na as siuo klausimu nelabai zinau ka bepasakyt, tik seip pastebejimas kad bent jau man norint gauti is savivaldybes leidima vykdyti padalinima reikejo pateikti dokumentus tokius kaip topo nuotrauka ir kiti planeliai:)
o jei 600 uz topo tai tikrai nebrangu ir jei Vilniuje. nes kiek girdejau dabar apie 1000 nori, po nauju viskas pabrango.mum nereikejo cekio, tai padare uz 600, o seip 700 prase pries puse metu Kaune.
2muse: paprasčiausiai reiks atlikti sklypo kadastrinius matavimus, kur bus per vidurį brūkšnys nubrėžtas- tada ir gausis tos dvi bylutės.
,mes suradome sklypa Vilniaus rajone, namu valda, bet neatidalintas. Noretume pirkti 10 a. is 33 a., ir sake sutartyje numatys kad pardavejai isispareigoja padalinti sklypa. Paklausus ar galima bus pradeti statyti neatidalinus dar sklypo, sako mes pasirasysime kad sutinkame ir galesite statyti. Ar tai tiesa ?
QUOTE(mamoolka @ 2008 02 12, 16:35)
,mes suradome sklypa Vilniaus rajone, namu valda, bet neatidalintas. Noretume pirkti 10 a. is 33 a., ir sake sutartyje numatys kad pardavejai isispareigoja padalinti sklypa. Paklausus ar galima bus pradeti statyti neatidalinus dar sklypo, sako mes pasirasysime kad sutinkame ir galesite statyti. Ar tai tiesa ?
Nusipirke tapsite bendrasavininkais, kol padalins. tai trunka. jei gerai sutarsit tai ok, nes del visko turesit gaut bendrasavininku parasiukus, t.y. leidimus. tiesa, dar vienas klausimas. ar tame sklype bendrame nera namo? nes jei bendrasavininkai sutinka ir pasirasys tai statyti galesite su salyga kad sklype namu kitu nera.
QUOTE(anileve @ 2008 02 12, 19:54)
Nusipirke tapsite bendrasavininkais, kol padalins. tai trunka. jei gerai sutarsit tai ok, nes del visko turesit gaut bendrasavininku parasiukus, t.y. leidimus. tiesa, dar vienas klausimas. ar tame sklype bendrame nera namo? nes jei bendrasavininkai sutinka ir pasirasys tai statyti galesite su salyga kad sklype namu kitu nera.
labai aciu
QUOTE(anileve @ 2008 02 12, 19:54)
Nusipirke tapsite bendrasavininkais, kol padalins. tai trunka. jei gerai sutarsit tai ok, nes del visko turesit gaut bendrasavininku parasiukus, t.y. leidimus. tiesa, dar vienas klausimas. ar tame sklype bendrame nera namo? nes jei bendrasavininkai sutinka ir pasirasys tai statyti galesite su salyga kad sklype namu kitu nera.
kol kas ten nera namo, bet jei parduos greitai likusia dali ir tie zmones pirmi ims statyti, tai tada nz... As to paklausiau, tai man sako ne nuo namo prikleuso, ar jis yra ar ne, o nuo sklypo uzstatymo ploto, tipo turi buti numatyta kiek proc. galima uzstatyti ir to nevirsyti.
Sklype gali buti vienintelis namas.
norint statyti antra butinas padlaijimas.
del to as jau metus laiko vargstu, nes mano sklypo jau vienas stovi, bendrasavininkai 100 procentu sako nepriestaraujam statytk. bet istatymai to neleidzia:)
norint statyti antra butinas padlaijimas.
del to as jau metus laiko vargstu, nes mano sklypo jau vienas stovi, bendrasavininkai 100 procentu sako nepriestaraujam statytk. bet istatymai to neleidzia:)
QUOTE(ūkio bitė @ 2008 02 04, 14:09)
Skelbimą reikia dėti, jei Bendrąja tvarka rengiamas Detalusis, Supaprastinta nereikia. Viešumas , mat čianajaus vadinasi.
rengiant detaluji plana reikia skelbimo ir bendraja tvarka kai rengiamas ir supaprastinta. tik supaprastintoje tvarkoje nera susirinkimai organizuojami su visuomene. smulkiau galit pasiskaityti detaliojo plano taisyklese
QUOTE(anileve @ 2008 02 13, 13:53)
Sklype gali buti vienintelis namas.
norint statyti antra butinas padlaijimas.
del to as jau metus laiko vargstu, nes mano sklypo jau vienas stovi, bendrasavininkai 100 procentu sako nepriestaraujam statytk. bet istatymai to neleidzia:)
norint statyti antra butinas padlaijimas.
del to as jau metus laiko vargstu, nes mano sklypo jau vienas stovi, bendrasavininkai 100 procentu sako nepriestaraujam statytk. bet istatymai to neleidzia:)
o ziurekite, jei dabar mes nuperkame dali zemes, ir is pardavejo (kuriam kol kas priklauso ta zeme) gauname notariska sutikima statyboms ir visiems leidimams, mes daromes projektuka ir prasome leidimo statyti. Lyg tais ir normaliai ...
O jei pardavejas neuzilgo parduoda likusia zemes dali, ar gali visas reikalas apsisukti kitaip, tai yra jie pirmi susiderina viska ir gauna leidima o mes jau ne .
Kaip reiktu pasielgti kad mes suspetume pasistatyti nama be problemu, ar kazka reiktu numatyti sutartyje, ar paskubeti su laiku ir pan. ?
Ir dar kokius reikalus reikia derinti su bendrasavininkais ?
aciu labai uz patarimus
Nu nebent jums paraystu pasizadejima, kad kitiems leidimo neduos;) bet tai kaip jie parduos kitiems, jei negales gaut leidimo kol nevyks pasidalijimas? nes dalins ir tvirtins ilgokai... zodziu, cia bus aks pirmesnis tas gudresnis. ir kiek yra savivinku tam sklype? 1? nes visu savininku leidimu reiks. tarkim jus statotes. parduoda dar kitam. ir jis tures sutikti su viskuo kol nepadalins
labukas visoms skaiciau,skaiciau,ir dabar visai susipainiojau-patarkit ka man dabar reikia daryti,-mes pirkom dvi dalis namo,dvi dalis ukinio pastato,ir dvi dalis zemes toje namu valdoje...taip ir pirkime surasyta-visko po du trecdalius,taciau kur po tuos du trecdalius,tai galima fantazuoti,nes jie nenurodyti kur,yra tik zodinis susitarimas-musu vienas aukstas,ju kitas,ukinis ir rusys su zeme taipat pagal susitarima,notare patare jei skubat-pirkit taip-apibresit poto tas teritorijas....tai kur man dabar pradeti vaikscioti del tu padalinimu??zemes ten 20 aru,namai prienu raj,
skaiciau,skaiciau,ir dabar visai susipainiojau-patarkit ka man dabar reikia daryti,-mes pirkom dvi dalis namo,dvi dalis ukinio pastato,ir dvi dalis zemes toje namu valdoje...taip ir pirkime surasyta-visko po du trecdalius,taciau kur po tuos du trecdalius,tai galima fantazuoti,nes jie nenurodyti kur,yra tik zodinis susitarimas-musu vienas aukstas,ju kitas,ukinis ir rusys su zeme taipat pagal susitarima,notare patare jei skubat-pirkit taip-apibresit poto tas teritorijas....tai kur man dabar pradeti vaikscioti del tu padalinimu??zemes ten 20 aru,namai prienu raj,
mes kai tapom bendrasavininkais, pries tai nusibraizeme sklypo plane linijas kurios atskyre dalis A ir B. viena dalis vieniems kita kitiems. sita bruksni zemes riba zyminti uzbrauke geodezininkas ir jis ten idejo i plana stampukus parasiuka. pas notara atejus visiems savininkams ir man notare patvirtino kad tikria ta dalis man kita jiems. kadangi man atiteko viskas kas toje riboje tai ir visi pastatai, as pastaruju nedlainau. gal pastatams uztektu tik pas notarus atejus visiems pasirasyti susitarima kam kuri dalis. bet del pastatu dalybos tiksliai nezinau.
