo dovanojimo sutarties.Laukti tęsinio reikės apie dvi savaites, bent jau taip sakė sekretorė.Jo visa žemė viename gabale, kaip mačiau šiandiena popieriuose, tai dalinama žemės ūkio paskirties žemė, o po to bandysim gaut leidimus statyboms.Veiksmas vyksta Alytaus rajone.Būtų smagu, kad atsirastų kraštiečių įbridusių y tą patį liūną ir pažengusių į priekį, pasiteirauti kas kaip. smile.gif
Atsakyti
#136
QUOTE(kenrna @ 2007 08 21, 15:36)
Kaip gerai, kad radau šią temą, nes irgi visiškai žali esam tongue.gif , o popierizmu kvepia.Taigi šiandien irgi parašėme prašymą sklypo padalijimui į dvi dalis.Pasisekė visiškai per klaidą. Atsirado senyvas giminaitis, kuris sutiko padovanoti  mums dalį savo žemės, t.y.arba 50a., arba visą 1ha, dėl to dar apsigalvos žmogelis, o mes kaip ir svajojame apie nuosavą namą ten.Bet pradėjome nuo prašymo padalijimui, o ne nuo dovanojimo sutarties.Laukti tęsinio reikės apie dvi savaites, bent jau taip sakė sekretorė.Jo visa žemė viename gabale, kaip mačiau šiandiena popieriuose, tai dalinama žemės ūkio paskirties žemė, o po to bandysim gaut leidimus statyboms.Veiksmas vyksta Alytaus rajone.Būtų smagu, kad atsirastų kraštiečių įbridusių y tą patį liūną ir pažengusių į priekį, pasiteirauti kas kaip. smile.gif

pas mus situacija gal truputuka kitokia, nes tame zemes sklype yra ir namu valda, tai mes ta gabaliuka ir noretume atsiriekti su namu valda ir gal dar keliais arais aplinkui g.gif
Atsakyti
#137
QUOTE(kenrna @ 2007 08 21, 17:36)
Kaip gerai, kad radau šią temą, nes irgi visiškai žali esam tongue.gif , o popierizmu kvepia.Taigi šiandien irgi parašėme prašymą sklypo padalijimui į dvi dalis.Pasisekė visiškai per klaidą. Atsirado senyvas giminaitis, kuris sutiko padovanoti  mums dalį savo žemės, t.y.arba 50a., arba visą 1ha, dėl to dar apsigalvos žmogelis, o mes kaip ir svajojame apie nuosavą namą ten.Bet pradėjome nuo prašymo padalijimui, o ne nuo dovanojimo sutarties.Laukti tęsinio reikės apie dvi savaites, bent jau taip sakė sekretorė.Jo visa žemė viename gabale, kaip mačiau šiandiena popieriuose, tai dalinama žemės ūkio paskirties žemė, o po to bandysim gaut leidimus statyboms.Veiksmas vyksta Alytaus rajone.Būtų smagu, kad atsirastų kraštiečių įbridusių y tą patį liūną ir pažengusių į priekį, pasiteirauti kas kaip. smile.gif


kraštiečių yra 4u.gif , bet mes dar nieko nepradėję tvarkyti, mes pirkom sodyba 15 km nuo Alytaus, bet ten namas jau yra, jis pastatytas ž.ū. paskirties sklype, visas sklypas 10 ha, mes norim atskirti namų valdą ir likusią žemę parduoti. Tik įdomu kur čia pirmiausia kreiptis? g.gif Nu bandysim bendrom jėgom, ką? mirksiukas.gif
Atsakyti
#138
Tai vat, pajuokinsiu apie Vilniaus raj. savivaldybe smile.gif.
Nuejom vakar pas vyr architekta, klausti, ka cia mums daryti. Tai ana isaiskino visa situacija. Pagal 2004 m. teritoriju planavimo istatyma, dalijant namu valda, gavus jau visus popierius ir paruosus detaluji plana, ji turi patvirtinti Vilniaus apskrities administracija. O ji tvirtina tik tada, jei yra galiojantis tos gyvenvietes planas, kuriame numatyta kas ir kaip toje vietoje, arba bendrasis rajono planas. Kadangi siai dienai B. plano nera, o i galiojanti 2000 m. gyvenvietes plana mes nepapuolam, tai ir dalinti negalime.
Pasiulymas tik vienas -pradeti ruosti detaluji plana (nes savivaldybe is savo puses sutinka, kad mes dalinam) ir laukti Nauju metu, kol bus patvirtintas B planas (sake, kad labai tikisi, kad bus tokiu laiku).

Liapsusas cia didziausias tame -kad visiskai nesvarbu, kas bus nupiesta B. plane, kadangi paskirties nekeiciam, apskritis privales patvirtinti dalijima. Kad ir kopustus butu privalu auginti tame sklype, tada vistiek dalinti galesim. Nesamone ir ne kitaip. Galvoju, gal i koki laikrasti parasyt -kam svaistomi milijonai, ruosiami B. planai, kurie niekam neidomus (aktualus B. planas bus tik tiems, kas keis zemes paskirti.)

Nezinau, ar supratot ka cia supyliau, bet gal bus kam dar idomu. Kita savaite vel einam i savivaldybe, tada kalbesim su architekte ir zemetvarkininke, kuri musu dokus tvarko.
Atsakyti
#139
Kuo puikiausia suprantam, ką Musė pavarė.
Alytiškiam tai padėsiu, asmeniškai rašykit į AŽ.
Toks reikalas tęsiasi apie metus ir kainuoja krūvą sugadintų nervų, neskaitant pinigų.
Atsakyti
#140
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 08 22, 11:53)
Kuo puikiausia suprantam, ką Musė pavarė.
Alytiškiam tai padėsiu, asmeniškai rašykit į AŽ.
Toks reikalas tęsiasi apie metus ir kainuoja krūvą sugadintų nervų, neskaitant pinigų.

o gal zinai nuo ko priklauso ta sklypo padalijimo kaina, na noreciau is anksto su mintimi susitaikyti kiek mazdaug man tas malonumas atsieis doh.gif
Atsakyti
#141
Kaip su NV atskyrimu tai nžn. Kaina priklauso nuo projekto rengėjo. Geriau sumokėti daugiau, nei ieškoti papigiai, o po to patiems kinstis.
Iki 4000 Lt, atliekant geodezinius.
Atsakyti
#142
Kaip malonu, kad kraštiečių yra thumbup.gif , mūsų svajojama žemė važiuojant link Santaikos km., apie 13km. nuo Alytaus.kolkas lauksim kol reikalai pajudės su tuo prašymu, o vėliau labai pavers jūsų visų patirtis...
Atsakyti
#143
QUOTE(kenrna @ 2007 08 22, 14:10)
Kaip malonu, kad kraštiečių yra thumbup.gif , mūsų svajojama žemė važiuojant link Santaikos km., apie 13km. nuo Alytaus.kolkas lauksim kol reikalai pajudės su tuo prašymu, o vėliau labai pavers jūsų visų patirtis...


o dar bus maloniau, kai pasakysiu, kad ir mūsų žemė link Santaikos lotuliukas.gif lotuliukas.gif Šipultiškių kaimas lotuliukas.gif Tai ką, kaimynkos būsim bigsmile.gif , bulbų paskolinsi pasisodinimui lotuliukas.gif lotuliukas.gif
Atsakyti
#144
Įspėju, kad negalėsite "ūkininkauti".
Siulyčiau pirma gauti statybos Leidimą tik tadum dalinti.
Atsakyti