Sklypo padalijimas

#433
Sveikos,

gal kas padesit?
ruosiames pirkti zemes ukio paskirties sklypo dali. jei tiksliau - zemes sklypas yra 50 aru, o mes noretume pirkti tik puse. sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas paruostas, surinkti kaimyniu sklypu savininku parasai, palaiminta savivaldybes, atlikti kadastriniai matavimai, sklypas iregistruotas Registru centre.
suprantu, kad su sklypo pardaveja turetumem tapti viso sklypo bendrasavininkemis, taciau kaip reiketu tas dalis apiforminti, kad galetume sklypa nupirkti notariskai? kas galetu paruosti tokio sklypo padalijimo plana? geodezininkas?
ir ar nebutu problemu ateityje darant detaluji plana?

aciu atsakiusioms 4u.gif
Atsakyti
#434
QUOTE(SandraB @ 2010 04 17, 22:57)
Sveikos,

gal kas padesit?
ruosiames pirkti zemes ukio paskirties sklypo dali. jei tiksliau - zemes sklypas yra 50 aru, o mes noretume pirkti tik puse. sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas paruostas, surinkti kaimyniu sklypu savininku parasai, palaiminta savivaldybes, atlikti kadastriniai matavimai, sklypas iregistruotas Registru centre.
suprantu, kad su sklypo pardaveja turetumem tapti viso sklypo bendrasavininkemis, taciau kaip reiketu tas dalis apiforminti, kad galetume sklypa nupirkti notariskai? kas galetu paruosti tokio sklypo padalijimo plana? geodezininkas?
ir ar nebutu problemu ateityje darant detaluji plana?

aciu atsakiusioms  4u.gif

jeigu jus tapsit bendrasavininkemis tai viena be kitos nieko daryt negalesit,gal is kart daryt detalu plana ir gauti asmeniskai sau sklypa atskira,manau ir vieni pinigai
Atsakyti
#435
Sveiki, ar galima 15 a sklypa (namu valda) su gyvenamu namu ir ukiniu pastatu padalinti i 2 dalis, kad viename ju liktu gyvenamas namas, o kitame ukinis pastatas (ar eis paskui to ukinio namo paskirti pakeisti i gyvenamo namo paskirti)? g.gif
Kaip cia viskas turetu atrodyti? Ir kiek laiko tai uztruktu? (Vilniaus raj.)
ACIU.

Atsakyti
#436
Gal kas nors yra susidures su tokia situacija - yra staciakampis zemes sklypas, jame - kotedzas, sklypas pirkimo pardavimo sutartimis padalintas i lygius du kvadratelius. Per musu kvadrateli link savo kvadratelio smile.gif vazineja ir musu kaimynai. Bet jie mums tokie pasitaike.... Jau uzkniso nebegyvai, jie isivaizduoja, kad musu paciu lesomis irengtas kelias jiems priklauso lygiai tiek pat kiek ir mums. Ant to kelio ribos nuolat jie parkuoja masinas... Jau nusibodo prasyneti, gasdinti... Sklypas nera atidalintas zemetvarkoje, tik pirkimo pardavimo sutartyse, t.y. mes konkreciai zinome kam kas priklauso bet esame bendraturciai. O klausimas - ar gali buti musu atveju taikomas servitutas? Ar tik kelio naudojimosi sutartis? Ir kuris variantas palankesnis mums? Dar mastome is ju prisiteisti kompensacija del turto nuvertejimo del to, kad jie naudojasi musu nuosavybe.
Atsakyti
#437
2lali:

1.Tvirti vartai ant keliuko su kodine spyna.
2.Kaimynas keliauja i teisma del servituto.

P.S su salyga, kad yra Naudojimosi tvarkos nustatymo sutartis ir keliukas priklausi tik tamstai.
4u.gif
Atsakyti
#438
QUOTE(ūkio bitė @ 2010 05 02, 10:27)
2lali:

1.Tvirti vartai ant keliuko su kodine spyna.
2.Kaimynas keliauja i teisma del servituto.

P.S su salyga, kad yra Naudojimosi tvarkos nustatymo sutartis ir keliukas priklausi tik tamstai.
4u.gif



Aciu, mes jau taip ir padareme, tiksliau po savaites kaimynai gaus is anstolio raginima atvykti pas notara ir pasirasyti kelio naudojimosi tvarka, kurioje butu numatyta, kad jie negali savivaliauti ir sumoka mums puse kelio irengimo kastu, priesingu atveju po poros savaiciu kodine spyna smile.gif
Atsakyti
#439
Sveiki,
gal galite patarti. Susidomėjome vienu sodo sklypu, tačiau jis parduodamas dar neatidalintas (12 a dalijama pusiau). Sklypo padalijimo procedūra, atseit, pradėta.
Gal galit patarti, ar verta tokį pirkti, kur slypi visokie "kabliukai", apgaulė ir t. t. Į ką kreipti dėmesį, kokių dokumentų reikalauti?
Esu visiškai žalia doh.gif Dėkui 4u.gif
Atsakyti
#440
QUOTE(Mojo @ 2010 05 03, 11:19)
Sveiki,
gal galite patarti. Susidomėjome vienu sodo sklypu, tačiau jis parduodamas dar neatidalintas (12 a dalijama pusiau). Sklypo padalijimo procedūra, atseit, pradėta.
Gal galit patarti, ar verta tokį pirkti, kur slypi visokie "kabliukai", apgaulė ir t. t. Į ką kreipti dėmesį, kokių dokumentų reikalauti?
Esu visiškai žalia doh.gif Dėkui 4u.gif

jai man toks atvejis tikrai nepirkciau ,ieskociau kur nereikia nieko dalytis,tuo labiau,kad nezinai kokie zmones,ko jie nores,ko is pacios reikalaus,as su gimine beveik 5 metus dalinausi,kazkoks siaubas,niekam nelinkeciau tokio pragaro koki patyriau.
ir dar penktadieni einam jau pas notara dokumentus atsiimti,uz 15 aru sklypa mms abiem iseis viso apie 700lt,ir iskart priduosiu i registro centra,tadaskaitysis,kad jau atskiri sklypai,tikrai isgersiu daug sampano uz sita varga drinks_cheers.gif
Atsakyti
#441
QUOTE(egleja @ 2010 05 05, 18:16)
jai man toks atvejis tikrai nepirkciau ,ieskociau kur nereikia nieko dalytis,tuo labiau,kad nezinai kokie zmones,ko jie nores,ko is pacios reikalaus,as su gimine beveik 5 metus dalinausi,kazkoks siaubas,niekam nelinkeciau tokio pragaro koki patyriau.
ir dar penktadieni einam jau pas notara dokumentus atsiimti,uz 15 aru sklypa mms abiem iseis viso apie 700lt,ir iskart priduosiu i registro centra,tadaskaitysis,kad jau atskiri sklypai,tikrai isgersiu daug sampano uz sita varga  drinks_cheers.gif


Dėkui, nors ir nelabai linksma. verysad.gif
Smagu, kad bent tau jau baigėsi vargai drinks_cheers.gif
Atsakyti
#442
viskas pagaliau clap.gif pasiemem dokumentus is notaro,sumokejau uz savo sklypa 400lt(8.87aro)nunesiau i registra uzregistruoti.po 10dienu viskas ,kaina 124lt
Atsakyti
#443
2Mojo:

Galima sudaryti Ketinimu sutarti, o kai jau padalins, tadu ir nupirkti.

Juk neatidalinta pirkti "biski" PIGAU, ar ne?
wink.gif
Papildyta:
2Lali:
padarete Esmine klaida.

Turetumet buti Pasyvioji puse- pasistot vartus ir tegu kaimynas su anstoliais ir notarais laksto.
Atsakyti
#444
SWEIKI

Gal kas pagelbes 4u.gif

Tevukas ukininkas turi zemiu turi nama

sugalvojom statyti namuka ir mes taciau paaiskejo kad negalim nes gali buti tik vienas gyvenamas namas doh.gif
ą. Reikia keisti zemes paskirty. Ka daryti jei jis man dovanoja kazkaip sako kad negaliu keisti paskirties arba pati turiu tapt ukininke doh.gif

b. Ir jeigu jo vardu keisti sklypuko paskirti o paskui jis man parduoda ir lieka jo sklypas su namu ir as stataus doh.gif

Tikiuos aiskiai parasiau blush2.gif unsure.gif doh.gif
Atsakyti