Įkraunama...
Įkraunama...

Sklypo padalijimas

2Ani: tikiuosi kad Sutartį su Rengėja sudarėte, ar dar terminai nepasibaigė?
Atsakyti
bale jei atvirai tai dvejose vietose pasiklausiau kainu. ir pasirinkome t akuris buvo zymiai pigesnis....;/ tik ats pigumas skao palaukit du men, daba uzsiemus. atvaziavau po 2 men, sako visi dokumentia tvarkoj, kakzoki dok issiimti riek is registru centro, ir sako ateikit po 2 men pradesim. kas garantuoja kad tikria prades. apie jokais sutartis nebuvo ne kalbos. tiesa ta kita firmele pasiule iskart pasiraysti sutarti ir ja ivykdyti per 3 menesius tik kaina 5000 brangiau.... ;/ is kur gaut sarasa visu kurie gali daryti???

ar tiap sudetinga tuos detalius padaryti. brnagioji firma patikrino visus dokumentus. viska turiu. su kaimynais problemu nera, bendrasavininkais taip pat, su keliu viskas ciki... na tik ta pazyma is registru centro apie kaimynus paeimu ir viskas... ponas tokis sako retai taip buna kad visi dokumentai tvarkoj... ir vis tiek arba zveriska kaina ar tampo guma.

Ar kito miesto architektai (darantys detaliuosius) gali daryti kitame mieste?
Atsakyti
Jei veiksmas vyksta Vilniuje, tai rekomenduoju netureti reikalu su UAB "Apspindys", sklypo padalinimo dokumentus (zemetvarkos projekta) renge ir derino metus laiko... o rajono savivaldybe ir zemetvarkos skyrius is viso prapultis nuo lapkricio 26d. dokumnetus tikrina....
Atsakyti
Aciu uz pastebejimus. reikalas su mano dokumentias vyksta kaune
Atsakyti
Tevai turi dideli sklypa (apie 20 a.) ir sutiktu ji dalinti per puse, kad mes su MB galetume statyti savo nama. Dabar sklype yra tevu namas ir ukinis pastatas. Sklypo forma staciakampe ir butu dalijama pusiau per ilgaja krastine, taip gaunant viena kvadratini neuzstatyta sklypa.
Nuo ko mums pradeti? Isivaizduoju, kad pirmiausia reiketu apiforminti sklypo padalijima, tada gauti leidima statyti toj atskiroj sklypo daly? O gal paprasciau butu pirma gauti leidimus statyti, o tada pradeti dalinti sklypa? Ar reikes atskirai daryti topo, geodezinius ar cia skaiciuojasi kad jau viskas yra. Tevu namas statytas tarybiniais metais. Labai prasau konsultacijos ir is anksto dekoju uz patarimus 4u.gif
Atsakyti
perverciau temele nuo iki, g.gif niekur neradau tokio atvejo , viename sklype yra sublokuoti keli gyv. namai, kiekvienam namo seimininkui priklauso po 4 a. zemes, ar butina mums savo dali atsidalinti darant visus geod. matavimus ir t.t ar uztenka tik atzymeti ribas kas? kur? kam? priklauso.
Atsakyti
QUOTE(svete @ 2008 04 08, 17:21)
Tevai turi dideli sklypa (apie 20 a.) ir sutiktu ji dalinti per puse, kad mes su MB galetume statyti savo nama. Dabar sklype yra tevu namas ir ukinis pastatas. Sklypo forma staciakampe ir butu dalijama pusiau per ilgaja krastine, taip gaunant viena kvadratini neuzstatyta sklypa.
Nuo ko mums pradeti? Isivaizduoju, kad pirmiausia reiketu apiforminti sklypo padalijima, tada gauti leidima statyti toj atskiroj sklypo daly? O gal paprasciau butu pirma gauti leidimus statyti, o tada pradeti dalinti sklypa? Ar reikes atskirai daryti topo, geodezinius ar cia skaiciuojasi kad jau viskas yra. Tevu namas statytas tarybiniais metais. Labai prasau konsultacijos ir is anksto dekoju uz patarimus 4u.gif


Situacija grynai kaip mano:) mums pirmiausiai geodezininkas plane nubreze bruksni, kuris dalintu sklypa i dvi dalis. poto notaras patvirtino sklypo dovanojima, ir visus jame esancius pastatus(ukini, tvoras, sulinius ir visa kita). tuomet reikejo topo nuotraukos, tuomet psu savivaldybe sutarti pasirasyti del padalijimo. tuomet susirasti architekte kuri dalintu sklypus darydama detaluji planavma. o tada man atrodo reiks jau padalinto sklypo geodezinio plano. zodziu veiname sklype negali buti dveiju gyevnamuju namu. nepaisant to kokia pas jus sklypo forma reikia atlikti detaluju planavima. po detalaus planavimo dar keletas proceduru gauti statyboms leidima. o proceduras iki detalaus daug maz surasiau. del terminu- pradejau geguze siuo metu laukiu kol kas prades detaluju plana kuri rengia na grubiai apie pusmeti. grubiai investavau kol kas apie 1500.
Atsakyti
QUOTE(anileve @ 2008 04 09, 07:41)
Situacija grynai kaip mano:)  mums pirmiausiai geodezininkas plane nubreze bruksni, kuris dalintu sklypa i dvi dalis. poto notaras patvirtino sklypo dovanojima, ir visus jame esancius pastatus(ukini, tvoras, sulinius ir visa kita). tuomet reikejo topo nuotraukos, tuomet psu savivaldybe sutarti pasirasyti del padalijimo. tuomet susirasti architekte kuri dalintu sklypus darydama detaluji planavma. o tada man atrodo reiks jau padalinto sklypo geodezinio plano. zodziu veiname sklype negali buti dveiju gyevnamuju namu. nepaisant to kokia pas jus sklypo forma reikia atlikti detaluju planavima. po detalaus planavimo dar keletas proceduru gauti statyboms leidima. o proceduras iki detalaus daug maz surasiau. del terminu- pradejau geguze siuo metu laukiu kol kas prades detaluju plana kuri rengia na grubiai apie pusmeti. grubiai investavau kol kas apie 1500.


O Dieve, kaip ilgai viskas uztrunka!!! doh.gif Galvojau, kad per pusmeti susisukt imanoma. O ar reikia valstybei moketi % uz dovanojima?
Atsakyti
QUOTE(svete @ 2008 04 09, 19:58)
O Dieve, kaip ilgai viskas uztrunka!!! doh.gif Galvojau, kad per pusmeti susisukt imanoma. O ar reikia valstybei moketi % uz dovanojima?


jei dovanojama artimiausiom giminem nereikia. man rodos tik notarui ~100 lt, nes tokia maziausia suma. artimaiusios gimines tevai vaikams seneliai anukams. brolis ir sese jau neartimi pagal ist:)))
Papildyta:
QUOTE(gyde @ 2008 04 08, 22:07)
perverciau  temele nuo  iki,  g.gif niekur neradau tokio atvejo ,  viename sklype yra sublokuoti keli gyv. namai, kiekvienam namo seimininkui priklauso po 4 a. zemes, ar butina mums savo dali atsidalinti darant visus geod. matavimus ir t.t ar uztenka tik atzymeti ribas kas? kur? kam? priklauso.


man atrodo kad geodezini daro sklypui visam, o ne jo daliai. galima daryti viso sklypo geodezini ir jame pazymeti ribas kam kuri dalis priklauso.
Papildyta:
QUOTE(anileve @ 2008 04 10, 12:02)
jei dovanojama artimiausiom giminem nereikia. man rodos tik notarui ~100 lt, nes tokia maziausia suma.  artimaiusios gimines tevai vaikams seneliai anukams. brolis ir sese jau neartimi pagal ist:)))
Papildyta:
man atrodo kad geodezini daro sklypui visam, o ne jo daliai.  galima daryti viso sklypo geodezini ir jame pazymeti ribas kam kuri dalis priklauso.

taip kaip darem mes. geodezininkas nubreze linijas ir plotus pavadino A,B, C Pas notara patvirtinom kad A tarkim vieniems, B kitiems. pasirasyti turi visi bendrasavinkai
Atsakyti
2gyde: 1 sklype negali būti Keli namai. Pasiskaitykit savo dokus.
Tiesiog pažymėkit sklypo dalis, kuriomis naudositės ir psio, kam dar dalinti? Žinoma ir Sutartėlę tam reikalui možna sumesti pas notarą.
Atsakyti
QUOTE(ūkio bitė @ 2008 04 10, 17:37)
2gyde: 1 sklype negali būti Keli namai. Pasiskaitykit savo dokus.
Tiesiog pažymėkit sklypo dalis, kuriomis naudositės ir psio, kam dar dalinti? Žinoma ir Sutartėlę tam reikalui možna sumesti pas notarą.

O jeigu tai kotedzai, t.y sublokuoti namai? O pasirasius sutarele pas notara, ir nurodzius dalis kuriomis naudosimes galesime atsitverti tvoras. ? dekui Tau Ukio bitele 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo gyde: 10 balandžio 2008 - 21:09
O ar reikia su kaimynais derinti namo statyba (ta prasme kokiu nors ju parasu), kai sklypas jau padalintas? Tiesiog reikes kazkaip daryti privaziavima prie sklypo, jis yra kaip apsuptas kitu namu. Ten zolynai, ir kudra dabar. Toj vietoj, kur mano protu turetu buti privaziavimas prie sklypo, kaimyne isistacius vartus, taip sklypas gaunasi uzdaram rate. Tie jos vartai stovi ne ant jos zemes, teisingiau, tik viena ju puse.
Ar privaziavimus nustato projektuotojai ar kaimynai tariasi?
Atsakyti